Ausschreibungen Dachdeckerarbeiten
Umbau und Erweiterung Grundschule Freistett - Dachdeckungsarbeiten Bestand
Stadt Rheinau | Landratsamt OrtenaukreisRheinau, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenBei dieser Ausschreibung der Stadt Rheinau geht es um die komplette Sanierung des Daches vom Altbau der Grundschule Rheinau-Freistett (Rheinstraße 42). Ausgeschrieben sind Dachdeckungsarbeiten (DIN 18338) und Zimmer- sowie Holzbauarbeiten (DIN 18334) als ein gemeinsamer Auftrag – es gibt keine Losaufteilung.
Das Bestandsdach (Mansarddach mit ca. 77° Neigung und darüber liegendes Satteldach mit ca. 40° Neigung, ca. 480 m²) wird vollständig zurückgebaut: alte Ziegel, Lattung, Dachpappe und Klempnerarbeiten werden demontiert und entsorgt. Anschließend wird der Dachstuhl geprüft, repariert und mit einer regensicheren Unterdeckplatte, neuer Lattung und Konterlattung versehen. Danach folgt die neue Dacheindeckung mit gesinterten Biberschwanzziegeln (Doppeldeckung, Farbe Sinterrot). Eingebaut werden außerdem ein Ausstiegsfenster und ein Rauchabzugsfenster (RWA) inklusive Steuerung, Rauchmelder, Regensensor und Lüftungstaster.
Wichtiger Hinweis: Auf dem Kamin des Altbaus brütet jährlich ein Storchenpaar. Dacharbeiten sind deshalb nur zwischen dem 12.10.2026 und dem 12.02.2027 zulässig – das ist ein festes Zeitfenster, das zwingend eingehalten werden muss.
Die Angebote werden ausschließlich nach dem Preis bewertet. Abgabefrist ist der 28.07.2026 um 10:00 Uhr über die Vergabeplattform www.deutsche-evergabe.de.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung22. Juni 2026
Rügefrist Vergabeverstöße (Bekanntmachung)22. Juni – 28. Juli 2026
Rügefrist Vergabeverstöße (Vergabeunterlagen)22. Juni – 28. Juli 2026
Angebotsfrist28. Juli 2026
Rügefrist Vergabeverstöße (Kenntnisnahme)ca. 28. Juli – 7. Aug. 2026
Bindefrist28. Juli – 26. Sep. 2026
Nachprüfungsantrag (Nichtabhilfe)ca. 26. Sep. – 11. Okt. 2026
Werkstattzeichnungen Abgabeca. 28. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 12. Okt. 2026
Ausführungszeitraum Dacharbeiten12. Okt. 2026 – 12. Feb. 2027bis 2027
Vertragsbeginnca. 2. Nov. 2026
Fertigstellungsterminca. 18. Dez. 2026
Vertragsendeca. 18. Dez. 2026
Wartung während Verjährungsfristca. 19. Dez. 2026 – 18. Dez. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis gemäß Nr. 6 der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Die für Inspektion und Wartung angebotenen Jahrespauschalen und Gleitklauseln werden ebenfalls in die Wertung einbezogen.
