Vergabe von Leistungen der Tragwerksplanung – Neubau Zukunftszentrum für Deutsche Einheit und Europäische Transformation, Halle (Saale) - VgV 78-25

Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - zentrale Beschaffungsstelle | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Amt für Immobilien- und Baumanagement Halle (AIB Halle)Halle (Saale), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 10. Mai 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Gesucht werden Ingenieurbüros für die Fachplanung des Gebäudetragwerks (Statik) des neuen Zukunftszentrums am Riebeckplatz in Halle (Saale). Es handelt sich um ein 12-geschossiges Hochhaus (ca. 58 m), das in Hybrid-Bauweise (Holz-Stahlbeton) errichtet wird, den BNB-Gold-Standard für nachhaltiges Bauen erfüllen soll und mit BIM geplant wird.

Was zu tun ist: Tragwerksplanung nach HOAI (§ 51 ff.), Leistungsphasen 2–6, in mehreren Stufen (erst FPU, dann Ausführungsplanung, Vergabevorbereitung, Objektüberwachung).

Verfahren: Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV. Abgabefrist für die Bewerbung: 13.07.2026, 11:00 Uhr.

Eignung: Nachweis der Bauvorlageberechtigung für Standsicherheitsnachweise, Berufshaftpflichtversicherung (Personenschäden mind. 3 Mio. €, Sonstige mind. 10 Mio. €), Mindestjahresumsatz 1.070.000 € brutto, mind. 7 Ingenieure, drei Referenzprojekte (Hochhaus / Holz-Beton-Verbundbau / öffentliches Gebäude > 10.000 m² BGF).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Veröffentlichung10. Mai 2026

Veröffentlichung11. Juni 2026

Bieterfragen-Frist3. Juli 2026

Teilnahmefrist13. Juli 2026

Einladungsfristca. 24. Juli 2026

Vertragsbeginn16. Nov. 2026

Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 8. Juli 2033

Vorlage der FPU11. Apr. 2028

Übergabegespräch zur FPU27. Juli 2028

Sämtliche Leistungen Leistungsstufe 11. Okt. 2028

Ausführungsbeginn27. Aug. 2029

Fertigstellungstermin1. Okt. 2032

Inbetriebnahmephase24. Jan. 2033

Übergabetermin8. Juli 2033

Technisches Monitoringca. 8. Juli 2033 – 8. Juli 2037bis 2037

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität12 Kriterien

Preis 95.2%Qualität 4.8%

Honorarangebotssumme (Preis)50%
Summe der angebotenen Honorare aller allgemeinen und spezifischen Leistungspflichten sowie sonstigen Leistungen inkl. Nebenkosten über alle Leistungsstufen. Normierung in Punkteskala 0-5 über lineare Interpolation.
Persönliche Qualifikation BIM (Fachkoordinator und Autor)20%
Qualifikation und Berufserfahrung des BIM-Fachkoordinators und BIM-Autors, die über die Mindestanforderungen aus dem Teilnahmewettbewerb hinausgehen. Bewertet werden Qualifikation/Weiterbildung, persönliche Berufserfahrung aus vergleichbaren Hochbauprojekten mit BIM-Anwendungsfällen sowie vergleichbare Rolle als Fachkoordinator.
Persönliche Qualifikation Projektleitung und stellvertretende Projektleitung20%
Qualifikation und Berufserfahrung der Projektleitung und stellvertretenden Projektleitung, die über die Mindestanforderungen aus dem Teilnahmewettbewerb hinausgehen. Bewertet werden vergleichbare Rolle in Referenzprojekten sowie Berufserfahrung bei öffentlichen Auftraggebern nach RLBau/RBBau.
Projektoptimierung10%
Darstellung spezifischer Erfahrungen zum Thema Projektoptimierung im Rahmen von Machbarkeitsstudien, Variantenuntersuchungen oder Alternativkonzepten anhand von Referenzprojekten.

