Ausschreibungen Hessen
Zentrum für Demokratie und Vielfalt, Grundsanierung und Neukonzeption - Estricharbeiten
Hanau Immobilien- und Baumanagement,
Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim
Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hanau, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Stadt Hanau für Estricharbeiten im Rahmen der Grundsanierung und Neukonzeption des „Zentrums für Demokratie und Vielfalt" (ehemaliges Bankgebäude, Herrnstraße 1, 63450 Hanau).
Umfang (ca.)
Niveauausgleich/Gebundene Schüttung: 150 m²Wärmedämmung (EPS): 500 m²Trittschalldämmung (EPS DES): 585 m²Schwimmender Zementestrich (schnell, 85 mm): 585 m²Verbund-Zementestrich (schnell, 20–30 mm): 255 m²diverse Vorarbeiten, Sanierungen, Kleinflächen, Fugen- und Bodenkanalarbeiten
Gebäude: UG, EG, 1. OG, 2. OG sowie Treppenhäuser; ca. 4 Wochen reine Ausführungszeit.
Wichtige Eckdaten
Angebotsfrist: 10.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung24. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 3. Sep. 2026
Angebotsfrist10. Sep. 2026
Angebotsöffnung10. Sep. 2026
Bindefrist10. Sep. – 6. Nov. 2026
Vertragsbeginn28. Sep. 2026
Ausführungsbeginn28. Sep. 2026
Ausführungszeitraum Estricharbeiten28. Sep. – 23. Okt. 2026
Vertragsende23. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; das einzige weitere wertungsrelevante Element ist der Bonus für Werkstätten für Behinderte gem. § 224 VOB/A.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Erfüllungsort
Bauvorhaben: Grundsanierung und Neukonzeption des „Zentrums für Demokratie und Vielfalt" (ehemalige Commerzbankfiliale).Erfüllungsort: Herrnstraße 1, 63450 Hanau (innerstädtisch, beengte Verhältnisse, angrenzende Wohnbebauung).Gebäude: vollunterkellert, 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss, eingeschossiger Anbau; Geschossflächen UG, EG, 1. OG, 2. OG sowie Treppenhäuser (neu und Bestand).Auftraggeber: Hanau Immobilien- und Baumanagement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau.Bauzeit: 28.09.2026 – 23.10.2026 (ca. 25 Kalendertage / ca. 4 Wochen reine Ausführungszeit).
Technische Vorgaben und Normen
Ausführung nach VOB/C, insbesondere DIN 18353 (Estricharbeiten), DIN 18299, DIN 18560.Technische Spezifikationen werden auch ohne Zusatz „oder gleichwertig" als gleichwertig einbezogen.Für genormte Baustoffe/Bauteile: Herstellerzusage über Normgerechtigkeit (Gütenachweis).Für allgemein bauaufsichtlich zugelassene Baustoffe/Bauteile: Verwendbarkeitsnachweis.Estrich-Eigenschaften: begehbar nach 24 h, belastbar nach 48 h, belegreif nach 3 Tagen bei max. 3,0 CM-% Restfeuchte.Verwendung schneller Zementestriche (Schnellestrich).
Vorarbeiten, Bestandsarbeiten und Sonstiges
Titel 01 – Vorarbeiten: Betonüberstände entfernen (ca. 15 m²), Bodenflächen abschleifen (260 m² + 75 m² Mehrdicke), Bodenfläche fräsen (265 m²), Trennschnitt Zementestrich (60 m), Schnittkante begradigen (35 m), Zementestrich demontieren (30 m² + 30 m² mit Kleber/Spachtel), Reinigung Bodenflächen besenrein (490 m²), Reinigung Estrichschlitze (195 m), Reinigung Estrich-Fehlstelle (20 Stk), Fugen abkleben (150 m).Sanierung/Fehlstellen: Epoxid-Haftbrücke + Schnellmörtel zum Schließen von Estrichschlitzen und Fehlstellen in UG, 1. OG, 2. OG und Treppenhaus Bestand.Fugen und Bodenkanäle: Fugenplanung und Fugeneinmessung (1 Psch); ca. 130 m Bodenkanäle mit beidseitigen Ergänzungen.Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter (10 h) und Helfer (10 h) auf Veranlassung des AG.Sauberlaufzone im Treppenhaus Bestand.
