Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Eigenbetriebs Kultur-, Sport- und Tourismusbetrieb Wittenberge für Dachdecker- und Dachabdichtungsarbeiten am denkmalgeschützten "Alten Kaufhaus" (Bahnstraße 51, 19322 Wittenberge), das zur Bibliothek umgenutzt wird.
Der Auftrag umfasst ein einziges Los (Los 9) mit Dacharbeiten an fünf Dachbereichen (Satteldach D1, Flachdächer D2–D5). Die Hauptleistungen liegen in der Sanierung der Flachdächer mit Bitumenabdichtung, dem Einbau von Flachdachlüftern, der Erneuerung von Regenfallleitungen sowie kleineren Reparaturen am Satteldach. Die Arbeiten sind in drei Bauabschnitte (BA0, BA1, BA2) gegliedert.
Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Brandenburg (VMPConnector). Angebotsfrist: 10.07.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2025 AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Vertragslaufzeit
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Ausführungsbeginn
Vollendung Los 9
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Unter Abschnitt 7 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' mit 100% angegeben; weitere Zuschlagskriterien werden nicht angewendet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Ausführungsort: Altes Kaufhaus, Bahnstraße 51 (Ecke Zimmerstraße), 19322 Wittenberge.
Gebäude: Denkmalgeschütztes ehemaliges Kaufhaus (Anfang 20. Jh.), 3 Geschosse + KG + DG, Grundfläche 562 m², BGF Planungsbereich 2.188 m², Traufhöhe straßenseitig +13,22 m, Firsthöhe +19,23 m. Innenräumlicher Aus- und Umbau; Fassade bereits saniert.
Dachbereiche (D1–D5):
D1: Satteldach über DG, straßenseitig (~310 m², Traufhöhe ~13 m, Firsthöhe ~17,70 m)D2: Flachdach über DG, hofseitig (~211 m², Traufhöhe ~15,70 m, Gefälle ~3°)D3: Flachdach über EG, rückwärtiger Anbau (~50 m², Traufhöhe ~4,20 m, Gefälle ~6°)D4: Flachdach über EG, seitlicher Anbau (~47 m², Traufhöhe ~3 m, Gefälle ~3°)D5: Flachdach über KG, Innenhof (~8,5 m², kein Gefälle)
Bauabschnitte:
BA0: Unabhängige Maßnahmen (D4, D1-Reinigung, D5)BA1: Zeitnah nach Auftragserteilung, Nutzung hofseitiges Gerüst (D2, D1-Pfannen)BA2: Nach Rückbau hofseitiges Gerüst (geplant Juli 2026) (D3, D2 restlich)
Vorbereitende Arbeiten
Baustelleneinrichtung und SchutzmaßnahmenReinigung der Dachrinnen (halbrund, Zink, hofseitig ~58 m und straßenseitig ~50 m; inkl. Hubsteiger)Rückbau der Traufverkleidung (Holzbretter hinter Regenrinne, h~20 cm, d~2 cm)Entfernung von Moos, Durchwuchs und dachhautdurchdringender Vegetation auf FlachdächernRückbau einer Antenne/Satellitenschüssel auf Flachdach D2Reinigung der Flachdachflächen (Vorbereitung zusätzliche Abdichtung: ~112 m² für D3+D4; Instandhaltung: ~210 m² für D2; Innenhof D5: ~7 m²)Rückbau Klemmleisten Wandanschluss (~45 m für D3+D4; ~6,5 m über Haupteingang)Rückbau WDVS-Fassade Wandanschluss 300 mm (~31 m für D3+D4+D5)Rückbau WDVS-Fassade Wandanschluss 500 mm (~14 m Innenhof)Herstellen von Öffnungen im Flachdach D3 für Lüftungsleitungen (2 Stück, 600×700 mm)Herstellung von Anschlagpunkten (im Bestand nicht vorhanden)
Ein- und Anbauteile
Flachdachlüfter Abluft Ventilator (windgetrieben, D3, 2 Stück)Flachdachlüfter Zuluft Haube (D3, 2 Stück)Flachdachlüfter Abluft Haube (D4, 4 Stück)Traufverkleidung mit Lüftungsöffnung (D4, ~17 m)Regenfallleitungen erneuern (DN150, verzinkter Stahl)Regenfallleitung Wiedereinbau (~20 m)Befestigungsschellen inkl. Wandverankerung (20 Stück)Anschluss Regenfallleitung an Regenrinne (1 Stück)Anschluss Regenfallleitung an Grundleitung (1 Stück)Regenrinne kürzen (1 m)Flachdachentwässerung DN150 Innenhof D5 (2 Stück)Herstellen neue Dämmung Wandanschluss 300 mm (~31 m)Herstellen neue Dämmung Wandanschluss 500 mm (~14 m Innenhof)Wandanschlussprofil mit Abdeckleiste (~6,5 m über Haupteingang)
Abdichtungsarbeiten
