Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Neckarsulm saniert im 5. Bauabschnitt einen Teil der Hermann-Greiner-Realschule (Bauteil E). Für diese Baumaßnahme werden Zimmer- und Dachdeckerarbeiten vergeben – also klassische Holzbauarbeiten am Dach, an Wänden und an einer neuen Dachterrasse.
Was ist konkret zu tun?
Dach zurückbauen und neu decken: ca. 600 m² alte Ziegeldeckung aufnehmen und entsorgen, Lattung und Konterlattung abbrechen, Teile der Dachkonstruktion (Sparren, Kehlbalken, Pfette) abbrechen, anschließend das Walm- und Kreuzdach mit neuer Dämmung und Dachsteinen (Braas Rubin 9V, kupferrot) neu eindecken.Dachterrasse und Galerie herstellen: neue Holzständer-Außenwände, Galerie-Bodenbelag (Massivholzplatte ca. 75 m²), Terrassenbelag aus Kambala/Bangkirai auf Stelzlagern, zwei VELUX Dachflächenfenster.Innenausbau Dachgeschoss: Holzständerwände, Auswechslungen für Türen und neues Fluchttreppenhaus.Baustelleneinrichtung, SiGeKo, Entsorgung, Bautagebuch – die üblichen Nebenleistungen bei laufendem Schulbetrieb.
Wie läuft das Verfahren?
Offenes Verfahren nach VOB/A, ein einziges Los, Zuschlag nach Preis. Angebot elektronisch über vergabe24.de bis 09.07.2026, 11:15 Uhr. Ausführung von 10.08.2026 bis 12.03.2027 (ca. 7 Monate).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Nachforderungsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Werkstattzeichnungen vorlegen
Abbrucharbeiten
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – einziges Wertungskriterium gemäß Nr. 5.5 der Aufforderung zur Angebotsabgabe
KI-Hinweis: Unter Nr. 5.5 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, alle weiteren wertungsrelevanten Aspekte (z.B. Wartungspauschalen) fließen als Bestandteil der Angebotssumme in den Preis ein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und logistische Rahmenbedingungen
Baustelleneinrichtung (Container, Bauzaun, Aufzugsflächen, Sanitäranlagen) gemäß beigefügtem BE-Plan 02_21016-BA5-400-GR-BE-AB einrichten, vorhalten und nach Abschluss vollständig räumen.Materialtransport: Zugang über 2. OG per Gerüstaufzug, Anlieferung Tiefgarage im Untergeschoss.Baustellenbereich mit Staubschutzwänden gegen andere Bauteile abtrennen.Wöchentliche Abfallentsorgung und Beseitigung aller Verunreinigungen.Winterbaumaßnahmen (Schutz gegen Winterschäden, Schnee- und Eisbeseitigung) ohne gesonderte Vergütung.Sicherung der Baustelle bei Verlassen (Schließdienst).SiGe-Plan-Anforderungen einhalten.Bauwasser und Baustrom zentral durch den Auftraggeber; eigene Sanitär-/Aufenthaltscontainer erforderlich.
Rückbau und Abbruch Dachkonstruktion
Aufnehmen und fachgerechtes Entsorgen der bestehenden Ziegeldeckung: ca. 600 m².Abbruch der Lattung und Konterlattung: ca. 1.200 m².Teilabbruch der Dachkonstruktion: Sparren, Kehlbalken, Fußpfette, Ortgangschalung, Kastenrinne und Kehle – ca. 235 lfm, abschnittsweise zur Aufrechterhaltung der Dichtigkeit.Ausbau und Entsorgung von ca. 2 Dachflächenfenstern.Entsorgungsnachweise für sämtliche Abbruchmaterialien vorhalten (erwartet bis LAGA Z1.2).
Neueindeckung Dach (Walm- und Kreuzdach)
Neueindeckung ca. 550 m² mit Dachsteinen Braas Rubin 9V, Farbe kupferrot, ca. 30° Dachneigung.Windsogsicherung (Sturmklammern) einbauen.First mit Aero-Firstelement, Ortgangausbildung und Traufe mit Trauflüftungsband herstellen.Dachdurchgänge für Lüftungen herstellen, Reservedachsteine (ganz/halbe, First-, Ortgangsteine) liefern.Schlauchanschlüsse für Sanitär/Lüftung herstellen.
Holzkonstruktion, Wärmedämmung und Dachausbau
Konstruktionsvollholz (KVH) für Sparren, Knaggen, Stützen und Auswechslungen einbauen.Dämmebene aufbauen: Unterdeckplatte 60 mm, Gefachdämmung 160 mm, Zwischensparrendämmung 140 mm, WDVS-Putzträgerplatte 40 mm, Unterspannbahn und Dampfbremse.Neue Lattung und Konterlattung sowie Kastenrinnen-Unterkonstruktion, Ortgangausbildung, Traufbohle, Kehlbohle herstellen.Nichttragende Holzständerwände im Dachgeschoss errichten.OSB-Innenschalung anbringen.Auswechslungen für Türen und neues Fluchttreppenhaus herstellen.
Verbindungsmittel Holzbau
Winkelverbinder WBR 70 und WBR 90, Balkenschuhe BSAS 100x140 und 120x160, Sparren-Pfetten-Anker SPU 250, Stabdübel d=24 mm feuerverzinkt, SPAX-Holzschrauben (d=6/8/10 mm in diversen Längen), Schwerlastanker M12 (z. B. Hilti HST3-R) liefern und montieren.
