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Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten

Heu-FWGH: Dacharbeiten

Gemeindevorstand der Gemeinde Heuchelheim a. d. Lahn | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium DarmstadtHeuchelheim, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Die Gemeinde Heuchelheim an der Lahn vergibt im offenen Verfahren die kompletten Dacharbeiten für den Neubau ihres Feuerwehrgerätehauses.

Was zu tun ist: Auf mehreren Dachflächen (Sozialgebäude, Technikbereich, Treppenhaus-Parkdeck, Parkdeck, Werkstattgebäude, Aufkantung Technik, Übungsturm) sind Dachabdichtungen, Klempnerarbeiten (Attikaabdeckungen aus Aluminium), Entwässerungssysteme, Absturzsicherungen sowie Dachbeläge – teils mit extensiver Begrünung, teils mit Kiesaufschüttung – herzustellen. Außerdem sind auf zwei Dächern Unterkonstruktionen für spätere Solaranlagen zu montieren.

Wichtig zu wissen: Angebote müssen bis zum 06.08.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die HAD-Plattform eingereicht werden. Die Bindefrist endet am 18.09.2026, die Bauzeit läuft vom 19.10.2026 bis 25.03.2027. Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 06. August 2026
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung3. Juli 2026
Angebotsfrist6. Aug. 2026
Angebotsöffnung6. Aug. 2026
Bindefrist6. Aug. – 18. Sep. 2026
Rügefristca. 6. Aug. – 21. Aug. 2026
Ausführungsbeginn19. Okt. 2026
Vertragslaufzeit19. Okt. 2026 – 25. März 2027
Vertragsende25. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%), Formblatt Zuschlagskriterien wurde nicht als zusätzliche Bewertungsgrundlage angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungen für alle Dachflächen

Baustelleneinrichtung: Komplettes Einrichten, Vorhalten, Betreiben und Räumen der Baustelle inkl. Lager-, Geräte- und Verkehrssicherung.

Vorbereitende Maßnahmen: Erstellung Verlegepläne (Gefälleplan), U-Wert-Nachweis, Windsogsicherheitsnachweis, provisorische Dachentwässerung.

Vorbereitende Arbeiten je Dachfläche: Wassersaugen, Betongrate entfernen, Dachfläche reinigen, Untergrund trocknen.

Ausführungsgrundlagen: ZVDH-Fachregeln (Flachdachrichtlinie, Metallarbeiten), DIN 18531 (Dachabdichtung), DIN EN 13956 (Kunststoffbahnen), FLL-Richtlinien (Dachbegrünung), einschlägige VdS-, AGI- und IVD-Merkblätter. Statische Berechnungen und Nachweise sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Dachabdichtungsarbeiten (alle Dachflächen)

Standardaufbau von unten nach oben:

Bituminöser VoranstrichDampfsperre als Elastomerbitumen-Schweißbahn, ca. 4 mmWärmedämmung EPS, WLG 035, je nach Fläche 80–120 mmGefälledämmung EPS, min. 2,5 % Gefälle, mittlere Dicke je nach Fläche 80–160 mmKunststoffdachbahn FPO, 2,5 mm, wurzel- und rhizomfest (wurzelfest)Anschlüsse an Attika, aufgehende Bauteile, Dachrand, Wandanschlüsse sowie Eck- und KehlausbildungenEindichtung von Dachabläufen und Durchdringungen (z. B. Medienbogen/Dunstrohre für PV)

Je nach Dachfläche ergänzt um Lichtkuppeln (100×100 cm), Dachausstiegsluken (120×120 cm) inkl. Klappleiter und Flüssigkunststoffabdichtung im Anschlussbereich.

Klempnerarbeiten (alle Dachflächen)

Attikaabdeckungen aus Aluminium (Materialdicke 3 mm, RAL-Farbe nach Angabe des Auftraggebers), Abwicklung je nach Dachfläche zwischen ca. 750 mm und 955 mm, mit 2–3° Gefälle zur DachflächeEckausbildungen, ZuschnittsänderungenWandanpressprofileWandanschluss-ÜberhangblecheKiesfangleisten aus V2A bzw. Aluminium

Entwässerung (alle Dachflächen)

Attika-Ablaufsystem DN 70 als Haupt- und NotentwässerungFallrohre DN 70 (verzinkter Stahl) und Standrohre DN 100Notüberläufe als Rechteckspeier (z. B. 500×100 mm oder 300×100 mm)Kontrollschächte für DachabläufeWasserfangkästen DN 100Kaskadenentwässerung (Haupt- und Notentwässerung) im Bereich Technik

Absturzsicherung (je nach Dachfläche)

Klappbares, auflastgehaltenes Geländersystem (freistehend, DIN EN 13374 Klasse A, bis 10° Neigung, mind. 1,50 m hoch)Seilsicherungssystem nach DIN EN 795 Klasse C mit Sicherheitsseil und AuffanggerätOrtsgebundene Steigleiter mit Rückenschutz nach DIN 14094

