Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten
Neubau der Notleitstelle Bexbach - Dachabdichtungsarbeiten
Zweckverband für Rettungsdienst und Feuerwehralarmierung
Saar (ZRF Saar) | agstaUMWELT GmbH | Vergabekammern des Saarlandes beim Ministerium für Wirtschaft, Innovation, Digitales und EnergieBexbach, SaarlandVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Zweckverband für Rettungsdienst und Feuerwehralarmierung Saar (ZRF Saar) schreibt die Dachabdichtungsarbeiten für den Neubau einer Notleitstelle in Bexbach aus. Die Notleitstelle ist als „Kritische Infrastruktur" eingestuft – daher gelten erhöhte Sicherheitsanforderungen (Sicherheitserklärung, Personenkontrolle, Zutrittsbeschränkungen je nach Nationalität).
Wesentliche Leistungen:
Dämmung und Flachdachabdichtung von zwei Gebäuden (Hauptgebäude und Technikgebäude)ca. 460 m² Dachfläche, ca. 76 m³ DämmvolumenKlempnerarbeiten (Dachrandprofile, Attika-Entwässerung, Fallrohre, Notüberläufe)1 Lichtkuppel, 1 RWA-Anlage, Absturzsicherung, DichtheitsprüfungAusführung in 3 Bauabschnitten zwischen ca. KW 30/2026 und KW 15/2027
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, ein Los, Zuschlag nach Preis. Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform bis **09.07.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 JUL SEP NOV JAN2027 MÄR
Rügefrist (Bekanntmachungsverstöße)31. Mai – 9. Juli 2026
Veröffentlichung8. Juni 2026
Veröffentlichung9. Juni 2026
Bieterfragen-Frist2. Juli 2026
Angebotsfrist9. Juli 2026
Personenliste vorlegenca. 13. Juli – 22. Juli 2026
Angebotsöffnung9. Juli 2026
Bindefrist9. Juli – 8. Aug. 2026
Rechtsbehelfsfristca. 9. Juli – 8. Aug. 2026
Ausführungsbeginnca. 20. Juli – 26. Juli 2026
Bauabschnitt 1: Notabdichtung Technikgebäudeca. 20. Juli – 2. Aug. 2026
Bauabschnitt 2: Notabdichtung Hauptgebäudeca. 23. Nov. – 6. Dez. 2026
Bauabschnitt 3: Dachabdichtung Technik- und Hauptgebäudeca. 22. Feb. – 18. Apr. 2027
Ausführungsendeca. 5. Apr. – 18. Apr. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es handelt sich um eine reine Preiswertung (100% Preis).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Sicherheitsstatus
Bauherr/Auftraggeber: Zweckverband für Rettungsdienst und Feuerwehralarmierung Saar (ZRF Saar), Saarpfalz-Park 9, 66450 BexbachBaumaßnahme: Neubau der Notleitstelle Bexbach, Saarpfalz-Park 11, 66450 BexbachEinstufung: Kritische Infrastruktur – daher gelten besondere Sicherheitsanforderungen (Sicherheitserklärung, Personenkontrolle, Zutrittsbeschränkungen je nach Nationalität auf der BMI-Staatenliste)Anzahl Lose: 1 (LOT-0001)Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A-EUZuschlagskriterium: Preis (einziges Kriterium)
Bauteile und Flächen
Hauptgebäude (Flachdach, 0° Neigung, Traufhöhe ca. 15 m):1 Hauptdachfläche mit Versatz (ca. 225 m²) + 2 kleine Dachflächen Technikschächte (ca. 65 m² + 6,5 m² + 6,5 m²)Technikgebäude (Flachdach, 0° Neigung, Traufhöhe ca. 4,5 m):1 Dachfläche (ca. 150 m² + 8 m²)Tragkonstruktion: Stahlbeton-FlachdachGesamtfläche Dach: ca. 460 m²
Dämmarbeiten
Hauptgebäude: Gefälledämmung EPS 2-lagig, WLG 035, ca. 56,420 m³; U-Wert im Mittel ≥ 0,167 W/(m²K)Technikgebäude: Gefälledämmung EPS 2-lagig, WLG 035, ca. 14,620 m³; U-Wert im Mittel ≥ 0,350 W/(m²K)Attika: Gefälledämmplatte EPS 60 mm, WLG 035, ca. 5,000 m³Vertikale Flächen: Dachdämmplatte EPS 80 mm, WLG 035, ca. 11,826 m³; zusätzlich 140 mm, WLG 035, ca. 1,891 m³Dämmplatten 2-lagig verklebt
Abdichtungsarbeiten nach DIN 18531
