Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Bonn sucht ein Architekturbüro für den Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte und eines Jugendzentrums in Bonn-Buschdorf (Von-den-Driesch-Straße / Ecke Friedlandstraße).
Das Büro übernimmt die Objektplanung für Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 1–9 nach HOAI), inklusive Planung und Durchführung des Abbruchs der beiden Bestandsgebäude, Koordination der Umsiedlung der bestehenden Kita-Nutzer, Mitwirkung am KfW-Förderstandard Energieeffizienzhaus 40 und Abstimmung mit Denkmalbehörde, Archäologie, Stadtwerken (PV-Anlage) und weiteren Schnittstellen.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für den Teilnahmewettbewerb. Gefordert sind u.a. mind. 2 Referenzen für Schul-/Kitaneubauten (Baukosten mind. 2 Mio. Euro netto, Honorarzone mind. III, fertiggestellt nach 01/2022), ein Mindestumsatz von 750.000 EUR/Jahr und eine Berufshaftpflicht von 3 Mio. EUR.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Veröffentlichung
Auftragsvergabe Fachplaner
Planungsbeginn
Zahlungsfrist (mit Skonto)
Auftragsbestätigung
Sicherheitsleistung
Zahlungsfrist (ohne Skonto)
Kündigung bei Behinderung
Umsiedlung Nutzer
Abbruch Bestandsgebäude
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 35%Qualität 65%
- Honorar35%
Das angebotene Architektenhonorar wird bewertet.
- Umsetzungskonzept35%
Konzept und inhaltliche Ausgestaltung der geplanten Umsetzung der Architektenleistung.
- Eingesetztes Projektteam und Teamorganisation30%
Qualifikation und Organisation des eingesetzten Projektteams.
KI-Hinweis: Die drei Zuschlagskriterien mit Gewichtungen sind benannt, die detaillierte Bewertungsmatrix wird laut Vergabeunterlagen erst mit der Angebotsphase zur Verfügung gestellt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Projektvorgaben
Neubau Kita (6 Gruppen) und Jugendzentrum auf dem Grundstück Von-den-Driesch-Straße 59 / Ecke Friedlandstraße 17 in Bonn-Buschdorf (ca. 4.500 m²).
Kita und Jugendzentrum sind in Erschließung, Räumlichkeiten, Gartenzugang und Gartennutzung vollständig voneinander zu trennen und müssen jeweils eigenständig (Aufenthaltsräume, Personalräume, Sanitärbereiche, Küchen, Erschließung) autark nutzbar sein.Energetischer Standard: Energieeffizienzhaus 40 (EE 40) im Rahmen des KfW-Programms „Klimafreundliches Nichtwohngebäude" – Mitwirkungspflicht des Planers zur Erlangung der Förderung.Zeitgemäße Architektursprache unter Berücksichtigung des Standardisierungsgrads der Stadt Bonn.Berücksichtigung von Klimaschutzmaßnahmen (Hitzeminderung, Verschattung).
Planungsleistungen
Grundleistungen der Objektplanung gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 1–9 für Gebäude und Innenräume.Besondere Leistungen gemäß der Anlage zum Leistungsumfang (Details im Verfahrensleitfaden).Stufenweise Beauftragung vorgesehen – kein Rechtsanspruch auf Übertragung aller Leistungsstufen.
Weitere Bestandteile
Abbruchplanung und -durchführung der beiden Bestandsgebäude (Massivbau + Containerbau) nach Umsiedlung der Bestandsnutzer (vsl. 2. HJ 2028).Koordination der Umsiedlung der bestehenden Kita-Nutzer (abhängig von der Fertigstellung eines anderen Projekts).Rückbauplanung und Entsorgung.Schnittstellenplanung für PV-Anlage (Stadtwerke Bonn) und Dachbegrünung.Baumschutzmaßnahmen während der Bauzeit in Abstimmung mit dem Stadtgrün Bonn (SGB).Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde und Einbindung einer archäologischen Fachfirma wegen des vermuteten Bodendenkmals (V. 48 – römischer Sarkophag, Urnengräber); Verzögerungen aus archäologischen Untersuchungen sind im Terminablauf einzuplanen.
