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Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten

Dachdecker, Spengler

Zweckverband Kommunale Dienste Oberland | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | ZV KD Oberland Zentrale Beschaffungsstelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Icking, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Gewerks Dachdecker und Spengler im Rahmen des Neubaus einer Zweifachsporthalle (30/27) mit integrierter Kinder- und Jugendbibliothek an der Grundschule Icking.

Der Auftrag umfasst die Herstellung eines nicht belüfteten Flachdaches (Warmdach) mit extensiver Dachbegrünung, Dachentwässerung, Attikaverkleidung aus Aluminium, Absturzsicherung sowie vorbereitende Planungsleistungen – auf einer Dachfläche von rund 1.500 m². Die Ausführung ist für November bis Dezember 2026 geplant. Das Gebäude soll den KfW-40-Standard erreichen und u. a. mit einer durchdringungsfreien Photovoltaikanlage ausgestattet werden (PV-Anlage ist nicht Bestandteil dieses Loses).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 07. August 2026
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung2. Juli 2026
Bieterfragen-Frist31. Juli 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Bindefristca. 7. Aug. – 8. Okt. 2026
Angebotsöffnung8. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 3. Nov. 2026
Ausführungszeitraumca. 3. Nov. – 14. Dez. 2026
Vertragsende14. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausdrücklich nur das Zuschlagskriterium Preis angegeben; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt und nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Pflichten für alle Gewerke

Sämtliche Maschinen, Geräte, Betriebsmittel, Transport- und Montageeinrichtungen sowie Gerüste sind vom Auftragnehmer zu stellen.Die Ausführung erfolgt abschnittsweise, geschossweise und zeitlich/örtlich versetzt in Abstimmung mit anderen Gewerken.Teilnahme an wöchentlichen Baustellenbesprechungen (Jour-Fixe).Benennung eines deutschsprachigen Fachbauleiters, der ständig vor Ort ist.Tägliche Bautagesberichte.Baustelleneinrichtungsplan innerhalb von 14 Kalendertagen nach Auftragserteilung.Wetterschutzplanung und -ausführung.Vollständige Dokumentation in 2-facher Papierausführung und 1-fach digital – Voraussetzung für Schlussabnahme und Schlussrechnung.Materialnachweise vor dem Einbau gegenüber der Bauleitung.Vorlage von Handmustern (Fassadenbauteile, Tragschale) spätestens 2 Wochen nach Auftragserteilung oder 1 Woche nach Anforderung.Erstellung von Verlegeplänen, Werk- und Montageplänen mindestens 4 Kalenderwochen vor Fertigungs-/Baubeginn.Durchführung einer abschließenden Dichtheitsprüfung.Nachweis der Abläufe und Fallrohre (Abflussnachweise).Arbeits- und Hilfsbühnen bis 3 m sowie Schutzmaßnahmen und grobe Übergabereinigung sind enthalten.

Dachabdichtung und Dachaufbau (Warmdach mit extensiver Begrünung)

Dachfläche ca. 1.500 m². Schichtenaufbau von innen nach außen:

Brettsperrholz-Dachscheibe (Bestand).Dampfbremse/Luftdichtung: Elastomerbitumenbahn V60 S4 + AL, vollflächig aufgeschweißt.Trennlage aus Bitumenbahn PV200DD.Wärmedämmung: PIR-Hartschaumplatten WLG 023–027, beidseitig alukaschiert, Dicke ca. 180 mm (zweilagig 100 + 80 mm).Gefälledämmschicht 3–3,5 % Neigung, PIR PUR, mittlere Dicke ca. 130 mm (ca. 115 m²).Zweilagige Dachabdichtung aus wurzelfesten Polymerbitumen-Schweißbahnen gemäß FLL-Richtlinie, vollflächig aufgeschweißt.Attikahochzug/-überdeckung, Hohlkehlen, Kehlen, Anschlüsse an Bauteile, Innen- und Außenecken sowie Anschlüsse an Entwässerungen.Schutzlage: Bautenschutzmatte aus Gummigranulat ≥ 6 mm.Drainschicht: Drainmatte mit Noppenstruktur.Filtervlies PP/PES 150–200 g/m².Substratschicht extensiv, Körnung 0/16 mm, Schichtdicke 8–9 cm.Vegetationsschicht: Sedum-/Kräutermischung, extensive Begrünung, inkl. Erst- und Fertigstellungspflege.Kiesstreifen als Auflast 90 mm, ca. 300 m², mit Kiesleiste 150 m.

Dachentwässerung

Haupt-Dachentwässerung DN 100, 2 Stück.Flachdach-Notentwässerung DN 100, 2 Stück.Attika-Hauptentwässerung DN 100, 2 Stück.Attika-Notentwässerung DN 100, 2 Stück.Notspeier an der Attikabohle, 3 Stück.Kantblech (2-fach gekantet, Schraubgrund), 3 Stück.U-Nischenblech, 3 Stück.Laubfangkörbe DN 100 mit Revisionsöffnung, 4 Stück.Nachweis der Abläufe und Fallrohre (Abflussnachweise) ist zu erbringen.

