Erweiterung Waldstadt-GS (27), Los 13.1 - Elektrische Anlagen, Potsdam

Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht: 16. Juni 2026

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Im Rahmen der Erweiterung und Sanierung der Waldstadt-Grundschule in Potsdam (Projekt 618, Friedrich-Wolf-Str. 12) werden die kompletten Elektroinstallationsarbeiten als Los 13.1 – Elektrische Anlagen öffentlich ausgeschrieben.

Was ist zu tun?

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme aller elektrotechnischen Anlagen für den Neubau und den sanierten BestandNiederspannungs-Schaltanlagen und Verteilungen (Hausanschluss, Haupt- und Unterverteiler)Kabel- und Leitungsverlegung, Verlegesysteme (Kabelrinnen, Steigeleitern, Unterflurkanäle, Installationsrohre)KNX-Gebäudeautomation (Bussystem, Präsenzmelder, Aktoren, DALI-Gateways, Wetterstation)Innen- und Außenbeleuchtung (LED-Leuchten für Klassenräume, Sporthalle, Mensa, Flure, Schulhof, Fassade)Sicherheits- und Rettungszeichenbeleuchtung mit Zentralbatterieanlage (3 h Nennbetriebsdauer)Blitzschutz (innen und außen, Klasse III) sowie Erdungs- und PotentialausgleichsanlageDemontage der Bestandselektrik, bauliche Begleitarbeiten (Bohrungen, Brandschotte, Schallschutz, Kabelgräben, Gebäudeeinführungen)Erstellung der vollständigen Revisions- und BestandsdokumentationWartungsangebot für die Sicherheitsbeleuchtungsanlage (4 Jahre Vertragslaufzeit, separater Auftrag)

Zertifizierungsziel: DGNB Gold, Energiestandard KfW 40. Die Bauarbeiten erfolgen bei laufendem Schulbetrieb in 2 Bauabschnitten.

Auftraggeber: Kommunaler Immobilien Service (KIS) Potsdam.

*Keine Angebotsfrist, kein Einreichungsweg und keine Eignungs-/Referenzanforderungen sind in den vorliegenden Unterlagen enthalten – diese müssen den vollständigen Vergabeunterlagen entnommen werden.*

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung12. Juni 2026

Bieterfragen-Fristca. 12. Juni 2026

Angebotsfristca. 12. Juni 2026

Angebotsöffnungca. 12. Juni 2026

Produkteinreichung Deklarationslisteca. 12. Juni 2026

KNX-Programmierung Anpassungca. 12. Juni 2026

Revisionsunterlagen Übergabeca. 12. Juni 2026

Vertragsbeginnca. 12. Juni 2026

Ausführungsbeginnca. 12. Juni 2026

Vertragslaufzeitca. 12. Juni 2026 – 12. Juni 2030

Gewährleistungca. 12. Juni 2026 – 12. Juni 2028

Zahlungsfristca. 12. Juni – 12. Juli 2026

Einreichung Montageunterlagenca. 26. Juni 2026

Verlängerung max.ca. 12. Juni 2030 – 12. Juni 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Wartungs-/Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 'Preis' mit 100% Gewichtung; der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine gesetzliche Sonderregelung, kein eigenes Wertungskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Pflichten und Baustellenorganisation

Einrichten und Räumen der Baustelle inkl. Bereitstellung von Montagegerüsten bis 10 m HöheEinhaltung aller geltenden Vorschriften: VOB/B und VOB/C, DIN, VDE, EN, Brandenburger Bauordnung, Muster-Schulbaurichtlinie, MLAR, Arbeitsstättenverordnung, DGUV, TRBS, UnfallverhütungsvorschriftenEinholung aller Genehmigungen (Anschlussgenehmigungen, Sondernutzung, Lageauskunft unterirdische Leitungen, Parkplatzsondergenehmigungen)Tägliche Reinigung, Sicherung der Baustelle, Koordination mit Bauleitung, Nutzer und FachplanerDGNB-konforme, schadstoffarme Ausführung (Ziel: DGNB Gold, Energiestandard KfW 40)Teilnahme an Bausitzungen durch Obermonteur oder handlungsbevollmächtigten VertreterBenennung eines ständig vor Ort anwesenden ObermonteursFreischalten und Prüfung der Spannungsfreiheit an BestandsverteilernEntsorgung von Verpackungsmaterial und DemontagegutBauausführung unter Aufrechterhaltung des Schulbetriebs, in 2 Bauabschnitten (Erweiterungsbau, Sanierung Bestand)

