Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Warnowallee 6-7, Ertüchtigung Rettungsbalkone + TH, Los 7 - Malerarbeiten
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH18107 Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Vergabenummer: GR-092-TW-2026 (öffentliche Ausschreibung, VOB/A Abschnitt 1)
Objekt: Warnowallee 6-7, 18107 Rostock, Maßnahme 'Ertüchtigung Rettungsbalkone + TH'
Was wird gesucht? Ein Malerbetrieb für Los 7 (Malerarbeiten). Gefordert sind Anstrich-, Grundierungs- und Lackierarbeiten an Balkonen, Fassade, Eingangsbereich, Fensterfront und Brandschutztüren sowie Stundenlohnarbeiten.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist und Eröffnung: 08.12.2026, 11:00 UhrAusführungsbeginn: 01.03.2027, Vollendung: 31.10.2027Einzige Losnummer im Ausschnitt: Los 7 (kein weiteres Los genannt)Die Angebote sind elektronisch in Textform abzugeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Versendung9. Nov. 2026
Veröffentlichung10. Nov. 2026
Angebotsfrist8. Dez. 2026
Angebotsrücknahme8. Dez. 2026
Angebotsöffnung8. Dez. 2026
Bindefrist18. Jan. 2027
Vorankündigungca. 15. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Ausführungszeitraum1. März – 31. Okt. 2027
Zahlungsplan1. März – 15. März 2027
Benennung SiGe-Koordinator1. März 2027
Bauberatungen1. März – 31. Okt. 2027
Dokumentationsfristca. 17. Okt. 2027
Ausführungsende31. Okt. 2027
Baustellenräumungca. 31. Okt. 2027
Gewährleistungca. 31. Okt. 2027 – 31. Okt. 2031bis 2031
ReferenzzeitraumDatum offenLetzte fünf Kalenderjahre oder der in der Bekanntmachung genannte längere Zeitraum für vergleichbare Referenzleistungen.
UmsatzbezugszeitraumDatum offenBezugszeitraum sind die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
ArbeitskräftebezugszeitraumDatum offenBezugszeitraum für die jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte sind die letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre.
VerurteilungsbezugszeitraumDatum offenFür bestimmte straf- oder bußgeldrechtliche Verurteilungen werden die letzten zwei Jahre betrachtet.
KlärungsfristDatum offenUnklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler sind unverzüglich vor Angebotsabgabe in Textform mitzuteilen.
Nachgeforderte UnterlagenDatum offenDie Vergabestelle setzt für nachgeforderte oder bestätigende Unterlagen eine gesonderte angemessene Frist.
UnterweisungDatum offenBeschäftigte sind vor Beginn der Tätigkeit sowie anschließend regelmäßig über baustellenbezogene Gefährdungen zu unterweisen.
Aushängung VorankündigungDatum offenDie Vorankündigung ist vor Einrichtung der Baustelle sichtbar auszuhängen.
Anpassung VorankündigungDatum offenBei erheblichen Änderungen ist die Vorankündigung unverzüglich anzupassen.
Behördliche AnzeigenDatum offenErforderliche Anzeigen und Meldungen an Behörden sind innerhalb der jeweils geltenden Frist einzureichen.
GenehmigungsfristDatum offenErforderliche behördliche Genehmigungen müssen rechtzeitig vor Aufnahme der betreffenden Tätigkeit beantragt werden.
ArbeitsschutzdokumenteDatum offenAnzeigen, Arbeitspläne, Betriebsanweisungen und Zulassungen für Gefahrstoffhandhabung sind vor Arbeitsaufnahme vorzulegen.
AbbruchanweisungDatum offenDie Abbruchanweisung muss vor Beginn der Abbrucharbeiten vorliegen.
AbsturzsicherheitsprüfungDatum offenSicherheitseinrichtungen gegen Absturz sind vor der erstmaligen Nutzung der betroffenen Arbeitsplätze und Verkehrswege zu prüfen.
GerüstübergabeDatum offenGerüste dürfen erst nach Nachweis ihrer sicheren Benutzung und Gerüstübergabe genutzt werden.
ErlaubnisscheineDatum offenSchriftliche Erlaubnisscheine für brandgefährliche Arbeiten sind vor Arbeitsaufnahme erforderlich.
UnfallmeldungDatum offenUnfälle, Personenschäden, schwere Sachschäden und Beteiligungen mehrerer Auftragnehmer sind sofort zu melden.
GefahrensituationDatum offenGefährliche Situationen und Arbeiten mit Gefährdung anderer Beschäftigter sind unverzüglich zu melden.
ArbeitsplatzreinigungDatum offenVerunreinigungen sind unverzüglich und spätestens am Arbeitsende zu beseitigen.
TagesabschlussDatum offenDie Baustelle ist am Ende jedes Arbeitstages aufzuräumen und für den nächsten Arbeitstag vorzubereiten.
MängelbeseitigungDatum offenDurch den SiGe-Koordinator festgestellte Mängel sind unverzüglich zu beseitigen.
SchadensmeldungDatum offenBeschädigungen oder Behinderungen an Feuerlöscheinrichtungen, Hydranten und Ringleitungen sind unverzüglich zu melden.
Foto- oder FilmaufnahmenDatum offenFoto- oder Filmaufnahmen bedürfen eines vorherigen Antrags beziehungsweise der Zustimmung des Auftraggebers.
