Planung Qualifizierung Wassererlebnisgelände Haus der Tausend Teiche

Staatsbetrieb Sachsenforst - BiosphärenreservatsverwaltungStaatsbetrieb Sachsenforst, Biosphärenreservatsverwaltung Warthaer Dorfstraße 29 02694 Malschwitz, SachsenVeröffentlicht: 22. Juni 2026

Angebotsfrist: 10. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Es werden Planungsleistungen (Architekten-/Ingenieurleistungen) für die Neugestaltung des Wassererlebnisgeländes am „Haus der Tausend Teiche" in Wartha (Gemeinde Malschwitz, Sachsen) gesucht. Auftraggeber ist der Staatsbetrieb Sachsenforst – Biosphärenreservatsverwaltung.

Was zu tun ist:

Das bestehende Gelände soll als barrierefreie Freianlage für Familien mit Kindern von 1–12 Jahren neu konzipiert werden (thematisch zur Dauerausstellung „Karpfenteichwirtschaft").Geplant werden Spielelemente, Wasserspiel, Wege, Verweilbereiche sowie Elektro- und Wassertechnik. Auch ein historisch gestalteter Trinkbrunnen auf dem Hof der Biosphärenreservatsverwaltung gehört dazu.Die Leistung umfasst die HOAI-Leistungsphasen 2 bis 8 (von der Vorplanung bis zur Bauüberwachung).Erwartet wird zusätzlich ein Konzeptentwurf (8–10 A4-Seiten) und eine Online-Präsentation.

Rahmen:

Budget für die spätere bautechnische Umsetzung: 130.000 € netto (Honorarzone IV).Verfahrensart: öffentliche Ausschreibung in Anlehnung an VOL/A.Nur ein Los – keine Losaufteilung.

*Angebote können elektronisch über das Bietercockpit oder schriftlich per Post eingereicht werden. Angebotsfrist: 10.07.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichung22. Juni 2026

Angebotsfrist10. Juli 2026

Rückgabefrist Entwürfe/Musterca. 10. Juli – 9. Aug. 2026

Präsentation Konzeptentwurf21. Juli 2026

Bindefrist24. Juli 2026

Vor-Ort Anlaufberatung28. Juli 2026

Fertigstellung LP 2–629. Jan. 2027

Begleitung LP 7–8 bis Abnahme29. Jan. – 29. Okt. 2027

Gewährleistungca. 29. Okt. 2027 – 29. Okt. 2029bis 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität4 Kriterien

Preis 40%Qualität 60%

Preis40%
Wertungspreis des Angebots im Verhältnis zum niedrigsten Wertungspreis (PPreis = PMIN/PIST * 40). Ein Angebotspreis von 0,00 € führt zum Ausschluss.
Thematischer Bezug30%
Konzeptskizze und Erläuterung im Rahmen der Videopräsentation; thematische Ausrichtung an Karpfenteichwirtschaft im Biosphärenreservat im Wechsel der vier Jahreszeiten, Flora/Fauna, Hauptspielelement Fischerkahn, Spielelemente passend zu Altersklassen 1-12 Jahre, Nachnutzbarkeit vorhandener Elemente, Verweilelemente, Organisation/Aufbau/Struktur/Visualisierung, Besondere Innovation. Bewertung 0-10 Punkte je Teilkriterium.
Nachhaltigkeit15%
Konzeptionelle und technische Nachhaltigkeit: Auswahl langlebiger, naturbelassener und umweltfreundlicher Baustoffe (Holz, recycelte Materialien, FSC/PEFC-Zertifizierung), Integration heimischer und ungiftiger Pflanzen, zu erwartende Folgekosten für Betrieb und Wartung, effiziente Wassernutzung/Kreislaufführung, innovative Spielgeräte mit erneuerbaren Energien. Bewertung 0-10 Punkte je Teilkriterium.
Adressatengerechtigkeit und Barrierefreiheit15%
Konzeptionelle und technische Berücksichtigung von Inklusion und Barrierefreiheit gemäß DIN/TS 18034-2: Berücksichtigung besonderer Statusgruppen (Familien, Kinder, Jugendliche, alte Menschen, Gehbehinderte/Rollstuhl, Gehörlose, kognitiv/sehbeeinträchtigte Menschen), inklusive und innovative Spielelemente, barrierefreie Zuwegung und Erreichbarkeit. Bewertung 0-10 Punkte je Teilkriterium.