Niederspannungsschaltanlagen (KG 443)

Hausanschlussverteiler als Niederspannungsverteilung (HA-HV-Kombination bis 400 A und bis 630 A)Wandlermessung als Zweirichtungsmessung (bis 400 A und 630 A)Zählerschrank als Mehrkundenanlage für 4 Tarif-KundenKabelanschlusskasten/EinspeisegehäuseHauptverteiler NSHV Schule bis 400 AStandverteiler NSHV Neubau und BestandsgebäudeUnterverteiler (60–240 PLE) für Heizung, Lüftung, Caterer etc.Multifunktionsmessgeräte, WandlersätzeLasttrennschalter, Ausschalter, SLS-SchalterLeitungsschutzschalter B6/B10/B16/B20, 1-polig und 3-poligErdung der metallischen Kabeltragsysteme (in Einheitspreise einkalkuliert)

Niederspannungs-Installationsanlagen (KG 444) – Verlege- und Installationssysteme

Kabelrinnen (gelocht, in Breiten 100–300 mm), mit Trennstegen, Bögen, T-Stücken, Etagen – tauchfeuerverzinkt, mit Funktionserhalt E30/E90 gem. DIN 4102-12 und DIN EN 61537Steigeleitern (200/300 mm) mit C-Profil-Sprossen, Schraubverbindung, E30Unterflurkanäle (3-zügig, z. B. OBO S3 25048-2) inkl. Bögen und T-Stücke gem. EN 50085-2-2Bodentanks Typ A (z. B. OBO UGD 350-3) als Zug-/Abzweigdosen, IP30, IK08, 2 000 N BelastbarkeitInstallationsrohre starr und flex (DN 20 bis DN 110) gem. DIN EN 61386-21/-22, halogenfreiKabelschutzrohre flex (DN 50, DN 110) gem. DIN EN 50626-1, PE, halogenfrei, mit KabelzugdrahtLeitungsführungskanäle aus PVC (15×15 bis 40×60 mm, RAL 9016) und Stahlblech (18×19 bis 30×45 mm, RAL 9010) gem. DIN EN 50085-1Geräteeinbau- und Brüstungskanäle (70×130 mm PVC, 130×70 mm Stahlblech pulverbeschichtet) gem. DIN VDE 0604Installationssäulen aus Aluminium (3 315–3 480 mm, zweizügig)C-Schienen, Gewindestangen, BrandschutzkanäleLiefern und montieren inkl. Zubehör

Anschlüsse an Fremdgewerke

Anschließen von Leitungen 5×2,5 mm² (ca. 100 Stück), 5×4 mm² (ca. 50 Stück), 5×6 mm² (ca. 50 Stück)Provisorische Anschlüsse (ca. 16 Stück)Anschluss Jalousien/Verdunkelungsanlagen (ca. 200 Stück)Anschluss Fenstermotoren (ca. 5 Stück)

KNX-Gebäudeautomation

Präsenzmelder 360° IP20/IP54 in Fluren, Treppen und mit KorridorlinseBusspannungsversorgungen 320 mA und 640 mAUSB-Interfaces, Bereichs-/LinienkopplerBinäreingänge 4-fach/8-fach 230 VUniversalaktoren 4-/8-/16-fach REG (Schalten, Dimmen, Jalousie)KNX-Logikmodul und SchaltuhrDALI-Gateways 1×64 und 2×64KNX-Wetterstation und RegensensorInbetriebnahme, Projektierung und Dokumentation in ETS (CD mit Projektdatei und Passwort)Anpassung der Programmierung bis 4 Monate nach Inbenutzungnahme des ErweiterungsgebäudesSchulung und Einweisung von max. 4 Mitarbeitern des Betriebspersonals

