Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten
Dachdeckerarbeiten an der Heinrich-Schütz-Schule
Stadt Kassel, Hochbau und Gebäudebewirtschaftung34119 Kassel, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Kassel, Amt für Hochbau und Gebäudebewirtschaftung, saniert das Turnhallendach der Heinrich-Schütz-Schule energetisch.
Wesentliche Leistung: Kompletter Rückbau der schadhaften Dachabdichtung bis auf die Betondecke und Neueindeckung mit einem Kalzip-Aluminium-Stehfalzsystem. Inklusive neuer Dämmung, Attika, Entwässerung, Klempnerarbeiten und Blitzschutz.
Besonderheiten:
Denkmalschutz (Architekt Heinrich Tessenow, 1930)Schadstoffsanierung (teer- und HBCD-haltige Materialien)Enge Zeitfenster: lärmintensive Abbrucharbeiten nur in den Herbstferien (05.–17.10.2026)Ausführungszeitraum: 28.09.2026 bis 06.11.2026
Die Vergabe erfolgt als Offenes Verfahren in einem Los.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOV
Veröffentlichungca. 1. Juli 2026
Angebotsfrist31. Juli 2026
Angebotsöffnung31. Juli 2026
Bindefristca. 31. Juli – 28. Aug. 2026
Ausführungsbeginn28. Sep. 2026
Lärmintensive Abbrucharbeiten (Herbstferien)5. Okt. – 17. Okt. 2026
Vertragsende6. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausdrücklich nur das Zuschlagskriterium 'Preis' (Wertungssumme) angegeben; mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind im Kontext nicht hinterlegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitung, Planung und Dokumentation
Einrichten und Räumen der Baustelle einschließlich Hebezeuge.
Auszugsversuche an 5 Prüfpunkten der vorhandenen Stahlbetondecke zur Erkundung der Deckenbeschaffenheit.
Erstellung der Planungsunterlagen durch den Auftragnehmer:
Statische Berechnung des Bedachungssystems (prüffähiger Nachweis)Verlegeplan Bedachung (Bahnaufteilungs- und Klippanordnungsplan)Detailpläne für die 8 Dachrandabschlüsse
Stundenlohnarbeiten: 10 Stunden Facharbeiter und 10 Stunden Bauhelfer als Reserve.
Erstellung der Dokumentationsunterlagen: Produktdatenblätter, Zulassungen, Zeichnungen/Details und eine vollständige fotografische Dokumentation in digitaler Form.
Rückbau und Schadstoffsanierung
Vollständige Demontage des vorhandenen Dachaufbaus bis auf die Betondecke. Leistungsbestandteile:
Demontage Blitzschutzanlage (170 m)Demontage Dachanschlüsse an Lüftern (2 Stück DN 32/25 cm, 6 Stück DN 10–15 cm)Demontage Lichtkuppel (1 Stück, ca. 1,2 x 1,2 m)Demontage Notabdichtung und Kunststoffbahn (580 m², 2 Lagen, auf Polystyrol)Demontage EPS-HBCD-Dämmung (580 m², Stärke 150–300 mm), Entsorgung nach AVV 170604Demontage 4-lagige alukaschierte Bitumenabdichtung (290 m²) inkl. teerhaltiger Zulage (TRGS 551)Demontage 3-lagige Bitumenabdichtung (290 m²) inkl. teerhaltiger ZulageDemontage Holzschalung (580 m²)Demontage Wandanschluss (11 m), Traufblech Aluminium (124 m), Traufbohle (124 m)Demontage Attikaabdeckung inkl. Unterkonstruktion und Dämmung (124 m)Demontage Regenrinne (124 m), Fallrohre vom Sammelkasten (5 Stück à ca. 4,5 m) und Einlaufkästen (5 Stück)
Die Entsorgung sämtlicher Abfälle – auch asbest- und teerhaltiger Materialien – obliegt dem Auftragnehmer. Die Schadstoffuntersuchung vom 10.11.2025 ist zu berücksichtigen.
Neue Dachkonstruktion und Dämmung
Herstellung des neuen Dachaufbaus auf der freigelegten Betondecke:
Dampfsperre auf Betondecke (580 m²) plus senkrechte Anteile (8 m²)2-teilige Hutprofil-Unterkonstruktion (312 m², plus 33 m an Graten/Kehlen)Gefällebildende Unterkonstruktion auf waagerechter Betondecke (248 m², plus 75 m an Graten/Kehlen)Komprimierbare Wärmedämmung waagerecht 312 m² und geneigt 248 m²Trittfeste Wärmedämmung im Traufbereich (38 m²)Mineralwolldämmung der Rinne in der Betonattika (66 m)Stützblech im Bereich der waagerechten Betondecke (60 m)Holz-Unterkonstruktion und Wärmedämmung der Attika (geneigt 66 m, waagerecht 46 m)Attikaabschluss mit Verbundblech (110 m) und Attikaabdeckung (112 m) inklusive 9 EckausbildungenTraufkonstruktion aus Aluminium-Winkel (110 m)Schneefangvorrichtung (110 m) und Einzelanschlagpunkt (1 Stück)
Wahl der Baustoffe mit Blick auf den Denkmalschutz.
