Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Kreis Plön schreibt die Gebäudeautomation (MSR-/DDC-Technik) für den Neubau und die Integration der Rettungswache Lütjenburg, Am Kahlenberg 1–2, 24321 Lütjenburg, öffentlich nach VOB aus.
Es handelt sich um eine Einzelmaßnahme (VE 480) – kein Los. Gefragt ist die Lieferung und betriebsbereite Montage eines kompletten Gebäudeautomations-Systems mit Automationsstationen, Feldgeräten (Temperatur-, CO₂-, Rauchmelder, Verbrauchszähler), Schaltschrank, DDC-Programmierung, Visualisierung, Verkabelung und Netzwerk. Hinzu kommen Inbetriebnahme, Einweisung, Dokumentation sowie optionale Wartung über 4 Jahre.
Bieter müssen das ausgefüllte Leistungsverzeichnis mit Preisen, die Eigenerklärung zur Eignung (oder Präqualifikation), Bieter-/ARGE-/Nachunternehmer-Erklärungen sowie ein Gesamtschema des Automationssystems einreichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 4 Tage bis zur Angebotsfrist — 30. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN
Link-Gültigkeit Planungsunterlagen
Veröffentlichung
Veröffentlichung (MetaData)
Angebotsfrist
Angebotsfrist (MetaData)
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Vorlage Terminplan durch AN
Vorlage Werkplanung
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Umprogrammierung nach Inbetriebnahme
Gewährleistungbis 2032
Wartungszeitraumbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis mit 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungsbeschreibung
Der Auftrag umfasst die Lieferung und betriebsbereite Montage eines Gebäudeautomations-Systems (MSR-/DDC-Technik) nach VDI 3814-1:2009-11 und DIN EN ISO 16484-5 (BACnet).
Die Ausschreibung erfolgt produktneutral – die im LV genannten Hersteller dienen nur als Spezifikationsvorschlag und sind nicht bindend. Bei DDC-Lösungen mit integrierten Bussystemen ist der Gateway-Preis mit 0,01 € anzubieten und im Anschreiben darauf hinzuweisen.
Die Leistung ist in der Rettungswache Lütjenburg, Am Kahlenberg 1–2, 24321 Lütjenburg zu erbringen. Ausführung gemäß beigelegtem Terminplan (Baubeginn voraussichtlich Dezember 2026, Hauptphase Neubau bis ca. Juni 2027).
DDC-Programmierung & Inbetriebnahme
Automationsstationen (DDC) mit dazugehöriger Programmierung und Parametrierung1:1-DatenpunktprüfungKlartexte (2-zeilig) für alle Antriebe und MeldungenRegelschemata und Automationsschemata (DWG/DXF)Trend-Protokolle, Funktionsbeschreibung, AnlagengrafikenUmprogrammierung der Anlage ca. 6 Monate nach InbetriebnahmeProbelauf vor der AbnahmeEinweisung des Bedienpersonals (ca. 6 Stunden Sitzung, 2–3 Hausmeister) durch Servicetechniker der Fa. Kieback & Peter
Feldgeräte und Sensoren
AußentemperaturfühlerKanaltemperaturfühlerTauchtemperaturfühler (100 / 300 / 400 mm)Kanalluftqualitätsfühler (CO₂)Kanalrauchmelder (BACnet-fähig)Wärmemengenzähler (M-Bus)Kaltwasserverbrauchszähler (M-Bus)
Schaltschrank / Automationseinrichtungen (KG 482)
