Ausschreibungen Baustellenlogistik & Baustelleneinrichtung

EFRE EM 1.1 Rathausstandort energetische Sanierung Bauhof mit Erweiterungsbau, Obere Hauptstraße 26a, 09385 Lugau, Los 03 Gerüstbauarbeiten

Stadtverwaltung Lugau/Erzgeb.09385 Lugau/Erzgeb., SachsenVeröffentlicht: 22. Juni 2026

Angebotsfrist: 13. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Stadtverwaltung Lugau für Los 03 – Gerüstbauarbeiten im Projekt „EFRE EM 1.1 Rathausstandort – energetische Sanierung Bauhof mit Erweiterungsbau" (Obere Hauptstraße 26a, 09385 Lugau).

Es ist ein freistehendes Fassaden- und Dachgerüst für zwei Bauabschnitte zu errichten:

Erweiterungsbau (Neubau einer Fahrzeughalle in Holzrahmenbauweise) – Einrüstung ab August 2026, Abrüstung ca. Oktober 2026, Standzeit ca. 12 Wochen.Sanierung Bestandsbau (Fassade und Dach, Baujahr ca. 1910) – Ausführung 2027, Standzeit ca. 25 Wochen.

Zum Leistungsumfang gehören u.a. Treppentürme, Dachdeckerfangvorrichtungen, innenliegender Seitenschutz, Schutznetze, Überbrückungen, Gerüstverbreiterungen sowie beim Bestandsbau eine vollflächige Gerüstbekleidung und ein Passantenschutz am Eingang.

Wichtige Hinweise für Bieter:

Angebote sind ausschließlich elektronisch über die E-Vergabe-Plattform der Stadt Lugau einzureichen.Angebotsfrist: 13.07.2026, 10:00 Uhr (MESZ) – danach keine Angebotsabgabe mehr möglich.Vor Angebotsabgabe wird eine Ortsbesichtigung empfohlen (Kontakt: Stadt Lugau, Hr. Kuge, Tel. 037295/5236).Die Arbeiten sind eng mit anderen Gewerken (Holzbau, Dachdecker, Elektro, Sanitär/Heizung) zu koordinieren; Behinderungen und Arbeitsunterbrechungen sind in die Preise einzurechnen.Ausführungszeitraum insgesamt: 15.08.2026 bis 30.11.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Juli 2026

Termin / FristAPR2026 JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT

Veröffentlichungca. 23. Apr. 2026

Angebotsfrist13. Juli 2026

Bindefrist13. Juli – 12. Aug. 2026

Einrüstung Erweiterungsbauca. 1. Aug. – 15. Aug. 2026

Zuschlagca. 12. Aug. 2026

Ausführungsbeginn15. Aug. 2026

Vertragslaufzeit15. Aug. 2026 – 30. Nov. 2027

Gebrauchsüberlassung Gerüst Erweiterungsbauca. 15. Aug. – 8. Nov. 2026

Abrüstung Erweiterungsbauca. 1. Okt. – 31. Okt. 2026

Gebrauchsüberlassung Gerüst Bestandsbauca. 1. Apr. – 30. Sep. 2027

Seitenschutz Bestandsbauca. 1. Apr. – 31. Aug. 2027

Vertragsende30. Nov. 2027

Gewährleistungca. 30. Nov. 2027 – 30. Nov. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien sind im Formblatt 211 unter Punkt 7 'Angebotswertung' definiert. Es ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium angegeben; weitere Kriterien gemäß Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) sind nicht angekreuzt, daher nur Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen an das Gerüst (gilt für beide Bauabschnitte)

Art: freistehendes Fassaden-/Dachgerüst als Standgerüst ohne Bekleidung (beim Erweiterungsbau); beim Bestandsbau zusätzliche Schutznetzbekleidung.Normen: DIN EN 12811-1 und DIN 4420-1.Lastklasse 3 (bis 2 kN/m²), Höhenklasse H2, Gerüstlagen je 2,00 m aufwärts gestaffelt.Statik: Statikberechnung für freistehendes Gerüst mit Schrägabstützung und Aussteifung ist in den Preis einzurechnen.Auf-/Abbau, An- und Abtransport: komplett im Preis enthalten.Zugänge: mind. 3 zusätzliche innenliegende Leiteraufstiege; feste innenliegende Etagenleitern.Abstand zur Fassade: max. 30 cm (zzgl. Putzträgerplatte/WDVS + Putz).Untergrundschutz: Unterlagsbohlen und Bautenschutzmatten auf Natursteinpflaster, Geländeanfüllungen und Flachdächern (Kosten eingerechnet).Vorbereitende Prüfung: Eignung der Stell- und Verankerungsflächen ist vor Aufbau zu prüfen und in den Preis einzurechnen.Gebrauchsüberlassung: Abrechnung in Wochen (je angefangene Woche); Vorhaltezeiten siehe Los-Abschnitte.Abstimmung mit anderen Gewerken: Baumeisterarbeiten, Holzbau, Dachdecker, Bautischlerei, Elektro/Blitzschutz/PV, Sanitär/Heizung.Erschwernisse: Arbeitsunterbrechungen, beengte Zufahrt (lichte Durchgangsbreite 3,50 m), parallele Baumaßnahme am Rathaus, Behinderungen durch Fußgänger sind in die Einheitspreise einzurechnen.Vorhersehbare Schwierigkeiten: Nachträgliche Forderungen werden nicht gesondert vergütet.

