Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Dachabdichtungsarbeiten (Flachdach) für zwei Neubauten im Rahmen der Umstrukturierung der JVA Fuhlsbüttel in Hamburg:
Gebäude A – Ausbildungsgebäude (Suhrenkamp 92, innerhalb des Sicherheitsbereichs der JVA): Loggien, Balkone, Terrassen mit Blechprofilrosten, DachentwässerungGebäude B – Garagen-/Verwaltungsgebäude (Am Hasenberge 26, außerhalb des Sicherheitsbereichs): Falschdachabdichtung mit Wärmedämmung, Attikaanschlüsse, Brandschutz-Dachabläufe
Wichtig zu wissen:
Baustelle liegt in einem gesicherten Justizvollzugsbereich – Sicherheitsüberprüfung aller Mitarbeitenden (gem. §34 HmbSÜGG) ist Pflicht, dauert bis zu 12 WochenAusführung gemäß DIN 18531 und FlachdachrichtlinieRegelarbeitszeit Mo–Fr 06:30–16:30 UhrAuftraggeber: Sprinkenhof GmbH (Bauherr), IVJV Immobilienverwaltung für Justizvollzug GmbH & Co. KG (Eigentümer)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsgültigkeit
Bindefrist
Sicherheitsüberprüfung bis
Einreichung Unterlagen Sicherheitsüberprüfung
Vorlage Bauzeiten- und Detailterminplan
Änderungswünsche Unterlagen
Vorlage Sicherheitsnachweise
Ausführungsende
Anmeldefrist Personal/Lieferung Baustelle
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Baustellenöffnungszeiten (Regelbetrieb)
Einladungsfrist Verlängerung Baustellenöffnungszeit
Vorlage Werk- und Montagepläne
Vorabzug Revisionsunterlagen
Inbetriebnahme und Abnahme
Wartungsvertrag Laufzeit (initial)
Reaktionszeit Störungsbeseitigungbis 2031
Abgabe Dokumentation je Gewerk
Verlängerung 1
Verlängerung 2bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Niedrigster Preis als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: eforms_awarding_criterion_type ist 'price', daher nur Preis als Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungen (für alle Bereiche)
Werk- und Montageplanung: Konstruktionspläne, Detailpläne, Gefälle-Planung, Windsogberechnung nach DIN 1055 und FlachdachrichtlinieBaustelleneinrichtung: in allen Positionen eingekalkuliert (keine gesonderten Positionen)Baureinigung: tägliche ReinigungBautagebuch: digitale Führung via PoolarserverDokumentation: deutschsprachig, digital (PDF + DWG), sortiert nach Gebäude-BauteilenAusführung gemäß DIN 18531, Flachdachrichtlinie und anerkannten Regeln der Technik
Flachdachaufbau (gilt für alle Dachflächen)
Dampfsperre: Bitumenschweißbahn G 200 S4 + AL (Aluminiumbandeinlage)Wärmedämmung: Gefälledämmung PIR/PUR, Neigung >1,5–2%, mind. 2% gem. Flachdachrichtlinie; bei Brandwänden: A1-Wärmedämmung, Schmelzpunkt ≥1000°CAbdichtung: 2-lagig – untere Lage Kaltselbstklebebahn, obere Lage Polymerbitumen-Schweißbahn (beschiefert, wurzelfest), nach DIN EN 13707Verschweißung/Verklebung: vollflächig, mit versetzten Nähten und Stößen, inkl. aller Innen- und AußeneckenUntergrundprüfung gemäß DIN 18202 / Tabelle 3 / Zeile 5
Anschlüsse und Entwässerung (für alle Dächer)
Wandanschlüsse: Bitumen + Dämmung, Anschlusshöhe ca. 68,5 cm, mit Aluminium-U-Profil und Anpressprofil (≥20 cm), dauerelastische VerfugungAttikaanschlüsse (vertikal/horizontal): Bitumen, Dämmung, OSB 3 (d=20 mm), Breite ca. 68,5 cm – auch als Brandwand-AusführungAttikaabdeckung: Aluminium 2,0 mm, pulverbeschichtet (RAL nach Wahl AG), 4-fach gekantet, mind. 2% Gefälle; inkl. Eckausbildungen 90° und EndausbildungenDachdurchdringungen und DurchdringungsabdichtungenDachentwässerung: Dachabläufe DN 100, Notabläufe, Regenfallrohre DN 100 verzinktBrandschutz-Dachablauf DN 100 (Freispiegel) mit Dämmschichtstärke 22–24 cm, Klebeflansch, BrandschutzkastenAttika-Notablauf DN 100: Edelstahl-Rundrohr, bis 110 cm, mit Kiesfang und Mineralwolle-DämmkörperBrandschutz-Flachdachentlüfter DN 100: Edelstahl, Dämmschichtstärke ca. 26 cm, 750 mm Länge
