Ausschreibungen Hamburg
Zimmerarbeiten
FHH Bezirksamt Hamburg-Mitte vertreten durch Sprinkenhof GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Sprinkenhof GmbH | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hamburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Freie und Hansestadt Hamburg baut im denkmalgeschützten Hammer Park ein neues "Haus der Jugend" (Otto-Linne-Haus) als reine Holzkonstruktion für Seniorentreff und Jugendtreff. Die Zimmer- und Holzbauarbeiten werden als offenes Verfahren nach VOB/A-EU ausgeschrieben.
Was Sie liefern müssen:
Den tragenden und nichttragenden Holzbau, das technische Holztragwerk, zwei Nebengebäude sowie Fassaden, Fenster und Türen – inklusive Werk- und Montageplanung, Statik, Wartung (optional bis 4 Jahre) und Störungsbeseitigung.
Wichtige Fristen:
Angebotsfrist: 29.10.2026, 11:30 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)Bieterfragen bis: 23.10.2026Ausführung: ca. 11.12.2026 bis 30.10.2027
Was Sie mit dem Angebot einreichen müssen:
Vordrucke (Anlage 6-040, 6-030, 6-031, 6-130, 6-131, ggf. 6-110), bepreistes LV als GAEB-Datei (.x84) plus PDF, Eigenerklärung zu EU-Sanktionen, Nachweise zu Eignung und 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren. Zuschlag erhält der niedrigste Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung24. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist23. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Bindefrist29. Okt. – 28. Dez. 2026
Ausführungsbeginn11. Dez. 2026
Vertragslaufzeit (Ausführung)11. Dez. 2026 – 30. Okt. 2027bis 2027
Rahmenvertrag Laufzeit (Wartung, initial)Datum offenWartungsvertrag über 2 Jahre ab Abnahme der Bauleistung (Fenster, Sonnenschutz, Außentüren, Dachflächenfenster).
Verlängerung 1 (Wartung)Datum offenOptionale 1. Verlängerung des Wartungsvertrags um 1 Jahr (auf insgesamt bis zu 3 Jahre).
Verlängerung 2 (Wartung)Datum offenOptionale 2. Verlängerung des Wartungsvertrags um 1 Jahr (auf insgesamt max. 4 Jahre).
Rechtsbehelfsfrist (Vergabeverstöße)Datum offenRügeobliegenheit gemäß § 160 Abs. 3 GWB: 10 Kalendertage nach Kenntnisnahme eines Vergabeverstoßes.
NachprüfungsantragDatum offenFrist für Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer: 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers über die Ablehnung der Rüge.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
Preis 80%Qualität 20%
- 1.1 Gesamtpreis Herstellung80%
Angebotspreis ohne Wartungspositionen und ohne Verrechnungssätze brutto
- 2.1 Verrechnungssätze Störungsbeseitigung / 2.2 Gesamtpreis Wartung20%
10 % = Verrechnungssätze für die Störungsbeseitigung (Stundenlohnsätze und Notdienstpauschale) / 10 % = Angebotspreis Wartung ohne Verrechnungssätze brutto. Für das ausführliche Bewertungsschema s. Anlage "Muster Bewertungsmatrix"
KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenTragender Holzbau
Herstellen, Liefern und Aufstellen des technischen Holztragwerks:
Holzstützen aus Brettschichtholz (BSH GL24c), verschiedene QuerschnitteHolzbinder / Kragarmbinder (BSH GL24c, z. B. b/h = 28/96 cm und 16/96 cm)Stahlträger / T-Profile und U-Profile (S235) für Randträger, Lagerkonsolen, AnschlüsseBrettsperrholzdecken (d = 16 cm und 18 cm, 5-lagig, NKL 2)Brettsperrholzwände (d = 16 cm, C24)Sämtliche Verbindungen: Knotenpunkte, Kopf- und Fußpunkte, Wand-/Deckenanschlüsse, Gründungen, DachscheibenInklusive Stabdübel, Holzschrauben, Balkenträger (z. B. Simpson Strong-Tie BT360/BT400/BT600)
Nicht tragender Holzbau
Außenwände in Holzrahmenbauweise (ca. d = 270 mm), inkl. Tragebene, Bekleidung mit gehobelten/gefasten Holzlatten (Kiefer), Sockel mit WellprofilblechFenster aus Holz-Aluminium (verschiedene Typen, Dreh-Kipp, Festverglasung, Schallschutz ≥ 32 dB, Einbruchschutz RC2)Außenliegender Sonnenschutz als Senkrecht-Stoffmarkise mit elektrischem Antrieb, Rohrmotor, Funksteuerung, Vorrüstung SonnenschutzkastenAußentüren aus Holz-Aluminium (Drehflügel-, 1- und 2-flügelig, mit Seitenteil/Festfeld, RC2, teilweise mit Obentürschließer)Dachflächenfenster aus Holz-Aluminium (Kippflügel, mechanischer Antrieb, NRWG für RWA, Aufsetzkranz in Holzständerkonstruktion)Sitzbank: Stahl-Unterkonstruktion mit Brettsperrholzplatten Kiefer, HartwachsölHolzgeschosstreppen: Brettsperrholz, zweiläufig mit Podest, Blockstufen, Trennwand Treppenauge
Nebengebäude (Einhausungen)
Herstellen, Liefern und Aufstellen von drei Holzbau-Einhausungen:
Einhausung Technik und Entsorgung (ca. 31,49 m²)Einhausung Geräte HDJ (ca. 16,80 m²)Einhausung Geräte LAB (ca. 16,48 m²)
Inhalt: KVH-Holzstützen Kiefer (z. B. 14×14 cm, geschliffen, Hartwachsöl), Holzbinder, diagonaler Holzbinder zur Aussteifung, Nebenträger, Vollschalung aus Holzwerkstoffplatten, bituminöse Dachabdichtung 2-lagig (wurzelfest), Gründach mit Sedum-Moos-Kraut-Begrünung, Holzlattung-Bekleidung, 2-flügelige verzinkte Stahltüren, Pfostenanker mit Bolzen-/Schraubverbindung, Fundamentschrauben (z. B. Krinner M-Serie).
