Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH für die Einrichtung, Vorhaltung und den Rückbau der Baustelle im ersten Bauabschnitt (Hausnummern 31–33) eines größeren Sanierungs- und Modernisierungsvorhabens in der Zuschka 25–39.
Gefordert wird ein komplettes Baustellen-Setup in zeitweise bewohnten Wohngebäuden: Bauzaun mit Tor, Bau- und Infotafeln, Sanitär- und Trocken-WC-Container, Bauwasser- und Baustromanschlüsse inkl. Verteiler und Leitungen sowie alle nötigen Genehmigungen (z. B. Sondernutzung nach StVO). Außerdem gehören die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (DGUV-Prüfungen der Elektroanlagen, 14-tägige Bauzaunkontrolle), die Erstellung von Bauablauf- und Baustelleneinrichtungsplan sowie wöchentliche Bautageberichte zum Auftrag.
Die Maßnahme läuft in zwei Phasen (01.09.–21.12.2026 und 15.02.–27.04.2027) mit einer Winterpause. Angebote müssen bis spätestens 03.08.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 8 Tage bis zur Angebotsfrist — 03. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung
Baustellenbesichtigung
Angebotsfrist
Zählerantrag Baustrom
Bindefrist
Angebotsöffnung
Ausführungsbeginn Baustelleneinrichtung
Vorhaltung Bauzaun Grundvorhaltung
Prüfung Baustromanlage
Bauzaunkontrolle
Ausführungsende Phase 1 BE
Winterpause/Unterbrechung
Ausführungsbeginn Phase 2 BE
Ausführungsende Phase 2 BE
Vertragsende BA1 Los 000
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis / Wertungssumme als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Aus den Vergabeunterlagen (GAEB-Leistungsverzeichnis) gehen keine expliziten Zuschlagskriterien hervor; lediglich die Annahme 'nur Preis' basiert auf dem Fehlen jeglicher Qualitätskriterien in der bereitgestellten Datei – die vollständigen Verdingungsunterlagen wurden nicht eingesehen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Baustelleneinrichtung & Logistik
Einrichtung, Vorhaltung über die gesamte Bauzeit und vollständiger Rückbau der Baustelle für den Bauabschnitt 1 (HNr. 31–33) in zwei Phasen: 01.09.–21.12.2026 und 15.02.–27.04.2027 mit ca. 8 Wochen Winterpause.
Vorbereitende Maßnahmen:
Freimachen des Baufeldes und Herstellen der Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser in Hausanschlussräumen bzw. Kellergeschoss (Systemtrenner wird bauseits gestellt)Einholung aller erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen (z. B. Sondernutzungserlaubnis nach StVO für Bauzaun und Lagerflächen)Aufstellen, Umsetzen und Abbauen der kompletten Baustellen-Infrastruktur
Bauzaun, Tore, Beschilderung:
Bauzaun Stahlrahmen mobil, Höhe 2,00 m, ca. 170 lfd. m (Grundvorhaltung 4 Wochen)2-flügeliges Bauzauntor, Breite 4,00 m, abschließbar (2 Stück, Grundvorhaltung 4 Wochen)4 Pfosten mit je 3 Verkehrszeichen (z. B. "Parkverbot im Baustellenzufahrtsbereich"), Grundvorhaltung 4 WochenBedarfsposition: Umsetzen Bauzaun (135 lfd. m) und Umsetzen Bauzauntor3 Bau- bzw. Infotafeln montieren und demontieren
Pflege und Außenanlagen:
Koordinierung mit der Pflegefirma für die AußenanlagenWiederherstellung der Flächen nach Abschluss der Baumaßnahme
Sanitär- und Sozialbereich
Sanitärcontainer aufstellen, vorhalten (12 Wochen 2026 + 11 Wochen 2027) und nach Ende entfernen, Ausstattung: 2 getrennte WC-Anlagen (m/w), 2 Urinale, 4 Waschbecken, 1 Dusche, Warmwasserbereiter, Elektroheizung, Beleuchtung, PVC-Boden, IsolierverglasungAbwasser: Anschluss an Abwassersystem oder Bedarfsposition Abwassertank (wöchentliches Abpumpen durch Fachbetrieb)Wasseranschluss Sanitärwagen: PE-Rohrleitung bis ca. 50 m, inkl. ÜberfahrschutzStromanschluss Sanitärwagen: Leitung bis ca. 50 m an Baustromverteiler2 Trocken-WC-Kabinen mit Handwaschbecken (z. B. TOI TOI oder gleichwertig) als Bedarfsposition inkl. Frischwasser-/Abwassertank (250 l)Bedarfsposition: Umsetzen des Sanitärwagens
Bauwasser und Baustrom
Bauwasser:
Anschluss aus dem Kellergeschoss verlängern, Wasserzähler und 2 Doppelauslaufarmaturen mit RückflussverhindererVorhaltung 46 VorhaltewochenBedarfsposition: Umsetzen des Bauwasseranschlusses
Baustrom:
1 Baustromverteiler mit Baustromzähler (6 Schuko, 2× CEE 16 A 230 V, 1× CEE 16 A 400 V, 1× CEE 32 A 400 V) inkl. 35 m Zuleitung H07RN-F 4G16, abschließbar2 Baustromverteiler ohne Zähler100 m Gummileitung 5×16 mm² als BedarfspositionVorhaltung: Baustromverteiler mit Zähler 23 Vorhaltewochen, ohne Zähler 46 VorhaltewochenBedarfsposition: Umsetzen der VerteilerMonatliche Wiederholungsprüfung der elektrischen Anlagen nach DGUV Vorschrift 3 (Prüfprotokolle an Bauleitung)Zählerantrag für Kundenanlage mindestens 3 Wochen vor Aufstellung beim EVU einreichen
