Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie DB InfraGO AG schreibt BIM-Planungsleistungen (Building Information Modeling) für das denkmalgeschützte Empfangsgebäude des Oldenburger Hauptbahnhofs aus. Die Leistungsphasen 1–2 nach HOAI sind verpflichtend beauftragt, die Phasen 3–7 können optional abgerufen werden.
Gefragt sind Architekten- und Ingenieurbüros für fünf separate Fachlose:
Los 1: Objektplanung Gebäude (Denkmalschutz, BIM)Los 2: Tragwerksplanung Gebäude (Denkmalschutz, BIM)Los 3: Technische Gebäudeausrüstung HLKS + Gebäudeautomation (BIM)Los 4: Elektrotechnik 50 Hz (BIM) – hier ist eine DB-Präqualifikation nötigLos 5: Informationstechnik und Kommunikation (ITK, BIM)
Bewerber können sich für einzelne oder mehrere Lose bewerben. Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; die Angebote sind ausschließlich elektronisch über das DB-Bieterportal einzureichen. Maßgeblich für die Wertung ist vor allem das angebotene Honorar.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Teilnahmefrist
Rügefrist
Einladungsfrist
Bindefrist
Zuschlag
Nachprüfungsfrist
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
BAP Finalisierung
BIM-Projektbesprechungen
Versicherungsnachweis
Projekttermin- und Arbeitsplan
Vertragsende
Optionale Leistungen – Übertragungsfrist
Verjährungsfrist Mängelansprüchebis 2032
Vergütungsanpassung Zeithonorare
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 80%Qualität 20%
- Hönorar (übertragene+optionale Leistungen)70%
Bewertung des angebotenen Honorars für übertragene und optionale Leistungen. Niedrigster Preis erhält 5 Punkte, ab dem 1,5-fachen Wert 0 Punkte, lineare Interpolation.
- Querschnittswert aller Stundensätze gemäß Vertrag § 7.410%
Bewertung des Querschnittswerts aller Stundensätze gemäß Vertrag § 7.4. Niedrigster Wert erhält 5 Punkte, ab dem 1,5-fachen Wert 0 Punkte, lineare Interpolation.
- BIM-Abwicklungsplan (BAP)20%
Bewertung des BIM-Abwicklungsplans anhand einer Wertungsmatrix. Punkte = (erreichte Einzelangaben / maximal mögliche Punkte) × 5.
Preis: niedrigster Preis = 5 Punkte, ab 1,5-fachem Wert = 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen. BAP: Punkte = (erreichte Punkte / maximal mögliche Punkte) × 5. Stundensätze: gleiche Interpolationsmethodik wie Preis.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsmethodik sind vollständig im Anschreiben angegeben; Detailbewertung des BAP laut Wertungsmatrix.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBIM-Methodik und digitale Zusammenarbeit
Planung und Bearbeitung aller Leistungen nach der BIM-Methodik 'Digitales Planen und Bauen' der DB InfraGO AG (Ril 208.1212-Reihe).Aufbau und Pflege eines BIM-Modells als zentrale Arbeitsgrundlage; alle Pläne, Mengen und Leistungsverzeichnisse sind aus dem Modell abzuleiten.Getaktete BIM-Projektbesprechungen mindestens alle 4 Wochen (bei Bedarf 2-wöchentlich oder wöchentlich); Bereitstellung des Koordinationsmodells mindestens 2 Arbeitstage vor jedem Termin.Nutzung der Projektkommunikationsplattform/CDE für modellbasierte Protokollierung und Aufgabenverwaltung; regelmäßige 3D-Kollisionsprüfungen.Lieferung der Ergebnisse in offenen und nativen Formaten (u. a. IFC, DWG, RVT, PDF, iTWO-Daten) über die Projektkommunikationsplattform.Berücksichtigung der DB-spezifischen Richtlinien Ril 809, Ril 813, Ril 135.0401, Ril 808.0210A01, TU 813 04 sowie EIGV, VV BAU und VV BAU-STE.
Übergeordnete Maßnahmen am Empfangsgebäude
Denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung des Empfangsgebäudes Oldenburg Hbf (Baujahr 1915, vollständig unter Denkmalschutz); das EG umfasst das Hauptempfangsgebäude und den 'Fürstenbau'.Geplante Maßnahmen: Umsetzung des Nutzungskonzepts (Umnutzung Erdgeschoss, Umwandlung Leerstand Obergeschosse in Büroflächen), Sanierung der Leerstandsflächen inkl. zugehöriger TGA, Ertüchtigung der Erdgeschossflächen, Dachsanierung, Sanierung der Außenhülle, Keller-/Trockenlegung, neues Beleuchtungskonzept für Empfangshalle und Personenunterführung, Erneuerung der kompletten 50-Hz-Anlage, Umsetzung der ZKB-Standards, denkmalgerechte Sanierung der Empfangshalle.Erstellung des Grundlagenmodells (Empfangsgebäude in LoG 200) als Planungsgrundlage; AG-seitige Bereitstellung einer Punktwolke zur Bestandserfassung.Planung erfolgt unter laufendem Eisenbahn- und Reisendenbetrieb; Sicherungsmaßnahmen nach Ril 132.0118 und Ril 132.0123, Sicherungstermine mit 5 Werktagen Vorlauf abstimmen.
