Vergabe von Leistungen der Tragwerksplanung – Neubau Zukunftszentrum für Deutsche Einheit und Europäische Transformation, Halle (Saale) - VgV 78-25

Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - zentrale Beschaffungsstelle | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Amt für Immobilien- und Baumanagement Halle (AIB Halle) | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Halle (Saale), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 24. Juni 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Der Bund sucht für den geplanten Neubau des Zukunftszentrums für Deutsche Einheit und Europäische Transformation am Riebeckplatz in Halle (Saale) ein Ingenieurbüro für die Fachplanung Tragwerksplanung (Statik). Geplant ist ein ca. 58 m hohes, 12-geschossiges Gebäude in Hybrid-Bauweise (Holz-Beton-Verbund, Holzständer, Stahlbetonkerne) mit dem Nachhaltigkeitsziel BNB-Gold.

Verfahren:

Zweistufiges Verfahren nach VgV – zuerst Teilnahmewettbewerb (Eignungsprüfung), dann Verhandlungsverfahren (Angebotswertung). Insgesamt müssen drei Projektreferenzen (Hochhaus, Holz-Hybridbau, öffentliches Großgebäude) nachgewiesen werden.

Wichtige Frist:

Teilnahmeanträge bis spätestens 13.07.2026, 11:00 Uhr (MESZ) über www.evergabe-online.de.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung24. Juni 2026

Frist für Nachforderung zusätzlicher Informationen3. Juli 2026

Teilnahmefrist13. Juli 2026

Rügefristca. 13. Juli – 23. Juli 2026

Nachprüfungsfristca. 13. Juli – 7. Aug. 2026

Einladungsfristca. 24. Juli 2026

BIM-Kickoff mit AGca. 1. Sep. – 6. Sep. 2026

BIM-Kickoff mit OPL/FRAca. 7. Sep. – 13. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 16. Nov. 2026 – 8. Juli 2033

BIM-Kickoff mit Planungsteamca. 16. Nov. – 22. Nov. 2026

Vorlage FPU11. Apr. 2028

Abgabe FPU3. Aug. 2028

Leistungsstufe 1 (FPU) abgeschlossen1. Okt. 2028

Ausführungsbeginn27. Aug. 2029

Vertragsende1. Okt. 2032

Inbetriebnahmephase24. Jan. 2033

Vertragsende8. Juli 2033

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität12 Kriterien

Preis 95.2%Qualität 4.8%

1. Persönliche Qualifikation BIM20%
Persönliche Qualifikation BIM-Fachkoordinator und BIM-Autor, die über die Mindestanforderungen aus dem Teilnahmewettbewerb hinausgehen. Maximal 5 Punkte erreichbar.
2. Persönliche Qualifikation Projektleitung und stellvertretende Projektleitung20%
Persönliche Qualifikation Projektleiter und stellvertretender Projektleiter, die über die Mindestanforderungen aus dem Teilnahmewettbewerb hinausgehen. Maximal 5 Punkte erreichbar.
3. Projektoptimierung10%
Spezifische Erfahrungen zur Projektoptimierung im Rahmen von Machbarkeitsstudien, Variantenuntersuchungen oder Alternativkonzepten. Maximal 5 Punkte erreichbar.
4. Honorarangebotssumme (Preis)50%
Summe der angebotenen Honorare aller allgemeinen und spezifischen Leistungspflichten sowie sonstigen Leistungen inkl. Nebenkosten über alle Leistungsstufen. Normierung auf 0-5 Punkte: 5 Punkte = Mindestangebot, 0 Punkte = 50% über Mindestangebot, lineare Interpolation dazwischen.

Lineare Interpolation für Preisnormierung: y = y1 + ((y2-y1)/(x2-x1)) · (x - x1). 5 Punkte = Mindestangebot, 0 Punkte = 50% über Mindestangebot, lineare Interpolation dazwischen (3 Stellen hinter Komma).

KI-Hinweis: Alle vier Zuschlagskriterien mit Gewichtungen, Unterkriterien und Bewertungsformel sind vollständig im Fragenkatalog und der Wertungsmatrix dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Bauaufgabe

Projekt: Neubau des Zukunftszentrums für Deutsche Einheit und Europäische Transformation, Standort Riebeckplatz in Halle (Saale).

