Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Klinikum Westmünsterland GmbH für Rohbauarbeiten und Schadstoffsanierung im 3. Bauabschnitt des St. Marien-Krankenhauses Ahaus (Wüllener Str. 101, 48683 Ahaus).
Was gebaut wird: Im Bauteil 400 entstehen eine Kardiologie im Erdgeschoss, ein Zentral-OP im 1. OG, eine Technikzentrale im 1. OG und eine geriatrische Bettenstation im 2. OG – inkl. Aufstockung 2. OG und neuer Fluchttreppe. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Klinikbetrieb.
Was zu leisten ist: Komplette Baustelleneinrichtung (Kran, Gerüst, Bauzaun, Container), Abbrucharbeiten im Bestand, fachgerechte Bauschadstoffsanierung (Asbest, KMF, teerhaltige Materialien), Erdarbeiten, Mauer- und Betonarbeiten, Porenbetonwandplatten, Perimeterdämmung, Innenputz, Stundenlohnarbeiten sowie ordnungsgemäße Abfallentsorgung.
Wichtig: Angebotsfrist endet am 16.07.2026 um 12:00 Uhr (MESZ). Ausführungsbeginn ist ab 31.07.2026; Bauzeit ca. 527 Werktage. Zuschlag erhält das niedrigste Preisangebot.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Infrastruktur
Baukräne: 1 Baukran mit mind. 45 m Ausleger und 55 m Hakenhöhe (inkl. Flugsicherungsbeleuchtung wegen Hubschrauberlandeplatz); zusätzlich 200 Std. Vorhaltung für Folgegewerke.
Bauzaun: 130 m Stahlgitterzaun, 2,00 m hoch, mit Tor- und Türanlage, 50 m Staub-/Witterungs-/Sichtschutz.
Container: Baubürocontainer für Auftraggeber mit Besprechungsraum (4x6 m), WC, Pantry, WLAN, Kopierer; zusätzlich beheizter WC-Mobilcontainer. Vorhaltung 87 Wochen.
Baustrom: Verteiler (4 St), Gummischlauchleitung (290 m), Baustellenbeleuchtung in Fluren; Erst- und monatliche wiederkehrende Prüfungen.
Bauwasser: Anschluss an liegenschaftseigenes Netz, Zapfstellen, Vorhaltung 174 Wochen.
Staubschutzwände: ca. 480 m² in F30/F90 und ohne Brandschutzanforderung.
Schließdienst: ca. 69 Wochen während Rohbau + 30 Wochen nach Rohbau.
Gerüstbau und Aufzüge
Fassadengerüst: Arbeits-, Schutz- und Fassadengerüst Lastklasse 4 / W09, ca. 2.075 m², bis 17 m Höhe, inkl. Konsolauskragungen (30 und 70 cm), Schutznetze, Wetterschutzhaube, Gerüstanker für WDVS/hinterlüftete Fassade, innenliegender Seitenschutz, Schutzausleger über Eingängen, Auffangnetze DIN EN 1263-1.
Gerüstvorhaltung: 66.400 m²Wo.
Gerüsttreppen: 2 Stück (Höhen 12,225 m und 15,475 m) als Zugang bis zur Attika.
Absetzgerüst/Absetzpodest: 2 Stück LK 5 (3,00 x 2,50 m).
Bauaufzug: Zahnstangenantrieb, Förderhöhe 15,475 m, Tragfähigkeit 1.000 kg / 7 Personen; inkl. Maschinenbruchversicherung (Selbstbeteiligung 1.000 €/Schaden), Service/Wartung, Personaleinweisung, Schiebetore; Vorhaltung 70 StWo.
Gerüstaufstellplan: 20 Werktage vor Ausführungsbeginn vorzulegen.
Abbrucharbeiten im Bestand
Mauerwerk: ca. 108 m³, verschiedene Stärken bis 50 cm.
Stahlbeton: ca. 20 m³, Decken bis 30 cm, Wände bis 50 cm, Fundamente bis 80 cm.
Fassaden: Betonfertigteilfassadenelemente (ca. 200 m², d = 120 mm) inkl. Unterkonstruktion; WDVS ca. 50 m² (Mineralwolle, d = 16 cm).
Fenster und Türen: ca. 19 St. Fenster-/Türelemente (ca. 3,15 x 2,20 m), Sonnenschutzanlagen.
Innenraum: Trockenbauwände ca. 427 m², Bodenbeläge ca. 807 m², Abhangdecken ca. 668 m², Innenfenster, Türelemente.
Dach: Flachdach über EG und 1. OG (711 m²) inkl. Attika, Flachdachaufbau, Perlkies, Lichtkuppeln, Blitzschutz.
Sicherung: Provisorische Außenwandsicherung mit Holz-UK, Mineralfaserdämmung 60 mm, Fassadenbahn.
Temporäre Abstützungen: z. B. Doka Eurex 20 eco 400.
