Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Fraunhofer-Gesellschaft für Dachdecker- und Klempnerarbeiten am 4. Bauabschnitt des Fraunhofer ITWM (Haus J + K) in Kaiserslautern. Geboten werden Abdichtung und Dämmung von rund 1.249 m² Flachdach, Attikaabdeckungen, RWA-Lichtkuppeln, ein Seilsicherungssystem sowie ein Instandhaltungspaket. Angebote werden ausschließlich elektronisch über das Fraunhofer-Vergabeportal eingereicht.
Angebotsfrist: 11.08.2026 um 11:00 Uhr MESZ
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 16 Tage bis zur Angebotsfrist — 11. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Bieterfragen-Frist Beantwortung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Nachreichfrist Unterlagen
Nachforderung fehlender Unterlagen (216 Nr. 1)
Nachforderung auf Verlangen (216 Nr. 2)
Bindefrist
Empfangsbestätigung Zuschlag
Baufristenplan übergeben
Ausführungsbeginn
Leistungszeitraum
Instandhaltung RWA – Laufzeitbis 2030
Dokumentation vorlegen
Wartungsvertrag RWA abschließen
Verlängerung Gewährleistung RWAbis 2031
Vertragsende
Versicherungsschutz Seilsystembis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis. Maßgeblich ist die Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Instandhaltung werden die Preise für die vertraglich vorgesehene Laufzeit zugrunde gelegt (bei >5 Jahren mit Barwertfaktor nach ImmoWertV).
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme, 100%). Die Wertungsmethode (Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte, Behandlung der Instandhaltungsangebote, Barwertfaktor bei Laufzeit >5 Jahren) ist vollständig beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachaufbau und Abdichtung
Ausführung als zweilagiges Warmdach-/Kompaktdach-System gemäß DIN 18531 und den Flachdachrichtlinien, vollflächig verklebt mit Heißbitumen:
Untergrundreinigung der Betonflächen (ca. 1.529 m²)Bituminöser Voranstrich auf Flachdach (ca. 1.249 m²) und Außenwand/Attika (ca. 280 m²)Wärmedämmung Schaumglas, FCKW-frei, mit DIBt-Zulassung, Dicken ca. 2 × 11 cm auf der Hauptfläche (U-Wert der Gesamtkonstruktion ≤ 0,18 W/m²K) sowie 50–180 mm an AufkantungenZweilagige Polymerbitumen-Bahnen (PYE-PV 200 DD) auf ca. 1.249 m² Flachdach und ca. 250 m² AufkantungenDichtigkeitsprüfung mit elektronischem Messverfahren (z. B. Elektroimpulsverfahren) auf ca. 1.249 m², inkl. MessprotokollSystemzugehörige Ausführung mit dokumentierter Baubegleitung durch den Systemhersteller (Begehungs- und Schlussbegehungsprotokolle)Verwendungsnachweise/Übereinstimmungsnachweise für alle eingesetzten Bauprodukte
Klempner- und Attikaarbeiten
Attikabohlen aus Brettschichtholz (S10) bzw. Mehrschichtsperrholz in Breiten 220–616 mm, Dicke 40 mm, imprägniert; Gesamtlänge ca. 206 mAttikaabdeckungen aus Aluminium 2 mm, pulverbeschichtet (RAL nach Angabe Auftraggeber), Abwicklung 1.173–1.416 mm; inkl. Halter, Verbindungsstücke, Längenausgleich, Gefälle-UnterlagenAluminium-Abdeckbleche 2–3 mm, mehrfach gekantet (z. B. 4-fach/7-fach gekantet), für Aufsatzkränze, Wandanschlüsse, Stumpfstöße, Innen-/Außenecken, T-förmige AnbindungenAusklinkungen für Notentwässerung (5 Stück) und Geländer (10 Stück)
Entwässerung und Notentwässerung
Wärmegedämmte Attikagullys DN 70 (Polyurethan) und Notentwässerung mit Anstauring DN 100 (Edelstahl)Kaskadenentwässerung, Edelstahl-Rohrleitungen DN 70 und DN 100 inkl. Regenfallrohr DN 70 (4 m)Dachabläufe DN 100 aus Gusseisen, Flachdachdurchführungen für Fallstrangentlüftung, Kälteleitungen und Kabel
Einbauteile und RWA-Anlagen
4 RWA-Lichtkuppeln ca. 1,20 × 1,50 m (3-schalig PMMA, durchsturzsicher, U-Wert ≤ 1,80 W/m²K) inkl. Aufsetzkranz 50 cm, RAL nach AG-Wahl2 Gruppen-Steuereinheiten für RWA (je 1 Motoröffner, 1 RWA-Gruppe, 1 Lüftungsgruppe, mit Rauchmeldern)2 Wind-/Regenmeldeanlagen mit Eisüberwachung und Aufschaltung auf die Brandmeldezentrale4 RWA-DIN-Taster (RAL 3000), 4 Lüftertaster AUF/ZU2 Integralhauben (ca. 0,8 × 0,8 m und 0,7 × 0,7 m)2 Dachhauben für Aufzugsüberfahrten (Personen- und Lastenaufzug, ca. 700/800 × 700/800 mm, Höhe 900 mm, gedämmt)2 Schachtentrauchungssysteme (Personen- und Lastenaufzug) gemäß DIN EN 12101-2 / DIN EN 54-20 inkl. Zentraleinheit, Rauchansaugsystem bis 100 m, Jalousieklappen 500 × 500 mm bzw. 600 × 600 mm; Schachthöhe bis 19 m120 m Zuleitung Motoranschlusskabel, 60 m Kabelrinne 300 × 60 mm mit Potentialausgleich