Gebäude: 12-geschossiges Multifunktionsgebäude, ca. 58 m hoch, ca. 14.087 m² Nutzfläche, Hybridbauweise (Holz-Beton-Verbunddecken, Stahlbetonkerne, Holzständerkonstruktionen).

Nutzungsarten: Campus, Veranstaltungen, Ausstellung, Bildung, Gastronomie, Shop, Büro, Logistik.

Zertifizierungsziel: BNB-Gold.

Bauweise: Low-Tech-Prinzip (wartungsarm, robust), Beachtung Muster-Hochhausrichtlinie.

Voraussichtliche Baukosten: ca. 148,5 Mio. € brutto (KG 200–600).

Leistungsumfang Tragwerksplanung – Stufen und Inhalte

Fachplanung Tragwerksplanung gemäß HOAI § 49ff, Honorarzone IV.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

Stufe 1 – Grundlagenermittlung bis Genehmigungsplanung (LPH 1–4):

Erarbeitung der Finalen Projektunterlage (FPU) nach E 3 RBBau, einschließlich Gründungskonzeption unter Berücksichtigung der Halle-Störung und setzungsempfindlicher Braunkohlen (Tiefenbereich 20–30 m).

Stufe 2 – Ausführungsplanung (LPH 5):

Genehmigungs- und prüffähige Tragwerksplanung bis zur Ausführungsreife.

Stufe 3 – Vorbereitung und Mitwirkung bei Vergabe (LPH 6–7).

Stufe 4 – Objektüberwachung / Bauüberwachung (LPH 8):

Baubegleitende Betreuung und Dokumentation.

Stufe 5 – Objektbetreuung:

Besondere Leistungen.

Stufen 2–5 sind optional (Abruf durch den Auftraggeber).

Konstruktive Schwerpunkte

Gründung: Konzeption unter Berücksichtigung ungünstiger Bodenverhältnisse (Halle-Störung, setzungsempfindliche Braunkohlen in 20–30 m Tiefe).Stahlbetonkerne und Holzbetonverbunddecken als Haupttragelement.Holzständerkonstruktionen für Außenwände, Laubengänge und Loggien.Tragende Holzkonstruktion mit Laubengängen und Loggien – Bestandteil des Gebäudetragwerks.Statische Nachweise für Holzkonstruktion einschließlich genehmigungsrelevanter Nachweise.Detaillierte zeichnerische, statische und qualitative Definition aller Holzbauteile und -anschlüsse.Glasdachbereiche über Patio und Atrium statisch in die Tragwerksplanung integrieren.Enge Abstimmung mit der Fassadenplanung hinsichtlich Tragverhalten, Lärmschutz, Belüftung und Entrauchung.Mithilfe bei Planung der Musterfassade (Mockup) im Maßstab 1:1.Integration nachwachsender Rohstoffe (Lehm, Hanf, Stroh) – Beachtung brandschutztechnischer und statischer Voraussetzungen.Mitwirkung beim Brandschutzkonzept und der Brandfallsteuermatrix.

BIM und Datenmanagement

BIM-Planung über die gesamte Projektlaufzeit mit Autodesk Forma (Construction Cloud) als gemeinsame Datenumgebung (CDE).Erstellung eines parametrischen 3D-Fachmodells (Tragwerk) gemäß AIA/BAP – Modellrolle Autor TWP inkl. bürointerner BIM-Koordination.IFC-Übergabe nach IFC 4.0.2.1, MVD: IFC4 Reference View.BIM-Anwendungsfälle mindestens: 030 (Bau-/Projektunterlagen), 031 (Schlitz-/Durchbruchsplanung), 050 (Koordination Fachgewerke), 080 (Planableitung), 100 (Mengen- und Kostenermittlung), 120 (Terminplanung), 141 (Qualitätskontrolle Bauausführung).Datadrops alle 2 Wochen ab KW 47/2026, BIM-Koordinationsbesprechungen nach jedem Datadrop, BIM-Management alle 4 Wochen.Datenlieferung: Modelle im IFC-Format, Pläne als DWG + PDF, alphanumerische Daten im Format pitFM (gemäß CAD/CAFM-Pflichtenheft AIB).