Dachterrasse, Galerie und Dachflächenfenster
Galerie-Bodenbelag: Streifenlager Elastomer (100x10 mm, Trittschallminderung bis 32 dB), Massivholzplatte 5-schichtig 35 mm C24 SWP 2/3, ca. 75 m²; Zulage für Geländerausfräsung.Terrassenbelag: höhenverstellbare Stelzlager (35–80 mm, bis 400 kg), Konterlattung Douglasie 60x60 mm, Holzbohlen Kambala/Bangkirai 90x25 mm mit 5 mm Fuge.Revisionsklappe Dachgully 60x60 cm einbauen.2 Dachflächenfenster VELUX GGL SK10 2384 (114x160 cm, Uw=1,0 W/m²K, Schallschutzklasse 2, erhöhter Hagelschutz) einbauen.
Stundenlohnarbeiten (Bedarfspositionen)
Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer.Geräte: Bohrhammer, Motorsäge, Industriestaubsauger, Mobilkran bis 100 t.Material: OSB-Platten 18 mm, Konstruktionsvollholz, Schrauben, Latten, PE-Folie.Tägliche Vorlage der Stundenlohnrapporte bei der Bauleitung zur Unterschrift.
Planungs- und Nachweispflichten des Auftragnehmers
Werkstattzeichnungen inkl. Detailplänen, Auflagerdetails, Stücklisten und prüffähigen statischen Nachweisen erstellen und über den Prüfingenieur freigeben lassen.Ausführungsklasse EXC 2 für Stahlteile nach DIN EN 1090-2 sicherstellen.Für national geregelte geklebte Holzbauprodukte: Leimgenehmigung nach DIN 1052-10.Arbeitsschutz: Gefährdungsbeurteilung gem. § 5 ArbSchG, Vorsorgeuntersuchungen, Ersthelfer-Nachweis, Unterweisungsnachweise (max. 1 Jahr alt), Arbeitsanweisungen, Maschinenprüfungen gem. Betriebssicherheitsverordnung.2 deutschsprechende, qualifizierte Bauleiter benennen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes in den letzten abgeschlossenen Kalenderjahren für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (Eigenerklärung KEV 179).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Auftragsabhängig: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) ab Auftragssumme 30.000 € gem. § 6 WRegG.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten abgeschlossenen Kalenderjahren (Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber, Leistung, Ausführungszeit, Auftragswert gesamt und eigener Anteil, eingesetzte Mitarbeiter, Rolle als Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer).Nachweise zu Referenzen (schriftliche Bestätigungen der Auftraggeber) und Ansprechpartnern erst auf Verlangen bei 'engerer Wahl'.Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung; durchschnittliche Beschäftigtenzahl (Lohngruppen, Leitungspersonal) auf Verlangen.Eigener erfahrener Bauleiter sowie 2 deutschsprechende, verantwortliche Personen für die Ausführungsleitung.
Berufsregister und Handwerksrecht
Eintragung im Handelsregister ODER in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) ODER bei der IHK.Für die auszuführenden Zimmermannsleistungen: Eintragung in die Handwerksrolle erforderlich.
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren anhängig oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen in den letzten zwei Jahren (keine Eintragung im Gewerbezentralregister wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldbuße > 90 Tagessätze oder > 2.500 €).Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU Abs. 1–4 VOB/A.Eventuelle Selbstreinigungsmaßnahmen sind darzulegen.
Tariftreue und Mindestlohn (LTMG-BW)
Verpflichtung zur Zahlung mindestens tarifgerechter Entgelte (AEntG) und gesetzlicher Mindestlöhne (MiLoG).Verpflichtung, Nachunternehmen und Verleihunternehmen ebenfalls entsprechend zu verpflichten.Bereitschaft, prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte vorzulegen.Akzeptanz von Vertragsstrafen und eines Vergabeausschlusses von bis zu 3 Jahren bei Verstößen.
Spezifische Anforderungen für die Bauausführung
Stammarbeitskräftequote: mindestens 70 % der Leistung mit eigenem Stammpersonal, Nachunternehmer ebenfalls mind. 70 %.Namentliche Liste der Arbeitskräfte (eigene + Nachunternehmer) vor Baubeginn.Baustelleneinrichtungsplan vor Beginn der Baustelleneinrichtung.Baufristenplan innerhalb der im WBVB genannten Werktage nach Auftragserteilung.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Zimmerei- und/oder Dachdeckerarbeiten) in den letzten abgeschlossenen Kalenderjahren
Vergleichbare Zimmer-/Dachbauleistungen; mit Angabe von Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber, Leistung, Ausführungszeit, Auftragswert (gesamt + eigener Anteil), eingesetzten Mitarbeitern und Rolle (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer). Schriftliche Bestätigungen der Auftraggeber erst auf Verlangen bei 'engerer Wahl'.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 49%11+ · 26%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblätter
Eignung und Fachkunde
Steuern, Sozialversicherung und Tariftreue
Unterauftragnehmer und Bietergemeinschaft
Nebenangebote und Bauabfall
Bedenken, Ortsbesichtigung und technische Vorbereitung
Nach Zuschlag – vor und während Bauausführung
Neue Dachdeckung (Steildach)-Ausschreibungen per E-Mail
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Neckarsulm | Vergabekammer Baden-Württemberg
Anschrift
74172 Neckarsulm
Ort
74172 Neckarsulm
Kategorie
Dachdeckung (Steildach)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.neckarsulm.de ↗Weitere Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten
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