17908 Feuerwehrgerätehaus Gettorf - FPL

Gemeinde Gettorf | Drees & Sommer SE | Drees & Sommer SE | Vergabekammer Schleswig Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Drees & Sommer SE | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Gettorf, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 09. Juli 2026

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Gemeinde Gettorf (Amt Dänischer Wohld) sucht ein Planungsbüro, das die Außenanlagen für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses an der Eckernförder Chaussee 17 plant. Das Grundstück ist rund 18.700 m² groß.

Was ist zu planen?

Erschließung des Gebäudes und alle Leitungen/Media im AußenbereichFahrzeugstellplätze und BewegungsflächenBarrierefreie ZugängeNachhaltige Gestaltung (u.a. Regenwasser, wasserdurchlässige Beläge, ressourcenschonende Materialien)

Gefragt sind alle Leistungsphasen 1–9 nach HOAI § 39 (von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung).

Was müssen Bieter mitbringen?

Qualifikation als Landschaftsarchitekt/in oder Architekt/inHaftpflichtversicherung (mind. 3 Mio. € Personen- und 3 Mio. € Sachschäden)Durchschnittlicher Jahresumsatz von mind. 240.000 € im FreianlagenbereichMindestens eine Referenz zu nachhaltiger Regenwasser-/Flächenbewirtschaftung und eine zu ressourcenschonender Materialauswahl im Außenraum

Bewertung: 60 % Qualität (u.a. Präsentation und Referenzen), 40 % Honorar.

Fristen: Angebote bis spätestens 28.07.2026, 12:00 Uhr ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform tender24.de einreichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung25. Juni 2026

Bieterfragen-Frist25. Juni – 20. Juli 2026

Angebotsfrist28. Juli 2026

Angebotsöffnung28. Juli 2026

Bindefrist28. Juli – 28. Sep. 2026

Zuschlagca. 28. Juli – 28. Sep. 2026

Vertragsbeginnca. 1. Aug. 2026

Vertragslaufzeitca. 1. Aug. 2026 – 31. Jan. 2029bis 2029

Fertigstellung Bauvorhabenca. 1. Okt. – 31. Dez. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität7 Kriterien

Preis 40%Qualität 60%

A - Angebotspräsentation60%
B - Honorarangebot40%
Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs (nach HOAI). Bewertung mit Formel: 4*(1+(1-Angebot/günstigstes Angebot)).

Jedes Kriterium wird mit Punkten von 0 bis 4 bewertet. Bewertung Honorar: 4*(1+(1-Angebot/günstigstes Angebot)). Gesamt-Punktzahl = Summe (Punkte × Gewichtung).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen, Unterkriterien und Bewertungsformel sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsaufgabe im Überblick

Projekt: Neubau Feuerwehrgerätehaus Gettorf (eigenständige Planung, unabhängig von einer ggf. späteren Polizeistation auf demselben Grundstück).Standort: Eckernförder Chaussee 17, 24214 Gettorf (Schleswig-Holstein).Grundstück: ca. 18.700 m².Gebäudeinhalt: Fahrzeughalle mit mind. 12 Stellplätzen, Verwaltungs- und Funktionsbereiche.Baukosten-Bezugswert (KGR 200–600 netto): ca. 9,48 Mio. €.Vorläufige Herstellkosten KGR 500 (Freianlagen): ca. 1.012.624 € netto (Honorarzone II, unten).Geplante Fertigstellung des Bauvorhabens: Ende 2028.Beauftragung: stufenweise (z.B. Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung etc.).

Was konkret zu planen ist (Inhalt der Freianlagenplanung)

Leistungsphasen: Grundleistungen nach § 39 HOAI, LPH 1–9 (Grundlagenermittlung bis Objektbetreuung und Dokumentation), Verteilung gemäß Honorarformblatt.Gebäudeerschließung und Medien im Außenbereich: Erschließungsflächen, Leitungsverlegung außerhalb des Gebäudes (Kostengruppen 220 und 550).Koordination der Medien- und Leitungsplanung: Abstimmung mit den Fachplanern über alle Leistungsphasen.Schnittstellenklärung mit Fachplanern und Objektplanung Gebäude.Barrierefreie Zugänge und Bewegungsflächen.Nachhaltige Gestaltung: z.B. Versickerungsflächen und wasserdurchlässige Beläge, klimaschonende Materialien, CO2-speichernde Materialien, Konzepte für Starkregenereignisse.Anteil Erdarbeiten im Rahmen der Freiraumplanung.Pflanz- und Vegetationsflächen sowie Berücksichtigung des bestehenden Bewuchses (zu schützende/zu erhaltende Gehölze und Vegetationsbestände).Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe der Bauleistungen für die Freianlagen.