Allgemeine Pflichten während der Bauausführung
Bauablauf- und Fristenplan als Balkendiagramm erstellen (auf Grundlage der AG-Vorgaben) und vor Baubeginn zur Bewertung vorlegenBautageberichte mindestens wöchentlich in aussagefähiger Form, Kopie an AG bzw. BevollmächtigtenBauzaunkontrolle auf Standsicherheit 1× alle 14 TageDGUV-V3-Prüfungen der Baustromanlage monatlich mit Protokoll an BauleitungKoordination mit der Pflegefirma für AußenanlagenFachgerechte Entsorgung kontaminierter Abwässer (Nachweise an Bauleitung)Baustellenordnung der Gebäudewirtschaft Cottbus (GWC) einhaltenEinbau- bzw. verwendete Produkte müssen EG-Konformität bzw. EG-Baumusterprüfbescheinigung erfüllenMuster aller einzubauenden Materialien vor Baubeginn kostenfrei vorlegenBedarfsposition: 15 Std. Facharbeiter für eventuell erforderliche MehrarbeitenVerwendung von Holzprodukten nur mit FSC-/PEFC-Zertifikat (oder gleichwertig) und Nachweis bei Anlieferung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. PQ-Eintrag mit PQ-NummerErklärung, dass der Auftrag mit überwiegend eigenen Kapazitäten bewältigt wirdAngabe der geplanten Mitarbeiterzahlen, gegliedert nach: Bauleiter, Vorarbeiter/Poliere, Baufacharbeiter, Hilfskräfte, AuszubildendeBenennung eines verantwortlichen Fachbauleiters mit Telefon (Büro und Funk)Vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Mindestanzahl 3, Details erst bei engerer Wahl)Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und die gleichen Voraussetzungen erfüllen
Rechtliche und steuerliche Zuverlässigkeit
Keine offenen Steuern oder SozialversicherungsbeiträgeFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (ansonsten 15 % Steuerabzug)Kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung/Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen)Gewerbezentralregister-Auszug wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € vom AG angefordertErklärung zur Holzproduktverwendung (FSC/PEFC oder gleichwertig)
Arbeitsschutz, Sicherheit und Brandschutz (GWC-Selbstauskunft)
Bestellung einer Sicherheitsfachkraft (intern, extern) oder Wahl des Unternehmermodells nach DGUV Vorschrift 2 – Pflicht; Ausschluss bei „Nein"Nachweis über die Bestellung der Sicherheitsfachkraft (Schulungsnachweis, BG-Bestätigung oder Bestätigung der externen SiFa)Benennung eines Hauptverantwortlichen und von Aufsichtspersonen für Gesundheits-, Arbeits- und Brandschutz (GAB)Bestellung Betriebsarzt und Durchführung der vorgesehenen arbeitsmedizinischen UntersuchungenGefährdungsbeurteilungen für alle Baustellentätigkeiten, Gefahrstoffe und Arbeitsmittel (PFLICHT)Festgelegte Prüffristen für elektrische Betriebsmittel, Leitern, Fallschutzmittel, Schweißtechnik und Hebezeuge mit Nachweisen (PFLICHT)Sicherheitsbeauftragte, Ersthelfer und Brandschutzhelfer in ausreichender Anzahl vorhandenBerechtigungen/Zulassungen je nach Einsatz (z. B. Schweißarbeiten, Asbestsanierung, Kran- und Hebezeuge)Dokumentierte Unterweisungen für alle Beschäftigten (mind. jährlich, zusätzlich bei Bedarf)Erfassung der Unfallstatistik (Unfälle > 3 Tage und < 3 Tage)
Versicherung und Registereintragungen
Betriebshaftpflichtversicherung gemäß Mustervertrag (auf Verlangen nachzuweisen)Gewerbeanmeldung oder Handelsregisterauszug oder Handwerksrolle oder IHK-Eintragung (bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Berufsgenossenschaft, Krankenkasse, Finanzamt und Sozialkasse
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (Baustelleneinrichtung oder vergleichbare Bauleistungen) mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, technischen Anforderungen und Auftraggeberbestätigung
Vorlage erst bei engerer Wahl; im Teilnahmewettbewerb genügt Referenzliste
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 52%11+ · 24%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtformulare & Erklärungen
Steuer- und Sozialversicherungsnachweise
Versicherung & Unternehmensdaten
Fachliche Anlagen zum Angebot
Ausführung & Dokumentation
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Anschrift
03046 Cottbus
Ort
03044 Cottbus
Kategorie
Baustelleneinrichtung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gwc-cottbus.de ↗Weitere Ausschreibungen Baustellenlogistik & Baustelleneinrichtung
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