Zeitvertragsarbeiten (LB 681) im Bereich der Liegenschaften der Landeshauptstadt Potsdam, sowie öffentliche Verkehrsanlagen und Plätze für das Jahr 2027

Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement Submissionsstelle, Raum BT 2.00814469 Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht: 08. September 2026

Angebotsfrist: 24. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Die Landeshauptstadt Potsdam schließt eine Rahmenvereinbarung für laufende Bauunterhaltungsarbeiten im Bereich Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden (Leistungsbereich LB 681). Es geht um wiederkehrende Installations-, Wartungs- und Reparaturarbeiten an den städtischen Liegenschaften sowie an öffentlichen Verkehrsanlagen und Plätzen – vereinbart für das Kalenderjahr 2027.

Was ist zu tun?

Bieter übernehmen auf Abruf einzelne Bauunterhalts-Aufträge (jeweils maximal 20.000 € netto) und führen diese innerhalb kurzer Fristen (Regelfall: Aufnahme der Arbeit 2 Werktage nach Abruf) aus. Dazu gehören u. a. Demontage und Neuinstallation von Rohrleitungen, Armaturen und Sanitärobjekten sowie alle zugehörigen Nebenarbeiten (z. B. Entsorgung von Abbruchmaterial).

Rahmenbedingungen:

Verfahren: Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A)Vertragsbeginn: 01.01.2027, Ende: 31.12.2027Auftragswert: geschätzt 143.624,81 € netto / Jahr, Obergrenze 230.000 € nettoAngebotsfrist: 24.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 24. September 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung8. Sep. 2026

Angebotsfrist24. Sep. 2026

Angebotsöffnung24. Sep. 2026

Bindefrist24. Sep. – 31. Dez. 2026

Rahmenvertrag Laufzeit1. Jan. – 31. Dez. 2027bis 2027

Ausführungsbeginn1. Jan. 2027

Kündigungsfrist Verlängerungca. 30. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig definiert; das einzige Wertungskriterium ist der Preis (Wertungssumme), weitere Qualitätskriterien sind nicht vorgesehen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeiner Rahmen

Art der Leistung: Zeitvertragsarbeiten im Rahmen einer Rahmenvereinbarung Bauunterhalt (kein Einzelauftrag, sondern Abrufverfahren).Anwendungsbereich: Liegenschaften der Landeshauptstadt Potsdam sowie öffentliche Verkehrsanlagen und Plätze.Vertragszeitraum: 01.01.2027 – 31.12.2027 (Option auf Verlängerung; Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf).Auftragswert: geschätztes jährliches Auftragsvolumen 143.624,81 € netto; Rahmenvertragsobergrenze 230.000,00 € netto.Mehrere Auftragnehmer: vorgesehen – Aufträge werden unter den Vertragspartnern verteilt.Abrufmodalitäten: Einzelaufträge in Textform (ausnahmsweise mündlich/telefonisch bei sofort zu erledigenden Arbeiten, mit nachträglicher Textform-Bestätigung).Reaktionszeit: Ablehnung des Abrufs nur innerhalb von 24 Stunden; Aufnahme der Leistung im Regelfall 2 Werktage nach Abruf.Obergrenze pro Einzelauftrag: max. 20.000,00 € netto.Havariefälle: ausdrücklich von den Leistungen ausgeschlossen.

Leistungsbestandteile (LB 681 im Überblick)