Absturzsicherung und Arbeitsschutz
27 Anschlageinrichtungen aus Edelstahl (Länge 800–900 mm, bis 3 Personen), inkl. 16 Kurvenelemente und 11 Zwischenhalter (Seilführung); allgemeine bauaufsichtliche Zulassung mit Ü-ZeichenÜberfahrbares Seilsicherungssystem gemäß DIN EN 795:2012 Typ C / DIN CEN/TS 16415:2017, Edelstahlseil d = 6 mm, 161 m Länge, Stützenabstand bis 7 m2 Sicherheitsgeschirre (Auffanggurt EN 361, Sicherungsseil EN 353-2, Bandfalldämpfer EN 355), inkl. AufbewahrungskofferPrüfung der Absturzsicherung durch unabhängigen qualifizierten Prüfer (inkl. Prüfzeugnis und CE-Kontrollkarte) gemäß DIN EN 365 und DGUV-I 201-056
Instandhaltung (LV-Bestandteil)
Zusätzlich zur Erstellung der Anlage ist ein mehrjähriges Instandhaltungspaket anzubieten (jeweils jährliche Leistung):
Sachkundeprüfung des Seilsicherungssystems (161 m) gemäß DGUV-Grundsatz 312-906 / DIN EN 365; Prüfzeugnis in Papier und PDF, CE-KontrollkarteDachwartung der zwei Flachdachflächen (ca. 1.249 m²): Sichtkontrolle, Reinigung, Entfernung von Aufwuchs/Laub/Unrat, Reinigung der 25 Dacheinläufe/Notüberläufe, SchuttabfuhrWartung der 4 RWA-Lichtkuppeln inkl. motorischem Antrieb, Wind-/Regenmeldeanlage und Steuereinheit; 24-h-Stördienst Mo–Sa 07:00–21:00; Kleinteile bis 25 € inklusive; Verlängerung der Gewährleistung auf 48 Monate (Wartungsvertrag spätestens 3 Monate nach Inbetriebnahme abzuschließen)Inspektion und Wartung der 2 Jalousieklappen mit Federrücklaufmotor (mechanische Prüfung, Funktionsprüfung Antrieb, Dichtheitsprüfung, Prüfbericht)Vertragslaufzeit für die RWA-Wartung: 48 MonateLaufzeit Instandhaltung statisch bis zu 5 Jahre (Barwertfaktor bei längerer Laufzeit)Einheitspreise inklusive Anfahrtskosten; Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser) kostenlos
Dokumentationspflichten
Umfangreiche Dokumentation in 7-Register-Ordnerstruktur: Inhaltsverzeichnis, Bescheinigungen (Fachbauleiter-, Fachunternehmer-, Übereinstimmungserklärung), Abnahmebescheinigungen inkl. Prüfzeugnisse, Fabrikatsangaben und technische Merkblätter, Bedienungs- und Wartungsanleitung (deutsch), Bestands-/Revisionspläne und Detailzeichnungen, fachtechnische Anforderungen2-fach in Papier + 1-fach CAD (dwg/pdf) auf USB-Stick + PDF-Datei + alphanumerische Daten in Excel/AccessDokumentationsunterlagen 18 Werktage vor Meldung der Fertigstellung zur Prüfung; Vorlage vor VOB-Abnahme zwingendBegehungsprotokoll nach Sichtprüfung, Messprotokoll der Dichtigkeitsprüfung, Wartungsprotokolle, Regieberichte innerhalb 5 Tagen nach Ausführung zur Gegenzeichnung
Baustellenorganisation und Logistik
Baustelleneinrichtung inkl. Vorhaltung und Räumung in den Einheitspreisen einkalkulierenKran und Hebewerkzeuge sowie Material-/Abfallcontainer sind durch den Auftragnehmer zu stellen (keine gesonderte Vergütung); nur elektrisch betriebene Hebezeuge/Kleingeräte; Verbrennungsmotor-Geräte schallgedämpftLärmpegel-Richtwert: 55 dB in ca. 50 m EntfernungFassaden- und Dachfanggerüst wird bauseits gestellt; Maße vor Gerüstaufbau verbindlich abstimmenBaustrom, Bauwasser und Sanitärcontainer werden vom Auftraggeber kostenfrei bereitgestellt (vom Auftragnehmer kalkulatorisch zu berücksichtigen)Arbeitszeit Mo–Sa 07:00–19:00 Uhr (Arbeitszeitgesetz beachten)Wöchentliche Baustellenbesprechungen, mindestens wöchentliche BautagesberichteBaustellenausweise rechtzeitig beim Auftraggeber beantragen (mit Namensliste, Geburtsdaten, Anschriften, Personalausweis-Nrn.; Kfz: Kennzeichen + Fahrzeugtyp)Firmenbauleiter/Vorarbeiter mit deutschen Sprachkenntnissen in Wort und Schrift; durchgehend deutschsprachiger Mitarbeiter auf der Baustelle
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Referenzen
