Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Warnowallee 6-7, Ertüchtigung Rettungsbalkone + TH, Los 6 - Dachabdichtung
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH18107 Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Öffentliche Ausschreibung (VOB/A Abschnitt 1) der WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH für Los 6 'Dachabdichtung' im Rahmen der Maßnahme 'Ertüchtigung Rettungsbalkone + TH' an der Warnowallee 6-7, 18107 Rostock. Vergabenummer: GR-091-TW-2026.
Was ist zu leisten?
Abbruch und Entsorgung des alten BitumendachsNeue mehrlagige Abdichtung mit Elastomerbitumenbahnen, inklusive Anschlüssen, Profilen und WasserspeiernDemontage und Neuinstallation von Metall- und Blechanschlüssen sowie messtechnische Überprüfung (Blitzschutz)Stundenlohnarbeiten nach Anweisung
Wichtig: Die Abkürzung 'TH' ist nicht aufgelöst. Die Ausführungspläne beschreiben zusätzlich einen brandschutztechnischen Ausbau des Treppenraums und der Rettungsbalkone. Ob diese Leistungen Teil von Los 6 sind, ist nicht eindeutig.
Termine
Angebotsfrist und Öffnung: 08.12.2026, 11:00 UhrBindefrist: bis 18.01.2027Vertragliche Ausführungsfrist: Beginn 01.03.2027, Fertigstellung bis 31.10.2027
Angebot
Der Preis ist das Zuschlagskriterium. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind unter Bedingungen zugelassen. Das Angebot muss elektronisch in Textform eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristDEZ2023 JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Referenzen (letzte 5 Jahre)ca. 1. Jan. 2021 – 31. Dez. 2025
Umsatz-Nachweis (3 Geschäftsjahre)ca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Arbeitskräfte-Nachweis (3 Jahre)ca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Tariflohn gültig ab (Wach- und Sicherheitsgewerbe)1. Jan. 2025
Tariflohn gültig ab (Umweltschutz und Industrieservice)1. Jan. 2025
Tariflohn gültig ab (Gebäudereinigung)1. Jan. 2026
Tariflohn gültig ab (Baugewerbe)1. Apr. 2026
Tariflohn gültig ab (Metall- und Elektroindustrie)1. Apr. 2026
Tariflohn gültig ab (IT-Dienstleistungen)1. Mai 2026
Angefragtes Veröffentlichungsdatum (eForms)9. Nov. 2026
Versendung der Aufforderung9. Nov. 2026
Veröffentlichung10. Nov. 2026
Angebotsfrist8. Dez. 2026
Angebotsöffnung8. Dez. 2026
Bindefristca. 8. Dez. 2026 – 18. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Zahlungsplan übergebenca. 1. März – 15. März 2027
Vertragsende31. Okt. 2027
Aufforderung zur AusführungDatum offenAufforderung innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang, Datum im Formular offen.
Vorankündigung ArbeitsschutzbehördeDatum offenSpätestens 2 Wochen vor Einrichtung der Baustelle, nur bei größerem Umfang erforderlich.
AbbruchanweisungDatum offenMuss vor Beginn der Abbrucharbeiten vorliegen.
Unfallmeldung an SiGe-KoordinatorDatum offenUnfälle sofort melden, schriftlich, per Fax, E-Mail oder telefonisch.
MängelbeseitigungDatum offenBeginnt mit der Mängelmitteilung, Beseitigung unverzüglich.
Räumung der BaustelleDatum offenUnverzüglich nach Abschluss der Arbeiten.
Rückbau BaustelleneinrichtungsflächenDatum offenRückbau in den Ursprungszustand bis Bauende.
Vollständige Dokumentation vor AbnahmeDatum offenMindestens 2 Kalenderwochen vor der Abnahme zur Prüfung vorlegen.
Skonto (2 %)Datum offenZahlung innerhalb von 14 Kalendertagen nach Rechnungseingang.
Gewährleistungsfrist (4 Jahre)Datum offen4 Jahre ab Endabnahme, Endabnahme-Datum noch offen.
Rückgabe Sicherheit MängelansprücheDatum offenRückgabe nach Ablauf der Gewährleistung und schriftlicher Aufforderung durch den Auftragnehmer.
