Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten
Dachabdichtungsarbeiten
Infrastruktur Sehnde GmbH | Niedersächsiches Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und DigitalisierungSehnde, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Infrastruktur Sehnde GmbH schreibt die Dachabdichtungsarbeiten für den Neubau eines Feuerwehrhauses in Sehnde (Peiner Straße 77) öffentlich aus. Der Auftrag umfasst die komplette Dachabdichtung des Neubaus inklusive Dämmung, Klempnerarbeiten, Gründach, Seilsicherungssystem sowie Abbruch- und Schadstoffsanierungsarbeiten an bestehenden Garagen auf dem Grundstück.
Was muss gemacht werden?
Bitumenschweißbahnabdichtung auf dem Neubau (ca. 90/25/6,60 m) mit EPS-GefälledämmungExtensive Dachbegrünung inkl. 4-jähriger PflegeTitanzink-Stehfalzdeckung am VordachKlempnerarbeiten (Attika, Rinnen, Fallrohre)Asbestsanierung und Dachneueindichtung an bestehenden LKW-/PKW-GaragenSeilsicherungssystem auf DachflächenDichtheitsprüfung, Werkplanung, Dokumentation
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: 13.07.2026, 11:00 Uhr MESZBauzeit: 16.11.2026 bis 25.06.2027
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung10. Juni 2026
Angebotsfrist13. Juli 2026
Bindefrist13. Juli – 11. Sep. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Vertragsbeginn17. Nov. 2026
Vertragslaufzeit17. Nov. 2026 – 25. Juni 2027
Behelfsabdichtung Funktionsdauerca. 17. Nov. 2026 – 17. Mai 2027
Bauzeitenplan vorlegenca. 26. Nov. 2026
Baustellenabdichtungca. 14. Dez. – 19. Dez. 2026
Dokumentationsübergabeca. 18. Juni 2027
Vertragsende25. Juni 2027
Abnahmereife (Vollendung)25. Juni 2027
Schlusszahlungsfristca. 25. Juni – 24. Aug. 2027
Verzugseintrittca. 25. Juni – 24. Aug. 2027
Gründach-Pflege Neubauca. 25. Juni 2027 – 25. Juni 2031bis 2031
Gründach-Pflege Bestandca. 25. Juni 2027 – 25. Juni 2031bis 2031
Seilsicherungssystem-Wartungca. 25. Juni 2027 – 25. Juni 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme). Der Verweis auf 'Formblatt Zuschlagskriterien' deutet auf weitere Unterlagen hin, jedoch ist im vorliegenden Kontext kein zusätzliches Kriterium erkennbar – es handelt sich um eine reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungen für alle Bereiche
Folgende Leistungen gelten für den Neubau und die Bestandsgebäude gleichermaßen:
Baustelleneinrichtung, tägliche Bautagesberichte (deutschsprachig, wöchentlich vorzulegen), wöchentliche Baubesprechung, Arbeitszeiten Mo–Sa 06:00–20:00 UhrWerkplanung für Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten inkl. Verlegeplan, Windlastberechnung, Nachweis Entwässerungsanschlüsse, Attikaausbildung, Gebäudefuge/Brandwand, Gründachaufbau, RWA-Klappe und SeilsicherungDokumentation: Fachunternehmererklärung, Übereinstimmungserklärungen, Zulassungsbescheide, Bauaufsichtliche Zulassungen, Allgemeine Bauartgenehmigungen, Einbau-Erklärungen, Wartungs- und Pflegeanleitungen, Werkstattplanung (2-fach Papier + digital)Handmuster zur Freigabe: Dachablauf senkrecht durch Trapezblech, Dachablauf horizontal über Stahlbetondach, Notüberlauf horizontal mit Speier, Attikablech, Titanzinkblech und Titanzink-KastenrinneDichtheitsprüfung der Dachflächen mit HV-SLD Trockenortungsverfahren durch unabhängigen Experten, inkl. PrüfprotokollAbnahme RWA-Anlage durch SachverständigenPrüfzeugnis 'Harte Bedachung' für DachdeckungStundenlohnarbeiten (Facharbeiter/Helfer) ausschließlich auf Anordnung des Auftraggebers