KI-Hinweis: Unter Nr. 6 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' als Wertungskriterium angegeben; weitere Qualitätskriterien sind nicht erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungen & Baustelleneinrichtung
Innengerüste aufstellen (Fassadengerüste werden bauseits gestellt)Dachflächen mit Schutzabdeckungen versehen: Satteldach ca. 290 m², Mansarddach ca. 200 m²Werkstattzeichnungen für Traufen- und Gesimsausbildung erstellen, vor Beginn der Werkstattfertigung mit Bauleitung und Blechner abstimmenDokumentation nach NBBW (Nachhaltiges Bauen Baden-Württemberg), Kriterium NAKR 9, für 28 Baustoffarten vorbereiten und nach Abschluss abgebenBautagesberichte täglich führen und wöchentlich beim AG/Architekten einreichenBaustelleneinrichtungsplan und Baufristenplan nach Auftragserteilung vorlegenEigene Krankapazitäten sicherstellen, da der bauseitige Rohbaukran das Dach nicht erreicht – ggf. eigener Kran oder Lastenaufzug erforderlichMaterialanlieferung über Schwimmbadstraße oder Rheinstraße/Schulhof (Baustelleneinrichtungsfläche ist beengt)
Rückbau & Entsorgung
Vorhandene Biberschwanz-Doppeldeckung abnehmen und entsorgen (ca. 480 m²)Grat- und Firstziegel (60 m), Dachlattung (480 m²), Konterlattung Mansarddach (135 m) und bituminierte Dachpappe (185 m²) demontierenAlle Holzverkleidungen (Trauf-, Grat-, Kehl-, Ortgang-, Firstbretter, Traufschalung, Zahnleisten) abnehmenBlechverwahrungen, Maueranschlussbleche, Anputzleisten, Schneefanggitter, Dunsthauben, Dachflächenfenster, Dachrinne mit Rinnenwinkel, Fallrohre und 2 Schornsteine abbrechenFür alle Abfälle: Deklaration, Nachweise und Dokumentation der ordnungsgemäßen Entsorgung
Zimmerer- und Holzbauarbeiten (DIN 18334)
Dachstuhl prüfen, Schadstellen dokumentierenSparren nachbefestigen (12 Stück), schadhafte Sparren/Pfetten ausbauen (ca. 18 m)Bauschnittholz C24/S10 (Fi/Ta/Ki) liefern und abbindenWechsel über 2 Sparrenfelder für Dachausstieg und Rauchabzugsfenster einbauenFußpfette mit Klebeankern (8 Stück) auf Mauerkrone verankernAufkeilarbeiten bei Sparren mit Durchbiegung über 20 mmPassbretter einbauenVerbindungsmittel: Bolzen, Stabdübel, Balkenschuhe, Holzschrauben, Winkelverbinder, NagelblecheRegensichere Unterdeckplatte 22 mm (UDP-A, z. B. Gutex Multiplex-top oder gleichwertig) auf ca. 480 m² einbauen, inkl. Mansarddach-Zuschnitt (ca. 90 m²)Konterlattung 40/60 mm (437 m), Rahmenholz Traufausbildung (90 m), Traufschalung zweilagig (70 m), senkrechtes Traufbrett (71 m)1 Dachfenster/Ausstiegsfenster 780 x 1400 mm (z. B. VELUX GTL oder gleichwertig) mit Eindeckrahmen und Innenfutter/Dampfsperrschürze1 Rauchabzugsfenster 945 x 1400 mm (z. B. VELUX GGL PK08 ENERGIE PLUS oder gleichwertig) mit Motor, Eindeckrahmen, Innenfutter/DampfsperrschürzeLieferung RWA-Steuersystem KFX210, Streulicht-Rauchmelder KFA 100, Regensensor KLA 200, Lüftungstaster KFK 200 (oder gleichwertig)
Dachdeckungsarbeiten (DIN 18338)
Dachlattung 30/50 mm auf der Konterlattung (480 m²)First- und Gratlatte 40/60 mm (68 m), Kehlbretter, Traufbohle konisch (127 m)Neueindeckung mit gesinterten Biberschwanzziegeln im Format 18/38/1,45 cm (Doppeldeckung, Farbe Sinterrot, Hagelwiderstandsklasse 4) auf 480 m²Traufausbildung als Doppelgebinde mit Traufenschutzband (127 m)Firstausbildung als Trockenfirst mit Rollenlüfterband (12 m), Gratausbildung (60 m), inkl. Mansarddach-ZulagenOrtgangziegel links/rechts an Gauben, 1/2-Ortgangziegel, Walmkappen, EndziegelBeischneiden von Kehlen und Graten (60 m), Andeckarbeiten (10 m)Objektspezifische Windsogsicherungsberechnung erstellenWindsogsicherung (Sturmklammern) in Trauf-, Kehl- und OrtgangbereichenSchneefang-Doppelrohrhalter aus Aluminium (53 m)Sanlüfter DN 125 (2 Stück), Durchführungsziegel für Solaranlagen (2 Stück), Alu-Roste 80/25 cm (6 Stück), Laufrosthalter (12 Stück)
Zeitfenster & Naturschutz
Dacharbeiten sind ausschließlich im Zeitraum 12.10.2026 bis 12.02.2027 zulässig (Storchenschutz – Brutzeit des Storchenpaars auf dem Schornstein)Bindefrist des Angebots: bis 26.09.2026Ausführungsbeginn nach Bauzeitenplan; Orientierungswert Vollendung um den 18.12.2026Werkstattzeichnungen mindestens 2 Wochen vor Werkstattfertigung übergeben
