Ausschreibungen Abdichtungsarbeiten
09.21 Dachabdichtungs-u Klempnerarbeiten
Rummelsberger Diakonie e.V., Rummelsberg 51, 90592 Schwarzenbruck, Tel.: 09128/50-2147, Fax: 09128/50-2042, E-Mail: wagner.dieter@rummelsberger.net, Internet: www.rummelsberg.de91161 Hilpoltstein, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Rummelsberger Diakonie e.V. schreibt für den Neubau eines Wohnheims für 24 Menschen mit Behinderung in Auhof (Hilpoltstein) die Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten öffentlich aus.
Was ist zu tun?
Das Flachdach des Neubaus fachgerecht abdichten (Dampfsperre, Gefälledämmung, zweilagige Bitumenbahnen, Kiesschüttung, Bautenschutz).Einbauteile wie Lichtkuppeln, Dachausstieg, Rauchableitung und Anschlagpunkte für die Anseilsicherung montieren.Klempnerarbeiten aus Titanzink und Aluminium ausführen (Regenfallrohre, Attikaabdeckungen, Fensterbankabdeckungen).Wartungsunterlagen erstellen und das Sekurantensystem jährlich warten.
Rahmenbedingungen:
Vergabe: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, ein Los.Bauzeit: voraussichtlich 05.02.2027 bis 06.10.2027 (ca. 8 Monate).Zuschlag: niedrigster Preis.
Hinweis: Die genauen Mengen und Positionen stehen im Leistungsverzeichnis (LV).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 JUL SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung27. Mai 2026
Angebotsfrist21. Juli 2026
Bindefrist21. Juli – 18. Sep. 2026
Vorlage Baustelleneinrichtungsplanca. 5. Feb. 2027
Antrag auf Unterbrechungen/Abschaltungenca. 5. Feb. 2027
Ausführungsbeginn5. Feb. 2027
Sicherheitsüberprüfung bisca. 19. Feb. 2027
Einreichung Wartungsunterlagenca. 8. Sep. 2027
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)6. Okt. 2027
Wartung Sekurantensystemca. 6. Okt. 2027 – 6. Okt. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung
Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplan (Balkenplan) vorzulegen mit Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage), Tätigkeiten, Anfangs- und Endterminen, Dauer, Fristen, Arbeiten Dritter. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.
KI-Hinweis: Die genauen prozentualen Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) sind nicht im bereitgestellten Kontext enthalten und müssten dem Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' entnommen werden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachfläche und Dachaufbau
Baustelleneinrichtung: Einrichten und Räumen der Baustelle, Pumpen mit Bedienungspersonal, Trocknung des Untergrunds.Dampfsperre: vollflächig verlegte Bitumenbahn mit Aluminiumeinlage (ca. 1.087 m²).Gefälledämmung: EPS-Hartschaum, U-Wert 0,13 W/m²K, ca. 1.002 m², inkl. Mehrstärken je cm.Dachabdichtung: zweilagige Polymerbitumenbahnen (PYE-KTG-KSP), geprüfte Härte BROOF(t2), ca. 1.087 m².Schutz- und Auflastschichten: Bautenschutzmatten und Kiesschüttung 60 mm, ca. 1.087 m²; teilweise Plattenbelag aus Beton.
Anschlüsse, Einbauteile und Sicherheit
Randabschlüsse: gedämmte, starre Randabschlüsse, ca. 175 m.Wandanschlüsse und Bewegungsfugen fachgerecht herstellen.Abläufe und Durchführungen: Flachdachdurchführungen DN 100 (18 Stück), Flachdachhauben 100/650 zweiteilig (20 Stück), Anschlussabdichtungen an Fenster- und Türelementen (55 m).Lichtkuppel: lüftbar, als Dachausstieg geeignet, 1,5 x 1,5 m, 5-schalig (1 Stück).Dachausstieg mit Einhängeschiebeleiter.Rauchableitungsantrieb einbauen.Anschlagkonstruktion/Anseilsicherung: 147 m Seillänge mit 14 Stützen, inkl. PSA (Auffanggurt, Sicherungsseil-Behälter).
Klempnerarbeiten (Dachklempnerei)
Regenfallrohre aus Titanzink, DN 100, kreisförmig, ca. 55 m, inkl. Standrohren, Abzweigen und Bögen.Attikaabdeckungen aus Titanzink, 0,8 mm, vorgehängt, Breiten 800 mm und 500 mm, ca. 175 m, inkl. Zubehör (ca. 32 m).Fensterbankabdeckungen aus Aluminium.