Lineare Interpolation der Honorarangebotssumme: y = y1 + ((y2-y1)/(x2-x1)) * (x - x1). 5 Punkte = Mindestangebot, 0 Punkte = 50% über Mindestangebot, Angebote darüber ebenfalls 0 Punkte. Maximale Gesamtpunktzahl aller Kriterien: 5 Punkte.

KI-Hinweis: Alle vier Zuschlagskriterien mit Gewichtungen, Unterkriterien, Punkteverteilung und Bewertungsformel für die Preisnormierung sind vollständig aus dem Fragenkatalog und der Wertungsmatrix ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Einordnung

Fachplanung Tragwerksplanung gemäß HOAI § 51 ff. für den Neubau des Zukunftszentrums am Riebeckplatz in Halle (Saale). Grundlage ist der Siegerentwurf aus dem Planungswettbewerb (Preisgericht 30.04.2025).

Es handelt sich um ein 12-geschossiges Hochhaus (ca. 58 m Höhe) mit Teilunterkellerung, Gebäudeklasse 5, eingestuft als Sonderbau. Die Leistung ist eingebettet in ein Gesamtprojekt mit vielen weiteren Fachdisziplinen (Objektplanung, TGA, Bauphysik, Brandschutz, Geotechnik, BIM-Gesamtkoordination u.a.).

Planungs- und Nachhaltigkeitsanforderungen

Hybrid-Bauweise (Holz-Stahlbeton) mit elementbasiertem Tragwerk aus Treppenhauskernen und Stützen, Holz-Betonverbunddecken mit Randunterzügen, auskragenden Randbereichen, Sicherheitstreppenräumen in Stahlbeton, tragender Holzkonstruktion mit Laubengängen/Loggien, elementiertem Innenausbau in Zimmermannstechnik (Holz, Hanf, Lehm, Stroh).Low-Tech-Prinzip und nachhaltige Materialien (u.a. Lehm, PV).BNB-Gold-Standard (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen).Muster-Hochhausrichtlinie (MHHR) ist zu beachten.Effizienzgebäude Bund 40 (EGB 40), Einhaltung der Energieeffizienzfestlegungen für Bundesbauten (EEFB).Berücksichtigung schwieriger Baugrundverhältnisse (Halle-Störung, setzungsempfindliche Braunkohleböden) – Gründungskonzept ist Teil der Leistung.

BIM und Datenmanagement

Planung komplett in BIM (Building Information Modeling) nach BIM-Masterplan BMI (09/2021) und BIM-BVB; Ziel BIM Level II (Bundesbau).Mitwirkung am BIM-Abwicklungsplan (BAP); BIM-Fachmodelle getrennt nach Disziplin.Gemeinsame Datenumgebung: Autodesk Construction Cloud (ACC / Autodesk Forma) – für Projektbeteiligte kostenfrei.Modellstandards: IFC4 ADD2 TC1, Reference View, einheitliches Achsraster, Projektnullpunkt, einheitliche Geschossbezeichnungen, eindeutige GUIDs je Bauteil, Klassifizierung nach IFC.Übergabe zusätzlich konventioneller 2D-Planungsergebnisse je Leistungsphase; 2D-Ableitungen gemäß CAD/CAFM-Pflichtenheft.Datenübergabe nach GAEB DA XML 3.3, IFC, DWG (AutoCAD 2018), PDF, XLSX; CDE = Autodesk Construction Cloud.

Leistungsstufen und Inhalte

Stufenweise Beauftragung ohne Rechtsanspruch auf Folge-Stufen:

Stufe 1 – FPU (Leistungsphasen 2–4):LPH 2 Vorplanung (10 v.H.): Grundlagenanalyse, statisch-konstruktive Beratung, Planungskonzept, Kostenschätzung.LPH 3 Entwurfsplanung (15 v.H.): Tragwerkslösung, überschlägige statische Berechnung, konstruktive Details, Mengenermittlung, Kostenberechnung nach DIN 276.LPH 4 Genehmigungsplanung (29 v.H.): prüffähige statische Berechnungen, Positionspläne, Abstimmung mit Prüfämtern.Gründungskonzept (Baugrund, Bohrpfahl/Flachgründung), Baugrubensicherung.Mitwirkung an Mockup-Fassade (1:1).Termine: Vorlage FPU 11.04.2028, Übergabegespräch 27.07.2028, Abschluss Stufe 1 01.10.2028.