Grundierung der Flachdachflächen (~120 m² für D3+D4)Dampfsperre Polymerbitumen Wandanschluss (~45 m)Dämmkeil 10×10 cm Wandanschluss (~45 m)Herstellung Abdichtung 2-lagig Wandanschluss (~56 m)Zinkabdeckung mit Verfugung Wandanschluss (~45 m)Wandanschlussschiene (~56 m)Flachdachabdichtung 2-lagig Bitumen Innenhof D5 (~7 m²)Zusätzliche Sanierungsdachabdichtung Bitumen (~80 m² für D3+D4)Fehlstellen überarbeiten: Reparaturflicken (5 Stück) und Nachschweißen (5 Stück)Eindichten Flachdachlüfter (8 Stück)Eindichten Strangentlüftung (2 Stück)Eindichten Entlüftung auf Edelstahlabdeckung Schornstein D5 (1 Stück)Eindichten Rohrdurchführung DN150 Innenhof D5 (1 Stück)Eindichten Lüftungsdurchführung D3 (2 Stück)Balkonabdichtung 2. OG (~3 m², Flüssigkunststoff)Ergänzung Bitumenschindeln Schornstein D2 (10 Stück)
Sonstige Dacharbeiten
Befestigung loser Dachpfannen am Satteldach D1 (5 Stück)Mauerkrone ergänzen (1 pauschal)Neuvermörtelung Firstziegel (1 pauschal)Firstziegel anthrazit engobiert ersetzen (8 Stück)Schadstoffsanierung beachten (Bitumenbahnen teils schadstoffbelastet; Treppenräume vor weiteren Maßnahmen abschließen)Schutz der sanierten Fassaden und UmgebungsbebauungAbfalltrennung und -entsorgung (nachweispflichtig via Annahmebescheinigung)Baustellenreinigung (wöchentlich)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage und Zuverlässigkeit
Eintragung im Handelsregister (HRB), Gewerbeanmeldung, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK-EintragungKein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (§ 6e EU VOB/A)Keine Strafen/Bußgelder in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftWettbewerbsregister-Abfrage beim Bundeskartellamt ab Auftragssumme ≥ 30.000 €Selbstreinigung nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A bei Ausschlussgründen möglich
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Vergleichbarer Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Betriebshaftpflichtversicherung (Bestätigungsschreiben auf Anforderung)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen (falls verfügbar)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (Dachdeckerarbeiten, Flachdachsanierung mit Bitumenabdichtung)Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteErklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalErfahrung mit WDVS-Fassadenanschlüssen und Eigen-Koordination mit Folgegewerken (empfohlen)Fachkunde nach ATV DIN 18338 (Dachdeckungsarbeiten) und ATV DIN 18299 (Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten)Einhaltung TA Lärm, Maschinenschutzgesetz, Arbeitsstättenrichtlinien, Berufsgenossenschaftsvorschriften
Sprachliche und organisatorische Anforderungen
Bauleiter, Poliere und Vorarbeiter müssen zwingend der deutschen Sprache mächtig sein (Nachweis auf Anforderung)Qualifikationsnachweise für Bauleiter, Poliere und Vorarbeiter auf Anforderung vorlegenStändige Aufsicht durch erfahrene, verantwortungsbewusste FührungskräfteEigen-Koordinationsverpflichtung mit allen am Bau beteiligten GewerkenWöchentliche Bauberatung (mind. 1× pro Woche, Teilnahme verpflichtend)Rahmenterminplan mit Zwischenterminen binnen 7 Werktagen nach Auftragserteilung gemeinsam mit Bauleitung erstellenBauanlaufberatung mit Bauleitung vor Beginn der Arbeiten
Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG)
Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestentgelts (mindestens 13,00 EUR brutto/Stunde aktuell; Bundes-Mindestlohn ab 01.01.2026: 13,90 EUR)Duldung von StichprobenkontrollenVorlage von Lohnabrechnungen (auf Verlangen)Lohnzahlung monatlich über GehaltskontenNachunternehmer und Verleiher nur mit gleichlautender Erklärung beauftragenEinwilligung der Beschäftigten zur Vorlage von Lohnabrechnungen einholen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über früher ausgeführte Dachdeckerarbeiten (Flachdacharbeiten, Abdichtungsarbeiten, Dachklempnerarbeiten)
Mit Angabe des Auftragswerts, des Erbringungszeitpunkts und des öffentlichen oder privaten Auftraggebers; bei Zuschlag in engere Wahl zusätzlich: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsbindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflichtangaben zum Angebot
Eignungsnachweise
Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG)
Bietergemeinschaft / Nachunternehmer
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Wittenberge
Ort
19322 Wittenberge, Brandenburg
Kategorie
Dachdeckung (Steildach)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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