Dokumentation, Wartung und Stundenlohnarbeiten
Wartungs- und Bestandsunterlagen mind. 4 Wochen vor Abnahme: in beschrifteten Aktenordnern sowie digital (PDF auf CD/USB), inkl. CAD-Bestandsplänen (*.dwg + *.pdf) und Geräte-/Materialliste (2-fach Papier + 2-fach digital).Wartung Sekurantensystem: jährliche Prüfung und Wartung über 4 Jahre (4 Abrechnungseinheiten à 1 Jahr).Stundenlohnarbeiten: Verrechnungssätze für Meister, Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer und Auszubildende sind im LV anzubieten.Baustellenlogistik: Bautagesberichte mit Digitalfotos, Einweisung des Personals in deutscher Sprache, Sauberhaltung von Baustelle und Transportwegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in die Handwerksrolle (oder IHK, sofern keine Handwerkseintragung erforderlich) für die auszuführenden Leistungen.Benennung eines SiGe-Koordinators gemäß BaustellV / RAB 30 (Qualifikationsnachweis im Angebot).Qualifikation des Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen gemäß MVAS (auf Verlangen).
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Umsatznachweis der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteile), z.B. testierte Jahresabschlüsse oder Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters – auf Verlangen.Unbedenklichkeitsbescheinigungen: Finanzamt (Steuersachen), Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), tarifliche Sozialkasse (falls beitragspflichtig) – auf Verlangen.Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer) – bereits mit dem Angebot einzureichen.Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).
Zuverlässigkeit und persönliche Eignung
Keine schweren Verfehlungen im Sinne der einschlägigen Ausschlussgründe (entsprechend § 6e EU VOB/A). Falls ein Ausschlussgrund vorliegt, sind Selbstreinigungsmaßnahmen nachzuweisen.Persönliche Daten der Geschäftsführer und Prokuristen (Name, Geburtsdatum, Geburtsort) – auf Verlangen.Mindestlohn/AEntG/AGG/EntgTranspG: Erklärung zur Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben.
Referenzen und personelle Ausstattung
Drei vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (Dachabdichtungs- und/oder Klempnerarbeiten) – nur auf Verlangen in der engeren Wahl. Pro Referenz: Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Beschäftigtenzahl nach Lohngruppen, technische/gerätespezifische Anforderungen, Auftraggeberbestätigung (Formblatt 444).Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 Kalenderjahren, gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal extra ausgewiesen – auf Verlangen.
Zwingende Angebotsvoraussetzungen
Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Preisen in EUR (max. 3 Nachkommastellen).Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PQ-Nachweis bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127) gemäß EU-VO 2022/576.Anerkennung der Vertragsbedingungen (VOB/B, Allgemeine, Zusätzliche, Technische und Besondere Vertragsbedingungen) durch Unterschrift.Mindestens 70 % der angebotenen Leistung im eigenen Betrieb; Nachunternehmer nur für die im Verzeichnis (Formblatt 233) aufgeführten Teilleistungen.Einhaltung des Abgabetermins; fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Drei Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren mit vergleichbaren Dachabdichtungs- und/oder Klempnerarbeiten (Neubau, Umbau oder Denkmal).
Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Leistung (Dachabdichtung/Klempnerei). Pro Referenz sind anzugeben: Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt- oder Nachunternehmer/ARGE), Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Beschäftigtenzahl nach Lohngruppen, technische/gerätespezifische Anforderungen sowie Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 45%11+ · 36%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Schütte-Wicklein GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2Neuburger Bautenschutz Albert Weber GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Bedachungen Herdt GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Holger Schröder Dach-und Fassadenbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Friedrich Schmidt Bedachungs GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignung und Unternehmensnachweise
Referenzen
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Pflichtformulare und Erklärungen
Produktnachweise und technische Unterlagen
Formale Abgabe
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Rummelsberger Diakonie e.V., Rummelsberg 51, 90592 Schwarzenbruck, Tel.: 09128/50-2147, Fax: 09128/50-2042, E-Mail: wagner.dieter@rummelsberger.net, Internet: www.rummelsberg.de
Ort
91161 Hilpoltstein, Bayern
Kategorie
Abdichtungsarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
91161 Hilpoltstein
Bayern
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