Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten
Stadthaus Paderborn, Sanierung BT A-C; Dachdeckerarbeiten an Bestandsgebäuden
Stadt Paderborn | Vergabekammer Nordrhein-Westfalen | Stadt Paderborn | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Paderborn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Dachdeckerarbeiten im Rahmen der Sanierung des Stadthauses Paderborn (Bauteile A–C, Am Abdinghof 11).
Umgesetzt werden sollen rund 1.000–1.200 m² Dachabdichtungen (Flach- und geneigte Dächer) inklusive Dampfsperren, Wärme- und Gefälledämmung sowie Kunststoffdichtungsbahnen. Hinzu kommen Klempnerarbeiten (Attikaabdeckungen, Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink), Einbauteile (Abläufe, Notüberläufe, Entlüfter), Windsogsicherungen sowie extensive Dachbegrünungen. Außerdem werden auf mehreren Dächern (BT B/C und Lutherschule) höhenverstellbare Edelstahl-Dachhaken für eine spätere PV-Anlage vorbereitet.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 02.09.2026, 08:00 UhrAusführung: ca. KW 23–KW 42 2026 (Beginn 02.11.2026, Ende 12.02.2027)Vergabenummer: 6153Zuschlag: niedrigster Preis, Nebenangebote nicht zugelassenEinziges Los (keine Losteilung)Sprache: Deutsch, Preise in EUR ohne Umsatzsteuer
Angebotsabgabe elektronisch oder schriftlich über die Vergabeplattform bzw. an die Zentrale Vergabestelle der Stadt Paderborn.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026JUNJULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Angebotsfrist2. Sep. 2026
Rügefrist (Vergabeverstöße)ca. 2. Sep. 2026
Zwingende Bauzeitca. 11. Mai – 14. Sep. 2026
Verbindlicher Ausführungszeitraumca. 1. Juni – 16. Okt. 2026
Angebotsöffnungca. 2. Sep. 2026
Bindefrist2. Sep. – 1. Nov. 2026
Vorlage Bauzeitenplanca. 19. Okt. 2026
Vergabenachprüfungsantrag (Zuschlagsmitteilung)ca. 1. Nov. – 16. Nov. 2026
Einreichung Unterlagen nach Auftragserteilungca. 2. Nov. – 9. Nov. 2026
Ausführungsbeginn (vertraglich)2. Nov. 2026
Urkalkulation übergebenca. 9. Nov. – 16. Nov. 2026
Vollendung (abnahmereif)12. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Das Formblatt 'Zuschlagskriterien' wird als Anlage erwähnt, aber im vorliegenden Kontext ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) explizit aufgeführt; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauschutz, Logistik und Entsorgung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung in der Paderborner Innenstadt.Enge Platzverhältnisse: manueller Materialtransport, besondere Verkehrsregelungen.Arbeitszeiten werktags 07:00–20:00 Uhr.Immissionsschutz (Lärm, Staub, Erschütterungen) gem. TA Lärm, AVV Baulärm und DIN 4150.Koordination mit den Gewerken Holzbau und Rohbau.Untergrundvorbereitung (Reinigen, Voranstrich) als Grundlage aller Abdichtungsarbeiten.Entsorgung aller Bauabfälle inkl. gefährlicher Abfälle über das elektronische Abfallnachweisverfahren (eANV); Fachgutachter für abfalltechnische Belange.SiGe-Unterweisung und -Dokumentation.
Dokumentation und Nachweise
Wöchentliche Bautagesberichte.2 Wochen nach Vertragsschluss: Urkalkulation in verschlossenem, versiegeltem Umschlag.1 Woche nach Auftragserteilung: Personenliste, Benennung Bauleiter nach BauO NRW, Bauzeiten- und Zahlungsplan, Entsorgungskonzept.Vor Materialdisposition (20 Tage nach Auftragserteilung): Dokumentation mit Zulassungen, Prüfzeugnissen und Einbaubedingungen.Mit Schlussrechnung: komplettes Bautagebuch, Fotodokumentation, Abnahme-/Freigabeprotokolle, Abfallwirtschaftsnachweise (Entsorgungsnachweise, Wiegescheine, Entsorgungsanlagen tabellarisch), Probenahmen/Analytik, Schlussdokumentation 1-fach analog + digital, Pläne zusätzlich als PDF und DWG.
