Ausschreibungen Baustellenlogistik & Baustelleneinrichtung

65_Neues Rathaus Dresden_FL 3181 Abdichtung Schutzlage Hof B

Landeshauptstadt Dresden, GB Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Amt f. Hochbau u. Immobilienverwaltung | (via https://www.evergabe.de) Landeshauptstadt Dresden, Zentrales Vergabebüro | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Landeshauptstadt Dresden, GB Wirtschaft, Digitales, Personal und Sicherheit, Zentrales Vergabebüro | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dresden, SachsenVeröffentlicht: 01. Juli 2026

Angebotsfrist: 15. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Landeshauptstadt Dresden schreibt im offenen Verfahren Bauleistungen für das Fachlos 3181 "Abdichtung Schutzlage Hof B" am Neuen Rathaus (Dr.-Külz-Ring 19) aus.

Es geht um eine provisorische, zweilagige Bitumenabdichtung mit Schutzlage und provisorischer Entwässerung für den innenliegenden Innenhof B. Damit wird der Hof während der laufenden Sanierung (Rückbau Bestandsdach, Neubau Glasdach) gegen Niederschlag geschützt. Nach Abschluss der Sanierung ist die gesamte Abdichtungskonstruktion wieder zurückzubauen. Fläche ca. 700 m², Auftragswert ca. 171.456,95 EUR, Bauzeit voraussichtlich November–Dezember 2026, Vertragslaufzeit bis Ende Januar 2029, mit Wartungspflicht für 4 Jahre.

Angebote sind elektronisch über eVergabe.de einzureichen, Abgabefrist ist der 15.07.2026 um 15:00 Uhr. Es werden 3 vergleichbare Referenzen über Abdichtungsarbeiten (je > 60.000 EUR brutto, letzte 5 Jahre) gefordert.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung11. Juni 2026

Ausgabe der Vergabeunterlagen12. Juni 2026

Angebotsfrist15. Juli 2026

Angebotsöffnung15. Juli 2026

Bindefrist15. Juli – 2. Sep. 2026

Vorlage Entsorgungskonzeptca. 19. Aug. 2026

Vertragsbeginn26. Okt. 2026

Wartungslaufzeitca. 26. Okt. 2026 – 26. Okt. 2030bis 2030

Vertragslaufzeit26. Okt. 2026 – 26. Jan. 2029

Ausführungsbeginn Abdichtungca. 1. Nov. – 30. Nov. 2026

Abstimmungsrunde Werkplanung (Zwischenfrist)ca. 4. Nov. 2026

Feinterminplan einreichenca. 9. Nov. 2026

Datenblätter/Prüfzeugnisse übermittelnca. 9. Nov. 2026

Werkstattplanung vollständig übermitteltca. 18. Nov. 2026

Prüfung/Freigabe Werkplanungca. 19. Nov. – 27. Nov. 2026

Ausführungsende Abdichtungca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026

Vertragsende26. Jan. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird das Angebot der Werkstatt für Behinderte bevorzugt.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben eindeutig 'Zuschlagskriterium Preis' an (Option angekreuzt), die alternative Option 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt, sodass nur der Preis als alleiniges Zuschlagskriterium gilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtüberblick

Bauzeitliche Abdichtung und Schutzlage für den Innenhof B des Neuen Rathauses Dresden (Dr.-Külz-Ring 19) im Zuge der Fortsetzung der Komplexsanierung im Maßnahmenblock III.

Fläche ca. 700 m², zweilagige BitumenabdichtungAusführung voraussichtlich November bis Dezember 2026Vertragslaufzeit bis ca. Ende Januar 2029Pflicht: Wartung über 4 Jahre nach Vertragsbeginn (Wartungspreis zwingend im Angebot)Baustelle in Innenstadtlage, angrenzend an öffentliche Verkehrsflächen; Rathaus im östlichen Bereich weiter in Nutzung (Verwaltung und Besucherverkehr)Denkmalgeschütztes Gebäude mit denkmalgeschützter Innenausstattung

Untergrund und Vorbereitung

Untergrund: Ziegeleinhangdecke.

Grate abschleifen mit Diamantschleiftechnik (ca. 680 m²)Untergrund reinigen mit Industriesauger (ca. 680 m²)Füllbeschichtung mit Reparaturmörtel bis 2 cm/m² (ca. 40 m²)Öffnungen der Unterflurkonvektoren mit Kantholz ausfüllen (ca. 30 Stk)Kanthölzer in Türöffnungen als Aufkantung der Unterkonstruktion (ca. 70 Stk)Wandbegleitende Schalung aus 19 mm Holzwerkstoffplatten, 60 cm hoch (ca. 65 m²)Vorgefertigte Hohlkehle/Keil aus EPS (ca. 220 m)Holzlatte 30/50 mm als Füllholz (ca. 102 m)Dauerelastische Abdichtung an Oberkante Lattung (ca. 102 m)

Abdichtung 1. und 2. Lage

Zweilagige Bitumenabdichtung gemäß DIN EN 13707, DIN EN 13969 und DIN/TS 20000-201/202.

