Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Lauchhammer sucht ein Planungsbüro für eine Machbarkeitsstudie zum Sauna & Freizeitbad am Standort Weinbergstraße 55.
Ziel ist eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die zukünftige bauliche Entwicklung des Standorts. Dafür sind drei Bauvarianten (Neubau, Komplettsanierung, abschnittsweise Sanierung) zu untersuchen, eine Lebenszykluskostenanalyse über 25–30 Jahre zu erstellen und eine umfassende energetische Sanierungsanalyse (Gebäudehülle, Technik, Brandschutz etc.) samt Fördermittelprüfung durchzuführen.
Das Verfahren läuft als Verhandlungsvergabe nach UVgO – zunächst ist eine Interessenbekundung per E-Mail bis zum 02.07.2026 um 16:00 Uhr einzureichen. Die Leistung ist bis spätestens 31.03.2027 zu erbringen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertLeistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenZiel der Studie
Die Stadt Lauchhammer braucht eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die zukünftige bauliche Entwicklung des Sauna- und Freizeitbads am Standort Weinbergstraße 55, 01979 Lauchhammer. Die Studie soll zeigen, welche Variante – Neubau, Komplettsanierung oder abschnittsweise Sanierung – langfristig am sinnvollsten ist.
Bestandsaufnahme und Bedarfsanalyse
Zunächst ist der aktuelle Bestand des Standorts aufzunehmen. Parallel dazu ist eine Markt- und Bedarfsanalyse durchzuführen, um einzuschätzen, wie sich das Angebot künftig entwickeln sollte.
Drei Bauvarianten
Auf Basis der Vorstudie sind mindestens drei Bauvarianten zu erarbeiten:
Aus diesen Varianten sind drei Vorzugsvarianten zu definieren, die dann vertieft betrachtet werden.
Vertiefung der Vorzugsvariante
Für die ausgewählte Vorzugsvariante ist eine vertiefte betriebswirtschaftliche Betrachtung durchzuführen. Optional (Eventualposition) ist auch die mögliche Betreiberstruktur zu untersuchen.
Lebenszykluskostenanalyse
Für die Vorzugsvariante(n) ist eine Lebenszykluskostenanalyse über einen Zeitraum von 25 bis 30 Jahren zu erstellen.
Energetische Sanierungsanalyse
Zu untersuchen ist eine umfassende energetische Sanierung mit Blick auf:
Förderinstrumente
Es sind geeignete Förderinstrumente zu prüfen, mit denen sich bestmöglich eine Effizienhaus-Stufe erreichen lässt.
Abschluss und Präsentation
Die Ergebnisse sind in einem Abschlussbericht zusammenzufassen und dem zuständigen politischen Gremium vorzustellen.
Leistungsort und Termin
Leistungsort: Sauna & Freizeitbad, Weinbergstraße 55, 01979 Lauchhammer.
Die Leistung ist schnellstmöglich nach Auftragserteilung zu beginnen und bis spätestens 31.03.2027 abzuschließen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Nachzuweisen ist die berufsbezogene Qualifikation des Unternehmens, z. B. über eine aussagekräftige Unternehmensdarstellung.
Registereintrag / Berufsausübung
Vorzulegen ist ein Nachweis der Eintragung im Berufs- oder Handelsregister oder ein gleichwertiger Nachweis, dass das Unternehmen zur entsprechenden Berufsausübung berechtigt ist.
Haftpflichtversicherung
Nachzuweisen ist eine bestehende Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung.
Vergleichbare Referenzen
Vorzustellen sind mindestens 2 und maximal 6 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Machbarkeitsstudien bzw. Bauvarianten-Analysen). Pro Referenz sind Ansprechpartner des Auftraggebers mit Kontaktdaten sowie Art, Umfang und Zeitraum der Leistung anzugeben.
Leistungsfähigkeit / Ressourcen
Abzugeben ist eine Eigenerklärung, dass die Leistungserbringung hinsichtlich personeller und technischer Ressourcen bis zum geforderten Termin (31.03.2027) sichergestellt werden kann.
Verfahrensart
Es handelt sich um eine Verhandlungsvergabe (verkürzt) nach UVgO ohne Losaufteilung. Zunächst ist eine Interessenbekundung per E-Mail bis zum 02.07.2026 um 16:00 Uhr einzureichen. Die Angebotsabforderung erfolgt voraussichtlich in Kalenderwoche 28/2026.
Durchführung vergleichbarer Machbarkeitsstudien bzw. Bauvarianten-Analysen
je Referenz: Ansprechpartner des Auftraggebers mit Kontaktdaten, Art und Umfang der Leistung, Leistungszeitraum