Bauteile A–C – Allgemeine Dach- und Klempnerarbeiten
Abbruch und Erneuerung der Dachentwässerung:
220 m Hängedachrinne Titanzink neu, Bestand abbrechen.300 m Regenfallrohre Titanzink neu, Bestand abbrechen.Diverse Formstücke: Rinnenendstücke, Rinnenablaufstutzen, Rohrbogen, Bewegungsausgleicher, Regenstandrohr, Rinnenwinkel.Windsogsicherungen.Stundenlohnarbeiten (reserviert): Meister, Baufacharbeiter, Bauhelfer je 16 h.Baustelleneinrichtung mit Sicherheits-/Absturzsicherungen.
Vorbereitung PV-Anlage – Dachhaken
Lieferung und Einbau höhenverstellbarer z-förmiger Edelstahl-Dachhaken einschließlich Aufnahme der Bestandsziegel, Abflexen und Wiedereinbau:
Bauteil C, Südseite: 320 StückBauteil B, Westseite: 375 StückBauteil B, Ostseite: 170 StückLutherschule, Ostseite: 263 StückLutherschule, Südseite: 265 StückLutherschule, Westseite: 96 Stück
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe und Erklärungen
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB.Eigenerklärung, dass weder ein Insolvenzverfahren anhängig ist noch ein Antrag mangels Masse abgelehnt wurde und das Unternehmen sich nicht in Liquidation befindet.Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen gegenüber Steuern, Abgaben und Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Pflicht-Eigenerklärung zu Sanktionen (kein Bezug zu Russland gem. EU-VO 833/2014); gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber mit > 10 % Auftragswert sowie während der gesamten Vertragslaufzeit.
Fachliche Eignung – Nachweise
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen.Registereintrag: Handelsregister oder Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK-Eintragung – soweit eintragungspflichtig.Einsatz anerkannter, eignungsgeprüfter Baustoffe (Prüfanstalten, DIN-Normen) und Baumaschinen gem. EG-Richtlinie 2000/14/EG und 32. BImSchV.Erfahrung mit Dachdecker-/Dachabdichtungsarbeiten (Flachdach, Satteldach), Dachbegrünung (FLL-Richtlinien), Klempnerarbeiten (Titanzink) sowie Kenntnis VOB Teil C, ATV DIN 18338 und der Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks.Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, BG inkl. Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Insolvenzplan (falls relevant), Gewerbezentralregisterauszug ab 30.000 € Auftragssumme.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis durch Eigenerklärung oder Präqualifikation.Bei finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame Haftungserklärung.Auf Verlangen: Nachweis Berufshaftpflicht, Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen).
Technische/berufliche Leistungsfähigkeit – Personal
Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Bauleiter: deutschsprachig, verantwortlich gem. BauO NRW, ständig auf der Baustelle.Stellvertretender Bauleiter: deutschsprachig.Polier/Vorarbeiter: deutschsprachig, während gesamter Bauzeit anwesend.Mindestens ein deutschsprachiger Facharbeiter auf der Baustelle.Eigener Sicherheitsbeauftragter; der SiGeKo wird vom Auftraggeber gestellt.Nachunternehmer müssen die gleichen Qualifikationen wie der Auftragnehmer erfüllen und sind vor Einsatz zu benennen.
Verfahrensrechtliche Rahmenbedingungen
Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 (EU-Schwellenwertverfahren).Zuschlagskriterium: niedrigster Preis; Werkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei der Wertungssummenberechnung.Nebenangebote sind nicht zugelassen.Keine Mischkalkulationen (Ausschlusskriterium).Bietergemeinschaften übernehmen gesamtschuldnerische Haftung.Keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen (bei Verstoß: pauschaler Schadensersatz 15 % der Bruttoabrechnungssumme).EU-Richtlinie 2014/24/EU.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. gemäß Bekanntmachung)
Drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren über vergleichbare Bauleistungen (Dachdecker-/Dachabdichtungsarbeiten)
Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Haupt-ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung. Vergleichbarer Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 50%11+ · 12%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1REFA Dachbau GmbH6 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Gebrüder Rückert GmbH & Co.KG5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Kühne Dachsysteme GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Schindler Haus- und Dachpflege GmbH & Co. KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Dachdeckerei Bornschein GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsschreiben und Preisunterlagen
Eignung und Nachweise
Bietergemeinschaft, Nachunternehmer und Eignungsleihe
Instandhaltung und Vertrag
Form und Sprache
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Paderborn | Vergabekammer Nordrhein-Westfalen | Stadt Paderborn | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
33102 Paderborn
Ort
33102 Paderborn
Kategorie
Dachdeckung (Steildach)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
33102 Paderborn
Nordrhein-Westfalen
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