Ausschreibungen Baustellenlogistik & Baustelleneinrichtung

EU, Zuschka 25-39, Baustelleneinrichtung, 03.08.2026

Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und EnergieCottbus, BrandenburgVeröffentlicht: 02. Juli 2026

Angebotsfrist: 03. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH für die Einrichtung, Vorhaltung und den Rückbau der Baustelle im ersten Bauabschnitt (Hausnummern 31–33) eines größeren Sanierungs- und Modernisierungsvorhabens in der Zuschka 25–39.

Gefordert wird ein komplettes Baustellen-Setup in zeitweise bewohnten Wohngebäuden: Bauzaun mit Tor, Bau- und Infotafeln, Sanitär- und Trocken-WC-Container, Bauwasser- und Baustromanschlüsse inkl. Verteiler und Leitungen sowie alle nötigen Genehmigungen (z. B. Sondernutzung nach StVO). Außerdem gehören die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (DGUV-Prüfungen der Elektroanlagen, 14-tägige Bauzaunkontrolle), die Erstellung von Bauablauf- und Baustelleneinrichtungsplan sowie wöchentliche Bautageberichte zum Auftrag.

Die Maßnahme läuft in zwei Phasen (01.09.–21.12.2026 und 15.02.–27.04.2027) mit einer Winterpause. Angebote müssen bis spätestens 03.08.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. August 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Veröffentlichung2. Juli 2026

Baustellenbesichtigungca. 2. Juli – 3. Aug. 2026

Angebotsfrist3. Aug. 2026

Zählerantrag Baustromca. 13. Aug. 2026

Bindefrist3. Aug. – 2. Okt. 2026

Angebotsöffnungca. 3. Aug. 2026

Ausführungsbeginn Baustelleneinrichtung1. Sep. 2026

Vorhaltung Bauzaun Grundvorhaltungca. 1. Sep. – 29. Sep. 2026

Prüfung Baustromanlageca. 1. Sep. 2026 – 27. Apr. 2027

Bauzaunkontrolleca. 1. Sep. 2026 – 27. Apr. 2027

Ausführungsende Phase 1 BE21. Dez. 2026

Winterpause/Unterbrechungca. 21. Dez. 2026 – 14. Feb. 2027

Ausführungsbeginn Phase 2 BE15. Feb. 2027

Ausführungsende Phase 2 BE27. Apr. 2027

Vertragsende BA1 Los 000ca. 27. Apr. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis / Wertungssumme als einziges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Aus den Vergabeunterlagen (GAEB-Leistungsverzeichnis) gehen keine expliziten Zuschlagskriterien hervor; lediglich die Annahme 'nur Preis' basiert auf dem Fehlen jeglicher Qualitätskriterien in der bereitgestellten Datei – die vollständigen Verdingungsunterlagen wurden nicht eingesehen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Baustelleneinrichtung & Logistik

Einrichtung, Vorhaltung über die gesamte Bauzeit und vollständiger Rückbau der Baustelle für den Bauabschnitt 1 (HNr. 31–33) in zwei Phasen: 01.09.–21.12.2026 und 15.02.–27.04.2027 mit ca. 8 Wochen Winterpause.

Vorbereitende Maßnahmen:

Freimachen des Baufeldes und Herstellen der Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser in Hausanschlussräumen bzw. Kellergeschoss (Systemtrenner wird bauseits gestellt)Einholung aller erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen (z. B. Sondernutzungserlaubnis nach StVO für Bauzaun und Lagerflächen)Aufstellen, Umsetzen und Abbauen der kompletten Baustellen-Infrastruktur

Bauzaun, Tore, Beschilderung:

Bauzaun Stahlrahmen mobil, Höhe 2,00 m, ca. 170 lfd. m (Grundvorhaltung 4 Wochen)2-flügeliges Bauzauntor, Breite 4,00 m, abschließbar (2 Stück, Grundvorhaltung 4 Wochen)4 Pfosten mit je 3 Verkehrszeichen (z. B. "Parkverbot im Baustellenzufahrtsbereich"), Grundvorhaltung 4 WochenBedarfsposition: Umsetzen Bauzaun (135 lfd. m) und Umsetzen Bauzauntor3 Bau- bzw. Infotafeln montieren und demontieren

Pflege und Außenanlagen:

Koordinierung mit der Pflegefirma für die AußenanlagenWiederherstellung der Flächen nach Abschluss der Baumaßnahme

Sanitär- und Sozialbereich

Sanitärcontainer aufstellen, vorhalten (12 Wochen 2026 + 11 Wochen 2027) und nach Ende entfernen, Ausstattung: 2 getrennte WC-Anlagen (m/w), 2 Urinale, 4 Waschbecken, 1 Dusche, Warmwasserbereiter, Elektroheizung, Beleuchtung, PVC-Boden, IsolierverglasungAbwasser: Anschluss an Abwassersystem oder Bedarfsposition Abwassertank (wöchentliches Abpumpen durch Fachbetrieb)Wasseranschluss Sanitärwagen: PE-Rohrleitung bis ca. 50 m, inkl. ÜberfahrschutzStromanschluss Sanitärwagen: Leitung bis ca. 50 m an Baustromverteiler2 Trocken-WC-Kabinen mit Handwaschbecken (z. B. TOI TOI oder gleichwertig) als Bedarfsposition inkl. Frischwasser-/Abwassertank (250 l)Bedarfsposition: Umsetzen des Sanitärwagens

Bauwasser und Baustrom

Bauwasser:

Anschluss aus dem Kellergeschoss verlängern, Wasserzähler und 2 Doppelauslaufarmaturen mit RückflussverhindererVorhaltung 46 VorhaltewochenBedarfsposition: Umsetzen des Bauwasseranschlusses

