Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Freie und Hansestadt Hamburg (über den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg) sucht ein Architekturbüro für die Planung eines Schulneubaus. Die bestehende 4-zügige Grundschule Islandstraße 25 in Hamburg-Wandsbek soll zur 6-Zügigkeit erweitert werden. Geplant sind Zu- und Ersatzbauten, eine neue Sporthalle sowie Freianlagen – das alles bei laufendem Schulbetrieb.
Was zu tun ist:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Lösungsvorschlag50%
Bewertung des Lösungsvorschlags in Form einer Machbarkeitsstudie: Berücksichtigung der Vorgaben und Planungsanforderungen/Potentiale/Risiken, Klarheit der Erschließung und Wegeführung, städtebauliche Setzung/Maßstäblichkeit/Adressbildung, funktionale Organisation und innere Logik (flexible Nutzbarkeit), effiziente/wirtschaftliche Grundrissgestaltung (Bau und Lebenszyklus), Erhalt des Baumbestands, Plausibilität der Flucht- und Rettungswegführung. Bewertet wird auch: Projektaufbauorganisation, Erfahrung der Projektleitung/stellv. Projektleitung/Objektüberwachung, Personaleinsatz, Projektkommunikation, Beteiligung von Behörden/Nutzern/Fachingenieuren, Baustellenpräsenz, Methoden/Arbeitstools für Qualität/Termine/Kosten. Punkte 0-5.
- Fachlicher Wert und Qualität25%
Fachlicher Wert und Qualität der Leistung (z.B. Gesamteindruck der fachlichen Kompetenz, Plausibilität der Herangehensweise). Bewertung mit Punkteskala 0-5 nach derselben Systematik wie Kriterium 1.
- Preis / Honorar25%
Bewertung des Honorarangebots: Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, ein Angebot ab der doppelten Summe des günstigsten Angebots erhält 0 Punkte, dazwischen erfolgt lineare Interpolation. Rechnerische Prüfung unter Berücksichtigung des zum Zeitpunkt der Angebotsöffnung gültigen Umsatzsteuersatzes.
Bewertung der Lösungsvorschläge und des fachlichen Werts/Qualität mittels Punkteskala 0-5 mit definierter 6-stufiger Systematik. Preisbewertung: Günstigstes Angebot = 5 Punkte, doppelte Summe des günstigsten Angebots = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Gesamtwert = (Punkte Kriterium 1 × Gewichtung Kriterium 1) + (Punkte Kriterium 2 × Gewichtung Kriterium 2) + (Punkte Kriterium 3 × Gewichtung Kriterium 3). Bei Punktegleichstand entscheidet der Preis; bei vollständiger Gleichheit Losentscheid.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVertragsgrundlage und Laufzeit
Pflichtleistungen: Lösungsvorschlag + LPH 1–2
Optionale Beauftragungen LPH 3–8 und besondere Leistungen
Projektrahmen am Standort Islandstraße 25
Besondere fachliche Anforderungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Mindestanforderungen (Ausschluss bei Nichterfüllung)
1. Berufliche Befähigung des Verantwortlichen: Architekt/-in mit Kammereintragung (gem. § 75 Abs. 1 VgV).
2. Berufliche Qualifikation Projektleitung: abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur (Studiennachweis).
3. Handelsregistereintragung: Nachweis gültig, max. 12 Monate alt.
4. Berufshaftpflichtversicherung: mind. 1,5 Mio. € Personenschäden und mind. 1,0 Mio. € Sach-/sonstige Schäden, je 2-fach maximiert; Nachweis max. 12 Monate alt, noch gültig. Geringere Deckungssummen mit Anhebungszusage werden nicht akzeptiert. (Für BG: gesonderte BG-Versicherung erforderlich.)
5. Umsatz: Ø-Jahresumsatz im Leistungsbereich Objektplanung der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 500.000 EUR netto.
6. Beschäftigtenzahl: im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre mind. 5 festangestellte Architekten oder Bauingenieure (inkl. Büroinhaber/Geschäftsführung).
7. Ausschlussgründe: keine Einträge gem. §§ 123, 124 GWB, § 57, § 42 Abs. 1 VgV, § 16 VOB/A, GRfW; keine Verurteilungen gem. § 21 SchwarzArbG / § 21 AEntG; keine Insolvenz; Sozialabgaben und Steuern vollständig entrichtet; keine verbotenen Preisabsprachen; keine Russland-Bezüge i. S. d. 5. EU-Sanktionspakets.
8. Fortbildungen (mit Angebotsabgabe nachzuweisen oder verbindliche Anmeldung):
Auswahlkriterien (mit Punkten, gleichgewichtet)
Für die Auswahl der 3–5 Bewerber für die 2. Verfahrensphase werden folgende Kriterien mit jeweils 1 Punkt Gewichtung herangezogen:
Bei gleicher Eignung und Überzeichnung: Losentscheid gem. § 75 Abs. 6 VgV.
Zuschlagskriterien für die Angebotswertung
In der Verhandlungs-/Angebotsphase wird das finale Angebot gewertet:
Auswahlumfang, Verfahrenslogik und Nachforderungen
2 vergleichbare Referenzprojekte aus dem Leistungsbereich Objektplanung gem. §§ 33 HOAI (mind. LPH 2/3 eigenverantwortlich erbracht); mit LPH 8 innerhalb der letzten 6 Jahre abgeschlossen und Nutzerübergabe erfolgt; Projektblatt DIN A3, einseitig
Bewertet nach: vergleichbare Größe (0–2 Pkt), vergleichbare Bauaufgabe (0–6 Pkt, z. B. Bildungsbau am Standort, Sporthallenneubau, Abriss, Maßnahme im laufenden Betrieb, Fördermittel bis Verwendungsnachweis, Zertifizierung DGNB/BNB/HafenCity), vergleichbares Leistungsbild (0–3 Pkt, LPH 2-4 bzw. 2-8 bzw. funktionale Leistungsbeschreibung), vergleichbare Qualität (0–1 Pkt). Max. 12 Pkt je Referenz, max. 24 Pkt gesamt. Nachweis: Projektbeschreibung, Leistungsumfang/-zeitraum, Baukosten, beteiligte Mitarbeiter, Bauherr mit Ansprechpartner + Telefon, Referenzschreiben oder Eigenerklärung.