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Zusammenlegung Klinika JHD-Deichhorst und JHD-Mitte - Neubau Delme Klinikum Delmenhorst - Estricharbeiten

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH | Archimeda GmbH | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und DigitalisierungDelmenhorst, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Beim Neubau des Delme Klinikums in Delmenhorst (Zusammenlegung der Standorte JHD-Deichhorst und JHD-Mitte) stehen noch Estricharbeiten für weiche Bodenbeläge und abgestellte Estrichflächen aus. Diese Restleistungen umfassen rund 10.100 m² schwimmenden Zementestrich in den Geschossen UG bis 4. OG.

Was zu tun ist:

Der Auftragnehmer liefert und verlegt schwimmenden Zementestrich samt Trittschall- und Ausgleichsdämmung, Randdämmstreifen, PE-Folie, Bewegungsfugenprofile, Estrichabstellungen sowie alle Vor- und Nacharbeiten. Die Arbeiten erfolgen geschossweise nach einer verbindlichen Fristenliste und liegen auf dem kritischen Terminpfad – nachfolgende Ausbaugewerke arbeiten unmittelbar darauf.

Verfahren:

Offenes Verfahren nach VOB/A, Vergabenummer VE_321_02. Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung15. Aug. 2026
Angebotsaufforderung17. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist26. Aug. 2026
Angebotsfrist1. Sep. 2026
Angebotsöffnung1. Sep. 2026
Bindefrist1. Sep. – 26. Okt. 2026
Benennung verhandlungsberechtigter Vertreterca. 1. Sep. 2026
Vorlage Baustelleneinrichtungsplanca. 1. Sep. 2026
Einreichung Liste Ausführungsunterlagenca. 1. Sep. 2026
Eigener Terminplan (AN)ca. 15. Sep. 2026
Anzeige Bauleiter/Fachbauleiterca. 21. Sep. 2026
Ausführungsbeginn Estricharbeiten5. Okt. 2026
Estricharbeiten 4. OG5. Okt. – 9. Okt. 2026
Estricharbeiten 3. OG5. Okt. – 9. Okt. 2026
Vorhaltung Baustelleneinrichtungca. 5. Okt. – 4. Dez. 2026
Estricharbeiten 2. OG12. Okt. – 23. Okt. 2026
Estricharbeiten 1. OG26. Okt. – 13. Nov. 2026
Estricharbeiten Erdgeschoss16. Nov. – 27. Nov. 2026
Estricharbeiten Untergeschoss1. Dez. – 8. Dez. 2026
Verlängerte Vorhaltung Baustelleneinrichtungca. 5. Dez. 2026 – 4. Jan. 2027
Einreichung Objektdokumentationca. 1. Jan. 2027
Estricharbeiten Labor und PKV11. Jan. – 15. Jan. 2027
Fertigstellung Estricharbeiten15. Jan. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis mit 100% Gewichtung, sowohl im Aufforderungsschreiben (Ziffer 7) als auch in der eForms-Bekanntmachung (Ziffer 5.1.10) eindeutig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang Estricharbeiten (alle Geschosse)

Schwimmender Zementestrich CT-C35-F5 in Dicken 60–90 mm (überwiegend 75 mm) gemäß DIN 18560 / DIN EN 13813, insgesamt ca. 10.100 m² sowie ca. 535 m Estrichstreifen (Breite 15–30 cm).

Vorgesehene Bodenaufbauten:

FB 1–4, 11–14: 75–80 mm Estrich (Linoleum, Kautschuk, Fliesen, Parkett)FB 5, 8–10, 15: 60–70 mm Estrich mit Verbundabdichtung (Fliesen)FB 6, 19: 80–90 mm Estrich + 40 mm Trittschalldämmung (Anstrich)FB 7, 17: 60–65 mm Estrich mit SauberlaufmatteFB 16: 80 mm Estrich mit TextilbodenFB 18: 85 mm Heizestrich (EG)

Untergrundvorbereitung in allen Geschossen: Reinigung mit Industriestaubsauger, Nivellement (6 Messpunkte je Geschoss/Bauteil), Feuchtemessung mit CM-Gerät (60 St.), Haftzugfestigkeitsprüfung nach DIN 1048 (20 St.).

Dämmung, Trennlage und Randstreifen

PE-Folie d = 0,2 mm, zweilagig, ca. 9.976 m²Ausgleichsdämmung aus Steinwolle in Dicken 30 / 50 / 60 mmTrittschalldämmung aus Steinwolle in Dicken 30 / 40 mm (gemäß DIN 13163)Randdämmstreifen aus Steinwolle, ca. 8.836 mAngebotenes Erzeugnis für Ausgleichs- und Trittschalldämmung ist im Angebot zu benennen.

