Ausschreibungen Sachsen
Wartung RLT-Anlagen - Behördenkomplex Chemnitz
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementBehördenkomplex Chemnitz, Brückenstraße 10 - 12, in 09111 Chemnitz, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird ausgeschrieben?
Der Freistaat Sachsen (vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Chemnitz) sucht einen Dienstleister für die regelmäßige Wartung und Inspektion der Raumlufttechnischen Anlagen im Behördenkomplex Chemnitz, Brückenstraße 10–12.
Umfang:
ca. 30 RLT-Teilanlagen (Zu-, Abluft, Entrauchung, Netzersatz, Kühlung etc.)Klima- und Kälteanlagen (z. B. Split-Klimageräte, Serverraum-Klimatisierung)MSR-/Gebäudeautomation (Sensoren, Regler, Schaltschränke)196 Brandschutzklappen und 21 EntrauchungsklappenZusätzliche Wartungsleistungen gemäß Anhang 4
Wichtig zu wissen:
Vertragslaufzeit: 01.11.2026 – 31.10.2030 (4 Jahre), mit Verlängerungsoption um ein weiteres JahrLeistung erfolgt innerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit (07:30–16:30 Uhr)Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform in Textform eingereicht werdenKeine losweise Vergabe, keine Nebenangebote zugelassenFestpreis für die ersten 24 Monate
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Angebotsfrist22. Sep. 2026
Bindefrist30. Okt. 2026
Vertragsbeginn1. Nov. 2026
Vertragslaufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030
Festpreiszeitraum1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2028
Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2030 – 31. Okt. 2031
Verlängerung 2ca. 1. Nov. 2031 – 31. Okt. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Ermittlung der Wertungssummen erfolgt unter Berücksichtigung von Nachlässen. Bedarfspositionen werden mit der ausgeschriebenen Menge berücksichtigt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen. Werkstätten für Behinderte und Inklusionsbetrieben wird ein Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme eingeräumt.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium (100%) angegeben, ergänzt um die Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte/Inklusionsbetriebe.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsort und Vertragslaufzeit
Leistungsort: Behördenkomplex Chemnitz, Brückenstraße 10–12, 09111 ChemnitzVertragsbeginn: 01.11.2026Grundlaufzeit: 4 Jahre (bis 31.10.2030)Verlängerungsoption: einmalig um ein weiteres Jahr (bis 31.10.2031), sofern nicht 3 Monate vor Ablauf schriftlich gekündigt wirdFestpreiszeitraum: 24 Monate ab Vertragsbeginn
Art der Leistung
Die Leistung umfasst ausschließlich Inspektion und Wartung. Größere Instandsetzungen sind nicht Bestandteil. Kleine Instandsetzungsarbeiten können im Rahmen der Wartung anfallen.
Die Arbeiten sind innerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit (Mo–Fr, 07:30–16:30 Uhr) durchzuführen. Störungsbeseitigungen müssen unverzüglich erfolgen.
