Stiftung Brandenburgische Gedenkstätten Sachsenhausen Neubau Besuchsinformationszentrum und Seminargebäude - Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 49 HOAI

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen | Brandeburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen - VergabeprüfstelleOberhavel, BrandenburgVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Der Brandenburgische Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung (Fachplanung nach § 49 HOAI) beim Neubau eines Besucherinformationszentrums (ca. 858 m²) und eines Seminargebäudes (ca. 880 m²) auf dem Gelände der Gedenkstätte Sachsenhausen in Oranienburg. Die Bauwerkskosten liegen bei rund 9,64 Mio. € brutto je Gebäude.

Was müssen Sie tun?

Teilnahmeantrag bis 29.07.2026, 10:00 Uhr ausschließlich elektronisch über das Bietertool/den Vergabemarktplatz einreichen.Den Bewerbungsbogen mit allen 12 Anlagen (Eigenerklärungen, Nachweise zu Umsatz, Haftpflicht, Personal, Referenzen) abgeben.Mindestens 3, bzw. 4 Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren nachweisen (Tragwerksplanung § 49 HOAI, Honorarzone ≥ III, Auftragswert ≥ 150.000 € netto, Lph 8 abgeschlossen).Die Beauftragung erfolgt stufenweise – zunächst die Leistungsphasen 2–4 (Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung); weitere Phasen nur bei Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristMÄR2026 SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR

Veröffentlichung2. März 2026

Bieterfragen-Fristca. 29. Juli 2026

Teilnahmefrist29. Juli 2026

Bietergesprächeca. 1. Okt. – 30. Nov. 2026

Planungsphaseca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027

Abschlagszahlung Fälligkeit5. Dez. 2027

Ausführungsphaseca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2029

Übergabe / Nutzungsbeginnca. 1. Dez. – 31. Dez. 2029

Schlussrechnungs-Fristca. 1. Jan. – 1. März 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität6 Kriterien

Preis 30%Qualität 70%

Qualitative Zuschlagskriterien (Gesamt)70%
Bewertung der Qualität der Angebote durch ein Bewertungsgremium (3 Mitglieder). Jedes Einzelkriterium wird mit 0-5 Punkten bewertet. Summe der gewichteten Leistungspunkte max. 350.
Angebotspreis (Gesamt-Honorar netto)30%
Gesamt-Honorar in Euro netto entsprechend den Angaben im Honorarblatt. Bewertung mittels variabler linearer Interpolation; niedrigster Preis erhält 5 Punkte, max. 150 gewichtete Preispunkte.

Variable lineare Interpolation für die Preisbewertung: Punkte für Honorar-Angebot = maximale Punktzahl + (minimale Punktzahl - maximale Punktzahl) / (niedrigster Preis × x-fach vom niedrigsten Preis - niedrigster Preis) × (Preis Angebot - niedrigster Preis). Maximale Punktzahl = 5, minimale Punktzahl = 0, x = 2,0 (Angebote mit dem 2,0-fachen oder mehr des niedrigsten Preises erhalten 0 Punkte). Niedrigster Preis erhält 5 Punkte. Ergebnis kaufmännisch auf 2 Kommastellen gerundet, dann mit Gewichtung (30) multipliziert.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen (70% Qualität, 30% Preis) und Bewertungsformel (variable lineare Interpolation) sind vollständig aus der Zuschlagsmatrix und dem Anschreiben dokumentiert. Die Auswahlkriterien.docx enthält Eignungs-/Auswahlkriterien für den Teilnahmewettbewerb, nicht Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Neubau Besucherinformationszentrum (BIZ) und Seminargebäude für die Stiftung Brandenburgische Gedenkstätten Sachsenhausen, Bernauer Straße / Carl-Gustav-Hempel-Straße, 16515 Oranienburg (Flurstücke 197, 425, 4082, Gesamtfläche ca. 181.959 m²).Nutzungsflächen: ca. 858 m² (BIZ) und ca. 880 m² (Seminargebäude).Bauwerkskosten (KG 300–400): je Gebäude ca. 9,64 Mio. € brutto.Planungsphase: ganzes Jahr 2027; Ausführungsphase 2028–2029; Übergabe/Nutzungsbeginn Dezember 2029.Verfahren: Zustimmungsverfahren Land Brandenburg.

Art der Leistung (Tragwerksplanung)

Fachplanung Tragwerksplanung nach § 49 HOAI für die Leistungsphasen 2–8.Beauftragung stufenweise: Stufe 1 = Leistungsphasen 2–4 (Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung), weitere Stufen (LP 5–8) nur bei haushaltsrechtlichen Voraussetzungen – kein Rechtsanspruch.Honorarzone III für beide Gebäude; Basishonorarsatz nach § 52 Abs. 1 HOAI; Kostenobergrenze nach DIN 276-1:2008-12 (KG 200–600) zu beachten.