Dachbeläge (je nach Dachfläche)

Variante extensive Dachbegrünung (u. a. Sozialgebäude, Werkstattgebäude):

Schutzvlies 500 g/m²Drän-/Speicherelement 40–50 mmFilterschicht 125 g/m²Vegetationssubstrat extensiv ca. 12 cmSprossenmischung (mind. 5 Sedum-Arten, ca. 70 g/m²)Kiesstreifen/-leiste als Trennung

Variante Kiesdach (u. a. Sozialgebäude/Technik, Treppenhaus, Parkdeck):

Schutzvlies, FilterschichtKiesschüttung 16/32 mm, ca. 12 cm hochSchrittplatten 50×50×4 cm als Wartungsweg

Unterkonstruktion für Solaranlage (zwei Dachflächen)

Auflastgehaltene Solaraufständerung mit 10° Neigung aus Zink-Magnesium-beschichtetem Stahl, bestehend aus:

Solaraufständerung (Bodenplatte + Bügel)ModulschnellmontageschieneSchienenverbindersetModulmittelklemmensetWindverbandsetStatischer Nachweis nach DIN EN 1999-1-1 und DIN EN 1991-1-4 durch den Hersteller

Lieferung und Montage ohne PV-Module; die Module selbst sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.

Abfallwirtschaft und Entsorgung

Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG. Erfassung und Sortierung der anfallenden Abfälle. Falls der Bieter eine andere als die im LV vorgesehene Verwertungs-/Beseitigungslösung anbietet, sind die entsprechenden Berechtigungs-, Annahme- und Eignungsnachweise (inkl. § 53/§ 54 KrWG) vorzulegen und die Kosten getrennt auszuweisen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Referenzen

Nachweis, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Dachabdichtungs-/Dachdeckerarbeiten) ausgeführt wurden. Vorlage von 3 Referenzbescheinigungen nach VHB-Formblatt 444.

Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.

Rechtliche und registerbezogene Eignung

Eintragung im Handelsregister oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtEintragung in der Handwerksrolle (mit Betriebsnummer und zuständiger Handwerkskammer) oder Erklärung zur Nicht-EintragungspflichtMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft oder Erklärung zur Nicht-MitgliedschaftspflichtErklärung, dass kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWB vorliegtErklärung, dass kein Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWB vorliegtKein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein anhängiges/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, nicht in Liquidation

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Erklärung zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zur gesetzlichen Sozialversicherung. Auf Verlangen: aktuelle Bescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamtes (Steuersachen) und der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen) sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Finanzielle und personelle Leistungsfähigkeit

Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und VerlustrechnungenAngabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal

Präqualifikation, Tariftreue und Nachunternehmer

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch PQ-Nummer oder Eintrag im Hessischen Präqualifikationsregister (HPQR) nach § 15 Abs. 2 HVTG. Andernfalls Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (§ 5 Abs. 3 oder 4 HVTG, vor Auftragsvergabe)Bei Nachunternehmern ab Auftragssumme von 10.000 €: gleichlautende Eigenerklärung des NU vor Zustimmung zur WeiterbeauftragungBei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung erforderlichBenennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung/RAB 30, sofern auf der Baustelle zutreffend

Zuschlagskriterium und Wertung

Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot nach dem niedrigsten Preis erteilt (Eignungsauswahl: Standard zum Durchschnitt). Fehlende Unterschrift/Signatur führt zum Ausschluss des Angebots.

Verfahrensart und Nachprüfung

Offenes Verfahren nach VOB/A-EUBieterland: keine Einschränkung erkennbarGeeignet für KMU: nein (die Maßnahme ist nicht als KMU-geeignet ausgewiesen)Nachforderungen von Unterlagen erfolgen onlineZuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt. Rügefrist: 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, dass der Rüge nicht abgeholfen wird
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht näher spezifiziert

Vergleichbare Leistungen im Bereich Dacharbeiten/Dachabdichtungsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren

Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444; vergleichbar mit Dachabdichtungs-/Dachdeckerarbeiten ähnlicher Größenordnung

k.A. ReferenzenZeitraum: k.A.Volumen: k.A.

Bestätigung der finanziellen/wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit

Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und Verlustrechnungen

k.A. ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: k.A.

Mitarbeiterkapazität für die Auftragsausführung

Erklärung zu jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 49%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
1REFA Dachbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Handschuh GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Schindler Haus- und Dachpflege GmbH & Co.KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Lohse Bedachungen GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Dachdeckerei Bornschein GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Hinweise zu Form und Sprache
Hinweise zur Abfallwirtschaft

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 15.09.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 15.09.2026

  2. 02.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeindevorstand der Gemeinde Heuchelheim a. d. Lahn | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Anschrift
35452 Heuchelheim
Ort
35452 Heuchelheim
Kategorie
Dachdeckung (Steildach)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
35452 Heuchelheim
Hessen

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