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Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten

LWL - Museum für Naturkunde - Westf. Landesmuseum mit Planetarium, MS; Forum Naturwissenschaften; Dachdichtungsarbeiten

LWL - Bau- und Liegenschaftsbetrieb (LWL-BLB) | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Münster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL) sucht einen Dachdeckerbetrieb für umfangreiche Dachabdichtungsarbeiten am LWL-Museum für Naturkunde in Münster (Sentruper Str. 285).

Was zu tun ist:

Terrasse über dem Seminarraum im 1. OG (ca. 310 qm) mit Warmdach, Gefälledämmung und Plattenbelag auf Stelzlagern abdichtenFlachdach als Warmdach (ca. 540 qm) mit extensivem Gründach und Titanzink-Attikaabdeckung herstellen2 Dachfenster als Rauch- und Wärmeabzugsgeräte (RWA) einbauen (Kingspan Light + Air)Bodenplatte und Sockel gegen Feuchtigkeit abdichtenÜberfahrbares Seilsystem zur Absturzsicherung auf dem Flachdach montierenDachbegrünung inkl. 4 Vegetationsperioden Pflege herstellen

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, keine Lose. Angebote müssen elektronisch über die Vergabemarktplatz NRW (www.evergabe.nrw.de) eingereicht werden.

Wichtigste Termine:

Fragen bis 13.07.2026Angebote bis 21.07.2026, 11:00 UhrAusführung voraussichtlich 15.11.2026 – 15.05.2027
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung15. Juni 2026
Bieterfragen-Frist13. Juli 2026
Angebotsfrist21. Juli 2026
Angebotsöffnung21. Juli 2026
Bindefrist21. Juli – 18. Sep. 2026
Zuschlagca. 18. Sep. 2026
Baufristenplan einreichenca. 19. Sep. 2026
Fachbauleiter benennenca. 29. Sep. 2026
Ausführungsbeginn15. Nov. 2026
Ausführungsende15. Mai 2027
Fertigstellungspflege Dachbegrünungca. 15. Mai 2027 – 31. Dez. 2028
Gewährleistungca. 15. Mai 2027 – 15. Mai 2031bis 2031
Entwicklungspflege Dachbegrünungca. 1. Jan. 2029 – 31. Dez. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: In Abschnitt 7 (Angebotswertung) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angegeben; weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind nicht erkennbar, daher wird von einem reinen Preisvergleich ausgegangen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Arbeiten

Vor Beginn der eigentlichen Dacharbeiten sind folgende Vorleistungen zu erbringen:

Nachweis der Lagesicherheit und Windsogsicherheit nach DIN 1055 und FlachdachrichtlinienVerlege- und Gefälledämmungsplanung für alle DachflächenAbreißfestigkeitsprüfung des Betonuntergrundes (6 Prüfungen mit je 3 Einzelmessungen)Mustervorlage für Gehwegplatten (Farbtöne, Rutschfestigkeit R11)Baustelleneinrichtungsplan mit Stellflächen für ContainerUntergrundreinigung der Dachfläche (ca. 850 m²)Trocknung stehenden WassersProvisorische Dachentwässerung (ca. 20 m Flexrohr DN 100-150)Sicherungsnetze und Auffangnetze für DeckenöffnungenWitterungsschutz über DeckendurchbrüchenBerücksichtigung von SchlechtwetterbedingungenBietertextergänzung zur Frage Bauwasser/Baustrom (Umlageverfahren)

Dachabdichtung Terrasse (ca. 310 qm, über Seminarraum 1. OG, Achse 26-31/D-O)

Aufbau der Dachterrasse von unten nach oben:

1. Dampfsperre: Bitumen-Schweißbahn Aluminium (sd-Wert ≥ 1500 m)

2. Wärmedämmung: PUR/PIR-Hartschaum, 60 mm

3. Gefälledämmung: EPS, mittlere Dicke 70 mm, Neigung 2-2,5 %

4. 2-lagige Dachabdichtung: Polymerbitumenbahnen, Brandverhalten B ROOF (t)

5. Dichtigkeitsprobe (elektronisches Messverfahren)

6. Trittschalldämmung: 15 mm

7. Schutzlage

8. Stelzlager aus Polyamid, höhenverstellbar

9. Terrassenbelag: stranggepresste Feinsteinzeug-Fliesen 60x60x2 cm, Rutschklasse R11

10. Fassadenrinne und Bodeneinläufe aus Edelstahl (B200/H50)

Anschlüsse sind herzustellen an: Stahlstützen, Rohrdurchführungen, Glasgeländer und PR-Fassade.