Sicherheit, Organisation und Dokumentation
SiGeKo (Gefas-FFM GmbH, Frankfurt) ist zu beachten; Gefährdungsanalyse vor Beginn (auch für NU).Bau-Terminplan/Bauablaufkonzept vor Beginn mit Objektüberwachung abstimmen.Schriftliche Benennung eines Firmenbauleiters; tägliche Anwesenheit; Teilnahme an wöchentlichen Baustellenbesprechungen.Dokumentationsunterlagen in 2-facher Ausfertigung vor Abnahme: Ordner DIN A4, Stehsammler für Zeichnungen >DIN A3, Deckblatt, Inhaltsübersicht, Plansatz mit eingetragenen Änderungen, Prüfbescheinigungen, Zulassungsbescheide, Abnahmeprotokolle.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator mit RAB-30-Qualifikation.Werbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des AG.Verbrauchskosten für Baustrom und Bauwasser sowie Messer-/Zählerkosten werden in der Schlussrechnung mit 0,3 % des Endbetrages abgesetzt.
Datenaustausch und Abfall
Datenaustausch nach GAEB, Schnittstelle DA XML (Angebotsanforderung, Angebotsabgabe, Abrechnung); Datenträger dem Vergabeverfahren zuordnen.Auftragnehmer ist mit Aufnahme der Tätigkeit Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und Abbruchabfälle; Pflichten nach KrWG, getrennte Erfassung und Verwertung/Beseitigung gemäß Leistungsbeschreibung.Verwertungs-/Beseitigungsnachweise auf Anforderung der Vergabestelle; Kosten der Abfallverwertung in Einheitspreise einrechnen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignung des Bieters
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) bzw. Nachweis der Präqualifikation (PQ-Nummer); bei Einsatz anderer Unternehmen gelten die Eigenerklärungen auch für diese.Eigenerklärung zu Ausschlussgründen: keine zwingenden Ausschlussgründe (§ 123 GWB) und keine fakultativen Ausschlussgründe (§ 124 GWB) sowie Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Eigenerklärung § 21 SchwarzArbG: kein Ausschlussgrund nach dem Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz; bei NU-Einsatz entsprechende Erklärung auch von Nachunternehmern.Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG): kein Ausschlussgrund nach § 19 MiLoG (keine Geldbuße ≥ 2.500 EUR wegen Verstoßes gegen § 21 MiLoG); Verpflichtung zur Einhaltung der gesetzlichen/tarifvertraglichen Mindestentgelte; bei NU/Verleih entsprechende Erklärungen vor Ausführungsbeginn.
Fachliche und technische Eignung
Technische Leistungsfähigkeit: Nachweis durch mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Estrich-/Bodenbelagarbeiten (Art und Größenordnung vergleichbar) inkl. vollständiger Kontaktdaten des jeweiligen Auftraggebers (Auswahlkriterium „slc-abil-ref-work").Unternehmensgröße: Angabe der durchschnittlichen jährlichen eigenen Mitarbeiterzahl.Jahresumsatz: Erklärung zum Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.Fachkunde: Leistungserbringung gemäß DIN 18353, DIN 18299, DIN 18560.Leistungsfähigkeit: Nachweis durch Gütenachweise/Prüfzeugnisse für verwendete Baustoffe.Sicherheit & Gesundheitsschutz: Gefährdungsanalyse durch den AN (auch für NU); Beachtung der Hinweise des SiGeKo (Gefas-FFM GmbH).
Wirtschaftliche/finanzielle Eignung und Unteraufträge
Grundlegende wirtschaftliche und finanzielle Eignung gemäß VOB/A.Einsatz anderer Unternehmen: Vorgesehene Leistungen/Kapazitäten im Angebot benennen (Formblatt 235); auf Verlangen Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) und Nachweis der Eignung.Bei Eignungsleihe (wirtschaftlich/finanziell): gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung.Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Bildung einer AG im Auftragsfall, Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung).
Nachforderung und Wertung
Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis).Fehlende Erklärungen oder Nachweise können gemäß § 16a VOB/A EU nachgefordert werden, soweit der Verfahrensablauf nicht verzögert wird.Keine Nebenangebote, keine Mehrfachangebote zugelassen.Sprache: Deutsch; fremdsprachige Bescheinigungen mit Übersetzung.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: nicht näher spezifiziert
Abgeschlossene Estrich-/Bodenbelagarbeiten, die der ausgeschriebenen Leistung in Art und Größenordnung vergleichbar sind
je Referenz vollständige Kontaktdaten des Auftraggebers (Anschrift, Telefonnummer, Ansprechpartner); Nachweis der Fähigkeit zur Ausführung der Arbeiten (Auswahlkriterium slc-abil-ref-work)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 47%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)
Referenzen und Unternehmensangaben
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Nach Auftragserteilung / vor Ausführungsbeginn
Sonstiges
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Hanau Immobilien- und Baumanagement,
Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim
Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
63452 Hanau
Ort
63450 Hanau
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hanau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
63450 Hanau
Hessen
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