Beleuchtungsanlagen (KG 445) – Innenräume

Leuchten C3–C6 in Fluren (zylindrische Anbauleuchten, 20–54 W, 2 570–6 458 lm, UGR ≤ 19–22)D1–D2 in Treppenräumen (opale Decken-/Wandanbauleuchten, IP40)E1–E2 in Klassenräumen/Hort (rechteckige Deckenanbauleuchten, UGR < 19, bildschirmgerecht gem. EN 12464-1) – inkl. Pendelsatz mit Y-SeilabhängungF in Klassenräumen Tafelseite (Mikroprismatik, 42 W, IP40)G in Nebenräumen Technik/Küche (PMMA-Abdeckung, 25 W, IP40)H1–H2 als Feuchtraum-Anbauleuchten (28–44 W, IP66)I in WC (quadratische Einlegeleuchte, 6-stufig einstellbar)J in Duschräumen (flache Anbauleuchte mit opalem Diffusor, IP54, 4-stufig)A1–A2 in Sporthalle (ballwurfsicher gem. DIN 18032-3, A2 kombiniert Allgemein- und Sicherheitsbeleuchtung)B1–B3 in Ausgabeküche und Klassenräumen (Einleg- und Anbau-/Pendelleuchten)C1–C2 in Mensa (Pendelleuchten indirekt/direkt 20/80 %)

Beleuchtungsanlagen (KG 445) – Außenbereich

K1/K2 als abgeblendete Wandleuchten an Fassade (LED 16 W, IP64, DALI-steuerbar; K2 zusätzlich Sicherheitsbeleuchtung)L als LED-Mastleuchte auf Aluminiummast (3 000 mm, LED 22,2 W, IP65) inkl. Mast mit Erdstück für SchulhofM als Vordachleuchte am Eingang/Foyer (LED 15,4 W, IP65, DALI)

Sicherheits- und Rettungszeichenbeleuchtung

Zentralbatteriesystem gem. EN 50171, EN 60950, DIN EN IEC 62485-2 (z. B. Eaton DualGuard-S)Auslegung: Nennbetriebsdauer 3 h, Wiederaufladezeit 12 h, Kapazität 32 Ah/C10, 216 V16 freiprogrammierbare Endstromkreise à 1,5 A und 12 Endstromkreise à 3 AMischbetrieb Dauerlicht/Bereitschaftsschaltung/dynamische FluchtweglenkungEinzelüberwachung der Leuchten, automatisierte Prüfungen gem. DIN EN 50172Versorgung in: Fluren, Rettungswegen, Treppenräumen, technischen Betriebsräumen, Aufzugsvorräumen, StufenMindestbeleuchtungsstärke 1 lx, Umschaltzeit sofort/1 sRettungszeichenleuchten: 186 Stk. Decken-SL, 62 Stk. RZ einseitig 20 m, 12 Stk. RZ zweiseitig 20 m, diverse Wandleuchten, BallschutzkörbeUnterstation, Überwachungs-/Steuermodule, Phasenwächter, FernanzeigeProgrammiersoftware, Einweisung und Programmierung

Erdungs- und Blitzschutzanlage (KG 446)

Potentialausgleichsschienen, Bandrohrschellen, NYM/NYY-Kabel, H07V-R AderleitungenRingerder, Erdeinführungen, Kabelführungsgräben, PrüfprotokollÄußerer Blitzschutz Klasse III gem. VdS 2010: Fangleitungen (Runddraht Rd 8 AlMgSi) auf First, Dachfläche, Flachdach; isolierte Fangleitungen; Fangspitzen, Fangstangen bis 4,0 m, Fangmasten; Ableitungen AP an Fassade/am Fallrohr/hinter Verkleidung; Trennstellen; Demontage BestandInnerer Blitzschutz: Kombiableiter SPD Typ 1/2 (4- und 5-polig), Mittelschutz SPD Typ 2 (31 Stk.), Feinschutz Steckdosen (5 Stk.), Überspannungsschutz DA/ISDN (2 Stk.)Messen und Prüfen nach DIN 18014 und VDE 0185 (Erdung 3-fach, Blitzschutz 2-fach inkl. Bestandszeichnung)Errichterbescheinigung gem. DIN VDE 0185-305