Attika und Randausbildung

Attikaabdeckung Aluminium pulverbeschichtet, Zuschnittbreite 750 mm, 4-fach gekantet, umlaufend ca. 170 m.UK-Kragblech/Kantblech aus Aluminium mind. 2,5 mm.Attikabohle 40 mm gemäß Statik im Gefälle.Eckausbildungen außen und innen, je 4 Stück.Anbindelaschen für Blitzschutz, 13 Stück.Insektenschutz als Kantblech aus Aluminium-Feinlochblech 1,5 mm.

Absturzsicherung

Kollektiver Seitenschutz als klappbares, ballastiertes Aluminium-Geländersystem, durchdringungsfrei, umlaufend ca. 160 m.

Planungs-, Vorbereitungs- und Dokumentationsleistungen

Baustelleneinrichtung und -räumung, Vorhaltung Baustelleneinrichtung ca. 2 Monate.Wetterschutz ca. 1.550 m² mit Kontrolle und stufenweisem Rückbau (ca. 3.100 m²Wo).Fahrbare Arbeitsbühne 1,5 kN/m², Höhe 12 m.Verlegeplan PIR-Dämmung und Windsognachweis.Planung Dachaufbau/Begrünung mit Systemnachweisen (5–10 Details).Werk- und Montageplanung Attika/Formbleche.Werk- und Montageplanung Absturzsicherung.Dichtheitsprüfung.Nachweis Abläufe/Fallrohre.Dokumentationsunterlagen (2x Papier, 1x digital).Muster für Fassadenbauteile/Tragschale.

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohn Polier: 5 h.Stundenlohn Baufacharbeiter/-in: 5 h.Stundenlohn Helfer/-in: 5 h.

Technische Regelwerke

Die Ausführung hat u. a. nach folgenden Normen und Richtlinien zu erfolgen:

DIN 18531, DIN 1986-100, DIN EN 12056, DIN 4108, DIN 4102/DIN EN 13501, DIN EN 1991-1-4, ZVDH-Flachdachrichtlinie, FLL-Richtlinie (Dachbegrünung), DIN 4095, DIN EN 13165, DGUV/ASR, VDE/DIN EN 62305 (Blitzschutz), DIN EN 13374, DIN EN 1995 (Eurocode 5), allgemein anerkannte Regeln der Technik.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung in Berufs- oder Handelsregister (über Formblatt 124).Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch PQ-Nummer aus dem PQ-VOB-Verzeichnis.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e VOB/A-EU, insbesondere keine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit, Verstöße gegen Mindestlohn- oder Arbeitnehmerentsendepflichten, Aufenthaltsrecht, Lieferkettensorgfaltspflichten; kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personenschäden: 3.000.000 € je SchadensfallSach-, Vermögens- und sonstige Schäden: 300.000 € je Schadensfall

Nachweis unmittelbar nach Zuschlagserteilung; alternativ Erklärung, dass der Abschluss im Auftragsfall erfolgt.

Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteile bei ARGE-Leistungen).Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem Unternehmen, dessen Kapazitäten in Anspruch genommen werden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzprojekte über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Jahren (Details siehe 'reference_projects').Eigenerklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.Auf Verlangen: Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.

Sprach- und Personalanforderungen

Mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter (B1 nach GER) während der Arbeitszeit am Leistungsort/auf der Baustelle; optional Dolmetscher zulässig.

Qualitätskriterien (Wertung)

Mindestens 50 % der möglichen Punkte in den Qualitätskriterien erforderlich, sonst Ausschluss aus der Wertung.

Weitere Anforderungen an die Angebotsstruktur

Keine Doppelmitgliedschaft: Einzelbieter und Mitgliedschaft in Bietergemeinschaft gleichzeitig ist unzulässig; Beteiligung an mehreren Bietergemeinschaften gleichzeitig ist unzulässig.Eigenerklärungen sind ausreichend; der Auftraggeber kann jederzeit Nachweise anfordern.
Referenzprojekte
3 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre / GeschäftsjahreVolumen: Nicht beziffert; gefordert ist u. a. die Angabe der Auftragssumme je Referenz

Vergleichbare Dachdecker- und Spenglerleistungen (insbesondere Flachdachbau, Dachbegrünung, zweilagige Bitumenabdichtung, Attikaverkleidung, Dachentwässerung) an vergleichbaren Neubauten (z. B. Schulen, Sporthallen, öffentliche Gebäude)

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Arbeitnehmern, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage über Formblatt 444 (Seiten 1+2) oder inhaltliche Anlehnung. Gilt für Bieter und alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 50%11+ · 12%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
1REFA Dachbau GmbH5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Gebrüder Rückert GmbH & Co KG4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Rooftop Bedachungen GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Lohse Bedachungen GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Daris GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflichtformulare und Angebotsunterlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Logistik und Einreichung

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 29.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 05.07.2026Ausschreibung
  3. 03.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Zweckverband Kommunale Dienste Oberland | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | ZV KD Oberland Zentrale Beschaffungsstelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83646 DE216
Ort
82057 Icking
Kategorie
Dachdeckerarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
zv-oberland.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
82057 Icking
Bayern

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