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Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten

Bauauftrag

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)64293 Darmstadt, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) der Wissenschaftsstadt Darmstadt

Es geht um die Notabdichtung des Flachdachs am Bestandsgebäude der Erasmus-Kittler-Schule in Darmstadt. Die Abdichtung schützt das Gebäude über mehrere Monate vor Regenwasser, während im Rahmen der laufenden Gesamtsanierung und Erweiterung die Bestandsdachflächen abschnittsweise zurückgebaut und neu aufgebaut werden.

Was ist zu tun?

Dachfläche vorbereiten (reinigen, Haftzugprüfung, trocknen)Dampfsperre aus Bitumenschweißbahn auf ca. 1.360 m² aufbringenAufkantungen, Attika und Anschlüsse mit Flüssigkunststoff abdichtenEntwässerung mit Dachabläufen und Kanalrohren herstellenKernbohrungen, Absturzsicherungen und Baustelleneinrichtung stellen

Wichtigste Frist: Angebote müssen bis 23.07.2026 um 08:30 Uhr vorliegen.

Es gibt nur ein Los – die Leistung wird nicht in Fachlose aufgeteilt.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT
Veröffentlichung24. Juni 2026
Bieterfragen-Frist8. Juli 2026
Angebotsfrist23. Juli 2026
Angebotsöffnung23. Juli 2026
Bindefrist23. Juli – 22. Aug. 2026
Ausführungsbeginnca. 14. Sep. 2026
Ausführungszeitraumca. 14. Sep. – 14. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien wurden nicht ausgewählt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Einordnung

Maßnahme: Erasmus-Kittler-Schule, Gesamtsanierung und Erweiterung / Notabdichtung FlachdachMaßnahmennummer: MN_732Vergabestelle: Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA), vertreten durch HEAG Holding AG, Mina-Rees-Str. 12, 64295 DarmstadtVerfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, kein Los, keine Nebenangebote, keine MehrfachangeboteZuschlagskriterium: Niedrigster Preis (Wertungssumme)Ausführungszeitraum (voraussichtlich): Kalenderwochen 38–41/2026 (ca. 4 Wochen Bauzeit)Vertragsfristen: Ausführungsbeginn spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens, Vollendung 20 Werktage danachBindefrist des Angebots: 22.08.2026 (30 Tage ab Angebotsabgabe)

Es gibt keine Losaufteilung – die Leistung wird als Ganzes vergeben.

Vorbereitende Arbeiten und Untergrundbehandlung

Auf ca. 1.360 m² Betondecken sind folgende Vorarbeiten auszuführen:

Untergrund reinigen – 1.360 m², inkl. Kehrgut entsorgen und ÜbergabeprotokollHaftzugprüfung – 16 Stück, inkl. ErgebnisprotokollUntergrund trocknen – 680 m² unter GeräteeinsatzDeckenöffnungen abdecken – 15 Stück (bis 1,00/1,00 m), Vorhaltung ca. 12 MonateTreppenhausöffnung abdecken – 40 m² (ca. 4,50/8,50 m), inkl. Gefälle mind. 2 %, Vorhaltung ca. 12 MonateFenster-/Fassadenöffnungen schließen – 33 m² mit Holzplatte Siebdruck (bis 5,0 m Höhe)Bautüren einbauen – 2 Stück, 2,50/2,50 m, abschließbarQualitätsprüfungen der bauseitigen Vorleistungen mindestens 8 Werktage vor ArbeitsbeginnBestandsdokumentation der umliegenden Bauteile vor Leistungsbeginn

Dachabdichtung im Hauptflächen- und Anschlussbereich

Hauptfläche (ca. 1.360 m²):

Voranstrich auf Betonflächen – 1.360 m², lösungsmittelfrei, ca. 0,3 kg/m²Dampfsperre Bitumenbahn – 1.360 m², Leitprodukt BauderVA 4 (V 60 S4 + AL), Typ 0aDachrandausbildung/Attika – 187 m, OSB 3, Breite bis 700 mm, Stärke 18 mmDachkonstruktion Treppenhaus – 79 m², OSB 3 / Konstruktionsvollholz, 5,0/9,0 mDachrandsicherung Notabdichtung erhöhte Flächen – 79 m² (Teildachflächen TRH 2+3, Aufzugsüberfahrt)Notabdichtung als einlagige bituminöse Bahn V60 S4 auf ca. 1.240 m² mit Innengefälle, ausgeführt als Behelfsabdichtung über mehrere Monate

Aufkantungen und Anschlüsse:

Voranstrich Auf-/Abkantungen – 266 m, ca. 0,50 m HöheDampfsperre Auf-/Abkantungen – 266 m, inkl. EckausbildungFlüssigkunststoffabdichtung (FLK) für Aufkantungen mit Polyestervlies-EinlageEckausbildung Wandanschluss – 24 Stück Innen-/Außenecken 90°Andichten Bauteile FLK – 50 m (Dachabläufe, Notentwässerung, mind. 15 cm Breite)Blitzschutzdrahteinfassung – 24 Stück, Ø 10 mm, Anschlusshöhe ca. 30 cm