Wartung & Störungsbeseitigung (für alle Dächer)
Wartungsarbeiten über 4 Jahre (Jahre 1–4): jährliche Inspektion und Wartung gemäß Herstellerempfehlungen und gesetzlichen VorschriftenErstellung von Wartungskarten für alle wartungsbedürftigen Anlagen (einzeln je Anlage)Reaktionszeit Störungsbeseitigung: 2 Stunden vor OrtVerrechnungssätze (auf besondere Anordnung des AG): Techniker*in, Fachmonteur*in, Helfer*in, Notdienstpauschale; Regelarbeitszeit werktags 06:00–18:00 UhrZuschläge für Mehrarbeit, Nachtarbeit, Samstagsarbeit, Sonn-/Feiertagsarbeit sind gesondert nachzuweisen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Referenzen & Leistungsfähigkeit)
Referenzen: 3 Referenzen für vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Nachweis relevanter Bauleistungen)Personalstärke: durchschnittliche jährliche Belegschaft der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich Angaben zum technischen LeitungspersonalUmsatz: Jahresumsatz für vergleichbare Bauleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren
Rechtliche & wirtschaftliche Eignung
Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (Beitragsabführung)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (nicht Krankenkasse)Freistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen (§48b EStG)Handelsregisterauszug (gültig)Gewerbeanmeldung (gültig)Eintragung in Berufsregister, Handwerksrolle oder IHKBetriebshaftpflichtversicherung: Mindestdeckung 5,0 Mio. EUR für Sach-, Vermögens- und Personenschäden, zweifach maximiert pro JahrEigenerklärung gemäß Formular VV-Bau Anlage 6-020 (inkl. Angaben zu Insolvenzverfahren/Liquidation)
Sicherheit & Sprachanforderungen
Sicherheitsüberprüfung gemäß §34 Abs. 1 HmbSÜGG für alle Mitarbeitenden zwingend (gilt auch für Firmeninhaber, Bauleiter, bauüberwachende Personen sowie Nachunternehmer und Reservepersonal); Dauer bis zu 12 Wochen; Personen ohne durchgehenden Wohnsitz in Deutschland (>5 Jahre) können nicht überprüft werdenBelehrungen und Verschwiegenheitserklärung sind verpflichtend; vertraulicher Umgang mit sämtlichen Informationen (schriftlich, mündlich, elektronisch)Projektsprache Deutsch: alle Unterlagen auf Deutsch, verantwortliche Ansprechpartner mit ausreichenden Deutschkenntnissen, deutschsprachiger Projektbauleiter (schriftlich zu benennen), deutschsprachiger Obermonteur während gesamter Bauzeit anwesend, ständig einweisungsberechtigter deutschsprachiger Mitarbeiter (z. B. Polier) auf BaustelleObermonteur: während gesamter Bauzeit zur Baubeaufsichtigung anwesendHinweis: Unternehmen, die sich den Sicherheitsüberprüfungen nicht unterwerfen, werden nicht berücksichtigt
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Geschäftsjahre
3 Referenzen für vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten
Referenzen mit relevanten Bauleistungen (Dachabdichtung/Flachdach)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 51%11+ · 21%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Formale Angebotsanforderungen
Eignungsnachweise
Sicherheit & Zutritt JVA
Technische Planung & Dokumentation
Preisblätter & Wartung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Sprinkenhof GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Anschrift
20095 Hamburg
Ort
22335 Hamburg
Kategorie
Dachabdichtung & Flachdach
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sprinkenhof.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten
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