Technische Bearbeitung & Witterungsschutz
Vorbereitende Arbeiten und Planungsleistungen, die zum Leistungsumfang gehören:
Werk- und Montageplanung (Konstruktions-, Detail- und Montagepläne, Horizontal-/Vertikalschnitte M 1:1, vermaßt)Statische Nachweise für nicht tragenden Holzbau und Einhausungen; Vorlage der Statik beim Prüfingenieur und Einholung der FreigabenDokumentation, Eignungs- und Gütenachweise gemäß beiliegendem Inhaltsverzeichnis; bauwerksbezogene ÜbereinstimmungserklärungDigitale Dokumentation und Kommunikation über Planradar (Nutzung durch AG kostenfrei)Bemusterung aller sichtbaren Oberflächen, Profile und Befestigungsmittel (bis zu 3-malige Bemusterung bis zur Freigabe; Muster 2 Wochen vor Montageplanungs-Freigabe)Projektspezifisches Bauzeit-Witterungsschutzkonzept (vor Ausführungsbeginn vorzulegen), temporärer Witterungsschutz, provisorische DachentwässerungNachweis über ordnungsgemäße Entsorgung (spätestens mit Schlussabrechnung)Deutsch sprechender Ansprechpartner für die Baustelle (nur mit Einverständnis des AG wechselbar)
Wartung & Störungsbeseitigung
Im Angebot sind auch Wartungsleistungen und Störungsbeseitigung zu kalkulieren:
Wartungsarbeiten für Fenster (4 Jahre), Sonnenschutz (4 Jahre), Außentüren (4 Jahre) und Dachflächenfenster (4 Jahre) – Vertragslaufzeit zunächst 2 Jahre ab Abnahme, optional verlängerbar um 2×1 JahrWartungskarten je Anlage (im Wartungspreis enthalten), Prüfbuch für InspektionenStörungsbeseitigung mit Verrechnungssätzen für Techniker/in (Büro), Fachingenieur/in, Montagemeister/in, Servicetechniker/in, Fachmonteur/in, Helfer/in sowie Notdienstpauschale, inklusive Zuschläge für Mehr-, Nacht- und WochenendarbeitReaktionszeit bei Störung innerhalb des Baugebiets: 2 Stunden
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung & Berufsregister
Fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig; keine Ausschlussgründe nach § 6a VOB/A-EUEintragung im Handelsregister oder vergleichbar (ausländische Bieter: vergleichbare Nachweise)Gültige Gewerbeanmeldung (ausländische Bieter: vergleichbare Nachweise)Eintragung in der Handwerksrolle, im Berufsregister oder bei der IHK
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben zum Umsatz mit Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenVorlage von Jahresabschlüssen, soweit gesetzlich vorgeschriebenErforderliche Arbeitskräfte und Ausrüstung müssen verfügbar sein; Angabe der durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal
Versicherungen, Steuern & Sozialabgaben
Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 5,0 Mio. EUR für Sach-, Vermögens- und Personenschäden – zweifach maximiert pro Jahr (gilt für Herstellungs- und Wartungsleistung)Freistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen (§ 48b EStG)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (ordnungsgemäße Beitragsabführung)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (Soka-Bau)
Referenzen
3 Referenznachweise aus den letzten 5 abgeschlossenen GeschäftsjahrenVergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Zimmer- und Holzbauarbeiten)Schriftliche Bescheinigung des Auftraggebers über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis
Eigenerklärungen & weitere Nachweise
Eigenerklärung zur Eignung, zu Ausschlussgründen, zu Tariftreue/Mindestlohn, zu ILO-Kernarbeitsnormen und zur Holzzertifizierung (FSC/PEFC)Eigenerklärung EU-Sanktionen zum 5. EU-Sanktionspaket (Russland-Sanktionen)Eigenerklärung zu Insolvenzverfahren und Liquidation (VV-Bau Anlage 6-020)Bei geplantem Nachunternehmereinsatz: Nachunternehmer-Eignung (Anlage 6-100 und 6-101 inkl. der NU-Bescheinigungen)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Referenzen für Zimmer- und Holzbauarbeiten (tragender und nichttragender Holzbau, Fassaden, Fenster, Türen)
Schriftliche Bescheinigung des Auftraggebers über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis; vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 5 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 56%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsformulare & Preisangaben
Eignung & rechtliche Nachweise
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Technische Unterlagen & Sonstiges
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 19.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 29.10.2026 → 19.11.2026
- Frist für Fragen: 23.10.2026 → 13.11.2026
- 24.09.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
FHH Bezirksamt Hamburg-Mitte vertreten durch Sprinkenhof GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Sprinkenhof GmbH | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
20095 Hamburg
Ort
20535 Hamburg
Kategorie
Hamburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sprinkenhof.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
20535 Hamburg
Hamburg
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