Entwässerungsarbeiten

Dacheinläufe Hauptentwässerung – 9 Stück senkrecht, DN 100, mit KiesfangKanalrohr DN 110 – 150 m gerade, 8–16 Stück Bögen/Abzweige (15°–45°) aus PP-MD (KG 2000 oder gleichwertig)Kanalrohr DN 125 – 16 m gerade, 8–16 Stück Bögen/AbzweigeAnschluss an Bestand – 8 Stück an Fassade 2. OG

Kernbohrungen

Baustelleneinrichtung Kernbohrung – pauschal (Betonschneidearbeiten)Bohr-/Sägeeinrichtung umsetzen – 3 Stück, geschossweiseKernbohrung Stahlbeton – 5 Stück, Ø 200 mm, bis 300 mm Tiefe

Absturzsicherung, Bauzaun und Kabelbrücke

Dachrandsicherung Decke über OG3 – 80 m, inkl. 4 Wochen Vorhaltung (Absturzsicherung Treppenhaus 2+3)Bauzaun Stahlrahmen mobil – 145 m, h = 1,20 m, Grundvorhaltung 4 WochenBauzaun-Ausgleichselemente – 5 StückBauzaun-Tür – 2 Stück, Breite 1,00 m, inkl. 3 SchlüsselBauzaun Vorhaltung/Unterhaltung – 7.250 mWoche (wöchentliche Kontrolle und Dokumentation)Bauzaun-Tür Vorhaltung – 100 StWocheKabelbrücke – 1 Stück, bis 5,0 m Weite/Höhe, Tragfähigkeit 20 kg/m, Vorhaltung 50 StWoche

Sonstige Leistungen und Tagelohn

Tagelohn Facharbeiter – 40 Stunden, nur auf schriftliche AnweisungTagelohn Helfer – 40 Stunden, nur auf schriftliche AnweisungMaterialpauschale Tagelohn – pauschal

Die Gesamtleistung wird in mehreren, zeitlich nicht zusammenhängenden Bauabschnitten erbracht – abhängig vom Baufortschritt anderer Gewerke. Zeiträume ohne planmäßige Arbeiten zählen nicht zur Bauzeit.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen

Bieter müssen ihre Eignung über das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) nachweisen. Alternativ kann eine PQ-Nummer aus dem Präqualifikationsverzeichnis angegeben werden.

KMU-Status (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme) ist ebenfalls möglich. Für Bietergemeinschaften gilt: Der überwiegende Auftragsanteil muss von KMU-Partnern erbracht werden.

Eintragungen und Befugnisnachweise

Auf Verlangen vorzulegen:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-Eintragung

Soziale und steuerliche Unbedenklichkeit

Auf Verlangen vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft, mit Angabe der Lohnsummen

Kapazitäten und Insolvenz

Erklärung zur Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre, jahresdurchschnittlich, nach Lohngruppen, inkl. LeitungspersonalKein Insolvenzverfahren – oder, falls vorhanden, Vorlage eines rechtskräftig bestätigten Insolvenzplans

Ausschlusskriterien (Vergabesperre)

Der Bieter darf nicht wegen schwerer Verfehlungen vom Vergabeverfahren ausgeschlossen sein oder sein:

Kein Ausschluss nach dem Gemeinsamen Runderlass vom 23.10.2020Kein Ausschluss nach § 18 Abs. 3 HVTG (Hessisches Vergabetransparenzgesetz)Kein laufendes AusschlussverfahrenKeine Aufforderung zur Stellungnahme wegen falscher ErklärungenWerkstätten für Behinderte: Bonus von 15 % auf die Wertungssumme bei Nachweis mit dem AngebotSchadensersatz: Pauschal 15 % bei nachgewiesener unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung

Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)

Verpflichtung, den Beschäftigten bei Auftragsausführung die jeweils geltenden Mindestentgelte zu zahlenGilt auch für Nachunternehmer und Verleihunternehmen (Erklärung vor Ausführungsbeginn beibringen)Ausschluss: Keine Verurteilung wegen Verstoß nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 Euro

Referenzen

Konkrete Referenzanforderungen (z. B. Anzahl, Zeitraum, Volumen) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht definiert. Bei Anforderung der Vergabestelle sind Referenznachweise zu den in der Eigenerklärung zur Eignung gemachten Angaben vorzulegen.

Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Keine konkreten Referenzanforderungen in den vorliegenden Unterlagen definiert. Auf Verlangen sind Referenznachweise zu den in der Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben vorzulegen.

Art und Umfang ergeben sich aus dem nicht vorliegenden Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 55%4–10 · 29%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtangaben mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Technische und organisatorische Pflichten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
Ort
64293 Darmstadt, Hessen
Kategorie
Dachdeckung (Steildach)
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
64293 Darmstadt
Hessen

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