Gasinstallation: Demontage und Außerbetriebnahme bestehender Gasleitungen (Stahl/Kupfer/Edelstahl, DN 15–100) nach DVGW GW 2; Lieferung und Montage neuer Leitungen aus Stahl (DIN EN 10255, DIN EN 10220), Kupfer oder Edelstahl (DVGW GW 541) inkl. Pressverbindungen, Formstücke, Flansche, Dichtungen, Schweißarbeiten.Trinkwasserinstallation: Demontage alter Wasserleitungen verschiedener Materialien (Stahl verzinkt, Kupfer, PVC/PP, Mehrschichtverbund, Edelstahl, Blei) inkl. Armaturen, Ventile, Wasserzähler, Druckminderer, Hygiene-Spüleinrichtungen; Neuverlegung mit DVGW-konformen Materialien.Entwässerung (Abwasser): Demontage und Neuverlegung von Abwasserleitungen (Gusseisen/Stahl/Faserzement, PP/PE, Blei) inkl. Formstücke, Anschlüsse und Geruchsverschlüsse.Armaturen und Sicherheitseinrichtungen: Rückflussverhinderer, Absperrventile, Membran-Absperrventile, Kugelhähne, Wandauslaufventile, Unterputzventile, Rückspülfilter – nach DIN 1988-200, DIN EN ISO 3822-1 Klasse I, DIN EN 13443-1.Sanitärobjekte und Zubehör: Lieferung und Montage von Waschtischen, WCs, Urinalen, Duschen, Badewannen, Spültischen; Misch- und Selbstschlussarmaturen, Duschpaneele, Notduschen, barrierefreie Stützklappgriffe, Spiegel, Spender, Halter.Warmwasserbereitung: Kochendwassergeräte, Durchlauferhitzer, gasbeheizte Warmwasserspeicher (wandhängend/stehend) inkl. Abgasrohrsysteme.Silikon- und Fugarbeiten: dauerelastische Silikonfugen bis 15 mm Breite, ggf. mit Primer und Wannenprofil.Allgemeine Regeln (Auszug): Entsorgung des Ausbaumaterials; Armaturen/Formstücke ohne separate Vergütung übermessen; Rohrpreise inkl. Schweiß-/Gewindematerial und Druckprobe; Bohrungen/Kernbohrungen in Mauerwerk/Beton sind in LB 630/631 enthalten; Speicher-Trinkwassererwärmer sind in LB 680 enthalten.

Abfallentsorgung und Nachweispflichten

Pflichten nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG): Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen.Trennung und Erfassung der Abfälle nach geltenden Vorschriften.Führung der Nachweise nach KrWG und Nachweisverordnung (NachwV).Auf Verlangen sind Verwertungs-/Beseitigungsträger und -anlagen je Belastungsart zu benennen, Berechtigungen und Betreiberbestätigungen vorzulegen sowie das Einverständnis zur Auskunftserteilung durch die Abfallwirtschaftsbehörde zu erklären.Kostenregelung: Verwertungskosten sind in den Einheitspreisen enthalten; Beseitigungskosten trägt der Auftraggeber direkt.

Stundenlohnarbeiten und Kleinstaufträge

Stundenlohnarbeiten: Abrechnung zu vereinbarten Stundenverrechnungssätzen zzgl. Zuschlägen für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit.Stundennachweis in 6 Lohn-/Gehaltsgruppen:Gruppe 1: Ing./Oberm./BaustellenleiterGruppe 2: MeisterGruppe 3: Vorarb./Polier/Obermont.Gruppe 4: Geselle/FA/MonteurGruppe 5: Helfer/BauwerkerGruppe 6: Auszubildender (1./2./3. Jahr)Kleinstaufträge bis 500 € netto: Zuschlag von 70 €.Fremde Gewerke: Auf Verlangen des Auftraggebers sind in geringem Umfang auch Arbeiten anderer Gewerke auszuführen, soweit der Auftragnehmer dazu in Lage und befugt ist.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen

Registereintrag: Eintragung im Handelsregister oder vergleichbares Register und/oder Eintragung in der Handwerksrolle und/oder Eintragung bei der IHK. Bei engerer Wahl: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Handwerksrolleneintrag vorlegen.Keine Insolvenz: kein beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Antrag mangels Masse, keine Liquidation (alternativ: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine schweren Verfehlungen (§ 6e EU VOB/A): keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren.**Steuern, Abgaben

Optionale Nachweise / Präqualifikation

Präqualifikation (freiwillig): Angabe der PQ-Nummer des Vereins für Präqualifikation e.V. befreit von der Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124).Nachunternehmen: auf Verlangen Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der Eignungsvoraussetzungen.Fremdsprachige Bescheinigungen: sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Formelle Angebotsanforderungen

Vordrucke: ausschließlich die von der Vergabestelle vorgegebenen VHB-Bund-Formulare (613 BU, 124, 5.3, 4.10, 234, 248).Sprache: Angebot in deutscher Sprache.Eintragungen: dokumentenecht.Bindefrist: Bieter hält sich bis 31.12.2026 an sein Angebot (97 Tage ab Angebotsabgabe).

Mindestlohn / Tariftreue

Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach BbgVerG (Mindestlohn) als Formblatt 5.3 mit dem Angebot abzugeben.Preisgleitklausel zur Mindestlohnvereinbarung ist zu beachten.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf KalenderjahreVolumen: nicht angegeben

Bei engerer Wahl: drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden bzw. gleichartige Installationsarbeiten)

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.