1. Lage: Bitumenvoranstrich auf Schalung (ca. 65 m²), Elastomerbitumen-Kaltselbstklebebahn 3,5 mm (z. B. BauderTEC KSA VL 35, ca. 680 m²), Aufkantung 1. Lage an Vorsatzschale (ca. 65 m²), Innenecken-Formstücke (ca. 8 Stk), Manschetten für Durchdringungen < 150 mm (ca. 4 Stk), Gully-Untergrundvorbereitung (ca. 6 Stk), Standard-Gully senkrecht DN 150 mit Bitumen-Manschette (z. B. Sita, ca. 6 Stk).

2. Lage: Elastomerbitumen-Schweißbahn PYE PV 200 S 5 EN, 5,2 mm, vollflächig verschweißt (ca. 680 m²), Aufkantung 2. Lage (ca. 65 m²), Holzlatte als Anpressleiste (ca. 102 m), Anschluss 2. Lage an Gully (ca. 6 Stk), Manschetten Durchdringungen (ca. 4 Stk).

Schutzlage und Vorhaltung

Mehrlagiger Schutz der fertigen Abdichtung.

Gummigranulatmatte 720 kg/m³, 20 mm, 1. Lage (ca. 680 m²)Gummigranulatmatte 720 kg/m³, 20 mm, 2. Lage (ca. 680 m²)Sperrholzplatte AW100 ≥ 18 mm als Bodenbelags-Schutz (ca. 680 m²; Vorhaltung 200 Wochen)Schutz der Einläufe gegen Verschmutzung mit Holzwerkstoffplatte ≥ 24 mm (ca. 6 Stk)Schutzabdeckung der Aufkantung mit Holzwerkstoffplatte ≥ 19 mm (ca. 80 m; Vorhaltung 130 Wochen)Vorhaltung/Instandhaltung der Einläufe und Wasserführung: 130 Stück-Wochen mit wöchentlicher Kontrolle

Provisorische Entwässerung

Herstellung und Vorhaltung einer provisorischen Regenwasserableitung.

Demontage der bestehenden Fallrohre an Fassaden (Zink/Kupfer, ca. 20 m)Provisorische Fallrohre DN 150 (ca. 20 m)HT-Rohrleitungen inkl. Bögen und T-Stücke (ca. 150 m)Konsolen und Abhängung der HT-Rohre, je 1,5 m, bis 1,0 m Höhe (ca. 150 m)Kernbohrungen DN 200 in Wänden verschiedener Wandstärken (insg. ca. 30 Stk)Umbau von Rohrleitungen auf Anweisung (ca. 45 m)Anbindung an die Regenwasserableitung DN 150 Hof B SG (ca. 4 Stk)Oberflächenbelag Hof A aufnehmen, lagern und Anschluss an Grundleitung DN 150 (ca. 9 m² / 3 Stk)Oberflächenbelag Hof C aufnehmen, lagern und Anschluss an Grundleitung DN 150 (ca. 9 m² / 3 Stk)

Rückbau nach Sanierung

Nach Fertigstellung des neuen Glasdaches ist die komplette provisorische Abdichtungskonstruktion wieder zurückzubauen.

Rückbau Holzwerkstoffplatten (ca. 680 m²)Rückbau 2-lagige Bautenschutzmatten (ca. 680 m²)Rückbau Abdichtungsbahnen 1. + 2. Lage (ca. 680 m²)Rückbau Entwässerungsleitungen inkl. Abhängungen (ca. 150 m)Rückbau Vorsatzschale und Holzkonstruktion (ca. 150 m)

Abfallentsorgung

Sortenreine Erfassung, Trennung und Entsorgung der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und AVV. Pflicht zur Vorlage eines Entsorgungskonzepts und zur Nachweisführung über Begleit- und Lieferscheine.

Außenputz und Mauerwerk (DK I): ca. 5,0 t (AVV 170107)Metallteile (Blech/Stahl): ca. 0,5 t (AVV 170405 / 170407)Gemischte Baustellenabfälle: ca. 1,5 t (AVV 170904)Bitumenbahnen, nicht teerhaltig: ca. 1,4 t (AVV 170302)Wöchentliche, sortenreine Abfallentsorgung; Sondermüll zeitnah zur Abrechnung nachweisen

Baustellenorganisation, Logistik und Wartung

Rahmenbedingungen für Ausführung und Bauablauf.

