Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebaeuden, ELT, FM Leistungen

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)12099 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 10. Juni 2026

Angebotsfrist: 09. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (für das Land Berlin) sucht ein Elektrofachunternehmen, das im Finanzamt am Tempelhofer Damm 234 die Elektro- und IT-Verkabelung in Haus 2 und im Mittelbau erneuert.

Was muss gemacht werden?

Neue Steckdosen an Arbeitsplätzen installieren und Elektroverteilungen erweiternAlte Leuchten und Kabelkanäle abbauen und entsorgenStrukturierte EDV-Verkabelung aufbauen (Cat. 6A Dosen, Cat. 7 Kabel, LWL-Sekundärverkabelung, Patchfelder, Messungen, Dokumentation)Neue LED-Leuchten montieren und Niederspannungsanlagen einrichten (inkl. FI-/Leitungsschutz)Kabeltrassen, Brandschutzabschottungen, Schlitze und Durchbrüche herstellenBaustrom vorhalten, Elektroanlage prüfen und Revisionsunterlagen erstellen

Wichtige Rahmenbedingungen:

Arbeiten im laufenden Betrieb – das Gebäude bleibt in NutzungAusführungsbeginn binnen 12 Werktagen nach Aufforderung, Endtermin 31.08.2028Angebote ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Berlin bis zum 09.07.2026, 11:10 UhrKeine Los-Aufteilung – alles in einem Auftrag

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN

Veröffentlichung11. Juni 2026

Angebotsfrist9. Juli 2026

Bindefristca. 9. Juli – 24. Aug. 2026

Zwischentermin (Gesamtfertigstellung)24. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 25. Aug. – 8. Sep. 2026

Vertragsende31. Aug. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Aus den Vergabeunterlagen ergibt sich eindeutig, dass ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung herangezogen wird (§ 16d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorbereitung

Baustrom aufbauen: Verteilerschränke, Beleuchtung der BaustellenbereicheWöchentliche Baubesprechungen während der gesamten BauzeitÖrtliche Bauleitung durch das Ing.-Büro Acker (Kontaktstelle für den Auftragnehmer)Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb – das Gebäude bleibt nutzbarAusführungsbeginn: binnen 12 Werktagen nach Aufforderung durch den AuftraggeberEndtermin: 31.08.2028 (Zwischentermin gemäß Bauzeitenplan)

Rückbau und Entsorgung

Demontage und Entsorgung alter LeuchtenDemontage und Entsorgung alter Kabelkanäle und KleingeräteOrdnungsgemäße Verwertung bzw. Beseitigung gemäß Formblatt 1 (Verwertungs- und Beseitigungsziele)

Bauleistungen für Kabelanlagen (Rohbau Elektro)

Herstellung von Kabeltrassen und KabelkanälenBrandschutzabschottungen an DurchführungenHerstellung von Schlitzen und Durchbrüchen in Wänden und DeckenSämtliche Stemm-, Fräs- und Montagearbeiten für die Kabelwege

Niederspannungs- und Beleuchtungsanlage

Erweiterung/Aufbau von ElektroverteilungenEinbau von Leitungsschutzschaltern und FI-SchutzschalternSchalterprogramme in den Ausführungen FR (Feuchtraum), a.P. (auf Putz), u.P. (unter Putz) und BR-Kanal (Brüstungskanal)Montage neuer LED-Anbauleuchten in opaler oder prismatischer Ausführung, z. T. mit KettenabhängungZusätzliche Steckdosen an Arbeitsplätzen (Anpassung an neue Arbeitsplatzsituation)

IT-Netz Tertiärverkabelung (Arbeitsplatzverkabelung)

Cat. 6A Dosen an den ArbeitsplätzenCat. 7 InstallationskabelPatchfelder in den EtagenverteilernLinkmessungen (vollständige Messprotokolle)Dokumentation der Verkabelung inkl. Messprotokollen und Belegungsplänen

IT-Netz Sekundärverkabelung (Gebäudeverteiler/LWL)

