Planungsleistungen Gymnasium Käthe- Kollwitz Halberstadt

Landkreis Harz- Fachdienst zentrale Vergabestelle | Landesverwaltungsamt Sachsen- AnhaltHalberstadt, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 11. Juni 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Landkreis Harz vergibt Architekten- und Ingenieurleistungen für die umfassende Sanierung und Modernisierung des denkmalgeschützten Gymnasiums Käthe-Kollwitz in Halberstadt.

Gefragt sind Planungsleistungen nach HOAI in den Leistungsphasen 3 bis 8 (Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe sowie Objektüberwachung). Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Die Maßnahme umfasst energetische Sanierung, Haustechnik-Modernisierung, Barrierefreiheit, Brandschutz, Außenanlagen sowie die Umnutzung von Teilflächen für Musikschule und Volkshochschule. Geplanter Projektzeitraum: 01.10.2026 bis 31.12.2029.

Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen. Zunächst wird die Eignung geprüft; in Stufe 2 werden Angebote abgegeben und anhand einer Bewertungsmatrix gewertet.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Veröffentlichungca. 10. Juni 2026

Bieterfragen-Fristca. 8. Juli 2026

Teilnahmefrist15. Juli 2026

Angebotsfristca. 26. Aug. 2026

Angebotsöffnungca. 1. Sep. 2026

Ausführungsbeginn1. Okt. 2026

Zuschlagca. 7. Dez. 2026

Vertragsbeginn7. Dez. 2026

Vertragslaufzeit7. Dez. 2026 – 31. Dez. 2029

Vertragsende31. Dez. 2029

Sanierungsabschluss31. Dez. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 75%Qualität 25%

Verfügbarkeit und Präsenz vor Ort25%
Verfügbarkeit des Projektleiters/Stellvertreters vor Ort während der LPH 8. Bewertet wird die Anzahl der Tage pro Woche (4 Tage = 4 Punkte, 3 Tage = 3, 2 Tage = 2, 1 Tag = 1, <1 Tag = 0).
Honorar Gesamthonorar40%
Gesamtsummierung Honoraransatz mit Umbau- und Modernisierungsvorschlag. Lineare Punktebewertung: niedrigstes Angebot erhält 5 Punkte, höchstes 1 Punkt, alle anderen anteilig dazwischen.
Mitwirkungspflichten20%
Gesamtsumme der Mitwirkungspflichten. Lineare Punktebewertung: niedrigstes Angebot erhält 5 Punkte, höchstes 1 Punkt.
Nebenkosten10%
Nebenkosten nach § 14 HOAI. Lineare Punktebewertung: niedrigste Nebenkosten erhalten 5 Punkte, höchste 1 Punkt.
Stundenlohn5%
Stundenlohn für zusätzliche Leistungen. Lineare Punktebewertung: niedrigster Stundenlohn erhält 2 Punkte, höchster 0 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien (Stufe 2 - Angebotswertung) sind mit Gewichtungen und Bewertungsmethoden vollständig in der Bewertungsmatrix angegeben. Die zweite Datei (Stufe 1 - Teilnahmewettbewerb) enthält Eignungskriterien und ist hier nicht relevant.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Überblick zum Auftragsgegenstand

Objekt: Gymnasium Käthe-Kollwitz, Käthe-Kollwitz-Platz 1, 38820 Halberstadt (Baujahr 1912, denkmalgeschützt).

Anlass: Umfassende Sanierung und Modernisierung der Schulanlage, um die bauliche und technische Substanz langfristig zu sichern und an heutige Anforderungen anzupassen.

Anrechenbare Kosten: ca. 6.062.250 € netto (Orientierungswert).

Förderung: Die Maßnahme wird voraussichtlich aus dem Sondervermögen Infrastruktur und aus Energieeffizienz-Programmen gefördert. Förderfristen sind zwingend einzuhalten (Förderzeitraum Bauausführung endet am 31.12.2029).

Stufenweise Beauftragung: Der Auftrag wird in mehreren Stufen vergeben. Die erste Stufe umfasst Leistungsphase 3 sowie besondere Leistungen. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Beauftragung der weiteren Stufen.

Inhalt der Sanierung und Modernisierung

Die geplante Maßnahme umfasst unter anderem:

Energetische Sanierung der GebäudehülleHaustechnik-Modernisierung (insb. Abwasser/Wasser/Gas, Wärmeversorgung, Starkstrom, Fernmelde-/Informationstechnik – Kostengruppen 400)Barrierefreiheit nach DIN 18040BrandschutzverbesserungenUmnutzung von Teilflächen für Musikschule und Volkshochschule (gegen Leerstand)Außenanlagen

Die Planung ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (GEG-Nachweise) auszurichten. Ein Bauphasenplan für den laufenden Schulbetrieb ist zu erstellen.