Baustelleneinrichtung inkl. Beleuchtung und Sicherung; Transportpauschale für lange Wege über Absetzplattformen und TreppenanlagenArbeitszeit werktags 06:00–20:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten nur in diesem Zeitfenster, Nachtarbeit untersagtTägliche Koordinierungsberatung (30 Min.) und wöchentliche Bauberatung auf der BaustelleBaustellenbewachung Mo–Fr 06:30–17:00 UhrKran- und Gerüstaufzüge: Hof A/F bis Herbst 2026 verfügbar, Hof E/C/D bis Sommer 2027Kranbedarf mittwochs in der Vorwoche anmelden; Container-Öffnungen 2 Tage vorher bis 14:00 Uhr anmelden; Arbeiten außerhalb Regelarbeitszeit 10 AT vorab beim Auftraggeber anmeldenStundenlohnarbeiten Facharbeiter (ca. 30 h) und Helfer (ca. 30 h) als ReservepositionPflicht-Wartung der Abdichtung über 4 Jahre ab Vertragsbeginn (z. B. Reparaturflicken, Aufnehmen kleiner Schutzflächen); Wartungspreis zwingender Angebotsbestandteil

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Referenzen)

Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzen über Abdichtungsarbeiten (Wasser- und Schutzlegearbeiten) aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, jeweils mit einer Brutto-Auftragssumme von mehr als 60.000 EUR. Pro Referenz sind Referenzgeber, Bauvorhaben, Leistungsart, Ort, Auftragssumme, Ausführungszeit, vertragliche Bindung, Art der Baumaßnahme und eine Kurzbeschreibung anzugeben. Nachweise sind auf Verlangen der Vergabestelle als Referenzbescheinigungen vorzulegen.

Handelsrechtliche und berufsständische Voraussetzungen

Auf Verlangen vorzulegen:

Gewerbeanmeldung (ggf. Gewerbeummeldung)Aktueller HandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer mit Angabe der eingetragenen GewerkeMitgliedsnummer und Institutionsname der zuständigen Kammer

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Jahr und Umsatz in EUR)Bestätigung der erklärten Umsätze durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse (auf Verlangen)Insolvenzplan, falls rechtskräftig bestätigt (auf Verlangen)Nachweis einer Berufs- und/oder BetriebshaftpflichtversicherungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse oder EigenerklärungUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

Erklärung zu technischem Personal und durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit separatem Nachweis des technischen LeitungspersonalsBenennung eines deutsch sprechenden Projektleiters, der für alle Bauphasen verfügbar ist und die Koordinierung mit allen Gewerken übernimmtStändige Präsenz mindestens einer deutsch sprechenden, qualifizierten Arbeitskraft auf der Baustelle

Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer

Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch; ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen (Formblatt 234)Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) ist mit dem Angebot einzureichen, soweit Kapazitäten Dritter genutzt werdenVerpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) auf Verlangen der VergabestelleGgf. Haftungserklärung bei finanzieller EignungsleiheKeine Ausschlussgründe nach § 6e VOB/A bei benannten Unternehmen; andernfalls Ersatz innerhalb gesetzter Frist

Qualitätsanforderungen an die Ausführung

Einhaltung der einschlägigen Normen für Bitumenbahnen (DIN EN 13707, DIN EN 13969, DIN/TS 20000-201/202)DIN EN 1253-2 für Abläufe/GulliesEinhaltung VOB/BSortenreine Abfalltrennung und Nachweisführung gemäß KrWG und AVVEntsorgungsnachweise (Begleit-/Lieferscheine) zeitnah zur Abrechnung

Allgemeine formale Anforderungen

Angebote und alle Erklärungen in deutscher Sprache (ggf. mit deutscher Übersetzung)Angebote elektronisch über eVergabe.de (AI Bietercockpit) in Textform, ohne SignaturVerpreistes Leistungsverzeichnis als GAEB-XML (.x84); zusätzlich als PDFElektronisches Angebotsschreiben (VHB 213) vollständig ausfüllenDokumente im Format .docx (kein .doc)Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung zur Eignung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als Nachweis möglich

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: jeweils > 60.000 EUR brutto Auftragssumme

3 vergleichbare Referenzen über Abdichtungsarbeiten (Wasser- und Schutzlegearbeiten)

Referenzgeber, Bauvorhaben, Leistungsart, Ort, Auftragssumme, Ausführungszeit, vertragliche Bindung, Art der Baumaßnahme, Kurzbeschreibung; Nachweis durch Referenzbescheinigungen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 26%4–10 · 63%11+ · 12%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1BAUHAUF GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Königsbrücker Ingenieur- und Straßenbau3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Radebeuler Dachdecker GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Bau- und Möbeltischlerei Walter Henker, Inh. Ralf Henker e.K.3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Stübler GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt

Angebotsunterlagen (Pflicht, mit dem Angebot abzugeben)

Formulare für Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer

Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)

Planungs- und Ausführungsunterlagen (nach Auftragserteilung)

Verlauf dieser Vergabe

4 Bekanntmachungen

10.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 10.09.2026
01.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
11.06.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 27.07.2026 → 15.07.2026
11.06.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

01001 Dresden

Ort

01067 Dresden

Kategorie

Baustellenlogistik & Baustelleneinrichtung

Auftragsvolumen

171.000 €

Veröffentlicht

01. Juli 2026

Angebotsfrist

15. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.dresden.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

01067 Dresden

Sachsen

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