Gemeinsame Pflichtleistungen in Lph 1–2 (für alle Lose)
Lph 1 Grundlagenermittlung: Klären der Aufgabenstellung, Bedarfsplanung, Ortsbesichtigung, Bestandsaufnahme mit Fotodokumentation, Ermittlung der Planungsrandbedingungen, Systemanalyse, Datenerfassung, Integration in das BIM-Modell.Lph 2 Vorplanung: Erarbeitung eines Planungskonzepts mit Variantenvergleich und Vordimensionierung, Funktionsschemata/Prinzipschaltbilder, Kostenschätzung nach DIN 276 (2. Ebene) im iTWO-System, Terminplanung, modellbasierte Abstimmung mit Objekt- und Fachplanern, Vorverhandlungen mit Behörden.Mitwirkung bei BIM-Kick-off, Aufstellung des Projekttermin- und Arbeitsplans (2 Wochen nach Auftragserteilung), Vorlage des vollständigen BIM-Projektabwicklungsplans innerhalb von 4 Wochen nach Auftragserteilung.Interne Qualitätssicherung nach 4-Augen-Prinzip, Dokumentation gemäß Anlage-12-Checkliste.
Optionale Leistungen in Lph 3–7 (für alle Lose)
Lph 3 Entwurfsplanung: Durcharbeiten des Konzepts im BIM-Modell, Berechnung/Bemessung, Kostenberechnung nach DIN 276 (3. Ebene), Erstellung von Vorentwurfsheft und Erläuterungsheft, technisches Raumbuch, TSI-Konformitätsnachweise (Beleuchtung, Beschallung, Aufzüge), EG-Prüfung.Lph 4 Genehmigungsplanung: Genehmigungsunterlagen nach § 18 AEG i. V. m. § 74 Abs. 7 VwVfG, Bauvoranzeige nach VV BAU-STE, Abstimmung mit EBA, Behörden und Versorgern, Fortschreibung des BIM-Modells.Lph 5 Ausführungsplanung: ausführungsreife BIM-Planung, Schachtbelegungs-, Schlitz- und Durchbruchspläne, Stromlauf-/Montage-/Werkstattpläne, Inbetriebnahmedossier nach EIGV/VV IBG, Vergabeunterlagen vorbereiten.Lph 6 Vorbereitung der Vergabe: modellbasierte Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse in iTWO (GAEB-Format 81), Vergabeunterlagen inkl. IFC- und nativem Modell.Lph 7 Mitwirkung bei der Vergabe: fachliche Wertung der Angebote, Bietergespräche, Vergabevorschläge, fachtechnische Klärung.Optionale AN-Anwendungsfälle (sofern angeboten): modellbasierte 4D-Bauablaufplanung, Bemessung/Nachweisführung, As-Built-Erfassung mittels Punktwolke, Arbeitsschutzplanung, modellbasierte Kostenabstimmung.Optionale Beauftragung jeweils innerhalb von 6 Monaten nach Abnahme der vorherigen Leistungsstufe.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und rechtliche Ausschlussgründe
Kein laufendes Insolvenz- oder Liquidationsverfahren.Erfüllung der gesetzlichen Pflichten zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherung.Keine rechtskräftigen Verstöße nach §§ 123 ff. GWB, AentG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbG.Keine DB-Sperre und kein Ausschluss von früheren Vergabeverfahren.Keine Täuschung oder zurückgehaltene Auskünfte im Vergabeverfahren; keine wettbewerbsbeschränkenden Abreden; keine unzulässige Einflussnahme auf Vergabeentscheidungen.Einhaltung von EU-, UN-, US-, UK- und Schweizer Sanktionen/Embargos, inkl. Russland-bezogener Erklärungen; keine Betroffenheit von Sanktionen nach Art. 5k VO (EU) 2022/576.Keine gesellschaftsrechtliche, verwandtschaftliche oder wirtschaftliche Verbundenheit/Abhängigkeit zu bereits beauftragten Ingenieurbüros dieses Projekts.Bewerber darf nicht zugleich Bauleistungen und zugehörige Arch.-/Ing.-Leistungen für dieses Projekt erbringen (auch nicht bei Personenidentität in verbundenen Unternehmen).