Reinigung der Dachflächen: 460,000 m²Bituminöser Voranstrich (lösemittelhaltig): 662,000 m²Kaltselbstklebende Dampfsperre auf Betondach (Behelfsabdichtung): 460,000 m²Hochführung Dampfsperre an Attika: 202,000 m²Eckausbildung Dampfsperre: 60 StHaftgrund: 662,000 m²Dachabdichtungsbahn EVA, selbstklebend, BROOF(t1): 460,000 m²Eckausbildung Dachabdichtung: 60 StZulage zusätzliche Dachabdichtung unter Dachmontagefuß: 32 StAttikaausbildung geklebt mit Linienbefestigung: 202,000 m²Anschlussbahn Dachrandprofil: 161,000 mAnschluss Lichtkuppel 120 × 120 cm: 1 StAnschluss Schachtlüftung 60 × 60 cm: 1 StWandanschluss an aufgehende Bauteile: 25,100 mWandanschlussprofil: 25,000 m
Klempnerarbeiten
Dachrandabschlussprofil: Aluminium EN AW-6060, Nennhöhe 105 mm, Länge 5.000 mm, inkl. Pulverlackierung (Verkehrsweiß); 161,000 mEcken Dachrandabschlussprofil: 16 St (Innen-/Außenecken)Attika-Direktablauf DN 100: 8 St, Abflussleistung 5,4 l/s bei 35 mm, Klemmflansch, Haube Edelstahl, DIN EN 1253Wärmedämmblock Attikaablauf: 8 St, Styropor B1, WLG 0,35, 160×310×370 mmSchiebeflansch DN 100: 8 St, Stahl feuerverzinkt, 320×320×56 mmNotüberlauf Wasserspeier eckig: 8 St, PVC-U, Auslauf 100/300Strangentlüfter DN 100: 4 St, mit wärmegedämmter Durchgangshülse (160 mm Dämmung)Fallrohr Titan-Zink DN 100: 60,000 m, Befestigung mit Rohrschellen in PorenbetonsteinenSchwanenhalsdurchführung DN 150: 4 St, St37 feuerverzinkt (vorgeschlagen: Hauff SHD 150 fvz)
Lichtkuppel, RWA und Durchführungen
Lichtkuppel 120 × 120 cm: durchsturzsicher, RWA-vorbereitet – 1 St**PVC-Aufsetzkranz 40 cm, eckig
Dichtheitsprüfung und Sicherheit
Dichtigkeitsprobe der Dachfläche (Elektroimpulsmessung, Fremdprüfung): 460,000 m²Probezeit: 4 Tage, Anstauhöhe 3 cm im MittelInspektionsweg: 80 cm breit, aus Inspektionswegeplatten ca. 80×60 cm, grau/strukturiert, Dicke ca. 9 mm; 47,000 St, heißluftverschweißtBautenschutzmatte: Gummigranulat (recycelt), PU-gebunden, mind. 6 mm, mit 300 g/m² Trennvlies; 44,000 mFreistehende Absturzsicherung: Stahlrohr feuerverzinkt, Höhe 1.100 mm, Horizontallast 300 N/m, CE-geprüft; 44,000 mDokumentation: lückenlose Nachweise der Bauprodukte/Materialien, digitale Übergabe mit Gliederungsverzeichnis, Mess- und Prüfberichte zur Dichtheit (Voraussetzung für Abnahme)
Stundenlohnarbeiten
Facharbeiter: 10 Stunden (inkl. aller Nebenkosten, Zuschläge, Sozialkassen, Winterbauumlage)Helfer: 5 Stunden (gleiche Bedingungen)Abrechnung: Stundenzettel täglich, doppelt, unterschrieben, mit Vor-/Zuname, Lohngruppe, Arbeitsleistung, Verbrauch, Maschinennutzung
Bauabschnitte und Ausführungszeiten
Abschnitt 1 – Notabdichtung Technikgebäude: ca. KW 30 2026Abschnitt 2 – Notabdichtung Hauptgebäude: ca. KW 48 2026Abschnitt 3 – Dachabdichtung Technik- und Hauptgebäude: ab ca. KW 09 2027Ausführungsbeginn gesamt: ca. KW 30 2026Ausführungsende gesamt: ca. KW 15 2027Lärmintensive Arbeiten: nur 7:30–17:00 Uhr
Sicherheitsanforderungen auf der Baustelle
Sicherheitserklärung für erweiterte Sicherheitsüberprüfung – kann vom Auftraggeber jederzeit eingefordert werden; bei Nichterfüllung Ausschluss ohne AnsprüchePersonenliste: spätestens 10 Arbeitstage vor Arbeitsbeginn vorlegenNationalitäten auf BMI-Staatenliste: kein ZutrittBaumaschinen: dem Stand der Schallminderungstechnik entsprechend, funkentstörtGerüste: nach DIN 4420 und Sicherheitsregeln ZH 1534.0-10Brandschutz bei Schweiß-/Flammarbeiten: Feuerlöscher nach DIN EN 3, VdS-RichtlinienSprachanforderung: mind. ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter ständig auf der BaustelleZusammenarbeit mit SiGeKo (Sicherheitskoordinator) und BautagebuchführungAbfallentsorgung: Nachweis fachgerechter Wiederverwertung und Entsorgung durch den Auftragnehmer
