Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Neudenau sucht ein Planungsbüro für die Freianlagenplanung (Außenanlagen) rund um die Revitalisierung des denkmalgeschützten Schloss-Areals. Dort sollen eine Kindertagesstätte, ein Museum und Veranstaltungsflächen entstehen.
Der Auftrag umfasst die Fachplanung gemäß § 39 HOAI, voraussichtlich die Leistungsphasen 2 bis 8.
Das Verfahren ist zweistufig: Zuerst wird die Eignung geprüft (Teilnahmeantrag), danach werden 3–5 Bewerber zu Präsentationen eingeladen. Entschieden wird nur über die Qualität – die Honorarhöhe fließt zu 30 %, die Präsentation zu 70 % in die Bewertung ein.
**Bewerbungsfrist: 27. Juli 2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- A - Bieterpräsentation70%
Oberkriterium Bieterpräsentation mit Unterkriterien zu Organisation, Qualifikation und Erfahrung des Projektteams
- B - Honorar30%
Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs (nach HOAI). Bewertung mit der Formel: 4*(1+(1-Angebot/günstigstes Angebot))
Jedes Kriterium wird mit Punkten von 0 bis 4 bewertet. Für das Kriterium Honorar gilt die Formel: 4*(1+(1-Angebot/günstigstes Angebot)). Für alle anderen Kriterien ergibt sich die Gesamtpunktzahl durch Multiplikation der Punkte (0-4) mit der jeweiligen Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Einordnung
Die Stadt Neudenau revitalisiert das denkmalgeschützte Schloss-Areal. Geplante Nutzungen sind Kindertagesstätte, Museum und Veranstaltungsflächen. Für die Freianlagenplanung (Außenanlagen) wird ein Planungsbüro gesucht. Andere Fachplanungen (Objektplanung, Tragwerksplanung, HLS, ELT) sind nicht Teil dieser Ausschreibung und werden separat vergeben.
Leistungsumfang nach HOAI § 39
Fachplanungsleistungen Freianlagen gemäß § 39 HOAI (Teil 3, Abschnitt 2).
Projektkontext
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensrahmen
Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (Stufe 1 = Eignungsprüfung/Präqualifikation, Stufe 2 = Verhandlungen mit Präsentationen).
Ausschlusskriterien – Formalien
Ausschlusskriterien – Rechtslage (von jedem Mitglied einer Bietergemeinschaft zu erklären)
Befähigung & wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Fachliche Eignung – Referenzprojekte (Auswahlkriterium, 100 %)
Bewertet wird 1 Referenzprojekt in zwei Teilen:
Bewertung (0–5 Punkte je Kriterium):
Bei Bietergemeinschaften dürfen Referenzen von unterschiedlichen Büros stammen – das jeweilige Büro muss erkennbar sein.
Fachplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI, Leistungsphasen 2 bis 8 vollständig erbracht; Mindesthonorarzone III oder höher; denkmalpflegerischer Kontext (bei Teil 1 zwingend); anrechenbare Kosten KG500 nach DIN 276
Bewertung anhand Vergleichbarkeit (50 %), Inbetriebnahmedatum (25 %) und Summe anrechenbare Kosten KG500 (25 %). Punkte je Kriterium 0–5, Gesamtbewertung 500 Punkte.