Verhaltenskodex und Tariftreue
Verpflichtende Eigenerklärung zu einem Verhaltenskodex (DB / BME / VDB oder eigener gleichwertiger Kodex); ohne Erklärung erfolgt Ausschluss.Verpflichtung zur Tariftreue nach Bundestariftreuegesetz (BTTG) – Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen für eingesetzte Arbeitnehmer.
BIM-Fähigkeit und Projektleitung
Nachweis mindestens eines Arbeitsplatzes mit BIM-fähiger, objektorientierter CAD-Software.Nachweis mindestens eines in BIM-Methodik und BIM-Software geschulten Mitarbeiters.Nachweis mindestens eines BIM-Referenzprojekts.Nachweis mindestens eines als BIM-Koordinator befähigten Mitarbeiters (zertifiziert/qualifiziert oder mind. 2 Jahre Berufserfahrung als BIM-Koordinator).Einbindung eines BIM-Gesamtkoordinators (AG-seitige Anforderung).Vorgesehene Projektleitung: Abschluss mind. Bachelor / Dipl.-Ing. (FH) / Master oder vergleichbar; mindestens 5 Jahre Berufserfahrung als Projektleitung; Nachweis einer vergleichbaren Leistung innerhalb der letzten 10 Jahre.
Sicherheiten, Versicherung und Organisation
Vertragserfüllungsbürgschaft 8 % der Brutto-Auftragssumme und Bürgschaft für Mängelansprüche 5 % der Brutto-Abrechnungssumme.Berufshaftpflichtversicherung 2.560.000 EUR pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden; Nachweis binnen 2 Wochen nach Vertragsabschluss.Bei Bietergemeinschaften gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; Versicherung muss alle BG-Mitglieder einschließen.
Referenzprojekte
1–5 ReferenzenZeitraum: letzte 10 GeschäftsjahreVolumen: je nach Los unterschiedlich (siehe Einzellos-Einträge)
Mindestens 1, maximal 5 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 10 Geschäftsjahren; Leistungsphasen 1 und 2 nach HOAI müssen vollständig erbracht worden sein.
Vorlage im Formular 26FEI85545_Eignungsnachweis; max. 2 DIN A4-Seiten je Referenzbeschreibung
1–5 ReferenzenZeitraum: letzte 10 GeschäftsjahreVolumen: Planungshonorar ≥ 0,1 Mio. EUR
Objektplanung Gebäude mit Schwerpunkt Denkmalschutz; Lph 1+2 vollständig; Nachweis Erstellung eines BIM-Grundlagen-/Bestandsmodells
Formular 26FEI85545_Eignungsnachweis
1–5 ReferenzenZeitraum: letzte 10 GeschäftsjahreVolumen: Planungshonorar ≥ 50.000 EUR
Tragwerksplanung Gebäude mit Schwerpunkt Denkmalschutz; Lph 1+2 vollständig
Formular 26FEI85545_Eignungsnachweis
1–5 ReferenzenZeitraum: letzte 10 GeschäftsjahreVolumen: Planungshonorar ≥ 50.000 EUR
Planung technische Gebäudeausrüstung (Kostengruppen 410, 420, 430, 480) in Bestandsgebäuden; Lph 1+2 vollständig
Formular 26FEI85545_Eignungsnachweis
1–5 ReferenzenZeitraum: letzte 10 GeschäftsjahreVolumen: kein Mindesthonorar vorgegeben
Planung 50-Hz-Anlage (Kostengruppe 440) in Bestandsgebäuden; Lph 1+2 vollständig; zusätzlich DB-Präqualifikation 'Planung elektrischer Energieanlagen'
Formular 26FEI85545_Eignungsnachweis + Präqualifikationsnachweis DB AG
1–5 ReferenzenZeitraum: letzte 10 GeschäftsjahreVolumen: kein Mindesthonorar vorgegeben
Planung technische Gebäudeausrüstung (Kostengruppen 450 und 470) in Bestandsgebäuden; Lph 1+2 vollständig
Formular 26FEI85545_Eignungsnachweis
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 35%11+ · 17%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Registrierung & Plattformen
Teilnahmeantrag – Formale Erklärungen
Fachliche Nachweise pro Los
BIM-spezifische Unterlagen
Honorar & Wertung
Fragen & Klärungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) | Vergabekammer des Bundes
Anschrift
10557 Berlin
Ort
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Kategorie
Architektur-, Ingenieur- & Planungsleistungen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Auftraggeber-Website
www.deutschebahn.com/bieterportal/ ↗Weitere Ausschreibungen Architektenleistungen
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