GPZ = PPreis + PBezug/QBezug + PNachhaltigkeit/QNachhaltigkeit + PBarrierefreiheit/QBarrierefreiheit; wobei PPreis = PMIN/PIST * 40; QX = PMAX_X / GX; PBezug = 30, Q_Bezug = 2,00; PNachhaltigkeit = 15, Q_Nachhaltigkeit = 4,00; PBarrierefreiheit = 15, Q_Barrierefreiheit = 1,33

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien (Preis 40%, Thematischer Bezug 30%, Nachhaltigkeit 15%, Barrierefreiheit 15%) samt Bewertungsformel, Quotienten und Punkte-Skala sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand und Zielsetzung

Die Biosphärenreservatsverwaltung Wartha plant die Qualifizierung des bestehenden Wassererlebnisgeländes am „Haus der Tausend Teiche" in Wartha (Gemeinde Malschwitz). Ziel ist eine neue Konzeption und ausführungsreife Planung der Anlage.

Thematischer Rahmen:

Anbindung an die Dauerausstellung „Karpfenteichwirtschaft im Biosphärenreservat im Wechsel der vier Jahreszeiten".Nachhaltigkeit im UNESCO-Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.

Zielgruppen (Hauptadressaten):

Familien mit Kindern von 1–12 Jahren.Teilweise inklusiv für Menschen mit Gehbehinderungen und kognitiven Beeinträchtigungen (Barrierefreiheit).

Erforderliche Planungsleistungen (HOAI § 39 Freianlagen, LP 2–8)

Folgende Leistungsphasen sind zu erbringen (LP 1 und LP 9 entfallen):

LP 2 – VorplanungLP 3 – EntwurfsplanungLP 4 – GenehmigungsplanungLP 5 – AusführungsplanungLP 6 – Vorbereitung der VergabeLP 7 – Mitwirkung bei der VergabeLP 8 – Objektüberwachung (Bauüberwachung und Dokumentation)

Konzeptentwurf als Teil der LP 2:

Übersichtsplan + Kurzkonzept mit 8–10 A4-Seiten, Detailskizzen und Beispielbildern.Schrift Arial, Schriftgröße 11.Online-Präsentation über WebEx, max. 20 Minuten.

Fachkompetenz Elektro- und Wassertechnik:

Falls nicht intern vorhanden, ist diese Fachkompetenz über Nachunternehmer oder Bietergemeinschaften abzudecken.

Zu planende bauliche und spielerische Elemente

Spielelemente für verschiedene Altersgruppen:

1–3 Jahre, 3–8 Jahre und 9–12 Jahre.Großes zentrales Spielelement in Form eines Fischerkahns.Sandspielbereich, Kletter- und Balancierelemente, Matsch- und Planschelemente.Wasserspiel, Nestschaukel, Wippen, Spielhaus, Hangrutsche, Spielturm.

Weitere Ausstattung:

Erholungsecken für 9–12-Jährige.Flexibel nutzbare Spiele (z.B. Wikingerschach).Trinkbrunnen auf dem Hof der Biosphärenreservatsverwaltung in historischer Holzbauweise (Oberlausitzer Holzpumpe).Barrierefreie Zuwegung mit sandgeschlemmter Schotterdecke zum Wassererlebnisgelände.Verweilbereiche mit fest installierter Beschattung (keine Sonnensegel).Wickel- und Umziehbereich im Freien.

