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Bundesstadt Bonn: Kita Von-den-Driesch-Straße - Architektenleistung

Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Bundesstadt Bonn sucht ein Architekturbüro für den Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte und eines Jugendzentrums an der Von-den-Driesch-Straße in Bonn-Buschdorf.

Was zu tun ist:

Planung des Neubaus im Energieeffizienzhaus-40-Standard nach Abriss der BestandsgebäudeKita und Jugendzentrum müssen funktional getrennt und autark nutzbar seinErbringung der Leistungsphasen 1–9 gemäß HOAI (§ 34 Objektplanung Gebäude und Innenräume)Beauftragung stufenweise (kein Anspruch auf alle Stufen)Baukostenrahmen ca. 5–6 Mio. €

Verfahren:

Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Teilnahmefrist: 16.07.2026, 10:00 Uhr.

Wichtigste Eignungsanforderungen:

Mind. 2 Referenzen über Kita-/Schul-Neubauten (LPH 2–8, mind. 2 Mio. € Baukosten, Honorarzone III, Abschluss nach 01.01.2022, mind. 1 Referenz für öffentlichen AG)Jahresumsatz Ø 750.000 € mit PlanungsleistungenMind. 5 festangestellte Architekten/IngenieureBerufshaftpflicht mind. 3 Mio. €
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029
Bieterfragen-Frist8. Juli 2026
Teilnahmefrist16. Juli 2026
Einladungsfrist21. Aug. 2026
Vertragslaufzeitca. 1. Dez. 2026 – 30. Juni 2031bis 2031
Planungsbeginnca. 1. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Juli 2028
Umsiedlung Nutzerca. 1. Juli – 31. Dez. 2028
Abbruch Bestandsgebäudeca. 1. Jan. – 30. Juni 2029bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 35%Qualität 65%
  • Honorar35%

    Angebotspreis / Honorar für die Architektenleistungen

  • Umsetzungskonzept35%

    Konzeptqualität und inhaltliche Ausgestaltung der Umsetzung (detaillierte Bewertungsmatrix wird mit Angebotsphase nachgereicht)

  • Eingesetztes Projektteam und Teamorganisation30%

    Qualifikation, Zusammensetzung und Organisation des Projektteams (detaillierte Bewertungsmatrix wird mit Angebotsphase nachgereicht)

KI-Hinweis: Die drei Zuschlagskriterien mit Gewichtungen (Honorar 35%, Umsetzungskonzept 35%, Projektteam 30%) sind benannt, die detaillierte Bewertungsmatrix wird jedoch erst mit der Angebotsphase nachgereicht.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsleistungen und Beauftragung

Gegenstand: Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI (Anlage 10.1) für den Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte und eines Jugendzentrums am Standort Von-den-Driesch-Straße 59 / Ecke Friedlangstraße 17 in Bonn-Buschdorf (Grundstück ca. 4.500 m²).

Leistungsumfang:

Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 34 HOAIGgf. Besondere Leistungen (gemäß Anlage zum Leistungsumfang)Stufenweise Beauftragung vorgesehen – es besteht kein Rechtsanspruch auf Übertragung aller Leistungsstufen

Schnittstellen und Rahmenbedingungen:

Abriss der Bestandsgebäude (städtischer Kindergarten Massivbau + evangelischer Kindergarten Containerbau) – Planung und Durchführung des Abbruchs ist Teil der LeistungKoordination der Umsiedlung der bestehenden KindernutzungenSchnittstelle zu PV-Anlage und Dachbegrünung: Errichtung durch Stadtwerke Bonn – Planung der Schnittstellen durch AuftragnehmerBaumschutzmaßnahmen in Absprache mit dem Stadtgrünamt Bonn

Funktionale und technische Vorgaben

Trennung von Kita und Jugendzentrum:

Beide Nutzungen müssen in Erschließung, Räumlichkeiten, Gartenzugang und Gartennutzung vollständig voneinander getrennt und funktional eigenständig/autark nutzbar sein.

Energetischer Standard und Förderung:

Energieeffizienzhaus 40 (EE 40)Qualifizierung für KfW-Förderung Klimafreundliches NichtwohngebäudeBerücksichtigung der BEG-/GEG-Vorgaben

Baukostenrahmen: ca. 5–6 Mio. € (KG 300+400)

Denkmalschutz / Bodendenkmal: Das Grundstück liegt im Einzugsbereich eines vermuteten römischen Bodendenkmals (Sarkophag, Urnengräber, V.48). Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde und einer archäologischen Fachfirma ist erforderlich.

Zeitplan

Auftragsvergabe Fachplaner: Ende 2026 (angestrebt)Planungsbeginn: sofort nach Auftragserteilung, ohne UnterbrechungUmsiedlung der Nutzer: 2. Jahreshälfte 2028 (abhängig von Fertigstellung eines anderen Projekts)Abbruch Bestandsgebäude: nach Umsiedlung 2028, anschließend NeubaubeginnVertragslaufzeit (geplant): ca. 55 Monate ab Vertragsbeginn

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Teilnahmeberechtigt sind natürliche Personen, die in EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässig sind und nach dem für die Auftragsvergabe geltenden Landesrecht befugt sind, die Berufsbezeichnung 'Architekt' zu tragen oder in Deutschland als Architekt tätig zu werden. Juristische Personen müssen einen verantwortlichen Berufsangehörigen mit dieser Befähigung benennen.

Erforderliche Erklärungen:

Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123 und 124 GWBEigenerklärung zu EU-Russlandsanktionen (Verordnung (EU) 833/2014)Eigenerklärung Bieterinformationen (CSX 59) mit USt-ID/Registereintrag, Unternehmensgröße und Eigentümer-Staatsangehörigkeit

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Jahresumsatz: Netto-Umsatz mit Objektplanungsleistungen im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023–2025) mindestens 750.000 € pro JahrBerufshaftpflichtversicherung: Deckungssumme mindestens 3.000.000 € für Sach-, Personen- und Vermögensschäden, zweifach maximiert pro Jahr (Fremdbescheinigung des Versicherers oder Eigenerklärung, dass Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird)Bei Bewerbergemeinschaften: Summe der Umsätze aller Mitglieder
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 8 nach dem 01.01.2022Volumen: Baukosten KG 300+400 mind. 2 Mio. € netto

Objektplanung Gebäude für Bildungseinrichtung (Kita, Grund-/weiterführende Schule, Schulzentrum – keine Hochschule/Berufskolleg); LPH 2–8 gem. § 34 HOAI vollständig erbracht; Abschluss LPH 8 nach 01.01.2022; Baukosten KG 300+400 mind. 2 Mio. € netto; mind. Honorarzone III; mind. 1 Referenz für öffentlichen Auftraggeber i.S.d. § 98 GWB

Kita-/Schul-Neubauten vergleichbar; bei Bewerbergemeinschaften Summenbildung oder ein Mitglied erfüllt alleine; mit Ansprechpartner/Kontaktdaten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 33%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Pflicht-Vordrucke (Teilnahmeantrag)
Eignungsnachweise
Verbindliche Erklärungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53111 Bonn
Ort
53117 Bonn
Kategorie
Architekturbüro-Dienstleistungen (allg.)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bonn.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
53117 Bonn
Nordrhein-Westfalen

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