Betonschneide- und Bohrarbeiten: Kernbohrungen Mauerwerk und Stahlbeton DN 100–200, Betonschnitte bis 35 cm, Eisenschnitte > 2,0 cm².
Schlitze/Durchbrüche TGA: Wand- und Deckendurchbrüche in Mauerwerk und Beton in verschiedenen Dimensionen (freigabepflichtig).
Bauschadstoffsanierung
Asbest (stark gebunden): Asbestzementplatten (Deckenbekleidung), Asbest-Fallrohre DN 100–150, Asbest-Abflussrohre DN 100–200.
Asbest (schwach gebunden): Brandschutz-Tür-Asbest, Brandschutz-Klappe-Asbest.
KMF (Mineralfaser): Dämmungen 50–100 mm aus Außenfassade, Leichtbauwänden, Fußböden, Deckenhohlräumen.
Teerhaltige Materialien: Ölpapiere unter Estrich.
Entsorgung: Vermeidung, Verwertung und Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV). Getrennte Erfassung und Haltung der Abfälle; Führung aller erforderlichen Entsorgungsnachweise für den Auftraggeber.
Erdarbeiten (neue Fluchttreppe)
Mauer- und Betonarbeiten
Mauerarbeiten: Kalksandstein-Mauerwerk (tragend/nichttragend) in Stärken 11,5–36,5 cm (ca. 70 m² gesamt); Porenbeton-Mauerwerk; Sperrschichten; Innenfensterbänke Naturstein; Maueranschlüsse; Installationsschächte.
Beton-/Stahlbetonarbeiten: Schalung ca. 40 m², Betonstahl ca. 1 t, Beton ca. 13 m³; Einzel- und Streifenfundamente, Maschinenfundamente; Bewehrung B500.
Porenbetonwandplatten: ca. 550 m² Außenwandplatten (AAC 4.5-550, h = 175 mm, F90); Montage bis 15,30 m über OKFF EG; inkl. Werkstatt- und Montagezeichnungen.
Stahlkonstruktion (in Teilen): feuerverzinkt, S235JR, Anschlussschienen.
Perimeterdämmung, Abdichtung und Innenputz
Perimeterdämmung/Abdichtung: XPS-Dämmung 120 mm für Kelleraußenwände, Sockel und Fundamente (ca. 10 m² Sockeldämmung); mineralische Kellerwandabdichtung gegen mäßig drückendes Wasser (< 3 m); Schichtdicken mind. 2,0 mm (Stahlbeton) bzw. 4,0 mm (Mauerwerk); 30 mm Steinwolle zur Kältebrückenvermeidung an Gebäudetrennfuge.
Innenputz (DIN 18350): Gipsputz (1,5 cm, MG P IV a), Kalk-Zementputz (1,5 cm, 2-lagig), Zementputz für Fliesen (1,5 cm, MG III); Oberflächenqualität Q2; erhöhte Anforderungen für Anstrich; Eck- und Putzabschlussschienen (verzinkt/Kunststoff); Leibungsanschlussprofile; Streckmetall/Glasfasergewebe; Kontaktgrund/Haftbrücke; Grundierung/Aufbrennsperre; Brandschutzfugen F 90-AB (bis d = 20 mm, 20 m); Dehnungsfugenprofile. Insgesamt ca. 300 m² Putzfläche.
Stundenlohnarbeiten
Hinweise zur Ausführung:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuschlagskriterium
Es gilt ausschließlich der niedrigste Preis. Das wirtschaftlichste Angebot ist das mit dem niedrigsten Angebotspreis. Wertungs-/Qualitätskriterien sind nicht vorgesehen.
Ausschlussgründe und zwingende Eignungsanforderungen
Ausschlussgründe (§ 6e VOB/A):
Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG):
EU-Sanktionen Russland (Art. 5k EU-VO 833/2014 i.d.F. VO 2022/576):
Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen:
Fachliche Eignung und Nachweise
Nachweis der Eignung – zwei Wege:
Personalqualifikation: Auf der Baustelle muss ein Bauleiter, Polier oder Vorarbeiter eingesetzt werden, der der deutschen Sprache mächtig ist.
Versicherungsschutz (Betriebshaftpflicht): Nachweis einer angemessenen Betriebshaftpflichtversicherung:
Eignung von Nachunternehmern:
Bürgschaftsfähigkeit (Auftragssumme ≥ 50.000 €):
Hinweis: Spezifische Referenzprojektanforderungen (z. B. Mindestanzahl vergleichbarer Krankenhaus-Rohbauprojekte) sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht explizit formuliert. Die Eignungsprüfung erfolgt über die Eigenerklärung/PQ-Eintrag. Es wird empfohlen, vergleichbare Referenzen aus dem Krankenhaus-/Klinikbau im PQ-Profil oder als Anlage zur Eigenerklärung bereitzuhalten.