Gemeinsame Zusatzleistungen (gilt für beide Bauabschnitte)

Dachdeckerfangvorrichtung, Höhe 2 m.Treppenturm vorgebaut, Höhe 6 m, nutzbare Stufenbreite mind. 60 cm.Innenliegender Seitenschutz, wandseitig (Geländer und Zwischenholm).Gerüstüberbrückung mit Gitterträgern (Spannweiten siehe Los-Abschnitte).Gerüstverbreiterung bis 0,70 m mittels Konsolen.

Baustellenlogistik und Übergabe

Lager- und Arbeitsplätze: nur eingeschränkt vorhanden; zusätzliche Plätze beschafft der Auftragnehmer eigenständig – Kosten sind mit den Vertragspreisen abgegolten.Baustellenzufahrt: beengt (3,50 m lichte Durchgangsbreite) – in der Kalkulation berücksichtigen.Ortsbesichtigung: vor Angebotsabgabe verpflichtend (telefonische Anmeldung Stadt Lugau, Hr. Kuge, 037295/5236). Spätere Einwände zu örtlichen Verhältnissen sind ausgeschlossen.Übergabe: Baustelle ist nach Abschluss besenrein zu übergeben.Bautagebuch: über die gesamte Bauzeit zu führen und wöchentlich dem Auftraggeber zu übergeben (keine gesonderte Vergütung).Aufmaß: zusammen mit der Bauleitung zu erstellen, sofern diese nicht ausdrücklich darauf verzichtet.

Abfall- und Entsorgungsanforderungen

Vermeidung: Bemühensklausel zur Abfallvermeidung.Verwertung/Beseitigung: Auftragnehmer übernimmt ab Aufnahmebeginn alle Pflichten als Abfallerzeuger/Besitzer nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG), anerkannten Regeln der Technik und Nachweisverordnung (NachwV).Sortenreine Trennung und sachgerechte Entsorgungszuführung.Nachweisführung: sämtliche abfallrechtlichen Erklärungen, Bestätigungen und Belege sind dem Auftraggeber vorzulegen.Bei abweichender Entsorgungslösung: Berechtigungsnachweis der Anlage, Betreiberbestätigung und ggf. behördliche Bestätigung sind auf Verlangen beizubringen.Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Befähigung und Erlaubnis)

Präqualifikation (PQ): Bevorzugt wird ein Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Verzeichnis).Alternative: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot.Gewerberechtliche Zulassung: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen-/IHK-Eintrag (auf Verlangen).Norm-/Fachkunde: Fundierte Kenntnis und Anwendung der DIN EN 12811-1, DIN 4420-1, BGR 178, DGUV-Regel 101-011, DIN EN 1263-1 sowie der einschlägigen VOB/C-Normen (ATV DIN 18299 ff.).Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen: Arbeitsschutz, Unfallverhütung, Umweltvorschriften.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Steuerliche Unbedenklichkeit: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachen (auf Verlangen).Sozialkasse: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, sofern beitragspflichtig (auf Verlangen).Berufsgenossenschaft: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit ausgewiesenen Lohnsummen (auf Verlangen).Steuerfreistellung: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen).Insolvenzfreiheit: kein Insolvenzverfahren bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (auf Verlangen).

Technische Leistungsfähigkeit

Personalkapazität: Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, einschließlich Leitungspersonal) – auf Verlangen.Referenzen: Referenznachweise gemäß den Angaben im Formblatt 124 – auf Verlangen der Vergabestelle.Produktdatenblätter: für benannte Fabrikate in den einschlägigen LV-Positionen – auf Verlangen.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer: Art und Umfang der NU-Leistungen sind im Angebot anzugeben; auf Verlangen sind Namen zu benennen. Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die PQ-Voraussetzungen erfüllen (bzw. Eigenerklärung nach Formblatt 124/126 abgeben).Bietergemeinschaften: Erklärung in Textform mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerischer Haftung und rechtsverbindlicher Vertretung (Formblatt 234).Fremdsprachige Nachweise: sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Eignung in der engeren Wahl / Nachforderung

Referenzprojekte

nicht beziffert (auf Verlangen der Vergabestelle) ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Referenznachweise im Sinne des Formblatts „Eigenerklärung zur Eignung" – konkrete Mindestanforderungen (Anzahl, Zeitraum, Volumen, Vergleichbarkeit) sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht beziffert.

Art und Umfang der Referenzen richten sich nach den Angaben im Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung). Vorlage nur auf Verlangen der Vergabestelle.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Paul Becker GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Feser Gerüstbau e.K.2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3REK Gerüstbau Berger GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4HUNNEBECK ROMÂNIA SRL2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5STIZO INDUSTRIAL SERVICES S.R.L.2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt

Angebotsunterlagen – Pflichtangaben mit dem Angebot

Vorbereitung – vor Angebotsabgabe

Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Nachweis Entsorgung / Abfallwirtschaft

Während der Bauausführung

Mit TendiGo

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadtverwaltung Lugau/Erzgeb.

Ort

09385 Lugau/Erzgeb., Sachsen

Kategorie

Baustellenlogistik & Baustelleneinrichtung

Veröffentlicht

22. Juni 2026

Angebotsfrist

13. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

09385 Lugau/Erzgeb.

Sachsen

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