Rückgabe MängelsicherheitDatum offenNicht verwertete Mängelsicherheit wird nach Ablauf der Gewährleistung und schriftlicher Aufforderung zurückgegeben.
Skonto-FristDatum offenEin Skonto von zwei Prozent wird bei Rechnungseingang innerhalb von 14 Kalendertagen gewährt.
Datenrückgabe und LöschungDatum offenDaten, Informationen und Verarbeitungsergebnisse sind nach Vertragsende zurückzugeben oder zu löschen.
LöschungsbestätigungDatum offenDie sichere Löschung oder Vernichtung der Unterlagen ist nach Vertragsende auf Verlangen schriftlich zu bestätigen.
DatenschutzverletzungsmeldungDatum offenDer Auftraggeber ist bei Bekanntwerden einer Datenschutzverletzung unverzüglich zu informieren.
Vertraulichkeit nach VertragsendeDatum offenDie Vertraulichkeitsverpflichtung bleibt nach Vertragsende fortbestehen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt; berücksichtigt werden insbesondere nachgerechnete Angebotssummen, Nachlässe, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung ist im VVB 211 ausdrücklich als Zuschlagskriterium Preis mit dem Preis als einzigem Zuschlagskriterium festgelegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenFassade und Balkonbereiche (Pos. 1.1 bis 1.12)
Außenöffnungen abdecken (325 m²)Fassadenfläche mit Tiefengrund versehen (600 m²)Lose Putzflächen lösen und entsorgen (20 m²)Kleinflächen bis 1 m² mit KZP ausbessern (20 m²)Dispersions-Silikat-Egalisationsanstrich, hell, an Wänden und Decken (600 m²) sowie an Leibungen (64 m)Wände und Decken trockenreinigen (600 m²)Stirnkante Balkone bearbeiten (110 m)Schutzabdeckung Geländer (110 m²)Fehlstellen an Balkondecken und Fassade ausbessern und nachschleifen (850 m²)Dauerelastische Fugenverschlüsse und Abschlüsse (204 m)Putzbeschichtung Fassade (230 m²)
Fassade Eingangsbereich (Pos. 2.1 bis 2.6)
Pilz-, Moos- und Algenbefall entfernen, mit Antigrün behandeln (72 m²), Einwirkzeit mind. 24 hKleinflächen ausbessern (10 m²) und Fehlstellen nachschleifen (72 m²)Grundierung auf Sol-Silikat-Basis (72 m²)Fassadenneuanstrich (72 m²)Graffitischutz liefern und aufbringen (72 m²)
Innenanstrich Eingangsbereich (Pos. 3.1 bis 3.8)
Innenwandflächen schleifen, absaugen, grundieren und spachteln Q3 (je 240 m²)Laibungen schleifen, absaugen, grundieren und spachteln Q3 (je 160 m)Dispersions-Anstrichsystem an Wänden (240 m²) und an Leibungen 15 bis 20 cm (80 m)
Lackierarbeiten Fensterfront und Brandschutztüren (Pos. 4.1 bis 4.3)
Fensterfront aus Stahlbetonprofilen innen und außen lackieren (540 m²), danach Glasfugen mit weißem Silicon neu versiegelnIsolieranstrich Fensterfront innen und außen (540 m²)26 Brandschutztüren im Flur lackieren
Stundenlohnarbeiten (Pos. 5.1 bis 5.2)
Facharbeiter: 20 hHilfsarbeiter: 20 hNur auf Anweisung des Auftraggebers
Ausführungsregeln und Entsorgung
Entsorgung nach Kreislaufwirtschaftsgesetz einkalkulierenAusführung auf problematischen Untergründen nur in Abstimmung mit der Bauleitung (Pos. 1.2)Ausführung gemäß BFS-Merkblatt Nr. 20 und einschlägigen DIN-Normen (u. a. ATV DIN 18363, DIN 18364, DIN 18366, DIN 18451)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweisform
Präqualifizierte Unternehmen weisen dies über den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nach.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen vorläufig eine ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot vor.Bei Engerer Wahl sind die Angaben durch Bescheinigungen zu bestätigen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren Leistungen (kein Mindestbetrag genannt)Haftpflichtversicherung mit Deckungssumme mindestens 3 Mio. EURFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Vergleichbare ausgeführte Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (drei Referenzen bei Engerer Wahl)Durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 KalenderjahreVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteEintragung in die Handwerksrolle als Maler und Lackierer
Registrierung, Zuverlässigkeit und Sozialabgaben
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK bzw. Erklärung, dass keine Pflicht bestehtKein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe laut Formblatt, ggf. Nachweis der SelbstreinigungKeine einschlägige Verurteilung in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftAb einer Auftragssumme von 30.000 Euro fragt der Auftraggeber das Wettbewerbsregister ab
Referenzprojekte
Drei Referenznachweise (nur bei Engerer Wahl nachzureichen) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre bzw. der in der Bekanntmachung angegebene Zeitraum, der längere ist maßgeblichVolumen: Kein Mindestauftragswert genannt
Vergleichbare, ausgeführte Leistungen (Malerarbeiten)
Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführte Mengen mit eigenem Personal, durchschnittliche Anzahl Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 52%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Formblätter und Unterlagen mit dem Angebot
Preisgestaltung und Kalkulation
Technische Nachweise und Produktangaben
Erklärungen im Angebot
Auf Anforderung nachzureichen (Engere Wahl oder Verlangen)
Einreichung und Fristen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Ort
18107 Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
18107 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
Weitere Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
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