Fugen, Abstellungen und Anarbeiten

Werk- und Montagepläne für die DehnfugenaufteilungBewegungsfugenprofile ca. 1.230 mEstrichabstellungen aus Aluminium 180 mm (72 m) und 150 mm (340 m)Fugen verharzen: ca. 810 m + ca. 560 Stück TürdurchgängeDämmstreifen in Türbereichen entfernen: ca. 585 mAnarbeiten an Bodenöffnungen: ca. 50 St.Zulage für runde Stützen: 31 St.Stückzuschlag Teilflächen bis 5 m²: 6 St.Vertiefung Sauberlaufzone: ca. 11 m²Zusatzmittel Beschleuniger: ca. 9.500 m²Ausgleichsschüttung: ca. 30 m³

Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten

Einrichten und Räumen der Baustelle (Pauschale)Vorhalten der gewerkespezifischen Baustelleneinrichtung: 2 Monate Grundvorhaltung + 1 Monat verlängerte VorhaltungStundenlohnarbeiten: Stundensatz Facharbeiter (150 h), Bauhelfer (75 h), Material zu Stundenlohnarbeiten (2.000 St.)Arbeitszeitfenster: 07:00–18:00 Uhr an NormalarbeitstagenAnschluss an bereits ausgeführte Estrichflächen ist Bestandteil der Leistung.

Ausführung nach Fristenliste und Logistikkonzept

Die Ausführung erfolgt in Bauabschnitten gemäß Fristenliste (Anlage 1.1 zum LV). Vorgesehene Etappen:

4. OG und 3. OG: 05.–09.10.20262. OG: 12.–23.10.20261. OG: 26.10.–13.11.2026EG: 16.–27.11.2026UG: 01.–08.12.2026Labor und PKV: 11.–15.01.2027

Die Baustelle wird über ein Logistikkonzept mit verbindlichem Logistikhandbuch gesteuert. Konkrete Vertragstermine (Ausführungsbeginn/Fertigstellung) ergeben sich aus dem Bauzeitenplan und sind in Formblatt 214 Ziffer 1.1/1.2 sowie der Fristenliste verbindlich geregelt. Die Estricharbeiten liegen auf dem kritischen Terminpfad.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung (VHB 124) zum jährlichen Nettoumsatz für vergleichbare Estricharbeiten in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenAlternativ: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. ersetzt die EigenerklärungOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG mit Angabe der Lohnsummen

Technische Fachkunde und Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Estricharbeiten der letzten 5 Jahre (Stichtag 01.01.2021); bei engerer Wahl Referenzbescheinigungen (VHB 444) nachreichenVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: durchschnittliche Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalEigenerklärung (VHB 124) zur durchschnittlichen jährlichen Belegschaft der letzten 3 JahreEinsatz von Nachunternehmern ist zulässig; vor Zuschlag sind diese auf Verlangen namentlich zu benennen (VHB 236). Für jeden Nachunternehmer gelten dieselben Eignungsnachweise (ausgenommen Eignungsleihe für berufliche Zulassung, die ausgeschlossen ist).

Persönliche Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle und/oder bei der IHKGewerbeanmeldungKeine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB und § 16 VOB/AKeine EU-Ausschlussgründe gemäß Richtlinie 2014/24/EUKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine LiquidationKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Geldbuße > 2.500 €, Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 TagessätzenKeine Eintragung im Gewerbezentralregister (bei Auftragssumme ab 30.000 € wird Auszug angefordert)Ggf. Insolvenzplan (falls zutreffend und auf Verlangen)

Tariftreue und Mindestlohn

Erklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG (Tariftreue)Mindestentgelterklärung nach § 5 Abs. 1 NTVergGVerpflichtung zur Einhaltung von MiLoG, AEntG und AÜG (Mindestentgelt ab 01.01.2026: 13,90 Euro)Gilt auch für überlassene Arbeitnehmer und für allgemeinverbindlich erklärte TarifverträgeGesonderte Erklärung für Nachunternehmer/Verleihunternehmen erforderlich, wenn solche eingesetzt werden

Russland-Sanktionen (EU 2022/576)

Eigenerklärung, dass weder der Bieter noch beteiligte Nachunternehmer, Lieferanten oder Eignungsleihende:

russische Staatsangehörigkeit besitzen oder in Russland niedergelassen sindmit > 50 % im Eigentum/unter Kontrolle sanktionierter Personen stehenim Auftrag oder Namen sanktionierter Personen/Unternehmen handelnzu > 10 % des Auftragswerts von sanktionierten Personen beteiligt sind (Ausnahme Art. 5k Abs. 2 VO 2022/576)
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (Stichtag 01.01.2021)

Vergleichbare Estricharbeiten (schwimmender Zementestrich, Trittschall-/Ausgleichsdämmung o. ä.)

Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung; bei engerer Wahl Referenzbescheinigungen mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (VHB 444)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 51%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsschreiben & Preisangaben
Eignung & persönliche Erklärungen
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Referenzen & technische Nachweise
SiGeKo & Arbeitsschutz
Ausführungsunterlagen nach Auftragserteilung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Delme Klinikum Delmenhorst GmbH | Archimeda GmbH | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Anschrift
27753 Delmenhorst
Ort
27753 Delmenhorst
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.delme-klinikum.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
27753 Delmenhorst
Niedersachsen

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