Schaltschrank 2000 / 800 / 400 mm, IP54, RAL 7032Einspeisung HS 20 A / 400 V, Steuertransformator 230/24 VÜberspannungsschutz (230 V / 400 V, 230 V / 24 V, Typ 3 für Außenfühler)Spannungsüberwachung, Schaltschrankbeleuchtung, temperaturabhängiger LüfterTouch-Panel 15" (kapazitiv, 1024x768, BACnet) mit EinbaurahmenNetzwiederkehrschaltung, Betriebs- und Sammelstörmeldung, NOT-AUS (1-polig)Koppelrelais steckbar, Ein-/Ausgabebaugruppen analog und Steuerbaugruppen stetige Antriebe (0–10 V / 0(4)–20 mA DC)Motoransteuerung 1-stufig (230 V bis 4 kW), Netzabgänge 230 V AC und 400 V AC bis 16 AEthernet-Switch 16 PortsGateways für M-Bus, Modbus RTU/TCP und BACnetProjektierung, Werkstattprüfung, Prüfprotokolle, CE-Konformitätserklärung, Transport und Inbetriebnahme des SchaltschrankfeldesKennzeichnungsschilder für MSR-Schaltanlagen
Management- und Bedienfunktionen (KG 483)
Ein-/Ausgabefunktionen, komplexe Objekte, Ereignis-Langzeitsicherung, HistorisierungBedienfunktionen (Grafik/Anlagenbilder, dynamische Einblendungen, Ereignis-Anweisungstexte)Verbrauchserfassung: Tagesmedienverbrauch, Mittelwertberechnung, Zählerstandtransfer, Betriebsstunden
Verkabelung und Datennetz (KG 484)
Mischverlegung: 40 % Kabelträger / 30 % Leerrohr / 20 % Aufputz / 10 % UnterputzFunktionserhalt E30 oder E90 in BrandabschnittenSchwachstrom (J-Y(St)Y 4x2x0,8; A-2Y(L)2Y außen)Starkstrom innen (NYM-J 3x1,5 / 3x2,5 / 5x2,5 / 5x4)Kabelrinnen feuerverzinkt, Elektro-Installationskanäle (60/90 mm), Installationsrohre (20/25/32 mm), FRAP-Abzweigkasten, Leerrohr DN100, Ringraumdichtung DN100LAN CAT.7 (7703 NH, 100 Ω, EIA/TIA-568, ISO/IEC 11801) inkl. PatchkabelVDE-Messprotokoll, Kabelmarker, Bezeichnungsschilder, beidseitiger Anschluss
Planung, Dokumentation und Werkplanung
Werkplanung TGA: Montagezeichnungen M 1:50 (2-fach + 1× pausbar), Detailpläne M 1:20 – Vorlage innerhalb 30 Kalendertagen nach AuftragseingangTerminplan: Vorlage durch den AN spätestens 2 Wochen nach AuftragserteilungBestandsunterlagen: 3-fach Papier + 1× CD/DVD – vor MontagebeginnKabelzugliste inkl. Dimensionierung vor MontagebeginnWerks- und Montageplanung M 1:50 vor MontagebeginnReinigung aller Anlagenteile vor InbetriebnahmeDokumentation 3-fach in gebundener Form (Ordner) mit Fachunternehmerbescheinigungen, Produktdatenblättern, Zertifikaten, Übereinstimmungserklärungen und bauaufsichtlichen Prüfzeugnissen – vor AbnahmeReinigung der Anlagenteile vor Inbetriebnahme
Abnahme, Prüfung und Wartung
Begleitung der Prüfung nach Hausprüfverordnung (VOB 18386 / DIN EN 16484) durch einen vereidigten Sachverständigen bis zur mängelfreien AbnahmeMusterwartungsvertrag nach AMEV-Richtlinien (UVV-Prüfung, Inspektion, Wartung, kleine Instandsetzung) ist mit dem Angebot abzugebenBewertungszeitraum Wartung: 4 Jahre, Kosten inkl. Anfahrt, Kilometergeld, Auslösung, Stundenlohn, Verschleißteile, WartungsbuchGewährleistung: 5 Jahre ab Vertragsschluss (abweichend von VOB/B, das nur 4 Jahre vorsieht)Einbehalt auf Abschlagszahlungen 10 % (ablösbar durch Vertragserfüllungsbürgschaft)Gewährleistungseinbehalt 5 % auf Schlussrechnung (ablösbar durch Gewährleistungsbürgschaft)
Stundenlohnarbeiten (KG 489)
Stundenlohnarbeiten Systemingenieur mit Überstundenzuschlägen (normale Überstunden, Nacht-, Sonntags-, Feiertags-, Samstagsstunden) und Zuschlag für lohngebundene GemeinkostenStundenlohnarbeiten Servicetechniker inkl. ZuschlagspositionenStundenlohnarbeiten Facharbeiter inkl. Zuschlagspositionen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (MSR/Gebäudeautomation)
