Sanierung Turm Haus Grashof - hier Dacharbeiten

Die Leistungen sind im eigenen Betrieb oder durch benannte Nachunternehmer zu erbringen. Auf der Baustelle gelten besondere Erschwernisse: Arbeiten in großer Höhe (Dachflächen ca. 45–54 m über Geländeoberkante), eingeschränkte Platzverhältnisse und laufender Hochschulbetrieb im Gebäude. Arbeitszeiten: Montag bis Samstag 07:00–20:00 Uhr (Einhaltung Immissionsschutzgesetz Berlin).

PSA-Pflicht: Aufgrund von Absturzgefahr an Attika-Außenseiten ist persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz (PSAgA) zwingend zu verwenden; Werkzeuge sind gegen Herabfallen zu sichern (Fangriemen-Zulage).

Natur-/Artenschutz: Vom 01.03. bis 30.09. sind Arbeiten an Bäumen, Hecken und Sträuchern nur mit Ausnahmegenehmigung nach BNatSchG zulässig.

Baustoffsystem: Es dürfen ausschließlich Baustoffe eines Systems/eines Herstellers verwendet werden. Systemfremde Produkte sind zurückzubauen und zu ersetzen.

Ortsbegehung: Eine Besichtigung der Dachflächen wird empfohlen; Anmeldung erforderlich, Begehung nur in Begleitung des Hausmeisters.

Erstellung der Werk- und Montageplanung (W+M) für die Stahltreppe auf Basis der Architektenpläne. Umfang: Systemstatik, Montageablaufkonzept, 2 Umläufe Wiedervorlage beim Architekten. Übergabe nach Freigabe als PDF per Mail + 5× Papier (A4-Faltung) + DWG/DXF.

Bauaufsichtliche Zulassungen, Prüfzeugnisse und Unterlagen zu Baustoffen und Bauteilen sind rechtzeitig vor Ausführungsbeginn in Papierform und digital als PDF zu übergeben.

Produktdatenblätter der benannten Fabrikate (Instandsetzungsmörtel, Epoxydharz, Dampfsperre, Dämmung, Kleber, Abdichtungen, Vegetationsmatten, Retentionsbox, Filtervlies, Bleche, Absturzsicherung etc.) sind vorzulegen.

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren mit:

Pflichtangaben je Referenz: Auftragshöhe, Ausführungszeit, Ansprechpartner des Auftraggebers.

Fachliche Qualifikation muss die Anforderungen der VOB/C für Dachdecker- und Abdichtungsarbeiten abdecken, insbesondere DIN 18338 (Dachdeckungsarbeiten) und ggf. DIN 18336 (Abdichtungsarbeiten).

Allgemeine Anforderung: Dacharbeiten werden nur an Firmen vergeben, die nachweislich über Erfahrung, Fach- und Sachkunde verfügen.

Nachweis der Einhaltung der Arbeitsschutzvorschriften für Arbeiten auf Dächern.

Vorlage eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkonzepts (SiGe-Konzept) oder Bestätigung, dass dieses spätestens zur Beauftragung nachgereicht wird.

Vorarbeiter/Polier: deutschsprachig, fachkundig, ständig auf der Baustelle während der gesamten Arbeitszeit anwesend.

Bauleiter: verantwortlicher Bauleiter, kurzfristig – spätestens innerhalb von 24 Stunden verfügbar; Nachweis durch Qualifikationsprofil.

Mindestpersonalstärke: mindestens 4 gewerbliche Beschäftigte während der gesamten Ausführungszeit.

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: ≥ 500.000 € Auftragswert.

Betriebshaftpflichtversicherung:

Präqualifikation: Eintragung im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) für Bauleistungen oder im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen das Formblatt V 124.H F (Eigenerklärung zur Eignung) ein.

Nachunternehmer: Müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen dafür erfüllen; bei Präqualifikation Angabe der Registernummer. Für wesentliche Dachdecker-, Abdichtungs- oder Klempnerarbeiten gelten die gleichen Fachkundenachweise wie für den Hauptauftragnehmer. Der Auftraggeber behält sich vor, Subunternehmer bei nicht ausreichender Fachkunde/Leistungsfähigkeit abzulehnen.

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform mit Bezeichnung des bevollmächtigten Vertreters und Gesamtschuldner-Haftung.

Wettbewerbsregister: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird für den vorgesehenen Zuschlagsempfänger eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durchgeführt.

Sprache: Alle Bescheinigungen in deutscher Sprache oder mit deutschsprachiger Übersetzung.

Zuschlagskriterium: allein der Preis (Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen).

Ausgeschlossen werden Angebote von Bietern, die sich an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen beteiligen, sowie nicht frist- oder formgerecht eingereichte Angebote. Angebote mit Mischkalkulationen (Verteilung von Einheitspreisen auf andere Positionen) werden von der Wertung ausgeschlossen.

Vergleichbare Dachsanierungsarbeiten an Flachdächern (oder geeigneten Dächern) im Gebäudebestand, unter laufendem Betrieb oder vergleichbaren organisatorischen Randbedingungen

Pflichtangaben je Referenz: Auftragshöhe, Ausführungszeit, Ansprechpartner des Auftraggebers