ZV - Rödental - Generalsanierung Rathaus - Innenputzarbeiten
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Rödental schreibt im offenen Verfahren (VOB/A-EU) die Innenputzarbeiten für die umfassende Sanierung und Erweiterung des Rathauses aus. Die Leistung umfasst vorbereitende Arbeiten (Schutzabdeckungen, Gerüststellung, Altputzentfernung, Untergrundvorbereitung) sowie alle Innenputz- und Glättengestehungen auf rund 4.500 m² Wand- und Deckenfläche.
Das Angebot ist ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Auftragnehmer müssen Eignungsnachweise (Umsatz, Haftpflicht, mind. 2 vergleichbare Referenzen im Wert von zusammen 150.000 € netto aus den letzten 5 Jahren) sowie zahlreiche VHB-Formblätter und Anlagen mit dem Angebot abgeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis70%
Wertungssumme des Angebotes. Punkteskala 0-10: 10 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte ab doppelter Wertungssumme, lineare Interpolation dazwischen.
- Qualität30%
Konzeptqualität des Angebots. Bewertung anhand einer Punkteskala 0-10 je nach Plausibilität, Nachvollziehbarkeit und Erfüllungsgrad der Darstellungen. Mindestschwellenwert: 40% der möglichen Punkte; bei Unterschreiten wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Die konkreten Unterkriterien sind in einer gesonderten Wertungsmatrix (Anlage zu den Vergabeunterlagen) definiert, die hier nicht vorliegt.
Preis: 10 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte für doppelte Wertungssumme, lineare Interpolation dazwischen. Qualität: Punkteskala 0-10 je nach Erfüllungsgrad. Gesamtpunktezahl = Summe (Gewichtung in % × Punkte des Kriteriums). Zuschlag auf Angebot mit höchster Gesamtpunktzahl; bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Baustellenbedingungen
Baumaßnahme: Generalsanierung und Erweiterung Rathaus Rödental, Bürgerplatz 1, 96472 Rödental (Gemarkung Mönchröden, Flur-Nr. 370/22).
Baustellenbedingungen:
Vertragszeitraum
Voraussichtliche Aufforderung zur Ausführung: 18.12.2026
Ausführungsbeginn: innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung (voraussichtlich ca. Mitte Januar 2027)
Vollendung / abnahmereife Fertigstellung: innerhalb von 120 Werktagen nach Ausführungsbeginn (voraussichtlich ca. Mai 2027)
Gerüst-Gebrauchsüberlassung: bis zu 22 Wochen ab dem 1. Tag der Einsatzzeit
Bindefrist des Angebots: bis 08.01.2027
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestjahresumsatz (Ausschlusskriterium): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mind. 320.000,00 € netto für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (inkl. Anteile gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführter Aufträge).
Nachweis: Eigenerklärung im Formblatt 124; auf Verlangen Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater/testierte Jahresabschlüsse.
Eignungsleihe: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit kann durch andere Unternehmen nachgewiesen werden (gemeinsame Haftung).
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung
Mindestdeckungssummen (Ausschlusskriterium):
Die Deckungssummen müssen pro Versicherungsjahr mindestens einfach zur Verfügung stehen. Der Versicherer muss in der EU zugelassen sein. Alternativ: Erklärung der Versicherung über Bereitschaft zum Abschluss im Auftragsfall.
Nachweis: Eigenerklärung im Zusatzblatt zu Formblatt 124; auf Verlangen Versicherungsnachweis.
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen
Vergleichbare Referenzen (Ausschlusskriterium):
Nachweis: Eigenerklärung im Zusatzblatt zu Formblatt 124; auf Verlangen Referenznachweise.
Rechtliche und sonstige Eignung
Zulassung / Registereintragung: Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (auf Verlangen Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte).
Steuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG).
Insolvenzfreiheit: Kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation. Ggf. Vorlage eines Insolvenzplans.
Zuverlässigkeit: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Wettbewerbsregister; ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 6e EU Abs. 6 VOB/A.
Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft: auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummenangabe.
Bietergemeinschaften: Zulässig; Eignungsnachweise werden kumuliert; Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder sind unzulässig und führen zum Ausschluss aller betroffenen Bieter.
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Eignungsleihe: Zulässig für wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit; nicht zulässig für berufliche Befähigung und Erfahrung, wenn die Unternehmen die Leistung nicht tatsächlich selbst ausführen.
Nachunternehmer: Bei wesentlichen Leistungen ist der Eignungsnachweis (per Eigenerklärung) bei Zuschlagserteilung vorzulegen; bei Präqualifikation des Bieters entfällt dies für präqualifizierte Nachunternehmer.
Präqualifikation: PQ-Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis Bauunternehmen e. V. ist möglich; die PQ-Nummer allein reicht nicht – konkrete Referenzen aus dem PQ-Verzeichnis müssen benannt werden. Hinterlegte Informationen gelten gegen den Bieter. Fehlende/nicht geeignete PQ-Nachweise führen zum Angebotsausschluss; Nachbesserung ist nicht möglich.
Vergleichbare Innenputzarbeiten bei einem Gebäude vergleichbarer Komplexität
Bei enger Wahl: 3 Referenznachweise nach Formblatt 444 (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenhändiger Leistungsumfang mit Mengen, MA-Zahl, technische Besonderheiten, Bautyp, Vertragsrolle, Bestätigung des Auftraggebers). Bei laufenden Referenzen muss der geforderte Rechnungswert bereits durch Abschlagsrechnungen erreicht sein.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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