Neubau Feuerwehrhaus – Flachdach
Für den Neubau des Feuerwehrhauses (ca. 90/25/6,60 m) ist die komplette Flachdachabdichtung herzustellen:
Voranstrich (lösemittelhaltig) auf RohdeckeDampfsperrbahnGrunddämmung EPS-Hartschaum 140 mm, Gefälledämmung 40–180 mmAn Baufugen: Steinwolldämmung 320 mmErste Lage: Elastomerbitumen-Kaltselbstklebebahn 3,5 mmZweite Lage: Elastomerbitumen-Schweißbahn wurzelfest 5,2 mmBewegungsfugen Typ I, Kappleisten, EckausbildungenAttika-Unterkonstruktion (Holzkasten mit Mineralwolle)Dacheinläufe DN 100, Attika-Direktabläufe DN 70Notüberläufe DN 100 als Rechteckspeier aus EdelstahlRWA-Lichtkuppeln 1,25 × 1,25 m mit LüftungsfunktionTeilweise Vorhaltung für aufgeständerte PV-AnlageZonierung der Dachabdichtung in Felder < 250 m²
Neubau Feuerwehrhaus – Trapezblechdach (Fahrzeughalle)
Für den Trapezblechdachanteil der Fahrzeughalle:
Akustik-Sickenfüller (ca. 930 m²)Dampfsperr- und Ausgleichsschweißbahn selbstklebendGipsfaserplatte 12,5 mmMechanische Befestigung gemäß WindsogberechnungZonierung der Dachabdichtung in Felder < 250 m²
Dachbegrünung und Seilsicherung
Extensives Gründach (Neubau und Bestand):
Trenn- und Schutzvlies TSV 300Filtervlies, Substrat, Sedum-Ansaat (Abflussbeiwert C = 0,5)Kiesrandstreifen 50 cm breit, 8–12 cm starkKontrollschächteFertigstellungspflegeUnterhalts- und Entwicklungspflege über 4 Jahre, 2× jährlich
Seilsicherungssystem (Absturzsicherung) auf Dachflächen:
32 Stützen, 22 Zwischenhalter, 10 Eckumfahrungen, 4 EndhalterEdelstahlseil 7×19 Ø 6 mm, ca. 200 mSeilspanner, Läuferelement, TypenschilderSicherheitsgeschirr mit LaufseilJährliche Wartung und PrüfungZonierungsdokumentation als PDF und Papier
Klempnerarbeiten und Dachdeckung Vordach
Klempnerarbeiten (Neubau und Bestand):
Attika-Ausbildungen mit Aluminiumabdeckung RAL 9005Attika-/Wandanschluss, Attika Brandwand (mit Mineralwolle und Aestuverplatte)Kastenrinne Titanzink 333 mm, Rinnenscharblech, Bewegungsausgleich, Rinnen-Endstück, RinneneinhangstutzenFallrohre verzinkt DN 80 und DN 100, Standrohre mit Revisionsklappe DN 100Fassadenrinne hinterlüftet (verzinkter Stahl) hinter Fassade
Dachdeckung Vordach (Schulungsraum/Fahrzeughalle):
Dachschalung 24 mm mit Lattung, gehobelte TraufbohleGlasvliesbitumenbahn mit Strukturmatte AIR-ZDoppelstehfalzdeckung Titanzink 8 mm in RAL 9005 schwarzStatische Bemessung der Haften
Bodenplatten- und Sonderbauteile
Im Bereich der Fahrzeughalle sind zusätzliche Abdichtungsarbeiten an Bodenplatte und Sonderbauteilen erforderlich:
Entwässerungsrinne Fahrzeughalle: ACO Drain V 125/150 P Flachrinne (Bauhöhe 10 cm), Rohrdurchführungen, Dichtkragen gem. WU-Konzept, Bodenplatte C25/30 XC2 XA1 WF WU, Mineralwolle-Dämmung, PE-Folie 2-lagig, druckfeste Dämmplatte WLS 039, Feinsteinzeugfliese R12, PCI-Abdichtung W4-EStiefelwaschanlage Fahrzeughalle: Edelstahl-Stiefelwaschanlage 90/60/42 cm (Fußbodeneinbau mit Schlammfang und Bürste), PCI-Abdichtung W4-E, Rohrdurchführung mit Dichtkragen gem. WU-KonzeptBodenplatte allgemein: 2K-Reaktivabdichtung W2.1-E (drückendes Wasser), Bitumen-Dampfsperre, lösemittelhaltiger Voranstrich
Übungsturm (Neubau)
Am 17 m hohen Übungsturm aus Sichtbeton sind Dachabdichtungsarbeiten auf +17,05 m entsprechend dem Flachdachaufbau des Neubaus (Dampfsperre, Dämmung, zweilagige Bitumenbahn, Gründach, Anschlüsse) auszuführen.