Anlagenumfang im Überblick
ca. 30 RLT-Teilanlagen: Zuluft-, Abluft-, Entrauchungs-, Netzersatz-, Nebenräume-, Kühl- und TrafolüftungsanlagenKlima-/Kälteanlagen: u. a. Split-Klimageräte, Kaltwasser-Umluftkühlgeräte, Serverraum-KlimatisierungMSR-/Gebäudeautomation: Sensoren, Aktoren, Regler, Schaltschränke, Bus-Systeme (z. B. SAIA, Johnson Control, Metasys)196 Brandschutzklappen (BSK): jährliche Sicherheitsprüfung21 Entrauchungsklappen (ERK): Sicherheitstests für Archiv, Tiefgarage und Lüftungszentrale 08
Leistungsinhalte je Anlagengruppe
RLT-Anlagen (Arbeitskarte KG 430): regelmäßige Wartung und Inspektion, Reinigung, Filterwechsel, Einstellung, Funktionsprüfungen, kleinere InstandsetzungenKälteanlagen (Arbeitskarte KG 434): Dichtigkeitsprüfungen nach EU-Verordnung 517/2014, Kältemittel-Checks, Ölwechsel, Reinigung der WärmetauscherMSR-Technik (Arbeitskarte KG 480): Prüfung von Sensoren, Aktoren, Reglern, Schaltschränken und Bus-SystemenZusätzliche Wartungsleistungen (Anhang 4): z. B. 2-jährliche Reinigung der Tiefgaragen-Lüftungsgitter, jährliche Außenluftgitter-Reinigung, Wartung von Rauchauslöseeinrichtungen
Pflichten des Auftragnehmers
Bereitstellung aller Hilfsmittel (Messgeräte, Werkzeuge), Hilfsstoffe (Schmier- und Reinigungsmittel) und Ersatzteile – ausgenommen größere ErsatzteileEntsorgung von AustauschteilenDokumentation: Arbeitsberichte und ausgefüllte Arbeitskarten, Kopien an den Nutzer, Kennzeichnung der nächsten Prüftermine an den AnlagenRechtzeitige Abstimmung mit der/beauftragten Person des Auftraggebers (Frau Oehler, Tel.: 0351 827 21323)Einsatz qualifizierter Fachkräfte; Nachunternehmer nur mit Zustimmung des AuftraggebersEinhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik, der Unfallverhütungsvorschriften und gesetzlicher Bestimmungen (z. B. EU-Verordnung 517/2014 zu fluorierten Treibhausgasen)
Rechnungsstellung und Vergütung
Vergütung: Festpreis für die ersten 24 Monate; danach Anpassung über Preisgleitklausel auf Nachweis möglichZahlungsziel: 30 Tage nach RechnungszugangPflicht zur E-Rechnung im XRechnung-Format über die OZG-konforme Plattform xrechnung-bdr.de (Leitweg-ID: 14-0411058SIBCHBEWI02-17)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung
Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Antrag mangels Masse, keine Liquidation (ggf. Nachweis eines rechtskräftig bestätigten Insolvenzplans)Keine schweren Verfehlungen (detaillierte Auflistung im Formblatt 901)Keine Verurteilungen wegen bestimmter Straftaten (Terrorismusfinanzierung, Bestechung, Betrug etc.) mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 TagessätzeKeine Verfehlungen mit Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (netto, aufgeschlüsselt nach vergleichbaren Leistungen, inkl. Anteile gemeinsam mit anderen Unternehmen)Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit angemessener Deckung für Personen-, Sach- und VermögensschädenZahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen: mindestens 3 vergleichbare Leistungen (Wartung RLT-Anlagen) aus den letzten 3 Jahren, mit Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Auftraggeber (Name, Ansprechpartner, Tel.-Nr., E-Mail)Verfügbarkeit der erforderlichen BeschäftigtenBerufsregister-Eintragung (oder Erklärung, dass keine Pflicht besteht)Berufsgenossenschafts-Mitgliedschaft (oder Erklärung, dass keine Pflicht besteht)Ggf. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis
Vertraglich geforderte Versicherungssummen
Personenschäden: mind. 2.000.000 €Sachschäden: mind. 1.000.000 € je Schadensfall (max. 1.000.000 € Gesamt)Vermögensschäden: mind. 100.000 € je Schadensfall (max. 500.000 € Gesamt)Nachweis auf Verlangen des Auftraggebers
Hinweis zu Registerauskünften
Aufträge ab 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird für den erfolgreichen Bieter angefordertStattdessen: Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt für Bieter der engeren Wahl
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 3 Jahre
Mindestens 3 vergleichbare Leistungen (Wartung RLT-Anlagen)
Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar. Zu dokumentieren: Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Auftraggeber (Name, Ansprechpartner, Tel.-Nr., E-Mail).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsunterlagen – Pflicht
Angebotsunterlagen – auf Verlangen
Eignungsnachweise (über Formblatt 901)
Datenverarbeitung & Datenaustausch
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
Behördenkomplex Chemnitz, Brückenstraße 10 - 12, in 09111 Chemnitz, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Behördenkomplex Chemnitz, Brückenstraße 10 - 12, in 09111 Chemnitz
Sachsen
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