Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Neustadt am Kulm sucht ein Architekturbüro für die Sanierung und Erweiterung ihrer Kindertagesstätte. Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb für vollständige Objektplanungsleistungen nach HOAI (§ 33 ff i.V.m. Anlage 10, Leistungsphasen 1–9) – also von der Grundlagenermittlung über Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis hin zur Objektüberwachung und Objektbetreuung.
Wichtig zu wissen:
Es gibt 1 Los (Architektenplanung).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- TOP 1: Vorstellung des vorgesehenen Projektteams6.5%
Vorstellung Projektleitung, stellv. Projektleitung, Bauleitung mit Berufserfahrung sowie Verfügbarkeit, Vertretungsregelung und bürointerne Projektorganisation. Bewertung über Verhandlungsgespräch (Präsentation). Formel: (erreichte Punkte max. 20 / 4 Unterkriterien) x Gewichtung 1,3 = max. 6,5 Punkte.
- TOP 2: Darstellung der Arbeitsweise6%
Vorbereitung und erste Schritte bei Leistungsbeginn sowie Methoden zur nachhaltigen und wirtschaftlichen Planung. Formel: (erreichte Punkte max. 10 / 2 Unterkriterien) x Gewichtung 1,2 = max. 6 Punkte.
- TOP 3: Methoden zur Überwachung und Einhaltung der Kosten und Termine6.5%
Methoden zur Kostenverfolgung und -sicherung, Terminüberwachung mit Gegensteuerungsmaßnahmen sowie Änderungsmanagement. Formel: (erreichte Punkte max. 15 / 3 Unterkriterien) x Gewichtung 1,3 = max. 6,5 Punkte.
- TOP 4: Arbeitsweise der Bauleitung in LPH 87%
Nachtragsprüfung, Terminkontrolle und Bauzeitenterminplan, Vorbereitung der Abnahme nach VOB sowie Organisation und örtliche Präsenz auf der Baustelle. Formel: (erreichte Punkte max. 20 / 4 Unterkriterien) x Gewichtung 1,4 = max. 7 Punkte.
- TOP 5: Honorar6%
Bewertung über Musterhonorarberechnung mit Honorarzone, Leistungsbild, Umbauzuschlag, Zu-/Abschlag, Fotodokumentation LPH 8, Fördermittelmitwirkung, Mängelbeseitigungsüberwachung, Zeithonorar und Nebenkosten. Bestbieter erhält 5 Punkte, weitere Bieter 5 - ((B/A)-1)*5 Punkte. Gesamt: 5 Punkte x Gewichtung 1,2 = max. 6 Punkte.
Bewertung Honorar (TOP 5): Bestbieter A = 5 Punkte; weitere Bieter: 5 - ((B/A) - 1) * 5 Punkte. Gesamt: 5 Punkte x Gewichtung 1,2 = max. 6 Punkte. Qualitätskriterien (TOP 1-4): Bewertungsmaßstab 1-5 Punkte pro Unterkriterium; Gesamt = (erreichte Punkte / max. Punkte der Unterkriterien) x Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtgegenstand des Auftrags
Planungsleistungen für die Sanierung und Erweiterung der Kindertagesstätte in Neustadt am Kulm.
Leistungsphasen 1–9 nach HOAI
| LPH | Bezeichnung | Vergütungsanteil |
|-----|-------------|------------------|
| 1 | Grundlagenermittlung | 2 % |
| 2 | Vorplanung | 7 % |
| 3 | Entwurfsplanung | 15 % |
| 4 | Genehmigungsplanung | 3 % |
| 5 | Ausführungsplanung | 25 % |
| 6 | Vorbereitung der Vergabe | 10 % |
| 7 | Mitwirkung bei der Vergabe | 4 % |
| 8 | Objektüberwachung (Bauüberwachung) | 32 % |
| 9 | Objektbetreuung | 2 % |
Besondere Leistungen (optional/bewertet)
Folgende besondere Leistungen sind Teil des Auftrags und werden im Honorarangebot als Netto-Pauschalen kalkuliert:
Umbauzuschlag: 60 % des Grundhonorars werden mit dem angebotenen Umbauzuschlag bewertet (nur für umzubauende Bereiche; tatsächlicher Umbauanteil nach Kostenberechnung).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufsrechtliche & persönliche Eignung (Ausschlusskriterien)
Folgende Nachweise sind Pflicht – fehlt etwas, führt dies zum Ausschluss aus dem Verfahren:
Finanzielle & wirtschaftliche Eignung
Berufshaftpflichtversicherung (Pflicht – Ausschluss bei Nichterfüllung):
Durchschnittlicher Gesamtumsatz (netto) der letzten 3 Jahre:
→ Angabe dient der Bewertung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (informelle Angabe, nicht ausschlussrelevant).
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Anzahl festangestellter Beschäftigte (Durchschnitt letzte 3 Jahre):
Mindestens 2 wertbare Referenzen (Beiblatt B) – Pflicht, sonst Ausschluss:
Spezialfall: Bewerbergemeinschaft (ARGE)
Wenn mehrere Unternehmen sich als ARGE bewerben, gilt:
Mindestens 2 wertbare Referenzen über Architektenplanung mit mindestens abgeschlossenen Leistungsphasen 2–8; Erweiterung und/oder Sanierung eines Gebäudes; Honorarzone III oder höhere Planungsanforderungen; vorzugsweise Kindergärten/Kinderhorte.
Vorzugsweise Vergleichbarkeit mit KiTa-Bauvorhaben (Sanierung/Erweiterung); Nachweis über Beiblatt B (Excel + PDF), gemeinsame Bewertung pro Referenz max. 6 Punkte.