Eindeckung, Entwässerung und Klempnerarbeiten
Walmdach-Eindeckung mit Kalzip-Aluminium-Stehfalz-Profiltafeln auf 560 m²:
System: E-Verbundklipp mit Stahlkern und glasfaserverstärktem KunststoffProfil/Blechdicke: 65/400/1,00 mmOberfläche: stuccodessiniert, vorpatiniertMaximale Bahnlänge: ca. 7.000 mm
Weitere Klempner- und Dachdeckerarbeiten:
Festpunktausbildung Standard (112 m), Sattelfirst (40 m)Schrägschnitte an Graten und Kehlen (108 m), Gratausbildung mit Sonderschließblechen (46 m)Wandanschluss mit Rinne (8 m), vertiefte Kehle mit Rinneneinlaufblech (8 m), Blechkehle Anschluss an Wand (8 m)Traufenabschluss (112 m)Vorgehängte Kastenrinne (112 m) inklusive Rinneneinlaufblech, 9 Rinnenwinkel und 2 Endböden6 Ablaufstutzen, 45 m Regenfallrohr, 6 Standrohre aus Gusseisen6 Lüfterstutzen DN100/DN110 (mit Zulage Verlängerung an 3 Stück) und 2 doppelschalige Lüftersockel1 Flachdachfenster (mit Zulage Rauchabzugsanlage), 1 Eindeckrahmen für LichtkuppelBlitzschutz-Fangeinrichtung (20 Stück)
Rahmenbedingungen und Bauausführung
Baumaßnahme an einem denkmalgeschützten Gebäude (Turnhalle von 1930, Architekt Heinrich Tessenow); Material- und Detailfestlegungen sind mit dem Denkmalschutz abgestimmt.Ausführungsbeginn verbindlich ab 28.09.2026, Vollendung bis 06.11.2026.Lärmintensive Abbrucharbeiten sind ausschließlich während der hessischen Herbstferien vom 05.10.2026 bis 17.10.2026 auszuführen.Gerüste werden bauseits (vom Auftraggeber) gestellt.Bauarbeiten erfolgen im laufenden Schulbetrieb; Rücksicht auf die ca. 1.100 Schülerinnen und Schüler der kooperativen Gesamtschule ist erforderlich.Die Schadstoffuntersuchung vom 10.11.2025 ist zwingend zu beachten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale und rechtliche Eignung
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder alternativ Nachweis der Präqualifikation durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis.Verpflichtungserklärung HVTG (Tariftreue und Mindestentgelt), unterschrieben mit dem Angebot einzureichen.Erklärung, dass kein Ausschlussgrund nach § 21 MiLoG vorliegt (kein Bußgeld von mindestens 2.500 € gegen das Unternehmen).Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse, keine Liquidation.
Fachliche und berufliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle für Dachdeckerarbeiten (oder vergleichbare Eintragung).Eintragung im Handelsregister.Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft.Nachweis der tariflichen Sozialkasse gemäß § 5 HVTG.Verfügbare Arbeitskräfte: jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, bezogen auf Bauleistungen und vergleichbare Leistungen.Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft (auf Verlangen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen).
Technische Leistungsfähigkeit und Referenzen
Erklärung über vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren.Auf Verlangen: drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen, durchschnittlicher Personalstärke, besonderen technischen Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers.Bereitschaft und Fähigkeit zur technischen Bearbeitung: Erstellung von Verlege-, Detail- und Werkstattzeichnungen sowie statischer Berechnung durch den Auftragnehmer.Fähigkeit zur Durchführung von Auszugsversuchen an der Bestandsdecke.
Referenzprojekte
3 Referenzen (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Vergleichbare Dachdecker-/Metalleindeckungsarbeiten der letzten fünf Kalenderjahren
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 51%4–10 · 33%11+ · 16%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Dadego Dachdecker-Genossenschaft Bremen eG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2Holz und Dach GmbH & Co.KG Marcel Abagat1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Friedrich Schmidt Bedachungs-GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Wondrak Bedachungen1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Marquardt Dächer & Fassaden1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflichtformblätter und Angebotsschreiben
Angaben zu Bietergemeinschaften und Nachunternehmern
Technische und planerische Unterlagen
Auf gesondertes Verlangen nachzureichen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Kassel, Hochbau und Gebäudebewirtschaftung
Ort
34119 Kassel, Hessen
Kategorie
Dachdeckung (Steildach)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
34119 Kassel
Hessen
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