Besondere Leistungen (nach Bedarf)

Folgende Besondere Leistungen sind Bestandteil der Ausschreibung (pauschal angeboten):

Mitwirken bei der öffentlichen ErschließungKartieren und Untersuchen des Bestands (floristisch/faunistisch)FotodokumentationBeurteilen/Bewerten vorhandener Bausubstanz, Bauteile, Materialien, Einbauten sowie zu schützender Gehölze/VegetationsbeständeMitwirken bei Fördermittelanträgen und AbrechnungMitwirken bei Genehmigungen nach Naturschutz-, Fach- und SatzungsrechtErstellen von Rodungs- und BaumfällanträgenÜberwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist

Zusätzlich: Stundenkontingent für ggf. zusätzliche Bedarfe – dient als Wertungskriterium, kein Anspruch auf Abruf.

Rahmenbedingungen und Baugrund

Baugrund: Baugrundbeurteilung liegt vor (Grundwasser-/Stauwasserstände 0,80–2,30 m unter Geländeoberkante); eine Versickerung nach DWA A-138 ist nicht möglich – Regenwassermanagement über Mulden/Versickerung bzw. gedrosselte Ableitung ist mit zu planen.Bodenklasse / Entsorgung: Mutterboden > Z2 (DK III), Geschiebeboden Z2 (DK 0), Sand Z0 (DK 0) – relevant für Erdarbeiten und Materialentsorgung.Zielbild: funktionales, robustes, kosteneffizientes und zukunftsweisendes Konzept unter Berücksichtigung der Klimaziele der Gemeinde Gettorf.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Voraussetzungen

Verfahrensart: offenes Verfahren nach § 15 VgV.Eine Angebotsabgabe nur als Ganzes – es gibt nur ein Los.Eignung: ist grundsätzlich für KMU nicht vorgesehen (suitable for SMEs: nein) – wirtschaftliche/fachliche Anforderungen müssen dennoch erfüllt werden.Zuschlagskriterien: 60 % Qualität (u.a. Angebotspräsentation, Referenzen Projektleitung 1–4 Punkte, Konzeptideen) und 40 % Honorarangebot.Bindefrist: Angebote gelten 60 Tage ab Abgabe (Bindefristende 28.09.2026).

Ausschlusskriterien (Anlage 2 / Angebotsschreiben)

Vollständigkeit des Angebots (sonst Ausschluss).Fristgerechte elektronische Einreichung über tender24.de (Papierform ausgeschlossen).Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (strafrechtliche Verurteilung) und ggf. Nachweis einer Selbstreinigung nach § 125 GWB.Keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 4 GWB (Steuern/Abgaben).Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (z.B. Insolvenz).Russland-Sanktionen: Eigenerklärung zu Art. 5k EU-VO 833/2014 (zwingend).Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Zuverlässigkeit (Erklärung zu Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträgen).Gewerbliche Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung müssen erfüllt sein.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachweisen.Haftpflichtversicherung nachweisen (siehe unten).

Berufliche Befähigung

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister.Berufsqualifikation: (Landschafts-)Architekt/in.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung: Personenschäden mind. 3.000.000 €, sonstige Schäden mind. 3.000.000 €.Mindestjahresumsatz: durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mind. 240.000 € netto im ausgeschriebenen Leistungsbereich (Freianlagen).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzprojekt 1 – Nachhaltige Regenwasser-/Flächenbewirtschaftung: Versickerungsflächen, Retentionsmulden, wasserdurchlässige Beläge u.ä.Referenzprojekt 2 – Ressourcenschonende Materialauswahl im Außenraum: langlebige/recyclingfähige Materialien, Reduzierung von Beton-/Asphaltflächen.Projektteam / Projektleitung: Nachweis von Zusatzqualifikationen in nachhaltiger Planung (Zusatzstudiengänge, Zertifizierungen, Fortbildungen).Konzeptideen zur projektbezogenen Umsetzung (Flächenversiegelung, CO2-speichernde Materialien, Starkregensituationen).

Referenzprojekte

mindestens 1, maximal 8 Projekte ReferenzenZeitraum: nicht konkret benanntVolumen: nicht konkret benannt

Nachhaltige Regenwasser- und Flächenbewirtschaftung im Freianlagenbereich (Versickerungsflächen, Retentionsmulden, wasserdurchlässige Beläge u.ä.)

Eintrag im Referenzblatt Projektleitung (Anlage 6), max. 8 Seiten

mindestens 1, maximal 8 Projekte ReferenzenZeitraum: nicht konkret benanntVolumen: nicht konkret benannt

Ressourcenschonende Materialauswahl im Außenraum (langlebige/recyclingfähige Materialien, Reduzierung von Beton- und Asphaltflächen)

Eintrag im Referenzblatt Projektleitung (Anlage 6), max. 8 Seiten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.