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren für Dachdecker- und Klempnerarbeiten (Formblatt 444 Seiten 1 und 2; auf Verlangen Seite 3)Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungFachliche Eignung wird auch durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.) nachgewiesen – dann entfällt die Eigenerklärung 124
Rechtliche und steuerliche Eignung
Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHKKein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der SozialversicherungsbeiträgeUnbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen, keine Einträge im Gewerbezentralregister mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren); ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen
Personal und Kapazität
Übersicht der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen)Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Gewerbezentralregisterauszug gemäß § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz eingeholtFirmenbauleiter/Vorarbeiter mit deutschen Sprachkenntnissen in Wort und Schrift; durchgehend deutschsprachiger Mitarbeiter auf der BaustelleGeeigneter bevollmächtigter Vertreter für Baustellenbesprechungen; Ansprechpartner für den Sicherheitskoordinator
Tariftreue, Mindestlohn und Nachhaltigkeit
Eigenerklärung Tariftreueversprechen gemäß § 3 Bundestariftreuegesetz (BTTG): Verpflichtung zur Gewährung der gesetzlichen/gemäß § 5 BTTG geltenden Arbeitsbedingungen; Nachunternehmer und Verleiher müssen ebenfalls die Pflichten nach § 4 Abs. 1 und 3 BTTG erfüllenEinhaltung Mindestlohngesetz (MiLoG) inkl. Nachunternehmerpflichten; kein Ausschluss gemäß § 19 Abs. 1 MiLoGAnerkennung der Nachhaltigkeitsstandards für Lieferanten der Fraunhofer-Gesellschaft (NHS, Stand Juni 2024): ILO-Kernarbeitsnormen, Verbot von Kinder-/Zwangsarbeit, Diskriminierungsverbot, Koalitionsfreiheit, Umwelt-/Klimaschutz (Minamata, Stockholm, Basler Übereinkommen), Lieferkettensorgfaltspflichten, Auskunftsfähigkeit und Akzeptanz von Audits, Meldepflicht über HinweisgebersystemEU-Sanktionsverordnung 833/2014 (Russland): Eigenerklärung, dass keine Verstöße vorliegenAnerkennung der EU-Prüfrechte aus dem Grant Agreement (Kontrollen durch EU-Kommission, Europäischer Rechnungshof, OLAF)
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Bei Eignungsleihe (z. B. Referenzen, Umsatz, Personal über Dritte): Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236) je beanspruchtem Unternehmen; gemeinsame Haftung mit dem Bieter für die AuftragsausführungNachunternehmer müssen ebenfalls geeignet sein und dürfen keine Ausschlussgründe aufweisen (Eigenerklärung 124 oder PQ-Nummer)Formblatt 233/235 FhG bei Nachunternehmereinsatz > 10.000 € netto mit betriebsmäßiger AufschlüsselungAuf Verlangen: Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (VHB 126) für Nachunternehmer
Bonität und ergänzende Nachweise
Auftraggeber kann Bonitätsauskunft (Creditreform oder Coface) einholenAuf Anforderung: Steuer- und Abgabenbescheinigungen auch von präqualifizierten UnternehmenNachreichungsfristen: 6 Kalendertage für fehlende Unterlagen, 13 Kalendertage für auf Verlangen einzureichende Unterlagen
Referenzprojekte
3 Referenzbescheinigungen (VHB 444, Seiten 1 und 2; auf Verlangen Seite 3) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Dachdecker- und Klempnerarbeiten (z. B. Flachdachabdichtung, Attikaarbeiten, Klempnerarbeiten)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 50%11+ · 22%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotskern (Pflicht mit dem Angebot)
Eignung und Referenzen
Erklärungen und Verpflichtungen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Verfahrens- und Abgabetechnik
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes | Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80686 München
Ort
67663 Kaiserslautern
Kategorie
Dachabdichtung & Flachdach
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.fraunhofer.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten
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