Generalplanerleistungen Bau – Erweiterung Funktionsgebäude Krümmel

BGZ Gesellschaft für Zwischenlagerung mbH | Vergabekammern des Bundes, BundeskartellamtGeesthacht-Krümmel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 20. Juni 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die BGZ Gesellschaft für Zwischenlagerung mbH sucht einen Generalplaner für die Erweiterung eines bestehenden Funktionsgebäudes am Standort Krümmel (ehemaliges Kernkraftwerk Krümmel, Geesthacht). Das Gebäude wird um zwei Geschosse aufgestockt und ein Bürogeschoss umfassend saniert.

Gesucht wird ein Planungspartner, der alle Planungsleistungen aus einer Hand liefert: Gebäudeplanung, Ingenieurbauwerke, Tragwerk, Technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro etc.), Außenanlagen und Brandschutz. Optional können Fachberater (Bauphysik, Schallschutz, Geotechnik, Vermessung) hinzugezogen werden.

Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: Zunächst bewerben sich Interessenten mit Eignungsunterlagen und Referenzen. Daraus werden die 5 besten Bewerber zur Angebotsphase eingeladen. Zuschlagskriterien in Phase 2: 50 % Preis, 50 % Qualität. Die geschätzten Baukosten liegen bei rund 7,65 Mio. € netto, die Vertragslaufzeit reicht bis Ende März 2031.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Veröffentlichung20. Juni 2026

Bieterfragen-Frist20. Juni – 17. Juli 2026

Teilnahmefrist27. Juli 2026

Einladungsfristca. 21. Aug. 2026

Vertragsbeginnca. 2. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 2. Nov. 2026 – 18. März 2031

Ausführungsbeginn23. März 2029

Vertragsendeca. 18. März 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität6 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Preis50%
Wertung des angebotenen Gesamthonorars nach HOAI 2021. Niedrigster Preis erhält 10 Punkte, fiktives Angebot mit 2-fachem Niedrigstpreis erhält 0 Punkte, lineare Interpolation, Multiplikation mit Faktor 5. Maximal 50 Punkte.
Umsetzungskonzept30%
Bewertung der mit dem Angebot eingereichten Umsetzungskonzepte anhand Erfüllungsgrad 0-5 (Sachverhaltsdarstellung, Vollständigkeit, Aufgabenbezug, Strukturiertheit, Nachvollziehbarkeit). Maximal 30 Punkte.
Personalkonzept20%
Bewertung des Personalkonzepts anhand Erfüllungsgrad 0-5. Maximal 20 Punkte.

Preis: 10 Punkte erhält das niedrigste Angebot, 0 Punkte ein fiktives Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Preises; lineare Interpolation für dazwischen liegende Preise, anschließend Multiplikation mit Faktor 5 (max. 50 Punkte). Fachlicher Teil: Gewichtungsfaktor / Maximalwert (5) x bewerteter Erfüllungsgrad (0-5). Bei Punktegleichstand entscheidet die Höchstpunktzahl im Kriterium Umsetzungskonzept.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsformeln sind vollständig in Anlage 13 dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Hauptleistungsbilder (Grundleistungen HOAI)

Der Generalplaner übernimmt folgende Fachplanungen über alle Leistungsphasen:

Objektplanung Gebäude und Innenräume (LPH 1–8) nach § 34 HOAIIngenieurbauwerke (LPH 1–8) nach § 41 HOAITragwerksplanung (LPH 1–6) nach § 51 HOAITechnische Ausrüstung (LPH 1–8) nach § 55 HOAI – Anlagengruppen 1, 2, 3, 4, 5 und 8 (u.a. Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Gebäudeautomation)Freianlagen (LPH 1–8) nach § 39 HOAIBrandschutzplanung (LPH 1–5 und 8) nach AHO Heft 17

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

Stufe 1: LPH 1–2 (Grundlagenermittlung, Vorplanung)Stufe 2: LPH 3–4 (Entwurfs- und Genehmigungsplanung)Stufe 3: LPH 5 (Ausführungsplanung)Stufe 4: LPH 6–7 (Vergabevorbereitung und Mitwirkung)Stufe 5: LPH 8 (Objektüberwachung und Dokumentation)

Optionale Beratungsleistungen

Diese Fachthemen können bei Bedarf stufenweise zusätzlich abgerufen werden:

Bauphysik (Wärmeschutz, Energiebilanzierung)Schallschutz und RaumakustikGeotechnik und BaugrunduntersuchungPlanungsbegleitende Vermessung und Bauvermessung

Projektspezifische Besonderheiten

Die folgenden Punkte sind projektspezifisch zu beachten:

Untersuchung der Standsicherheit des Bestandsgebäudes und Betrachtung der tiefergehenden statischen VerhältnisseBetriebsfähigkeit der Sicherungszentrale im Gebäude muss während der gesamten Bauzeit sichergestellt bleibenErweiterte Schadstoffuntersuchung des Bestandsgebäudes (eine Erstuntersuchung liegt bereits vor)Das Gebäude befindet sich im Sicherungsbereich des Kernkraftwerks Krümmel – besondere Zugangsbestimmungen auf dem Gelände sind zu beachten