Flachdach als Warmdach (ca. 540 qm)

Schichtenaufbau des Flachdachs:

Voranstrich auf BetondeckeDampfsperre (Bitumen, sd ≥ 1500 m)Wärmedämmung EPS, 120 mm (WLG 035/040)Gefälledämmung, mittlere Dicke 120 mm, Gefälle mind. 2 %2-lagige Polymerbitumen-Abdichtung (PYE-KTG-KSP 2,8 + PYE-KTP S5), B ROOFSchutzlageOberfläche: Kies oder extensive Dachbegrünung

Anschlüsse sind herzustellen an Bewegungsfugen, Stahltreppen, Stahlwinkel und aufgehende Bauteile.

Extensive Dachbegrünung (Gründach)

Aufbau gemäß FLL-Dachbegrünungsrichtlinie:

SchutzvliesDrän- und Wasserspeicherelement (FKD 40, 40 mm)FiltervliesExtensivsubstrat E-leicht, Schichtdicke 8 cm (Schadstofffreiheit nachzuweisen)Kiesrandstreifen 16/32 mmBegrünung: Sedum-Kraut-Gras-Gemisch als Sprossenaussaat

Wichtig: Alle Komponenten müssen als komplettes System von einem einzigen Systemhersteller stammen (keine Mischung verschiedener Hersteller, außer systemkompatibel und freigegeben).

Pflegeleistungen über 4 Vegetationsperioden:

Fertigstellungspflege nach Einsaat bis Ende der Vegetationsperiode des Folgejahres: 2 Arbeitsgänge Pflege + 2 Arbeitsgänge Wässern + DüngenEntwicklungspflege: 4 Vegetationsperioden mit je 2 Pflegegängen/Jahr + 1 Düngung/Jahr

Dachrand- und Attika-Arbeiten

Sperrholz-Attika-Krone aus Seekiefer (45 cm × 3 cm)PIR-Wärmedämmung, 65 mmXPS-Vertikaldämmung, 80 mmBitumen-AnschlussbahnenTitanzink-Attikaabdeckung, 0,8 mm, 700 mm Zuschnitt (insgesamt ca. 113 lfm)Klemmschienen-AbschlussprofileDehnfugenbänder (± 240 mm Bewegungsaufnahme)

Dachfenster als RWA (Rauch- und Wärmeabzugsgeräte)

Es sind 2 Dachfenster der Firma Kingspan Light + Air zu liefern und einzubauen:

Lichtkuppeln/Dunkelklappen LK DKL neo plus, Größe 150/150 cmNRWG-Aufstellaggregate (Natürliche Rauch- und Wärmeabzugsgeräte) F6-D2.1Motoröffner (Spindelantrieb 970, 230 V)Wind-/Regenmeldezentrale WRZ 10M-1GCO₂-NotauslösestationenRWA-SteuerungenBlitzschutz-DurchdringungenSchwanenhals-Durchführungen DN 100/150

Wichtig: Die Firma Kingspan Light + Air GmbH ist explizit anzufragen. Die Produkte müssen zu den vorhandenen RWA-Komponenten kompatibel sein - Nachweis der Kompatibilität (Typ-Freigabe, Prüfbericht) ist beizufügen.

Dachanschluss an Bestand

XPS-Dämmung an aufgehenden Bauteilen, 80 mmWärmedämmung (2-lagige Elastomerbitumen-Abdichtung)AnschlussbahnenDampfsperreDehnfugenbänderKantholz-Konstruktion 60/80 mmSchutzbleche

Abdichtung Bodenplatte und Sockel

Bodenplatte:

UntergrundreinigungVoranstrich Bitumenlösung Boden (ca. 20 m²)Voranstrich Bitumenlösung Wand (ca. 20 m²)Abdichtung erdberührter Bodenplatten (W1.2-E): Bitumen-Dachdichtungsbahn PV200 DD, einlagig nach DIN 18533-1/2 (ca. 335 m²)Anschluss aufgehende Bauteile Innenwand-Innenabdichtung (Dichtungskehle, Bitumen G200 DD nach DIN 18534) (ca. 85 m)2 Mediendurchführungen Einsparte Bodenplatte (ID 125 mm, AD 63-110 mm)15 Anschlüsse Durchdringung Innenwandabdichtung (Klebeflansch, Ablauf DN 250-500)Schutzdichtungsbahn ≥ 300 g/m²Kies-/Schotter-Schicht

Sockel:

Sockelabdichtung mit Flüssigkunststoff (W4-E, RN3-E), 2 mm Trockenschichtdicke, UV-stabil, alkalibeständig, lösemittelfrei, bitumenverträglich, Verstärkung Kunststoffvlies ≥ 110 g/m², Einbauhöhe ca. 45 cm, an PR-Fassade und Außentüren UG/EG/1.OG (ca. 100 m)

Absturzsicherung (überfahrbares Seilsystem)

Lieferung und Montage eines überfahrbaren Seilsystems auf dem Flachdach:

Edelstahl, rostfreiSeil Ø 8 mm18 Stützen92,5 m Seil3 Dachflächeninkl. Kraftabsorber, Seilzwischenhalter, KurvenelementeAusführung nach DIN 4426 / DIN EN 795, Klasse A+B, Klasse 2 nach DGUV 201-056Montagedokumentation gemäß DGUV-I 201-056

Prüfungen und Dokumentation

Dichtigkeitsprüfung Dampfsperre: Flutung mit 48 Stunden Wasserstand, Lebensmittelfarbe, SichtkontrolleDichtigkeitsprüfung Dachabdichtung: analoges VerfahrenDokumentation der ausgeführten Leistung (1× Papier + digital): Gefährdungsanalyse, Fachunternehmerbescheinigung, Eintrag bearbeiteter Stellen in AG-Unterlagen, Zusammenstellung aller BautagesberichteReinigungsanweisungen vor InbetriebnahmeÜbereinstimmungsnachweise für Bauprodukte und Bauarten

Stundenlohnarbeiten

Platzhalter-Positionen für eventuelle Zusatzleistungen (jeweils 5 Stunden):

VorarbeiterFachwerkerHelfer

Diese Positionen werden nur bei Bedarf auf Nachweis des Auftraggebers abgerechnet.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation (Pflicht)

Die Dacharbeiten dürfen ausschließlich von einem fachlich qualifizierten und nachweislich unterwiesenen Dachdeckerbetrieb oder einer gleichwertig befähigten Fachfirma mit entsprechender Sicherungskompetenz ausgeführt werden. Das bedeutet konkret:

Eintragung in der Handwerksrolle als Dachdecker-Meisterbetrieb ODERGleichwertige Qualifikation mit nachgewiesener Erfahrung in DachabdichtungsarbeitenFachbauleiter muss deutschsprachig sein, während der gesamten Bauzeit erreichbar und auf Anforderung verfügbar

Vor Arbeitsbeginn sind Schulungszertifikate und Unterweisungsnachweise der Mitarbeiter vorzulegen.

PSAgA-Qualifikation gegen Absturz (Pflicht)

Alle Mitarbeiter, die auf der Dachfläche arbeiten, müssen im Umgang mit persönlicher Schutzausrüstung gegen Absturz (PSAgA) geschult und zertifiziert sein. Die Schulung muss den Anforderungen der DGUV Regel 112-198 (Einsatz von persönlicher Schutzausrüstung gegen Absturz) und DGUV Regel 112-199 (Benutzung von persönlicher Schutzausrüstung zum Retten aus Höhen und Tiefen) entsprechen.