Technische Nachweise und Produktanforderungen
Vom Bieter mit dem Angebot einzureichen:
Produktdatenblätter, technische Merkblätter, SicherheitsdatenblätterAllgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis (abP) für das System „Harte Bedachung" auf EPSLeistungserklärung (DoP) nach DIN EN 13956Umwelt-Produktdeklaration (EPD) nach ISO 14025Nachweis der Windsogsicherheit gemäß DIN EN 1991-1-4 für Soglasten bis 3,5 kN/m² (objektbezogener Standsicherheitsnachweis des Systemherstellers)Gültige Freistellungsbescheinigung zur Bauabzugssteuer (§ 48b EStG)
Vom Bieter rechtzeitig vor Ausführungsbeginn vorzulegen:
U-Wert-Nachweis Hauptgebäude ≥ 0,167 W/(m²K)U-Wert-Nachweis Technikgebäude ≥ 0,350 W/(m²K)Planzeichnung Gefälledämmung (Grundriss, Schnitt, Details) inkl. Produktbezeichnung, EntwässerungspunkteGefährdungsanalysen (ArbSchG § 5, 6)
Abfallwirtschaft
Sachgerechte Trennung, Erfassung und Entsorgung von Bau-/Abbruch- und Baustellenabfällen nach KrWG i. V. m. NachwVKosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnenKosten der Abfallbeseitigung sind zu benennen und unmittelbar vom Auftraggeber tragbarFalls eine andere als die vorgesehene Verwertungs-/Beseitigungslösung angeboten wird: Nachweis der Anlagenberechtigung, Annahmebestätigung, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde, Anzeige nach § 53 KrWG, Erlaubnis nach § 54 KrWGWährend der Leistungserbringung: alle nach KrWG/NachwV erforderlichen Erklärungen, Bestätigungen und Belege zur Nachweisführung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuschlagskriterium
Zuschlag nach Preis – das preisgünstigste Angebot erhält den Zuschlag (einziges Zuschlagskriterium)
Eignungsnachweise und Formblätter
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER Präqualifikation (PQ-Nummer) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Präqualifizierte Unternehmen sind von der Vorlage weiterer Unterlagen befreit, soweit die PQ-Nummer angegeben wirdUnternehmen mit Sitz außerhalb Deutschlands müssen gleichwertige Unterlagen vorlegen; fremdsprachige Bescheinigungen benötigen eine deutsche ÜbersetzungFormblatt Eignungsnachweise (spezifische Anforderungen) ist über die Vergabeplattform abrufbarAuftragssumme ≥ 30.000 €: Auftraggeber fordert Auszug aus Gewerbezentralregister an (§ 150a GewO)Einwilligung zur Anforderung eines Auszugs aus dem Wettbewerbsregister (§ 6 WRegG) beim Bundeskartellamt
Finanzielle Eignung (Mindestumsatz)
Mindestumsatz: ≥ 328.000 € netto pro Jahr mit vergleichbaren LeistungenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025)Nachweis im Formular „Unternehmensbezogene Angaben" (NLS-VE14_2026)
Personelle Eignung (Mindestbesetzung)
Aktuell beschäftigtes Personal für vergleichbare Leistungen:
mindestens 1 Leitender Mitarbeitermindestens 1 Vorarbeitermindestens 6 Gesellenmindestens 2 Helfer
Fachliche und berufliche Eignung
Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (je nach Status) – oder Nachweis, dass keine Pflichteintragung bestehtInsolvenzfreiheit: kein beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren, keine Masseablehnung, nicht in LiquidationQualifikation und Fähigkeiten des Personals (Auswahlkriterium lt. Bekanntmachung)Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit (Standardanforderung gemäß Formblatt 124)Bildungs- und Berufsqualifikationen gemäß Formblatt Eignungsnachweise