Flächenrahmen (Raumprogramm)
Gesamt:
Nettogrundrissfläche gesamt: 1.104,00 m²Bruttogrundrissfläche gesamt: 1.766,40 m²Außenfläche gesamt: 1.724,00 m²
Kita-Außenspielfläche: 1.224,00 m²
Jugendzentrum-Außenfläche: 500,00 m²
Details zu einzelnen Räumen (z.B. 6 Hauptgruppenräume à 45 m², Mehrzweckraum 55 m², Zentralküche 30 m², Leitungsbüro 25 m² etc. für die Kita; Aufenthaltsbereich 48 m², Küche 25 m², Multifunktionsraum 35 m² etc. für das Jugendzentrum) sind dem Raumprogramm zu entnehmen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung / persönliche Lage
Unternehmensdarstellung / Firmenprofil (Vordruck 1).Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB (Vordruck 2).Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Russlandsanktionen (Vordruck 3).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahresumsatz (netto): mind. 750.000 EUR/Jahr im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Planungsleistungen (Vordruck 4).Berufshaftpflichtversicherung: mind. 3.000.000 EUR Deckungssumme für Sach-, Personen- und Vermögensschäden, 2-fach maximiert pro Jahr (Fremdbescheinigung des Versicherers oder Eigenerklärung für den Auftragsfall).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mind. 2 Referenzprojekte (Vordruck 5):Objektplanung Gebäude für Kita, Grundschule oder weiterführende Schule/Schulzentrum (keine Hochschule / kein Berufskolleg).Leistungsphasen 2–8 nach HOAI vollständig erbracht.Leistungsphase 8 nach dem 01.01.2022 abgeschlossen.Baukosten KG 300 + 400 nach DIN 276: mind. 2 Mio. EUR netto.Honorarzone mind. III.Mindestens eine Referenz für öffentlichen Auftraggeber i.S.d. § 98 GWB.Festangestellte Fachkräfte: mind. 5 Mitarbeiter/innen (Architekten/Bauingenieure mit akademischem Abschluss wie Dipl.-Ing., M.A., M.Sc., B.A., B.Sc. o. vgl.) im Durchschnitt der Jahre 2023–2025 sowie aktuell.
Hinweise zu Bewerbergemeinschaften und Nachunternehmern
Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft; Vertreterbenennung erforderlich.Nachunternehmer, auf deren Kapazitäten sich der Bieter zum Eignungsnachweis beruft, sind bereits im Teilnahmeantrag zu benennen und mit Erklärungen (Vordruck 6 / 8) zu hinterlegen.Bei Berufung auf Referenzen Dritter müssen diese die Leistung im Auftragsfall tatsächlich erbringen.
Referenzprojekte
Mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Leistungsphase 8 nach dem 01.01.2022 abgeschlossenVolumen: Baukosten KG 300 + 400 nach DIN 276 mind. 2 Mio. EUR netto
Objektplanung Gebäude für Kindertagesstätte, Grundschule oder weiterführende Schule/Schulzentrum (keine Hochschule/Berufskolleg); Leistungsphasen 2–8 nach HOAI vollständig erbracht; mindestens eine Referenz für öffentlichen Auftraggeber (§ 98 GWB)
Honorarzone mind. III; Nachweis mit Kontaktdaten des Auftraggebers; bei Bietergemeinschaften genügt, wenn ein Mitglied die Referenzen hat oder die Mitglieder in Summe die Anforderungen erfüllen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 33%11+ · 19%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 14 erledigt
Teilnahmeantrag & Formulare
Nachweise & Versicherungen
Bewerbergemeinschaften (falls zutreffend)
Plattform & technische Voraussetzungen
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53111 Bonn
Ort
53117 Bonn
Kategorie
Architekturbüro-Dienstleistungen (allg.)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.bonn.de ↗Weitere Ausschreibungen Architektenleistungen
Alle anzeigen →Architekturbüro-Dienstleistungen (allg.)