Stufe 2 – Ausführungsplanung (LPH 5, 40 v.H.): Schalpläne, Bewehrungs-/Stahlbau-/Holzbaupläne, Stahl- und Stücklisten, Abstimmung mit Prüfämtern, BIM-Schlitz- und Durchbruchplanung, Terminplanung.

Stufe 3 – Vorbereitung und Mitwirkung Vergabe (LPH 6, 2 v.H.): Mengenermittlung, Mitwirkung Leistungsbeschreibung, Kostenermittlung im 3D-Modell.

Stufe 4 – Objektüberwachung/Bauüberwachung: ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung, Kontrolle Baubehelfe, Qualitätskontrolle im 3D-Modell.

Stufe 5 – Objektbetreuung.

Besondere Leistungen (Stufe 1): konstruktiver Brandschutz tragender Holzbauteile, Lastenplan für Baugrundbeurteilung, vorläufige Gründungsberechnung, Baugrubensicherung, Dimensionierung nichttragender Lehm-/Holzbauteile, Vordimensionierung Absturzsicherungen, Mitwirkung Fußbodenaufbauten.

Schnittstellen, Termine und Organisation

Schnittstellen: Fassadenplanung (äußere Glashülle/PV beim Fassadenplaner, Holzkonstruktion mit Loggien beim Tragwerksplaner), TGA, Bauphysik, BIM-Gesamtkoordination, Prüfingenieur.Projekttermine (Vertragsentwurf): Baubeginn 27.08.2029, Fertigstellung 01.10.2032, Inbetriebnahme ab 24.01.2033, Übergabe 08.07.2033.Vertragslaufzeit: voraussichtlich 16.11.2026 bis 08.07.2033 (ca. 6 Jahre 8 Monate).Teilnahme-/Angebotsfrist: 13.07.2026, 11:00 Uhr.Alle 14 Tage Projektbesprechung (Präsenzpflicht), zusätzlich regelmäßige Baustellen-Koordinationsbesprechungen.Technisches Monitoring über 4 Jahre ab Inbetriebnahme; Wirtschaftlichkeitsbetrachtung nach VDI 2067 (50 Jahre Betrachtungszeitraum).Erbbaurechtsvertrag: 99 Jahre.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Nachweis der Bauvorlageberechtigung für Standsicherheitsnachweise (oder gleichwertig).Mitgliedsnummer in der zuständigen Berufskammer; Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung 'Ingenieur'.EU-Ausland: vergleichbare Befähigung nach RL 2005/36/EG und 89/48/EWG.Juristische Personen: verantwortlicher Berufsangehöriger ist zu benennen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestjahresumsatz: ≥ 1.070.000 € brutto pro Jahr im vergabegegenständlichen Fachgebiet (Tragwerksplanung), Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.Bei Bewerbergemeinschaften: Addition der durchschnittlichen Jahresumsätze der Mitglieder.Berufshaftpflichtversicherung (Nachweis max. 12 Monate alt):Personenschäden: mind. 3,0 Mio. €Sonstige Schäden: mind. 10,0 Mio. €2-fache Maximierung im SchadensfallBei Unterdeckung: Erklärung des Versicherers über Anpassung im Auftragsfall oder objektbezogene Versicherung möglich; bei Bietergemeinschaften je Mitglied.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenzprojekte (A, B, C) aus den letzten 10 Jahren, Abschluss jeweilige Bezugs-Leistungsphase nach dem 01.01.2016 (siehe Referenzen oben).Durchschnittliche Personalstärke: mind. 7 Ingenieure in den letzten 3 Jahren.Mindestqualifikation Schlüsselpersonal (im Auftragsfall verfügbar):Projektleiter: ≥ 8 Jahre Berufserfahrung Tragwerksplanung HochbauStellv. Projektleiter: ≥ 5 Jahre Berufserfahrung Tragwerksplanung HochbauFachplaner: ≥ 3 Jahre Berufserfahrung Tragwerksplanung HochbauFachkoordinator BIM: ≥ 3 Jahre Erfahrung modellbasierte Bearbeitung (BIM) TragwerksplanungAlle Schlüsselpersonen: (Fach-)Hochschulabschluss in der Fachrichtung (Master, Bachelor, Dipl.-Ing. oder gleichwertig).Projektleitung und stellv. Projektleitung müssen personenverschieden sein.Technische Infrastruktur: ausreichend EDV-Arbeitsplätze für BIM-Bearbeitung; Haftpflichtversicherung muss BIM-Risiken abdecken.

Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen

Keine zwingenden Ausschlussgründe gem. § 123 GWB (z.B. strafrechtliche Verurteilung).Keine fakultativen Ausschlussgründe gem. § 124 GWB (Insolvenz, Interessenkonflikt, berufliches Fehlverhalten).Ggf. Selbstreinigung nach § 125 GWB mit Nachweis der Maßnahmen möglich.Eigenerklärung zu EU-Sanktionen gegen Russland (Anlage BMWK-Rundschreiben 14.04.2022) – Pflicht für alle Bewerber, Bietergemeinschaftsmitglieder und Unterauftragnehmer mit > 10 % Auftragswert.Bestätigung der Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen (keine vermischenden Tätigkeiten).KMU-Status freiwillig; Verfahren ist ausdrücklich KMU-geeignet.

Referenzprojekte

1 ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 5 nach dem 01.01.2016 (letzte 10 Jahre)Volumen: nicht beziffert; Honorarzone ≥ IV

Neubau eines Hochhauses gemäß MBO § 2 Abs. 4 Nr. 1; eigenverantwortliche Bearbeitung mindestens in Leistungsphasen 2–5; Honorarzone mind. IV

Referenzblatt max. 1 DIN-A3-Seite mit Projektbeschreibung, Planungszeichnungen, optional Fotos; Auftraggeber mit Kontaktdaten

1 ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 4 nach dem 01.01.2016 (letzte 10 Jahre)

Neubau eines mehrgeschossigen Sonderbaus (≥ 4 Vollgeschosse) mit vorwiegend tragenden Holz-Beton-Verbund- oder Holzkonstruktionen; eigenverantwortliche Bearbeitung mind. LPH 2–4

Referenzblatt max. 1 DIN-A3-Seite mit Projektbeschreibung, Planungszeichnungen, optional Fotos

1 ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 5 nach dem 01.01.2016 (letzte 10 Jahre)Volumen: BGF > 10.000 m²

Neubau eines öffentlich genutzten Gebäudes (Bildung/Museum/Versammlungsstätte/Büro o.ä.) für einen öffentlichen Auftraggeber; BGF > 10.000 m² nach DIN 277; eigenverantwortliche Bearbeitung mind. LPH 2–5

Referenzblatt max. 1 DIN-A3-Seite mit Projektbeschreibung, Planungszeichnungen, optional Fotos; öffentlicher Auftraggeber zwingend

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 43%4–10 · 37%11+ · 19%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2wh-p GmbH Beratende Ingenieure4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Planungsgesellschaft Dittrich mbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Bröckling Vullhorst Ingenieure GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5ICL Ingenieure Consult GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt

Teilnahme aktivieren & Fristen

Formale Bewerbungsunterlagen

Eignungsnachweise

Referenzprojekte (A, B, C)

Personalqualifikation (für Auftragsfall)

Mit TendiGo

Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.

Ausschreibung prüfen & bewerben

Zur Original-Ausschreibung ↗

Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung

Neue passende Ausschreibungen per E-Mail

Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.

Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber

Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - zentrale Beschaffungsstelle | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Amt für Immobilien- und Baumanagement Halle (AIB Halle)

Anschrift

39106 Magdeburg

Ort

06112 Halle (Saale)

Kategorie

Architektur-, Ingenieur- & Planungsleistungen

Veröffentlicht

10. Mai 2026

Angebotsfrist

—

Auftraggeber-Profil ansehen