Bauphase und Logistik
Behelfsabdichtung: Funktionsdauer mindestens 6 Monate sicherzustellenBaustellenabdichtung: Einzelfrist laut Bauzeitenplan bis KW 51/2026Seilsicherungssystem: jährliche WartungGründach-Pflege Neubau und Bestand: 4 Jahre, 2× jährlichBauzeit: 16.11.2026 bis 25.06.2027 (ca. 7,5 Monate)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Eignung
Voraussetzung ist eine Eignung gemäß Bekanntmachung (Standardkriterien). Gefordert sind:
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK (auf Verlangen vorzulegen)Nachweis der beruflichen Befähigung, Dachdecker-/Abdichtungsarbeiten auszuführenPräqualifikation (PQ) möglich: PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben ODER Eigenerklärung zur Eignung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) abgeben
Fachliche Eignung – Asbestsanierung
Wegen der Schadstoffsanierung an den Bestandsgebäuden (asbesthaltige Attikaverkleidung) sind folgende Nachweise zwingend:
Nachweis der Zulassung für Asbestarbeiten nach TRGS 519 (mit dem Angebot einzureichen)Sachkundenachweis TRGS 519 Anlage 3Fachbetriebseignung nach GefStoffVGefährdungsbeurteilung, Arbeits- und Zeitablaufplan für AsbestsanierungZulassung nach TRGS 519 Abs. 3.1 bzw. GefStoffV Anhang 1 Nr. 2.4 Abs. 4Entsorgungskonzept, abgestimmt mit UAB Region Hannover
Fachliche Eignung – Seilsicherungssysteme
Für die Montage und Dokumentation des Seilsicherungssystems auf Dachflächen ist Fachkenntnis gem. DGUV 201-056 erforderlich, einschließlich jährlicher Wartung und Prüfung sowie Zonierungsdokumentation.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Keine laufenden Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenErklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal(Alle Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen)
Zuschlagskriterium
Die Wertung erfolgt nach dem Kostenkriterium (günstigstes Angebot). Der Preis ist damit das allein maßgebliche Zuschlagskriterium.
KMU-Status und Bietergemeinschaften
Die Ausschreibung ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignetBei Bietergemeinschaften: überwiegender Auftragsanteil muss von KMU-Partnern erbracht werdenBietergemeinschaften müssen eine Erklärung in Textform abgeben (Formblatt e234): Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische HaftungNachunternehmer: Bieter muss erklären, ob er Leistungen im eigenen Betrieb oder mit NU ausführt; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung; Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt e235) und ggf. Verpflichtungserklärung (Formblatt e236) erforderlich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 51%11+ · 21%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1REFA Dachbau GmbH5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Schindler Haus- und Dachpflege GmbH & Co.KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3M. A. Schäfer Dachbedeckung GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Köhn Bedachung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Hofmeister Dach + Asphalt GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Eignungsnachweise
Bieter- und Nachunternehmererklärungen
Technische Unterlagen und Nachweise
Hinweise zu Nebenangeboten und Sonstiges
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Infrastruktur Sehnde GmbH | Niedersächsiches Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Anschrift
31319 Sehnde
Ort
31319 Sehnde
Kategorie
Dachabdichtung & Flachdach
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
31319 Sehnde
Niedersachsen
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