Zusammenarbeit, Termine, Nachhaltigkeit

Interdisziplinäre, transparente und lösungsorientierte Zusammenarbeit mit allen Fachplanern.14-tägliche Projektbesprechungen (Präsenz teilweise verpflichtend) mit Vorab-Agenda (≥ 2 Tage vorher) und aktuellem Planungsstand (≥ 1 Tag vorher).Variantenuntersuchungen mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung nach VDI 2067 (Betrachtungszeitraum 50 Jahre).Mitwirkung bei Gesamtkoordination Baustelle (Koordination Gewerke, Terminpläne, Bauphasenplanung, Schnittstellen).Technisches Monitoring über 4 Jahre parallel zur Baumaßnahme.Einhaltung Effizienzgebäude Bund 40 (EGB 40) und BNB-Bewertungssystem (Ziel: Gold).Brandschutzleitfaden Bund sowie Muster-Hochhausrichtlinie.Abweichungen und Ausnahmegenehmigungen frühzeitig schriftlich begründen und mit oberster Bauaufsichtsbehörde abstimmen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Mitgliedsnummer in der Berufskammer (z. B. Ingenieurkammer) und Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Ingenieur“.Bauvorlageberechtigung für Standsicherheitsnachweise oder gleichwertiger Nachweis.Für Bewerber aus dem EU-Ausland: vergleichbare Befähigung nach EU-Richtlinien 2005/36/EG und 89/48/EWG.Juristische Personen: Benennung eines verantwortlichen Berufsangehörigen mit Ingenieur-Berechtigung.Erklärung zur Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen gemäß § 73 Abs. 3 VgV.Eigenerklärung zu EU-Sanktionen Russland (BMWK-Rundschreiben vom 14.04.2022).Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB (zwingend) und § 124 GWB (fakultativ); ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestjahresumsatz: ≥ 1.070.000 € brutto im vergabegegenständlichen Fachgebiet (Tragwerksplanung), Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.Bei Bewerbergemeinschaft werden die durchschnittlichen Jahresumsätze der Mitglieder addiert.Berufshaftpflichtversicherung:Personenschäden: mind. 3,0 Mio. €Sonstige Schäden: mind. 10,0 Mio. €Maximierung im Schadensfall: mind. 2-fachNachweis nicht älter als 12 Monate zum Bewerbungsschluss (13.07.2026).Bei Nichterreichen der Deckungssummen: Erklärung des Versicherers über Anpassung im Auftragsfall oder objektbezogene Versicherung.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen A, B und C (drei Referenzen, Mehrfachnennung einer Referenz für mehrere Kategorien möglich):A – Neubau eines Hochhauses (MBO § 2 Abs. 4 Nr. 1), mind. LPH 2–5 eigenverantwortlich, Honorarzone mind. IV, Abschluss LPH 5 ab 01.01.2016.B – Mehrgeschossiger Sonderbau (mind. 4 Vollgeschosse), vorwiegend Holz- oder Holz-Beton-Verbundkonstruktionen, mind. LPH 2–4 eigenverantwortlich, Abschluss LPH 4 ab 01.01.2016.C – Öffentlich genutztes Gebäude (Bildung, Museum, Versammlungsstätte, Büro/Verwaltung o.Ä.) für einen öffentlichen Auftraggeber, BGF > 10.000 m² nach DIN 277, mind. LPH 2–5 eigenverantwortlich, Abschluss LPH 5 ab 01.01.2016.Mindestbeschäftigtenzahl: im Durchschnitt der letzten 3 Jahre mind. 7 Ingenieurinnen/Ingenieure im Bereich Tragwerksplanung.Qualifikation des Projektpersonals:Projektleitung: mind. 8 Jahre Berufserfahrung in Tragwerksplanung Hochbau, (Fach-)Hochschulabschluss.Stellvertretung: mind. 5 Jahre Berufserfahrung, (Fach-)Hochschulabschluss.Fachplaner: mind. 3 Jahre Berufserfahrung.Fachkoordinator BIM: mind. 3 Jahre Erfahrung in modellbasierter Bearbeitung (BIM) der Tragwerksplanung.Projektleitung und Stellvertretung müssen durch unterschiedliche Personen wahrgenommen werden.Technische Infrastruktur: ausreichend EDV-Arbeitsplätze für BIM-Bearbeitung (Bestätigung mit Bewerbungsabgabe).