Aufstellung/Bestückung der IT-SchränkeCu- (Kupfer-) und LWL-Kabel als GebäudeverbindungenSpleißarbeiten an LWL-FasernTransmissions- und Reflexionsmessungen an LWL-StreckenDokumentation der Sekundärverkabelung

Prüfung, Dokumentation und Sonstiges

Prüfung der Elektroanlage gemäß den geltenden VDE-Bestimmungen mit PrüfprotokollRevisionsunterlagen (mind. 14 Kalendertage vor Abnahme vorzulegen)Wartungsunterlagen (mind. 3 Wochen vor Abnahme liefern)Bereitstellung eines Rollgerüsts für die MontagearbeitenMonteurstunden als Bedarfsposition für nicht vorhersehbare Zusatzleistungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und persönliche Eignung

Fachliche Eignung: Nachweis über den Eignungsbogen oder Eintragung im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis Berlin) bzw. PQ-Bau (amtliches Verzeichnis präqualifizierter Bauunternehmen)Persönliche Eignung: Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen (z. B. keine schweren Verfehlungen gem. § 6 VOB/A)Eintragung: IHK- oder Handwerksrolleneintragung – bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtMitgliedschaft Berufsgenossenschaft: Angabe der BG und Mitgliedsnummer

Leistungsfähigkeit und Unternehmensverhältnisse

Kein Insolvenzverfahren: Weder eröffnet noch beantragt, nicht mangels Masse abgelehnt, kein bestätigter InsolvenzplanKeine Liquidation: Unternehmen befindet sich nicht in LiquidationSteuer- und Abgabenpflicht: Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträgen sind ordnungsgemäß erfülltArbeitskräfte: Erklärung über die im Betrieb zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte

Versicherungen und finanzielle Anforderungen

Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindest-Deckungssummen:5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden2-fach maximiert pro JahrKeine Beitragsrückstände zur HaftpflichtversicherungBei Auftragswert über 250.000 EUR ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Steuerabzug bei Bauleistungen)

Rechtskonformität und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe EU-Schwellenwerte: Keine Tatbestände gem. § 6e VOB/A-EUKeine schweren Verfehlungen (national): Keine Verfehlung gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/AKeine Verurteilungen Schwarzarbeit/Mindestlohn: Keine Verurteilung gem. § 21 Abs. 1 SchwarzArbG, § 23 AEntG, § 21 MiLoG, § 404 Abs. 1/2 SGB III mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten oder Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 3 JahrenAuskunft Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) auf Verlangen

Tariftreue und soziale Verpflichtungen

Frauenförderverordnung: Erklärung gem. §1 Abs. 2 FFV BVB Teil B bei Auftragswert > 200.000 € nettoTariftreue: Verpflichtung zur Zahlung des tariftreuepflichtigen Mindeststundenentgelts von 13,69 € brutto/Stunde (Elektro- und Informationstechnisches Handwerk, gültig 01.01.2026–31.12.2026)ILO-Kernarbeitsnormen: Nachweis der ILO-KonformitätBenachteiligungsschutz (AGG): Erklärung zur Verhinderung von BenachteiligungenKontrollunterlagen (auf Verlangen vorzulegen): Arbeitsverträge, Entgeltnachweise, Arbeitszeitnachweise, Tarifverträge, Unterauftragnehmerverträge, Frauenfördermaßnahmen-Dokumentation, Umweltzertifikate

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Bei Nachunternehmereinsatz: Verzeichnis der Nachunternehmer + Selbstauskunft + Eignungsbogen je NachunternehmerBei Bietergemeinschaft (ARGE): Bietergemeinschaftserklärung mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Claus Heinemann Elektroanlagen GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Bosch Sicherheitssysteme GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Teschke Elektroinstallation GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Imveritas Elektrotechnik GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Lohr Gebäudetechnik GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt

Angebot und Preis

Eignung des Bieters

Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Tariftreue und besondere Erklärungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)

Ort

12099 Berlin, Berlin

Kategorie

Elektroinstallation

Veröffentlicht

10. Juni 2026

Angebotsfrist

09. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

12099 Berlin

Berlin

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