Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Landkreis Passau sucht ein Architekturbüro für die umfassende Generalsanierung und Erweiterung des Gymnasiums Vilshofen. Das umfasst den Umbau und die Erweiterung des A- und C-Traktes sowie den Neubau einer Einfachturnhalle.
Was zu tun ist:
Wie läuft das Verfahren:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- TOP 1: Vorstellung des vorgesehenen Projektteams6.5%
Vorstellung des Projektteams, Berufserfahrung mit Referenzprojekten, bürointerne Organisation, Vertretungsregelung und Verfügbarkeit
- TOP 2: Darstellung der Arbeitsweise7%
Methoden zur nachhaltigen, wirtschaftlichen und energieeffizienten Planung, Barrierefreiheit und pädagogisch anspruchsvollen Gestaltung
- TOP 3: Methoden zur Überwachung und Einhaltung der Kosten, Qualitäten und Termine7%
Methoden zur Kosten-, Termin- und Qualitätssicherung sowie Änderungsmanagement und Berichtswesen
- TOP 4: Arbeitsweise der Bauleitung in LPH 86.5%
Organisation, Terminkontrolle, Nachtragsprüfung, Mängelmanagement und Abnahme in der Bauleitungsphase
- TOP 5: Honorar6%
Bewertung des Honorarangebots über Musterhonorarberechnung; Bestbieter erhält 5 Punkte, weitere Bieter: 5 - ((B/A)-1)*5 Punkte
Preis-Bewertung: Bestbieter (A) erhält 5 Punkte; weitere Bieter: 5 Punkte - ((B/A)-1)*5 Punkte. Qualitätsbewertung: Je Unterkriterium 1-5 Punkte. Gesamtpunktzahl je TOP = (erreichte Punkte / Anzahl Unterkriterien) x Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArchitektenleistungen – alle HOAI-Leistungsphasen (1–9)
Erbringung der vollständigen Objektplanung Gebäude und Innenräume nach HOAI § 33 ff i.V.m. Anlage 10 für das gesamte Vorhaben:
Besondere und zusätzliche Leistungen
Zusätzlich zu den Grundleistungen sind folgende besonderen Leistungen zu erbringen (mit Bewertung im Vergabeverfahren):
Planungsziele und Rahmenbedingungen
Koordination der Fachplaner
Der Architekt koordiniert und integriert die Leistungen folgender fachlich Beteiligter:
Bauabschnitte
Das Vorhaben ist in fünf Bauabschnitte gegliedert, die im laufenden Schulbetrieb umgesetzt werden:
Meilensteine: Baubeginn voraussichtlich 01.12.2030, Nutzungsbeginn 31.12.2037.
Inhaltlich enthaltene Leistungsbereiche
Zusätzlich zur Gebäudeplanung umfasst der Auftrag auch:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation des Personals
Vom eingesetzten Personal wird eine abgeschlossene Fachausbildung als Dipl.-Ing., Master oder Bachelor mit einschlägiger Berufserfahrung verlangt.
Fehlt die Bauvorlageberechtigung oder die Berufsbezeichnung, führt dies zum Ausschluss vom Verfahren.
Finanzielle Eignung – Berufshaftpflichtversicherung
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Fehlt eine gültige Versicherungsbestätigung oder die zweifache Jahresdeckung, führt dies zum Ausschluss vom Verfahren.
Wirtschaftliche Eignung – Umsatz
Angabe des durchschnittlichen Gesamtumsatzes (netto) der letzten 3 Jahre für vergleichbare Planungsleistungen (Jahre 2023, 2024, 2025). Es wird keine Mindesthöhe vorgegeben – der Umsatz geht jedoch in die Wertung ein.
Technische Eignung – Personalstärke
Angabe der durchschnittlichen Anzahl fest angestellter Ingenieure und vergleichbarer Mitarbeiter der letzten 3 Jahre:
Referenzprojekte (Mindestanforderung und Wertung)
Es sind mindestens 2, maximal 5 Referenzen einzureichen. Mindestens 1 Referenz muss wertbar sein – sonst Ausschluss. Für die Wertung werden die 3 besten Referenzen herangezogen.
Zeitraum: Abschluss der Leistungsphase 8 muss zwischen 01/2016 und dem Tag der Bekanntmachung liegen.
Bewertet werden (bis 30 Punkte):
Referenz 1 – Umbau/Erweiterung Schulgebäude (max. 11 Punkte):
Referenz 2 – Umbau/Erweiterung öffentliches Gebäude (max. 11 Punkte):
Referenz 3 – Neubau öffentliches Gebäude (max. 8 Punkte):
Einreichung: Je Referenz Angaben zu Auftraggeber, Leistungszeitraum, erbrachten LPH, Projektgegenstand und Bruttogrundfläche (Beiblatt B), max. 3 Seiten Projektbeschreibung.
Ausschlussgründe und weitere Erklärungen
Folgende Erklärungen sind zwingend einzureichen:
Auswahlverfahren und Wertung im Verhandlungsverfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (§ 17 VgV).
Teilnahmewettbewerb: Aus allen Bewerbungen werden 3 bis 5 Bewerber für die zweite Stufe ausgewählt.
Zuschlagskriterien (zweite Stufe – Verhandlung):
| TOP | Kriterium | Gewichtung | Max. Punkte |
|-----|-----------|-----------|-------------|
| 1 | Projektteam (PL, stellv. PL, Bauleitung mit Referenzen, Vertretung, Verfügbarkeit) | 1,3 | 6,5 |
| 2 | Arbeitsweise (Projektstart, nachhaltige/wirtschaftliche Planung, Barrierefreiheit, Energieeffizienz) | 1,4 | 7,0 |
| 3 | Überwachung (Kosten, Termine, Änderungsmanagement, Qualitätssicherung, Berichtswesen) | 1,4 | 7,0 |
| 4 | Bauleitung LPH 8 (Örtliche Präsenz, Terminkontrolle, Nachtragsprüfung, Abnahme, Dokumentation) | 1,3 | 6,5 |
| 5 | Honorar | 1,2 | 6,0 |
Umbau und Erweiterung eines Schulgebäudes (Referenz 1, gewichtbar)
Erbringung LPH 2–8 nach HOAI § 33 ff; Umbau/Erweiterung Schulgebäude; Gebäude mind. Honorarzone III; Bauabwicklung bei laufendem Betrieb (vergleichbar); Beiblatt B + max. 3 Seiten Projektbeschreibung
Umbau und Erweiterung eines öffentlichen Gebäudes (Referenz 2, gewichtbar)
Erbringung LPH 2–8 nach HOAI § 33 ff; Umbau/Erweiterung öffentliches Gebäude; mind. HZ III; Bauabwicklung bei laufendem Betrieb
Neubau eines öffentlichen Gebäudes (Referenz 3, gewichtbar)
Erbringung LPH 2–8 nach HOAI § 33 ff; Neubau öffentliches Gebäude; mind. HZ III
Persönliche Referenzen des Projektteams (Verhandlungsverfahren)
Berufserfahrung mit vergleichbaren Projekten; Vorstellung im Verhandlungsgespräch (TOP 1.1.1–1.1.3)