Zuschlagskriterien (Wertung Stufe 2)

Nach dem Teilnahmewettbewerb werden die zugelassenen Bieter zur Angebotsabgabe eingeladen. Bewertet wird nach folgender Matrix (Gesamtgewicht 100 %):

Honorarangebotssumme (Preis): 50 %Persönliche Qualifikation BIM (Fachkoordinator + Autor, inkl. Referenzen für BIM-Koordination und BIM-Autorenschaft): 20 %Persönliche Qualifikation Projektleitung + Stellvertretung (inkl. Referenzen für Projektleitung und stellv. Projektleitung, BGF ≥ 15.000 m², Honorarzone ≥ IV, Auftraggeber öffentlich nach RLBau/RBBau, KG 300–400 > 6 Mio. €): 20 %Projektoptimierung (Reduzierung Treibhauspotenzial GWP + Vereinfachung Baukonstruktion, 2 Referenzen je max. 1 Seite DIN A4): 10 %

Allgemeine Verfahrenshinweise

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV (§ 119 GWB).Mindestanzahl Bewerber für Stufe 2: 3 – alle geeigneten Bewerber werden eingeladen, sofern sie die Eignungskriterien erfüllen.Zuschlagsentscheidung: ausschließlich nach Qualitätskriterien; es findet keine Preiswertung statt (Zuschlagskriterium in Stufe 1 ist die Eignung).Teilnahme auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.Eignungsleihe (Nachunternehmer / Schwesterunternehmen) zulässig: Verpflichtungserklärung und Angabe bereits im Teilnahmeantrag erforderlich; Schwesterunternehmen aus dem EU-Ausland können als Referenzquelle dienen, sofern die Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen.Bewerbergemeinschaften (ARGE): zulässig – gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter.

Referenzprojekte

1 ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 5 ab 01.01.2016 (letzte 10 Jahre)Volumen: mind. Honorarzone IV

Referenz A – Fachplanung Tragwerksplanung nach HOAI § 49ff für Neubau eines Hochhauses (MBO § 2 Abs. 4 Nr. 1); eigenverantwortliche Bearbeitung LPH 2–5; Honorarzone mind. IV

Referenzblatt max. 1 Seite DIN A3 mit Plänen und Fotos; Pflichtangaben zu Auftraggeber, Projekt, LPH, Honorarzone; Mehrfachnennung mit B/C möglich

1 ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 4 ab 01.01.2016 (letzte 10 Jahre)Volumen: mind. 4 Vollgeschosse

Referenz B – Fachplanung Tragwerksplanung nach HOAI § 49ff für Neubau eines mehrgeschossigen Sonderbaus (mind. 4 VG) aus tragenden Holz-Beton-Verbund- oder Holzkonstruktionen; eigenverantwortliche Bearbeitung LPH 2–4

Referenzblatt max. 1 Seite DIN A3; Mehrfachnennung mit A/C möglich

1 ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 5 ab 01.01.2016 (letzte 10 Jahre)Volumen: BGF > 10.000 m²

Referenz C – Fachplanung Tragwerksplanung nach HOAI § 49ff für Neubau eines öffentlichen Gebäudes (Bildung, Museum, Versammlungsstätte, Büro/Verwaltung o.Ä.) für öffentlichen Auftraggeber; BGF > 10.000 m² nach DIN 277; eigenverantwortliche Bearbeitung LPH 2–5

Referenzblatt max. 1 Seite DIN A3; Pflichtangabe BGF in m²; Mehrfachnennung mit A/B möglich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 48%4–10 · 33%11+ · 19%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2wh-p GmbH Beratende Ingenieure4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Planungsgesellschaft Dittrich mbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Bröckling Vullhorst Ingenieure GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5ICL Ingenieure Consult GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt

Pflichtunterlagen Teilnahmeantrag (Stufe 1)

Nachweise zur Eignung (Stufe 1)

Angebotsbestandteile Stufe 2 (Verhandlungsverfahren)

Vertragsdokumente (zur Information)

Mit TendiGo

Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.

Ausschreibung prüfen & bewerben

Zur Original-Ausschreibung ↗

Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung

Neue passende Ausschreibungen per E-Mail

Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.

Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber

Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - zentrale Beschaffungsstelle | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Amt für Immobilien- und Baumanagement Halle (AIB Halle) | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

39106 Magdeburg

Ort

06112 Halle (Saale)

Kategorie

Architektur-, Ingenieur- & Planungsleistungen

Veröffentlicht

24. Juni 2026

Angebotsfrist

—

Auftraggeber-Profil ansehen