Einbindung bestehender Elemente:

Sandsteine, Holzpfeiler, Wasserrad, Schwengelpumpe.

Projektrahmen, Termine und Flächen

Anrechenbares Netto-Gesamtbudget (für Baukosten inkl. Nebenkosten und Preissteigerungen): 130.000 €.

Honorar:

Honorarzone IV nach HOAI.Nebenkosten pauschal nach § 14 HOAI.Reisekosten für LP2–5: Pauschale je Vor-Ort-Termin (insgesamt 6 Termine geplant).Reisekosten LP8: gesondert kalkulieren, Abrechnung nach tatsächlich erbrachten Terminen.

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: **10.07.2026

Aufwandsentschädigung für nicht berücksichtigte Bieter

Bieter, die nicht den Zuschlag erhalten, aber ein abgabefähiges Angebot mit Konzept (8–10 A4-Seiten) und Präsentation einreichen, erhalten eine Aufwandsentschädigung von 750,00 € brutto.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation (Referenzen)

Zwei Referenzen aus dem Bereich Planung von Spieleinrichtungen in Freianlagen sind als Nachweis der fachlichen Qualifikation einzureichen.

Fachkompetenz Elektro- und Wassertechnik

Die für die Planung erforderliche Fachkompetenz für Elektro- und Wassertechnik muss nachgewiesen werden.

Falls das Unternehmen diese Kompetenz nicht intern abdecken kann, ist sie über Nachunternehmer oder eine Bietergemeinschaft einzubinden.Nachunternehmerleistungen dürfen maximal 50 % des Auftragswertes betragen.

Ausschlussgründe und Eignungsvoraussetzungen (wirtschaftlich/rechtlich)

Zwingende Ausschlussgründe sind u.a.:

Schwere Verfehlungen gemäß § 6 Abs. 5 lit. c VOL/A (z.B. kriminelle Vereinigungen, Betrug, Bestechung, Steuerhinterziehung, Insolvenzstraftaten, wettbewerbsbeschränkende Absprachen bei Ausschreibungen, Berufsverbot, Gewerbeuntersagung wegen Unzuverlässigkeit).Eintragungen im Gewerbezentralregister nach § 150a GewO.Rechtskräftige Verurteilung in den letzten 2 Jahren mit >3 Monaten Freiheitsstrafe oder >90 Tagessätzen Geldstrafe.Geldbuße ≥ 2.500 € nach MiLoG oder AEntG.Ausschlussgründe nach § 19 Abs. 1 MiLoG.

Zwingende Eignungsvoraussetzungen:

Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und gesetzlicher Sozialversicherung.Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation.Erfüllung gewerberechtlicher Voraussetzungen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (mit Mitgliedsnummer).Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung (mit Deckungssummen für Personen-, Sach- und Vermögensschäden).Einhaltung von Mindestlohn (MiLoG) und Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG).

Präqualifizierung und Bietergemeinschaften

Präqualifizierung (PQ-VOL):

In die Präqualifizierungsdatenbank PQ-VOL eingetragene Bieter gelten für die dort geprüften Kriterien als grundsätzlich geeignet.Einzelne Nachweise können weiterhin verlangt werden.

Bietergemeinschaften müssen einreichen:

Verzeichnis der Mitglieder mit bevollmächtigtem Vertreter.Von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung zur Gesamtschuldnerhaftung und ARGE-Bildung (Formular A 3.3).

Konzeptqualität (wertungsrelevant, nicht zwingende Mindestanforderung)

Die Qualität des eingereichten Konzeptentwurfs ist ein Wertungskriterium (kein Eignungskriterium). Bewertet wird anhand eines Kriterienkatalogs (Anlage D) durch die Vergabekommission.

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: nicht angegeben

Planung von Spieleinrichtungen in Freianlagen

Referenzen aus dem Bereich Planung von Spieleinrichtungen in Freianlagen, Nachweis der fachlichen Qualifikation

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.