Konkrete Planungsinhalte

Erarbeitung eines normenkonformen Tragwerksentwurfs als Grundlage für Fertigung und Montage.Variantenuntersuchungen zur Fertigteilkonstruktion gemeinsam mit dem Objektplaner.Berücksichtigung von Klimaanpassung: Sommerwärmeschutz, natürliche Lüftung.Barrierefreiheit, Trinkwasserschutzgebiet, denkmalpflegerische Belange sind zu beachten.CAD-Vorgaben: Pflichtenheft Allplan (Stand 2020).Standsicherheitsnachweise: EDV-unterstützt nach BVP-Richtlinien.Besprechungen/Verhandlungen: Niederschriften durch den Auftragnehmer, Genehmigung durch den Auftraggeber.

Phasen / Leistungsstufen im Detail

Stufe 1 (EW-Bau/HU-Bau): Leistungsphasen 2–4 – Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung.Stufe 2: Ausführungsplanung.Stufe 3: Vorbereitung der Vergabe.Stufe 4: Objektüberwachung und Dokumentation.Stufe 5: Objektbetreuung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (verantwortlicher Berufsangehöriger, z. B. Beratender Ingenieur).Eintragung in Berufs- oder Handelsregister.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz Ø der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: ≥ 280.000 € netto.Umsatz im Tätigkeitsbereich Tragwerksplanung (§ 49 HOAI) Ø der letzten 3 Jahre: ≥ 280.000 € netto.Berufshaftpflichtversicherung: mind. 3.000.000 € für Personenschäden und 3.000.000 € für sonstige Schäden; Maximierung der Ersatzleistung mind. das Zweifache der Deckungssumme; Deckung über die gesamte Vertragslaufzeit; Nachweis direkt durch den Versicherer (keine Maklerbestätigung).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Personal

Festangestellte Beschäftigte (Vollzeitstellen): ≥ 5.Technische Fachkräfte für die Leistungserbringung: ≥ 3 (eigene oder aus anderen Unternehmen).Fachlich Verantwortliche gem. § 8 des Vertrags sind zu benennen und durchgängig über die Vertragsdauer einzusetzen.Geplante Unteraufträge sind über Anlage 11 anzugeben; bei Eignungsleihe Verpflichtungserklärung erforderlich.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen

Mindestens 4 Referenzprojekte (Bewerbungsbogen Anlage 12).Zeitraum: letzte 10 Jahre.Pro Referenz: Auftragswert ≥ 150.000 € netto, Leistung gem. § 49 HOAI (Fachplanung Tragwerksplanung), Honorarzone ≥ III, Lph 8 bzw. nutzungsfähige Übergabe muss abgeschlossen sein.Auftraggeber behält sich Verifizierung beim Referenzauftraggeber vor.

Rechtliche Eignungsvoraussetzungen (Ausschlussgründe)

§ 123 Abs. 1–3 GWB: keine einschlägigen Straftaten (z. B. Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Bestechung).§ 123 Abs. 4 GWB: keine Verstöße gegen Steuer- und Sozialversicherungspflichten.§ 124 Abs. 1 GWB: u. a. keine Insolvenz, keine schwere Verfehlung, keine Wettbewerbsverzerrung.Selbstreinigung nach § 125 GWB möglich.Russlandbezug-Verbot gemäß Art. 5k EU-VO 833/2014 (auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % des Auftragswerts).

Sonstige Verpflichtungen

Vertraulichkeitserklärung: alle übergebenen Unterlagen vertraulich, keine Weitergabe an Dritte.Mindestentgelt nach BbgVergG: verpflichtende Zahlung von mind. 13,90 €/Std. (gilt ab 01.01.2026); Erklärung, dass dies dem Grundentgelt ohne Sonderzahlungen/Zulagen entspricht.Verpflichtungsgesetz: Verpflichtungserklärung vor Aufnahme der Tätigkeit abgeben.Bewerbergemeinschaften: jedes Mitglied reicht vollständigen Bewerbungsbogen inkl. aller Nachweise ein.

Referenzprojekte

mindestens 4 ReferenzenZeitraum: letzte 10 Jahre (bezogen auf Bekanntmachungstag)Volumen: jeweils ≥ 150.000 € netto Auftragswert

Tragwerksplanung gem. § 49 HOAI, Honorarzone ≥ III, Auftragswert ≥ 150.000 € netto, Lph 8 abgeschlossen

Formular 'Erklärung Referenzprojekt' (Anlage 12) mit Objektbezeichnung, Auftraggeber + Kontakt, Bauherr, Leistungszeitraum, Honorarzone, Nutzung gemäß RBBau-Katalog, BGF/BRI, GBK netto, Projektkosten KG 300+400 netto, Gesamthonorar netto, Beschreibung der Leistung nach HOAI; optional Projektdoku (max. 4 Seiten DIN A4 einseitig). Auftraggeber behält sich Verifizierung beim Referenzauftraggeber vor.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.