Ausschreibungen Bayern
Zimmerer- und Holzbauarbeiten
Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Landeshauptstadt München, Baureferat, schreibt die Zimmerer- und Holzbauarbeiten für den Neubau des Betriebshofs (Teilprojekt 2) auf dem Gelände des Westfriedhofs, Baldurstraße 28, 80637 München, aus.
Der neue Betriebshof ist ein U-förmiges Gebäude mit Innenhof (BGF ca. 992 m², BRI ca. 4.938 m³) in tragender, gedämmter Holzbauweise. Ausgeschrieben ist ein Los mit folgenden Hauptleistungen:
Holzständerwände als Gebäudehülle (Außen- und Innenwände, tragend und nicht tragend, mit Feuerwiderstand REI 30 bzw. EI 30)Brettsperrholzdecken (ca. 1.435 m²) als MassivholzdeckenStahlbauteile und Stahl-Holz-Verbindungen (z. B. Doppel-T-Träger, Stützen, Auflager)Vorgehängte hinterlüftete Holzfassade (Weißtanne, sägerau, vorvergraut)Vordach-Konstruktionen (Pfetten, Riegel, Stahlsparren, Schalung)Prüffähige Statik und Werk- und Montageplanung für Holzbau- und StahlbauleistungenDokumentation (Gütenachweise, Bestandsdokumentation, Montageanweisung)Baustelleneinrichtung inkl. Kräne
Das Bauvorhaben grenzt an das Baudenkmal Westfriedhof. Bieter müssen daher besondere Rücksicht auf den laufenden Friedhofsbetrieb nehmen.
Angebotsfrist: 04.11.2026, 10:30 Uhr – ausschließlich elektronisch über die Plattform meinauftrag.rib.de.
Ausführungszeitraum: ca. Dezember 2026 bis ca. September 2028.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Veröffentlichung1. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist28. Okt. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Angebotsöffnung4. Nov. 2026
Bindefrist4. Nov. 2026 – 17. März 2027
Ausführungsbeginn13. Jan. 2028
Fertigstellung25. Apr. 2028
VertragslaufzeitDatum offen4 Monate ab Vertragsbeginn (genaues Startdatum noch nicht bekannt, abhängig vom Zuschlag).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (Formblatt 211 EU, angekreuzt: Zuschlagskriterium Preis) als auch die Bekanntmachung (eForms) bestimmen übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 % Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektkontext
Standort: Westfriedhof, Baldurstraße 28, 80637 München (10. Stadtbezirk Moosach), FlNr. 1209/0, Gemarkung MoosachBaumaßnahme: Generalinstandsetzung Westfriedhof, Teilprojekt 2 – Betriebshof neuGebäudeform: U-förmige Hofbebauung mit Innenhof; Gebäudehöhen 3,65 m und 5,15 mGebäudedaten: BGF ca. 992 m², BRI ca. 4.938 m³, NF ca. 832 m²Gebäudenutzung: Garagen, Werkstätten, Personalgebäude mit SozialräumenKonstruktionsart: Tragende, gedämmte Holzbauweise, hinterlüftete Holzfassade, Holzdach mit Bitumenabdichtung und PhotovoltaikDenkmalumfeld: Westfriedhof ist Kulturdenkmal; neue Betriebshof grenzt an diesen anKoordinationsbedarf: Hoher Abstimmungsbedarf mit Friedhofsbetrieb (Beerdigungen, Trauerfeiern) und anderen Gewerken (Stahlbetonfundamente, Fassadengerüst, Flachdachabdichtung, Klempner, Blitzschutz, Tischler, Trockenbau, Estrich, Fliesen, Metallbau/Tore, Maler, Bodenbeläge, Elektro, Sanitär, Heizung, PV-Anlage)
Planung und Dokumentation
Prüffähige Statik für Holzbau- und StahlbauleistungenWerk- und Montageplanung (M+W-Planung) für Holzbau- und StahlbauleistungenDokumentation: Gütenachweise, Bestandsdokumentation, Montageanweisung, BaubestandsdokumentationAusführungsbeginn: spätestens letzter Werktag KW 02/2028Fertigstellung (abnahmereif): spätestens letzter Werktag KW 17/2028Bindefrist des Angebots: bis 17.03.2027
Materialökologische Anforderungen (für alle Materialien)
Für die zu liefernden Bauprodukte gelten ergänzend die materialökologischen Anforderungen (Vorbemerkungen zur Materialökologie, Stand 10/2024). Wesentliche Punkte:
Ausschlüsse/Beschränkungen: SVHC-Stoffe, PVC (mit definierten Ausnahmen), Biozide, FormaldehydHolzprodukte: Nachweis FSC/PEFC oder gleichwertig (Formblatt 248)Bodenbeläge, Verlegewerkstoffe, Kleb-/Dichtstoffe, Beschichtungen, Holzschutz, Dämmstoffe, Haustechnik, Massivbaustoffe: jeweils konkrete Anforderungen an Inhaltsstoffe und erforderliche Umweltzeichen (Blauer Engel, Emicode, natureplus etc.)Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit Übersetzung vorzulegen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Eignung und Ausschlussgründe
Eintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (je nach Rechtsform)Kein Ausschlussgrund gem. § 6e EU VOB/A (schwere Verfehlungen)Kein Eintrag im Wettbewerbsregister (Abfrage durch AG ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto bei Zuschlag)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet; kein Insolvenzplan (außer rechtskräftig bestätigt)Keine Liquidation des UnternehmensSteuern, Abgaben, Sozialversicherung: ordnungsgemäße Erfüllung der ZahlungspflichtenBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft erforderlich, Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen auf VerlangenGgf. Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 6f EU Abs. 1 VOB/AGültigkeitsdauer der Erklärungen/Unterlagen: nicht älter als 13 Monate (Ausnahme: Insolvenzplan)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz: Angabe der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen (keine explizite Mindesthöhe)Bestätigung Umsatz durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse (auf Verlangen)Insolvenzfreiheit und Liquidität des UnternehmensSicherheitsleistung Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), falls Auftragssumme ≥ 250.000 € netto – gem. § 17 VOB/BSicherheitsleistung Mängelansprüche: 2 % der Summe der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Fachkunde: Nachweis durch Referenzen vergleichbarer Leistungen (selection_criteria_code: slc-abil-ref-work)Referenzen: 3 vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen bei engerer Wahl vorzulegen) – siehe ReferenzprojekteArbeitskräfte: erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal (auf Verlangen)Personal mit besonderer Qualifikation (auf Verlangen): SiGeKo / Verkehrssicherung (MVAS oder gleichwertig), Fachkraft Fahrbahnmarkierungen + Unternehmensqualifikation ZTV, Schutzplanken-Montagefachmann (ZTV oder gleichwertig)Nachunternehmer: fachkundig, leistungsfähig, zuverlässig; Erklärung gem. Formblatt 233 (Verzeichnis Nachunternehmerleistungen)Eignungsleihe / Kapazitäten anderer Unternehmen: Verpflichtungserklärung (Formblatt 236), Verzeichnis (Formblatt 235), gemeinsame HaftungUnteraufträge: Angabe, welche Teile als Unteraufträge vergeben werden sollenBietergemeinschaften: Erklärung in Textform über Bildung einer ARGE, Auflistung aller Mitglieder, Bevollmächtigung eines Vertreters, Gesamtschuldner-Haftung, Vertretungsbefugnis (Formblatt 234)Alternative Erleichterungen: präqualifizierte Unternehmen können PQ-Nummer angeben; sonst Eigenerklärung Formblatt 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Besondere Erklärungen und Nachweise
Erklärung Bezug Russland gem. Verordnung (EU) 2022/576 (Formblatt 127)Zertifizierung Holzprodukte FSC/PEFC oder Gleichwertigkeit (Formblatt 248)Erklärung zur Lieferung/Verwendung gebietseigener Pflanzen (Formblatt 2481)Erklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491)Erklärung zu Fahrzeug-Rückhaltesystemen gem. BASt-Technische Kriterien (Formblatt 2292.StB)Erklärung zu Mindestlohnpflichten (VOB/B + AEntG + MiLoG)Erklärung DiskriminierungsschutzErklärung zu schadensersatzpflichtigen wettbewerbsbeschränkenden Absprachen (5 % der Auftragssumme)Frist für Rückfragen / zusätzliche Informationen: 28.10.2026, 10:30 Uhr (MEZ)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Zimmerer- und Holzbauarbeiten, z. B. Holzständerbauweise, Holzfassaden, Brettsperrholzdecken, Stahlbau für Holz-Hybridkonstruktionen)
Vergleichbare Zimmerer- und Holzbauarbeiten (Holzständerbauweise, Holzfassaden, Brettsperrholzdecken, Stahl-Holz-Hybrid). Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Referenzen sind auf gesondertes Verlangen (bei engerer Wahl) vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 57%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 45 erledigt
Angebotsformulare (zwingend mit dem Angebot)
Eignungsnachweis (PQ-Nummer ODER Eigenerklärung)
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Formblatt 216)
Erklärungen und Verpflichtungen
Sicherheitsleistungen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
81671 München
Ort
80637 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
80637 München
Bayern
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