Vor Arbeitsbeginn sind die entsprechenden Schulungszertifikate vorzulegen.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Mindestumsatz: Durchschnittlich 350.000 € pro Jahr in den letzten 3 vollen Geschäftsjahren (Eigenerklärung genügt zunächst; Bilanz nicht erforderlich)Kein Insolvenzverfahren: Weder eröffnet noch beantragt, kein Insolvenzantrag mangels Masse abgelehnt, nicht in LiquidationSteuern und Sozialversicherung: Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfülltMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Personal:

Mindestens 5 Facharbeiter im Jahresdurchschnitt der letzten 3 GeschäftsjahreMitgliedschaft in der tariflichen Sozialkasse (falls zutreffend)

Referenzen (3 Stück):

Mindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Dachabdichtungs-/Dachdichtungsarbeiten aus den Jahren 2023-2026 mit folgenden Mindestauftragswerten (netto, ohne Nachträge):

Referenz 1: > 125.000 €Referenz 2: > 90.000 €Referenz 3: > 75.000 €

Pro Referenz sind anzugeben: Auftraggeber, Art und Umfang der Leistung, Ausführungszeitraum, Auftragssumme, Eigenleistungsanteil mit Personal und Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, Bestätigung des Auftraggebers über im Wesentlichen vertragsgemäße Ausführung.

Hinweis: Eine bloße Registrierung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) genügt NICHT als Referenznachweis.

Haftpflichtversicherung (Mindestdeckungen)

Personenschäden: mindestens 5.000.000 € je SchadensereignisSachschäden: mindestens 2.000.000 € je SchadensereignisVermögensschäden: mindestens 250.000 € je Schadensereignis

Eigenerklärung genügt zunächst; Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle.

Registereintragungen und Zuverlässigkeit

Eintragung in mindestens einem der folgenden Register:

HandelsregisterHandwerksrolle (Handwerkskarte)IHK-EintragungODER: Zu keiner Eintragung verpflichtet

Keine Ausschlussgründe:

Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen, die zu Eintragungen im Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister führenKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Beim Einsatz von Nachunternehmern oder bei Eignungsleihe gilt:

Benennung der anderen Unternehmen (Name, gesetzlicher Vertreter, Kontaktdaten)Verpflichtungserklärungen dieser UnternehmenBei Eignungsleihe: gemeinsame HaftungserklärungEignungserklärungen sind auf Verlangen vorzulegenAuf Verlangen: Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der Voraussetzungen durch die anderen Unternehmen

Systembindung Gründach

Für die extensive Dachbegrünung gilt eine besondere Anforderung: Sämtliche Bestandteile (Schutzvlies, Dränage, Filtervlies, Substrat, Begrünungselemente etc.) müssen als komplettes System von einem einzigen Systemhersteller stammen. Eine Mischung verschiedener Hersteller ist nur zulässig, wenn die Komponenten nachweislich systemkompatibel und vom Systemhersteller freigegeben sind.

Mit dem Angebot einzureichen:

Systembeschreibung mit AufbauplanHerstellerangaben und Produktdatenblätter aller KomponentenVerlege- und Pflegehinweise des SystemherstellersNachweis der Übereinstimmung mit FLL-DachbegrünungsrichtlinienAngaben zu Herkunft und Schadstofffreiheit der Substrate sowie Saatgut-/Pflanzenmaterial
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: 2023 - 2026 (Ausführung in diesem Zeitraum)Volumen: über 125.000 € netto (ohne Nachträge)

Referenzprojekt 1: Dachabdichtungs-/Dachdichtungsarbeiten mit vergleichbarem Leistungsumfang

im Wesentlichen vertragsgemäße Ausführung; Bestätigung des Auftraggebers erforderlich; maßgebliche Eigenleistung mit eigenem Personal

1 ReferenzenZeitraum: 2023 - 2026Volumen: über 90.000 € netto (ohne Nachträge)

Referenzprojekt 2: vergleichbare Dachabdichtungs-/Dachdichtungsarbeiten

im Wesentlichen vertragsgemäße Ausführung; Bestätigung des Auftraggebers erforderlich

1 ReferenzenZeitraum: 2023 - 2026Volumen: über 75.000 € netto (ohne Nachträge)

Referenzprojekt 3: vergleichbare Dachabdichtungs-/Dachdichtungsarbeiten

im Wesentlichen vertragsgemäße Ausführung; Bestätigung des Auftraggebers erforderlich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 62%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Nachzuweisende Eignungsanforderungen
Während der Ausführung vorzulegende Unterlagen
Vertragssicherheiten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
LWL - Bau- und Liegenschaftsbetrieb (LWL-BLB) | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48147 Münster
Ort
48161 Münster
Kategorie
Dachabdichtung & Flachdach
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lwl-blb.de/de/

Erfüllungsort

Ort der Leistung
48161 Münster
Nordrhein-Westfalen

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