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabepflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung an die SozialversicherungAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen)Nationale Ausschlussgründe nach § 123, 124 GWB, § 42 Abs. 1 VgV, § 6e VOB/A-EU möglich
Tariftreue, Sanktionen und Compliance
Einhaltung MiLoG (Mindestlohngesetz) und STFLG (Saarländisches Tariftreue- und Fairer-Lohn-Gesetz) – unterzeichnete Verpflichtungserklärung einreichenRussland-Sanktionen: Eigenerklärung gemäß Art. 5k EU-VO 833/2014 (kein direkter/indirekter Russland-Bezug, auch für Nachunternehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber > 10 % Auftragswert)Vertraulichkeitserklärung einreichenEignungsleihe: Benennung der anderen Unternehmen, Verpflichtungserklärung, bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung
Sicherheitsanforderungen „Kritische Infrastruktur"
Sicherheitserklärung für erweiterte Sicherheitsüberprüfung – wird auf Verlangen eingefordert; bei Nichterfüllung Ausschluss ohne AnsprüchePersonenliste spätestens 10 Arbeitstage vor Arbeitsbeginn für alle eingesetzten Personen vorlegenNationalitätseinschränkung: Personen mit Nationalitäten auf der BMI-Staatenliste erhalten keinen ZutrittSprachanforderung: mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter muss ständig auf der Baustelle anwesend seinGeeignet für kleine und mittlere Unternehmen (KMU): ja
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (Formblatt 126)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236)3 Referenznachweise aus den letzten 5 Jahren (Ansprechpartner, Art, Auftragssumme, Zeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Besonderheiten, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung)Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-EintragInsolvenzplan (falls zutreffend)Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse, Finanzamt, BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung § 48b EStGProduktdatenblätter benannter FabrikateUrkalkulation
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Referenzen zu bestimmten Arbeiten (vergleichbar mit Dachabdichtungs- und Dämmarbeiten), auf Verlangen vorzulegen
Mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen Besonderheiten, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung, ggf. koordinierten Gewerken, Auftraggeberbestätigung. Konkrete Vorgaben sind dem Formblatt 'Eignungsnachweise' in den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 50%11+ · 26%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1REFA Dachbau GmbH6 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2M. A. Schäfer Dachbedeckung GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3S. Overdick Bedachungen3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Dachdeckerei Bornschein GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Fischer Flachdach GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Zweckverband für Rettungsdienst und Feuerwehralarmierung
Saar (ZRF Saar) | agstaUMWELT GmbH | Vergabekammern des Saarlandes beim Ministerium für Wirtschaft, Innovation, Digitales und Energie
Anschrift
66450 Bexbach
Ort
66450 Bexbach
Kategorie
Dachabdichtung & Flachdach
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.zrf-saar.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
66450 Bexbach
Saarland
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