Stundenlohnarbeiten & Wartung
Stundenverrechnungssätze für Meister/Poliere, Vorarbeiter/Facharbeiter, Werker/Helfer und Auszubildende angebenZuschlag auf Stoffkosten (geschätzt 3.000 EUR inkl. Zuschlag)Bei Bedarf vollständige Stundenlohnzettel mit Name, Beruf, Lohngruppe, Zeit/Ort/Dauer, Material- und Maschineneinsatz vorlegenAngebot für Wartung (Inspektion und Wartung) während der Verjährungsfrist als Jahrespauschale abgeben – geht in die Wertung des Hauptangebots ein
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche & rechtliche Eignung
Eigenerklärungen zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) abgeben oder Präqualifikationsnummer angebenFreistellungsbescheinigung des Finanzamts (§ 48 EStG) vorlegen (Original oder Kopie)Erklärung zu Nachunternehmereinsatz (KEV 177 AngErg AU EU) abgeben, sofern Nachunternehmer eingesetzt werdenBietergemeinschaften: Erklärung KEV 175 AngErg Bietergem; KMU-Status gilt nur bei überwiegender Leistungserbringung durch KMU-PartnerVerpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3 AngErg Tariftreue/Mindestlohn) abgebenAngabe des zuständigen Finanzamts und der Steuernummer (bei Angebotssumme > 5.000 € wegen Bauabzugsbesteuerung)
Fachliche Eignung
Nachgewiesene Erfahrung in Dachdeckungsarbeiten (DIN 18338) und Zimmer-/Holzbauarbeiten (DIN 18334)Erfahrung mit Abbruch- und Rückbauarbeiten (DIN 18459)Kenntnisse im Bereich Holzbau, Bemessung nach DIN EN 1995-1-1 (Eurocode 5) und ZVDH-RegelwerkKenntnisse in der NBBW-Dokumentation (Kriterium NAKR 9)Fähigkeit zur Erstellung prüffähiger Werkstattzeichnungen (Traufe/Gesims) inkl. örtlichem Aufmaß
Personelle & organisatorische Eignung
Stammpersonalquote: Mindestens 70 % der Leistung sind mit eigenen Stammarbeitskräften zu erbringen – gilt auch für NachunternehmerVor Baubeginn namentliche Arbeiterliste (eigene Mitarbeiter + Nachunternehmer) unaufgefordert übergebenAustausch von Arbeitskräften ist unverzüglich schriftlich zu meldenDeutschsprachige örtliche Fachbauleitung für alle Baubesprechungen und Termine – von den 3 bestplatzierten Bietern vor Auftragsvergabe namentlich zu benennen
Sonstige Anforderungen
Angebotsschreiben und alle Vordrucke unterschrieben und mit Stempel versehen einreichenVollständigkeit aller geforderten Nachweise und Erklärungen – fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert (§ 16a EU Abs. 3 VOB/A, angekreuzt)Auch bei Nebenangeboten müssen Nachweise der Mindestanforderungen mit Angebotsabgabe vorliegenNebenangebote sind zugelassen (außer reine Nachlässe mit Bedingungen); technische Nebenangebote losweise möglich
Hinweis zu Referenzprojekten
In den vorliegenden Vergabeunterlagen sind keine konkreten Referenzprojekte als Mindestanforderung definiert. Maßgeblich sind die Eigenerklärungen zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung). Bei nicht präqualifizierten Unternehmen, die in die engere Wahl kommen, können die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen nachgefordert werden.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 49%11+ · 26%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Spenglerei Schmid GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Bauelemente Herbst GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Dachdeckerei W. Preiß GmbH
Am Alten Sportplatz 3
16515 Zühlsdorf2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Dachdeckerei Leibeling GmbH
Wittestr. 69
13509 Berlin1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Holzbau Samuel Haller GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsschreiben & Formalien
Eignung & rechtliche Erklärungen
Preisblätter & Kalkulation
Technische Unterlagen & Dokumentation
Baustellenorganisation & Vertragliches
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 30.08.2026Vergabebekanntmachung
Verfahren aufgehoben (30.08.2026)
- 21.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Rheinau | Landratsamt Ortenaukreis
Anschrift
77866 Rheinau
Ort
77866 Rheinau
Kategorie
Dachdeckung (Steildach)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
77866 Rheinau
Baden-Württemberg
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