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Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten

Neubau Rathaus - Los 06 Dachabdichtungsarbeiten

Gemeinde Kabelsketal | Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kabelskatal OT Gröbers, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Dachabdichtungsarbeiten inklusive Dachbegrünung für den Neubau des Rathauses der Gemeinde Kabelsketal (OT Gröbers).

Was ist zu tun?

Abdichtung des Flachdachs (ca. 610 m²) und eines Vordachs (ca. 16 m²) über dem EingangAufbau von Dampfsperre, PIR/PUR-Dämmung, Unterlagsbahn und beschieferter Polymerbitumen-SchweißbahnEinbau von Lichtkuppel mit Dachausstieg, Wetterschutzhaube, Sanitär-Lüftern, Kabeldurchführung und Anschlagpunkt für AbsturzsicherungMontage von 107 PV-Montagesystemen auf dem HauptdachExtensives Gründach auf ca. 550 m² inklusive Kiesrandstreifen, Schutz- und DränschichtKomplette Entwässerung (Dachrinnen, Regenfallrohre, Notüberläufe)Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten auf Abruf

Rahmenbedingungen

Bauzeit: 01.10.2026 – 19.03.2027Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A-EUZuschlag: Niedrigster PreisAngebote nur elektronisch über www.evergabe.de
Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung29. Juni 2026
Bereitstellung aktualisiertes LV30. Juni 2026
Angebotsfrist6. Juli 2026
Angebotsöffnung6. Juli 2026
Bindefrist6. Juli – 14. Sep. 2026
Rügefristca. 6. Juli – 16. Juli 2026
Vertragsbeginn1. Okt. 2026
Werkplanung1. Okt. – 23. Okt. 2026
Ausführungsbeginn1. Okt. 2026
Dampfbremse aufbringen14. Dez. – 18. Dez. 2026
Dachabdichtung und Dachbegrünung15. Feb. – 19. März 2027
Vertragsende19. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist explizit nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage wurden nicht beigefügt, sind aber im Formular nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bereich und Aufbau Hauptdach (ca. 610 m²)

Flachdach ohne Attika mit 2 % Gefälle.

Folgender Schichtaufbau ist herzustellen:

Reinigen der Deckunterlage (Stahlbeton 240 mm)Kaltbitumenvoranstrich (lösemittelfrei)Elastomerbitumen-Dampfsperre (sd-Wert > 1500 m, Dicke 3,5 mm)PIR/PUR-Grunddämmung Alu, 120 mm, WLG 023PIR/PUR-Gefälledämmung 2,08 %, 25–175 mmKaltselbstklebende Elastomerbitumen-Unterlagsbahn, 3,0 mmBeschieferte Polymerbitumen-Schweißbahn, 5,2 mm, dolomitgrau

Zusätzlich: Traufabschluss Warmdach zweilagig (ca. 125 m) und Bohlenkranz Dachrandabschluss (ca. 125 m).

Anschlüsse und Einbauten Hauptdach

Im Hauptdach sind herzustellen:

1 Lichtkuppelsystem mit Dachausstieg, 3-schalige Acrylverglasung, PVC-Aufsetzkranz1 Wetterschutzhaube für Aufzugsschacht (verzinktes Stahlblech)2 Sanitär-Lüfter DN 150, 2-teilig1 Kabeldurchführung DN 100 (Schwanenhals)1 Anschlagpunkt für Absturzsicherung1 Flachdachausstieg mit EindichtungAufzugsschachtdurchdringung

PV-Montagesystem und Blitzschutz

Es sind 107 PV-Montagesysteme auf dem Hauptdach zu montieren (Vorbereitung Aufständerung; PV-Module selbst sind nicht Bestandteil).

Der Blitzschutz wird nach DIN EN 62305-3 (VDE 0185-305) in Blitzschutzklasse III mit Maschenweite 15 x 15 m ausgeführt; Ableitungen werden an die Fassadenkonstruktion angebunden.

Extensives Gründach (ca. 550 m²)

Auf dem Großteil des Hauptdachs ist ein extensiver Gründachaufbau herzustellen:

Schutz-, Dränage- und Wasserspeicherbahn (ca. 610 m²)Vegetationstragschicht inklusive Sedum-Sprossenansaat (ca. 550 m²)Kiesfangleiste Traufe (ca. 120 m)Kiesrandstreifen als Oberflächenschutz, Kies 16/32 (ca. 60 m²)Bautenschutzmatte und Gehwegplatten 50/50/5 cm als Kontroll-/Wartungsweg (ca. 1 m²)

Entwässerung Hauptdach

Vollständige Entwässerung des Hauptdachs ist einzubauen:

Halbrunde Dachrinne Kaltdach, Titanzink (ca. 125 m)2 Dehnungsausgleicher, 4 Rinnenwinkel außen 90°6 Ablaufstutzen DN 100Aluminium-Traufblech (ca. 125 m)PVC-Regenfallrohr DN 100 (ca. 65 m), 12 Rohrbögen 90°, 6 Standrohre

Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten

Baustelleneinrichtung (Titel 1): Auf- und Abrüsten der Baustelle, Bereitstellung Geräte, Werkzeuge und Betriebsmittel.

Stundenlohnarbeiten (Titel 4): Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer werden auf gesonderte schriftliche Anordnung des Auftraggebers zu den angebotenen Stundenlohnsätzen abgerechnet.