Projektgröße und Kostenrahmen

Die anrechenbaren Kosten (netto, nach DIN 276) wurden wie folgt geschätzt:

KG 200 (Herrichten/Erschließen): 20.512,99 €KG 300 (Bauwerk – Baukonstruktionen): 4.874.254,91 €KG 400 (Bauwerk – Technische Anlagen): 2.352.489,51 €KG 500 (Außenanlagen): 66.176,69 €KG 600 (Ausstattung): 335.578,79 €Brandschutz: ca. 1.801 m² BGF

Gesamt (netto): rund 7,65 Mio. €

Erfüllungsort

BGZ Gesellschaft für Zwischenlagerung mbH

Elbuferstraße 82

21502 Geesthacht-Krümmel

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung – Ausschluss von der Teilnahme

Folgende Punkte führen zum Ausschluss vom Verfahren:

Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB (z.B. Insolvenz, schwere Verfehlungen, Verurteilungen wegen Wirtschaftsdelikten)Negativer Eintrag im Gewerbezentralregister (wird durch BGZ angefordert)Verstöße gegen die Russland-Sanktionen gem. Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014 (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Beteiligung >50 %, kein Handeln im Auftrag russischer Personen) – gilt auch für Unterauftragnehmer mit >10 % Auftragswert

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Folgende Nachweise sind zwingend einzureichen:

Mindestumsatz: 2.000.000 € pro Jahr (vergleichbare Leistungen, letzte 3 Geschäftsjahre)Bilanzen bzw. Bilanzauszüge + Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten 3 GeschäftsjahreUnbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherung (max. 6 Monate alt)Auskunft in Steuersachen (max. 6 Monate alt)Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 2 Mio. € Personenschäden und 2 Mio. € sonstige SchädenHandelsregisterauszug

Fachliche und technische Eignung

Berufszulassung: Eintragung in einem Berufs- und/oder Handelsregister eines EU-Mitgliedstaates; Studiennachweise und Befähigungsnachweise für Bewerber und/oder FührungskräfteSprachqualifikation: Projektleitung, Dokumentation, Mitarbeiter und Systemverantwortliche müssen Deutschkenntnisse auf GER-Niveau C2 nachweisen; bei Übersetzungen gilt ISO 17100Mitarbeiterzahl: Angabe der Gesamtzahl und Aufschlüsselung nach Berufsgruppen/Qualifikation für die letzten 3 JahreReferenzen: siehe nächster Abschnitt

Referenzen als Bewertungskriterium

Es können bis zu 5 Referenzen eingereicht werden (ältere Projekte werden nicht gewertet). Pro Referenz sind maximal 10 Punkte, gesamt maximal 50 Punkte erreichbar.

Eine Referenz muss folgende Mindestkriterien erfüllen:

Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) gem. § 34 HOAI ist abgeschlossenPlanungsbeginn liegt innerhalb der letzten 6 Jahre

Zusätzlich bewertet werden:

Leistungsphasen nach § 51 HOAI (Tragwerk): 2 PunkteLeistungsphasen nach AHO Heft 17 (Brandschutz): 2 PunkteUmbaumaßnahmen im Bestand mit Bauvolumen ≥ 5 Mio. €: 2 PunktePlanung/Umsetzung im laufenden Betrieb: 2 Punkte

Die 5 Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl werden zur Angebotsphase eingeladen.

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Eignungsleihe gemäß § 47 VgV ist möglich: Bieter können Kapazitäten anderer Unternehmen nutzen (wirtschaftlich/finanziell oder technisch/beruflich). Für jedes Drittunternehmen ist eine Verpflichtungserklärung (Anlage 6) einzureichen.Bietergemeinschaften werden als ein Bewerber gewertet; die Eignung erstreckt sich auch auf Nachunternehmer.

Das Verfahren ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.

Zuschlagskriterien in Phase 2

Nach Auswahl der 5 Bewerber erfolgt die Angebotsphase. Die Bewertung der Angebote erfolgt nach folgenden Kriterien:

Preis: 50 %Qualität (fachliche Leistungsfähigkeit der Unterlagen + persönlicher Präsentationstermin): 50 %

Nebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zulässig.

Referenzprojekte

bis zu 5 ReferenzenZeitraum: letzte 6 Jahre (Planungsbeginn maßgeblich)Volumen: Bauvolumen mindestens 5 Mio. €

Generalplanerleistungen Bau mit Objektplanung (§ 34 HOAI), Tragwerksplanung (§ 51 HOAI) und Brandschutz (AHO Heft 17); Vergleichbarkeit mit Umbau/Erweiterung im Bestand (Bauvolumen mind. 5 Mio. €), Planung im laufenden Betrieb

Vorlage gemäß Anlage 10; je Referenz max. 10 Punkte (insgesamt max. 50 Punkte); Mindestanforderung: Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) muss abgeschlossen sein

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.