Baustrom:

1 Baustromverteiler mit Baustromzähler (6 Schuko, 2× CEE 16 A 230 V, 1× CEE 16 A 400 V, 1× CEE 32 A 400 V) inkl. 35 m Zuleitung H07RN-F 4G16, abschließbar2 Baustromverteiler ohne Zähler100 m Gummileitung 5×16 mm² als BedarfspositionVorhaltung: Baustromverteiler mit Zähler 23 Vorhaltewochen, ohne Zähler 46 VorhaltewochenBedarfsposition: Umsetzen der VerteilerMonatliche Wiederholungsprüfung der elektrischen Anlagen nach DGUV Vorschrift 3 (Prüfprotokolle an Bauleitung)Zählerantrag für Kundenanlage mindestens 3 Wochen vor Aufstellung beim EVU einreichen

Allgemeine Pflichten während der Bauausführung

Bauablauf- und Fristenplan als Balkendiagramm erstellen (auf Grundlage der AG-Vorgaben) und vor Baubeginn zur Bewertung vorlegenBautageberichte mindestens wöchentlich in aussagefähiger Form, Kopie an AG bzw. BevollmächtigtenBauzaunkontrolle auf Standsicherheit 1× alle 14 TageDGUV-V3-Prüfungen der Baustromanlage monatlich mit Protokoll an BauleitungKoordination mit der Pflegefirma für AußenanlagenFachgerechte Entsorgung kontaminierter Abwässer (Nachweise an Bauleitung)Baustellenordnung der Gebäudewirtschaft Cottbus (GWC) einhaltenEinbau- bzw. verwendete Produkte müssen EG-Konformität bzw. EG-Baumusterprüfbescheinigung erfüllenMuster aller einzubauenden Materialien vor Baubeginn kostenfrei vorlegenBedarfsposition: 15 Std. Facharbeiter für eventuell erforderliche MehrarbeitenVerwendung von Holzprodukten nur mit FSC-/PEFC-Zertifikat (oder gleichwertig) und Nachweis bei Anlieferung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. PQ-Eintrag mit PQ-NummerErklärung, dass der Auftrag mit überwiegend eigenen Kapazitäten bewältigt wirdAngabe der geplanten Mitarbeiterzahlen, gegliedert nach: Bauleiter, Vorarbeiter/Poliere, Baufacharbeiter, Hilfskräfte, AuszubildendeBenennung eines verantwortlichen Fachbauleiters mit Telefon (Büro und Funk)Vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Mindestanzahl 3, Details erst bei engerer Wahl)Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und die gleichen Voraussetzungen erfüllen

Rechtliche und steuerliche Zuverlässigkeit

Keine offenen Steuern oder SozialversicherungsbeiträgeFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (ansonsten 15 % Steuerabzug)Kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung/Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen)Gewerbezentralregister-Auszug wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € vom AG angefordertErklärung zur Holzproduktverwendung (FSC/PEFC oder gleichwertig)

Arbeitsschutz, Sicherheit und Brandschutz (GWC-Selbstauskunft)

Bestellung einer Sicherheitsfachkraft (intern, extern) oder Wahl des Unternehmermodells nach DGUV Vorschrift 2 – Pflicht; Ausschluss bei „Nein"Nachweis über die Bestellung der Sicherheitsfachkraft (Schulungsnachweis, BG-Bestätigung oder Bestätigung der externen SiFa)Benennung eines Hauptverantwortlichen und von Aufsichtspersonen für Gesundheits-, Arbeits- und Brandschutz (GAB)Bestellung Betriebsarzt und Durchführung der vorgesehenen arbeitsmedizinischen UntersuchungenGefährdungsbeurteilungen für alle Baustellentätigkeiten, Gefahrstoffe und Arbeitsmittel (PFLICHT)Festgelegte Prüffristen für elektrische Betriebsmittel, Leitern, Fallschutzmittel, Schweißtechnik und Hebezeuge mit Nachweisen (PFLICHT)Sicherheitsbeauftragte, Ersthelfer und Brandschutzhelfer in ausreichender Anzahl vorhandenBerechtigungen/Zulassungen je nach Einsatz (z. B. Schweißarbeiten, Asbestsanierung, Kran- und Hebezeuge)Dokumentierte Unterweisungen für alle Beschäftigten (mind. jährlich, zusätzlich bei Bedarf)Erfassung der Unfallstatistik (Unfälle > 3 Tage und < 3 Tage)

Versicherung und Registereintragungen

Betriebshaftpflichtversicherung gemäß Mustervertrag (auf Verlangen nachzuweisen)Gewerbeanmeldung oder Handelsregisterauszug oder Handwerksrolle oder IHK-Eintragung (bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Berufsgenossenschaft, Krankenkasse, Finanzamt und Sozialkasse

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (Baustelleneinrichtung oder vergleichbare Bauleistungen) mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, technischen Anforderungen und Auftraggeberbestätigung

Vorlage erst bei engerer Wahl; im Teilnahmewettbewerb genügt Referenzliste

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 25%4–10 · 52%11+ · 24%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1BplusL Infra Log GmbH10 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Boels Rental Germany GmbH5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3ENDEA GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4griep Baulogistik GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5BM Baulogistik + Service GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Pflichtformulare & Erklärungen

Steuer- und Sozialversicherungsnachweise

Versicherung & Unternehmensdaten

Fachliche Anlagen zum Angebot

Ausführung & Dokumentation

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie

Anschrift

03046 Cottbus

Ort

03044 Cottbus

Kategorie

Baustelleneinrichtung

Veröffentlicht

02. Juli 2026

Angebotsfrist

03. August 2026

Auftraggeber-Website

www.gwc-cottbus.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

03044 Cottbus

Brandenburg

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