Vordach am Haupteingang (ca. 16 m²)

Massivbau-Vordach über dem Haupteingang mit grundsätzlich gleichem Schichtaufbau wie das Hauptdach:

Voranstrich, Dampfsperre, Grund- und Gefälledämmung PIR/PUR Alu, kaltselbstklebende Unterlagsbahn, beschieferte Polymerbitumen-Schweißbahn

Anschlüsse und Details:

Wärmegedämmter Wandanschluss, h = 50 cm (ca. 6 m)Dachrandabschluss Warmdach zweilagig (ca. 11 m) mit mehrteiligem Dachrandprofil Aluminium5 Eckausbildungen

Oberflächenschutz:

Trenn- und Schutzvlies (ca. 16 m²), Kiesfangleiste (ca. 11 m), Kiesschüttung 16/32 (ca. 16 m²)

Entwässerung:

2 Dachabläufe DN 75 Edelstahl, abgewinkelt, mit KontrollschachtPVC-Regenfallrohr DN 75 (ca. 8 m), 2 Rohrbögen 90°, 2 Standrohre

Allgemeine technische und organisatorische Anforderungen

Die Arbeiten sind nach VOB Teil B und C, DIN-Normen, ATV DIN 18336 (Abdichtungsarbeiten) und ATV DIN 18339 (Klempnerarbeiten) sowie den Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks auszuführen. Allgemein anerkannte Regeln der Technik (AGI, DBV, DGUV, FLL, RAL, vdd, ZVDH) sind einzuhalten.

Der Bieter hat:

eine Besichtigung vor Ort vor Angebotsabgabe vorzunehmen (Bestätigung durch Unterschrift)fristgerechte Materialbeschaffung eigenverantwortlich sicherzustelleninnerhalb von 10 Tagen nach Auftragserteilung die technische Dokumentation (Zulassungen, Prüfzeugnisse, Einbaubedingungen) zu übergebeneine Werkstatt- und Montageplanung zu erstellen und vor Ausführung zur Freigabe vorzulegenBedenken gegen vorgesehene Ausführungen rechtzeitig anzumeldenbei personellen Engpässen unverzüglich geeignete Maßnahmen zu ergreifenVorhaltematerial für witterungsbedingte Unterbrechungen vorzuhaltendas Arbeitnehmer-Entsendegesetz zu beachten

Bei Abnahme sind Lieferscheine, Materialzertifikate, Abnahmeprotokolle, Eignungsprüfungen, Bauablaufpläne, Bautagesberichte, geprüfte Rechnungen/Aufmaße, Fachbauleiter- und Fachunternehmererklärung vorzulegen.

Abfallmanagement: Bau- und Abbruchabfälle sind nach Kreislaufwirtschaftsgesetz getrennt zu erfassen, zu verwerten bzw. zu beseitigen. Falls von der vorgesehenen Verwertungs-/Beseitigungslösung abgewichen wird, sind die entsprechenden Berechtigungen, Abnahmebestätigungen und Nachweise mit dem Angebot vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Fachkunde

Der Bieter muss fachlich geeignet sein, Dachabdichtungs- und Dachbegrünungsarbeiten auszuführen. Voraussetzungen:

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. keine Pflichteintragung) – Nachweis auf VerlangenErfahrung mit vergleichbaren Leistungen (Referenzen der letzten 5 Jahre)Kenntnisse der einschlägigen DIN-Normen, ATV DIN 18336/18339 und Fachregeln des DachdeckerhandwerksFähigkeit zur Erstellung von Werkstatt- und Montageplanung mit Windsogsicherung, Notüberläufen und bauphysikalischen DetailsQualifizierter Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung mit RAB-30-Qualifikation

Leistungsfähigkeit (technisch und personell)

Nachweis über die durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal) – auf VerlangenSicherstellung ausreichender qualifizierter Fachkräfte für die fristgerechte AusführungVorhaltung von Material und Geräten, um witterungsbedingte Unterbrechungen zu überbrückenWartungsverträge für die Dauer des Gewährleistungszeitraums sind vorzulegen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (inkl. ARGE-Anteil) – EigenerklärungVersicherungsschutz: Personen- und Sachschäden jeweils mindestens 500.000 € – Nachweis bei AuftragserteilungKein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation); ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan auf Verlangen

Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung

Folgende Erklärungen sind mit dem Angebot bzw. der Bewerbererklärung abzugeben:

Keine rechtskräftige Verurteilung wegen Beteiligung an krimineller Organisation (§§ 129, 129a, 129b StGB), Geldwäsche (§ 261 StGB), Subventionsbetrug (§ 264 StGB) oder Bestechung/Vorteilsgewährung (§§ 299, 333, 334 StGB)Keine Verurteilung wegen illegaler Beschäftigung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Keine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/AErfüllung der gewerberechtlichen VoraussetzungenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftBei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Gewerbezentralregisterauszug (wird durch AG angefordert)

Auf Verlangen sind zusätzlich vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.

Referenzprojekte
Mindestens 3 Referenznachweise (auf Verlangen vorzulegen) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen im Bereich Dachabdichtung / Dachbegrünung; bei Teilnahmewettbewerb als Referenzliste, bei engerer Wahl als Referenznachweise

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmeranzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 62%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsformulare & Preisblätter
Eignungsnachweise & Erklärungen
Bieter-/ARGE-Konstellation & Nachunternehmer
Technische & leistungsbezogene Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Sonstiges / Hinweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Kabelsketal | Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
06184 Kabelsketal
Ort
06184 Kabelskatal OT Gröbers
Kategorie
Dachabdichtung & Flachdach
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.Kabelsketal.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
06184 Kabelskatal OT Gröbers
Sachsen-Anhalt

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