Bauliche Leistungen, Demontage und Provisorien

Demontage und Entsorgung alter Elektroinstallation: Leuchten (550 + 50 Stück), Leitungen, Kabelrinnen, Rohre, Kanäle, Installationsgeräte, KabelschutzmuffenAusprüfen der BestandsstromkreiseBohrungen und Durchbrüche (Durchmesser 1,5–15 cm), Kernbohrungen, Wand-/Deckenstärke bis 30 cmBohr- und Stemmarbeiten in Holz/Trockenbau auf Nachweis (Helfer)Schlitzarbeiten (Wandfuge fräsen 4×3 bis 12×4 cm) gem. DIN 1053 Teil 1, staubarm mit Absauggerät, Schlaufendübel alle 50 cmBrandschotte in diversen Abmessungen (z. B. 20×10, 30×10, 20×20, 50×10, 30×20, 40×20, 100×10 cm), Wand/Dicke 15–50 cm, S90 min, nachinstallierbar (kein Mörtelschott), mit Zulassung, Herstellererklärung, Kennzeichnung vor Ort, FotodokumentationSchallabschottung (30 dB Längsschalldämmung) bauseitiger ÖffnungenKabelgräben Tiefe 0,8 m (Hand- oder Maschinenschachtung), Sohlenbreite bis 0,3/0,6 m, Sandbett 0,2 m, Kabelwarnband, Bodenklasse 3–5 nach DIN 18300Kopflöcher, ArbeitsräumeGebäudeeinführungen gegen drückendes Wasser (DN 100/110)Kennzeichnungsschilder für Elektroräume (300×300 mm, für Freiluft)Regiearbeiten (Elektromeister, Monteur, Helfer) nur auf Anweisung der Bauleitung

Dokumentation, Prüfung und Wartung

Erstellung der Revisions- und Bestandsunterlagen (siehe Checkliste)7 Tage vor Abnahme Übergabe der BestandsunterlagenSachverständigen-Abnahme Sicherheitsbeleuchtung nach BbgSGPrüfVInbetriebnahme, Prüfung, Abnahmen und Einweisung NutzerMessungen nach VDE 0100 Teil 610 und Beleuchtungsmessung nach DIN EN 12464VOB-Abnahme nur mit vollständigen DokumentationsunterlagenWartungsangebot für die Sicherheitsbeleuchtungsanlage gem. Muster-Wartungsvertrag (4 Jahre Vertragslaufzeit, separater Auftrag; Leistung gem. AMEV, VDE 0108, EN 1838; inkl. Anfahrt, Kleinmaterial, Gefährdungsmeldung, Dokumentation)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (aus LV ableitbar)

Fachkundiger Auftragnehmer mit handwerklicher Qualifikation im Bereich ElektroinstallationErfahrung mit Blitzschutz Klasse III (Errichter für Konformitätsbescheinigung nach DIN VDE 0185-305)Erfahrung mit Zentralbatteriesystemen für Sicherheitsbeleuchtung gem. EN 50171Zulassung als Errichter für SicherheitsbeleuchtungsanlagenFachfirma für Erdungsanlagen-Messungen nach DIN 18014Fähigkeit zur DGNB-konformen Ausführung (Umgang mit Nachhaltigkeitsanforderungen)Erbringung der geforderten Produktnachweise, Konformitäts- und PrüfbescheinigungenBereitschaft zur Teilnahme an Bausitzungen, Präsenz eines Obermonteurs vor Ort

Hinweise zu nicht enthaltenen Eignungsnachweisen

In den vorliegenden LV-Ausschnitten sind keine konkreten Eignungskriterien wie Umsatzanforderungen, Mitarbeiterzahl, Referenzen oder Zertifizierungen (z. B. ISO 9001) definiert. Diese Anforderungen sind den vollständigen Vergabeunterlagen (Bewerbungsbedingungen, Eignungs-/Auswahlkriterien) zu entnehmen. Typischerweise sind auf Basis des Muster-Wartungsvertrags zusätzlich folgende Nachweise bei Auftragsschluss zu erbringen: Haftpflichtversicherung (Personenschäden ≥ 2,5 Mio. €, Sachschäden ≥ 1 Mio. €, Vermögensschäden ≥ 1 Mio. €), Fachkräftenachweis, Nachunternehmerliste, Erklärung Mindestlohn und Datenschutz.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 43%4–10 · 47%11+ · 10%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Elektro Köstler GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Josef Rädlinger Bauunternehmen GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Dornhoefer GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Elektroinnungsbetrieb Hubert Brendel Inhaber: Marcel Brendel GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Elektro Romantschak GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt

Angebotsabgabe – Formales

Produktnachweise & Freigabe (DGNB-relevant)

Vorbereitung Bauphase

KNX & Beleuchtung – Belege

Sicherheitsbeleuchtung & Blitzschutz – Nachweise

Dokumentation & Abnahme

Wartungsangebot (separat)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

14469 Potsdam

Ort

14478 Potsdam

Kategorie

Verkabelung & Stromversorgung

Veröffentlicht

16. Juni 2026

Angebotsfrist

23. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

14478 Potsdam

Brandenburg

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