Danziger Straße 22 - 30 in 2 Losen, Elektro Strangsanierung & Sanitär Gasablösung WW-Bereitung + Gasherde
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH saniert zwei Wohnblöcke mit insgesamt 81 Wohneinheiten (9 Hauseingänge) in der Danziger Straße 22–30 in 18107 Rostock. Die Maßnahme ist in zwei Lose aufgeteilt:
Wichtige Hinweise:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium (VOB/A, Abschnitt 1)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen (für beide Lose)
Objekt: Wohnblöcke Danziger Straße 22–30, 18107 Rostock – 4 Gebäude (Haus 27–30), 9 Hauseingänge, 81 Wohneinheiten, 18 Stränge (je Haus 2 Stränge mit je 9 WE).
Bauzustand: Alle Arbeiten erfolgen in bewohnten Gebäuden. Mieter müssen während der Bauausführung mit Doppelkochplatten versorgt, Rauchmelder geschützt und über Maßnahmen informiert werden.
Strom-/Gasversorgung: Aufrechterhaltung über Provisorien während der Baumaßnahme; Beantragung der Zähler beim zuständigen VNB/EVU; Abstimmung mit Versorgern (Stadtwerke) für Gasnetztrennung.
Baustelleneinrichtung (für beide Lose): Komplette Baustelleneinrichtung inklusive Bauzaun, Baustrom, Bauwasser, Toilettencontainer, Verkehrssicherung, Entsorgungscontainer, Baustellenreinigung, Schlüsselbereitstellung und Rufbereitschaft. Baustrom und Bauwasser sind im Angebot einkalkuliert (Pauschalabzug 0,35 % der Bruttoabrechnungssumme).
Bauleistungsversicherung: Anteiliger Betrag 0,18 % der Bruttoabrechnungssumme.
Bauzeitenplan: Ausführungsbeginn voraussichtlich 01.02.2027, abnahmereife Vollendung bis 29.10.2027. Einzelfristen folgen aus dem Bauzeitenplan.
Dokumentationspflichten: Mindestens 2 Kalenderwochen vor der Abnahme sind u. a. Fachunternehmererklärungen, Material-/Bauelemente-Auflistungen, Revisionsunterlagen, Bedienungsanweisungen, Pflegeanleitungen, Abnahmeprotokolle, interne Prüfprotokolle, Einweisungsprotokolle sowie Planungsunterlagen (digital als PDF + dxf/dwg) vorzulegen.
Gewährleistung: 4 Jahre ab Endabnahme.
Sicherheits- und Schutzmaßnahmen
Rauchmelder: Vor und während der Arbeiten schützen, damit keine Fehlalarme ausgelöst werden.
Mieter-Versorgung: Bereitstellung von Doppelkochplatten, weil Herd zeitweise nicht nutzbar ist.
Absturzsicherungen: Für Arbeiten in höheren Lagen vorsehen.
Küchen: Teilweise Demontage und spätere Wiedermontage von Küchenoberschränken (30 Stück), um Installationsschächte bearbeiten zu können.
Arbeiten in bewohntem Zustand: Besondere Rücksichtnahme, Abstimmung mit Mietern, Sauberkeit, Lärm- und Staubschutz.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintrag und berufliche Zulassung (für beide Lose)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (für beide Lose)
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit (für beide Lose)
Zuverlässigkeit (für beide Lose)
Auf Verlangen nachzureichende Bescheinigungen (für beide Lose)
Vergleichbare Elektro-Strangsanierungsleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren
Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Für RWA: zusätzlich VdS-Errichteranerkennung, Herstellerzertifikat, ggf. Referenzobjekte vergleichbarer Größenordnung.
Vergleichbare Sanitär-/Gasablösungsleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren
Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenUnternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Auf einen Blick
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