Erfahrung mit DDC-Systemen und Bussystemen BACnet, Modbus (RTU/TCP) sowie M-BusFähigkeit zur Werkplanung TGA (Montagezeichnungen M 1:50, Details 1:20), Erstellung der Kabelzugliste und RegelschemataVertrautheit mit der Erstellung von Dokumentationen gemäß LHK-Merkblatt und dem aktuellen Normenstand (u.a. VDI 3814-1, DIN EN ISO 16484-5)Produktneutrale Ausführung: keine Bindung an einen bestimmten Hersteller
Persönliche Zuverlässigkeit
Kein eröffnetes/beantragtes InsolvenzverfahrenKeine Antragsablehnung mangels MasseNicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AIn den letzten 2 Jahren keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 TagessätzeKeine Einträge im Gewerbezentralregister > 2.500 € Bußgeld
Register- und Gewerbeauskünfte
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK (oder vergleichbar)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren LeistungenVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteGeordnete steuerliche und soziale Verhältnisse: ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer)
Personelle und organisatorische Eignung
Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter muss ständig auf der Baustelle anwesend seinSiGe-Nachweis: Unterrichtung des eingesetzten Personals über den SiGe-PlanKoordinationspflicht mit anderen Gewerken gemäß § 8 ArbSchG, sofern Nachunternehmer eingesetzt werden
Technische Referenzen & Beschäftigtenzahl
Referenzen vergleichbarer Gebäudeautomation/MSR-Bauleistungen der letzten 5 Kalenderjahre, mind. 3 Nachweise (nur bei Anforderung der Vergabestelle)Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal (nur auf Verlangen)
Produkt-/Ausführungsanforderungen
Das Bedienpersonal wird von der Fa. Kieback & Peter eingewiesen – Bieter müssen sicherstellen, dass die DDC-Anlage zu diesem System kompatibel istBegutachtung durch einen vereidigten Sachverständigen nach Hausprüfverordnung bzw. VOB 18386 / DIN EN 16484DDC-Lösungen mit integrierten Bussystemen: Gateways für M-Bus, Modbus (RTU/TCP) und BACnet sind anzubieten, Preis 0,01 € im LV, Hinweis im Anschreiben
Weitere Anforderungen (Vertrags- und Eignungsgrundlagen)
Eignungsnachweis entweder über Präqualifikation (PQ-Eintrag) oder über Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Keine Mischkalkulation: Einheitspreise müssen den tatsächlich geforderten Preisen entsprechenBieterangaben sind vom Bieter und einem zeichnungs-/signaturberechtigten Vertreter zu unterzeichnenSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 bei Zuschlag zu stellen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Gebäudeautomation/MSR-Bauleistungen (Referenzliste, mind. 3 Nachweise)
Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Leistungen; je Referenz Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, durchschnittliche Arbeitskräftezahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung – nur auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 59%4–10 · 28%11+ · 13%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsschreiben & Preisangaben
Eignung & Nachweise
Technische Anlagen zum Angebot
Unterlagen für Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Optionale / zusätzliche Erklärungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Kreis Plön, Der Landrat, Zentrale Vergabestelle
Ort
Rettungswache Lütjenburg
Am Kahlenberg 2, 24321 Lütjenburg, Schleswig-Holstein
Kategorie
Verkabelung & Stromversorgung
Veröffentlicht
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