Verfehlungen (2 Jahre)Datum offenKeine Verstöße mit Registereintrag in den letzten zwei Jahren, Bezugszeitraum laufend.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen berücksichtigen insbesondere Nachlässe, Erstattungsbeträge aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung ist ausdrücklich als Zuschlagskriterium Preis mit 100 Prozent angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachabdichtung der Balkone (Los 6, Leistungsverzeichnis)
Abbruch des alten Bitumendachs (ca. 9 m) und Entsorgung, EntsorgungspauschaleDemontage und Entsorgung der Abtropfbleche (30 m)Neue Randbohle aus Trapezbohle (9 m) und Gefällekeil (9 m)Bituminöser Voranstrich mit Abfegen (30 m²)Erste Lage kaltselbstklebende Elastomerbitumenbahn (22 m²)Zweite Lage Top-Elastomerbitumenschweißbahn (30 m²)Wandanschlüsse, Ortkappen und Kappen (2 Stück)Anschlussprofil aus Aluminium (22 m) mit Anschlusskeilen (22 m)Ortgangprofil aus Aluminium (30 m)Zulage für Kleinflächen (2 Stück)Wasserspeier aus Aluminium (2 Stück)
Blitzschutz-Anschlüsse
Demontage von 24 Metall- und BlechanschlüssenNeuinstallation von 24 Metall- und BlechanschlüssenMesstechnische Überprüfung der Erdungswiderstände (2 Stück)
Stundenlohnarbeiten
10 Stunden Facharbeiter10 Stunden HilfsarbeiterNur auf Anweisung der Bauleitung
Dokumentation und Baustellenbedingungen
Baustelleneinrichtung und Räumung in die Einheitspreise einrechnenBaustrom und Bauwasser einkalkulierenMengenansätze so nachweisen, dass Dritte sie prüfen könnenDokumentation vor der Abnahme und Zeichnungen gemäß Vertragsbedingungen erstellenRegelwerke: ATV DIN 18338, DIN 18336, DIN 18339, DIN 18451, DIN 18531, DIN 4108-3, DIN 4102, DIN 4109, Dachdecker-Fachregeln
Weitere Planunterlagen (Zuordnung zu Los 6 nicht eindeutig)
Die Ausführungspläne zeigen weitere Brandschutzarbeiten, die im Ausschnitt nicht eindeutig einem Los zugeordnet sind:
Brandschutztüren T30 RS in den Regelgeschossen 2. bis 13. OG (12 Geschosse)Aluminium-Sicherheitstür RC2 im Erdgeschoss mit Türsturz und Stahlträger HEM 200Geländer der Rettungsbalkone aus Stahlprofilen (12 Balkone)Provisorische Absturzsicherung, Baustelleneinrichtung mit Bauzaun und RüstungBrandschutzklappen im Zwischengeschoss
Es ist unklar, ob diese Leistungen Teil dieses Auftrags sind.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen angeben (Eigenerklärung). Ein Mindestbetrag wird nicht genannt.Haftpflichtversicherung mit Deckungssumme mindestens 3 Mio. EUR (auf Verlangen)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren ausgeführt (siehe Referenzprojekte)Durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Kalenderjahre angeben (Mindestwert nicht genannt)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte erklärenNachweis eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators nach Baustellenverordnung und dessen Stellvertreters mit geforderter Qualifikation (Angebotsschreiben)
Berufszulassung und persönliche Lage
Eintragung in die Handwerksrolle als Dachdecker bzw. Erklärung, ob keine Eintragungspflicht bestehtHandelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung und gegebenenfalls IHK-Mitgliedschaft (auf Verlangen)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Verfahren mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG und Unbedenklichkeit von Finanzamt, Krankenkasse, Sozialkasse und Berufsgenossenschaft (auf Verlangen)
Zuverlässigkeit und Erklärungen
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A, oder Nachweis der SelbstreinigungKeine Verurteilung mit Eintrag im Gewerbe- bzw. Wettbewerbsregister in den letzten 2 JahrenPräqualifikationsstatus und gegebenenfalls Präqualifikationsnummer angebenErklärung zur Verwendung von HolzproduktenNachunternehmer und Leistungen anderer Unternehmen angebenDie Vergabestelle prüft ab 30.000 EUR Auftragssumme das Wettbewerbsregister des Zuschlagsbieters
Referenzprojekte
3 Referenznachweise, nur bei engerer Wahl auf Verlangen ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: Nicht angegeben (kein Mindestauftragswert genannt)
Vergleichbare ausgeführte Leistungen (Bauleistungen). Die genaue Art der Vergleichbarkeit wird im Ausschnitt nicht näher beschrieben.
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführte Mengen mit eigenem Personal, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 54%4–10 · 42%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Vor der Angebotsabgabe klären
Angebotsschreiben und Eigenerklärungen (mit dem Angebot)
Leistungsverzeichnis und Preise
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Übermittlung des Angebots
Nach Auftragserteilung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Anschrift
18055 Rostock
Ort
18055 18107 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
18055 18107 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
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