Leistungsphasen 3 bis 8 nach HOAI (Gebäude und Innenräume)

LPH 3 – Entwurfsplanung:

Abstimmungen, Ausarbeitung des Entwurfs (Konstruktion, Bauteile, technische Anlagen)Kostenberechnung mit Fokus auf FördermittelgrenzenPrüffähige Unterlagen für Förderanträge

LPH 4 – Genehmigungsplanung:

Erstellung der Bauantragsunterlagen nach Bauordnung Sachsen-AnhaltAbstimmung mit den zuständigen Behörden

LPH 5 – Ausführungsplanung:

Detaillierte Planung, Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Fachgewerkekoordination

LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe:

Leistungsbeschreibungen, Mengenermittlungen, AusschreibungsunterlagenKostenanschlag nach DIN 276

LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe:

Angebotsprüfung und -wertung, Vergabedokumentation (fördermittelrelevant)

LPH 8 – Objektüberwachung:

Bauüberwachung (Qualität, Kosten, Termine)Abnahme, Rechnungsprüfung, MängelverfolgungProjektleiter/Stellvertreter muss in LPH 8 vor Ort verfügbar sein

Besondere Leistungen

Zusätzlich zu den Grundleistungen sind folgende besondere Leistungen zu erbringen:

Schadenserfassung und KartierungÜberprüfung der Bestandsunterlagen und des BauzustandsPrüfung und ggf. Anpassung des Raum- und FunktionsprogrammsErstellung von Unterlagen/Nachweisen gemäß Zuwendungsbau (ZBau): HU-Bau, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Bedarfsplanung, Funktions-/RaumprogrammMitwirkung bei Fördermittelanträgen und VerwendungsnachweisenBauphasenplanung bei laufendem SchulbetriebDokumentation für Prüfbehörden (z. B. Landesrechnungshof)Nachweise zur Energieeffizienz nach GEGSchadstofferkundung und -management

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage und fachliche Eignung

Nachweis der Bauvorlageberechtigung gemäß Bauordnung Sachsen-Anhalt (oder entsprechende Berechtigung nach Recht des Herkunftsstaates)Mindestens ein Bauvorlageberechtigter muss zum Bewerber gehörenBei Bewerbergemeinschaften: Nachweis der Vertretungsbefugnis durch Vollmachterklärung (Anlage 2) und Angabe eines bevollmächtigten Vertreters, der die Gemeinschaft rechtsverbindlich vertritt

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis der Gesamtumsätze der letzten drei Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) im Bereich Planungsleistungen nach HOAI §§ 33–37Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (oder Erklärung, dass diese im Auftragsfall abgeschlossen wird):Personenschäden: mindestens 3 Mio. €Sach- und Vermögensschäden: mindestens 1 Mio. €

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mitarbeiterliste (inkl. Büroinhaber) für die Jahre 2023, 2024, 2025Mindestens 2 Ingenieure als fest angestellte Mitarbeiter im Büro (bezogen auf dieses Projekt)Projektleiter mit mindestens 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung im Bereich Projektleitung SanierungVorlage geeigneter Referenzen (siehe nächster Abschnitt)

Referenzanforderungen

Es sind 1 bis maximal 3 Referenzen einzureichen, die in den letzten 5 Jahren fertiggestellt wurden. Jede Referenz darf nur in einem Bereich eingereicht werden (keine Mehrfachverwendung). Gefordert werden:

Sanierung/Umbau im Bestand – allgemeinSanierung/Umbau im Bestand – NichtwohngebäudeSanierung/Umbau im Bestand – Bildungseinrichtungen, davon mindestens eine Referenz mit Sanierung im laufenden Betrieb

Pro Referenzobjekt sind anzugeben: Art der Referenz, Bauvorhaben, stichpunktartige Beschreibung, Auftraggeber mit Ansprechpartner, ggf. Projektleitung, Honorarzone HOAI, erbrachte Leistungsphasen, Anteil eigener Leistungen, Gesamtbaukosten, anrechenbare Kosten KG 300/400 (DIN 276, ohne MwSt.), Bearbeitungszeitraum.

Technische Anforderungen an das Büro

CAD-Software mit gängigen Schnittstellen (dxf- und dwg-Format)AVA-Software mit Schnittstelle zu gängigen GAEB-Formaten

Auswahlverfahren bei mehr als 5 geeigneten Bewerbern

Bei mehr als 5 geeigneten Bewerbern wird ein Punkte-/Gewichtungssystem angewendet; die besten 5 Bewerber werden zur Stufe 2 (Angebotsabgabe) zugelassenBei Punktgleichheit auf Platz 5 entscheidet das Los

Ausschlusskriterien

Ein Bewerber wird ausgeschlossen, wenn:

der Teilnahmeantrag nicht frist- oder formgerecht eingereicht wirddie Mindestanforderungen gemäß Eignungskriterien nicht erfüllt werdenErklärungen oder Unterlagen unvollständig sind (auch nach Ablauf einer Nachforderungsfrist)vorsätzlich unrichtige oder irreführende Erklärungen zu Eignung oder Referenzen abgegeben werden

Referenzprojekte

1 bis 3 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 JahrenVolumen: nicht spezifiziert

Sanierung/Umbau im Bestand – allgemein

Vergleichbare Sanierungsprojekte; je Referenz separates Formular (Anlage Referenzen) verwenden

1 bis 3 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 JahrenVolumen: nicht spezifiziert

Sanierung/Umbau im Bestand – Nichtwohngebäude

Vergleichbare Projekte im Bereich Nichtwohnungsbau

1 bis 3 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 JahrenVolumen: nicht spezifiziert

Sanierung/Umbau im Bestand – Bildungseinrichtungen

Erfahrung mit Bildungseinrichtungen; mind. eine Referenz mit Sanierung im laufenden Betrieb erforderlich

1 Person ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Projektleiter mit einschlägiger Berufserfahrung

Mindestens 3 Jahre Erfahrung in Projektleitung Sanierung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.