Ausschreibungen Elektroinstallation
Gebäudeautomationssysteme - Wiederaufbau Schulzentrum Schleiden
Stadt Schleiden | Vergabekammer Rheinland - Spruchkörper KölnSchleiden, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Im Schulzentrum Schleiden (Stadt Schleiden, NRW) wird nach einem Hochwasserschaden ein neues Gebäudeautomationssystem (GA) installiert. Es steuert und überwacht künftig die Heizungs-, Lüftungs- und Sicherheitsanlagen aller Gebäudeteile zentral.
Was muss der Bieter liefern?
Automationsstationen mit TouchdisplaySensoren, Aktoren und Verkabelung in den GebäudenAnbindung an eine zentrale Gebäudeleittechnik (GLT) über BACnet/IPAnsteuerung der Brandschutzklappen über ModbusInbetriebnahme, Visualisierung, vollständige Dokumentation
Rahmenbedingungen:
Offenes Verfahren (öffentliche Ausschreibung, Bauleistung)Ausführung bis Ende der 36. KW 2027 (ca. September 2027)Zuschlag nach 100 % Preis (niedrigster Preis)Angebotsabgabe bis 20.07.2026, 11:00 Uhr über den Vergabemarktplatz NRW
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Veröffentlichung29. Mai 2026
Bieterfragen-Frist10. Juli 2026
Angebotsfrist20. Juli 2026
Angebotsöffnung20. Juli 2026
Bindefrist20. Juli – 17. Sep. 2026
Aufforderung zur Ausführung7. Aug. 2026
Ausführungsbeginnca. 21. Aug. 2026
Ausführungsendeca. 10. Sep. 2027
Projektende (geschätzt)ca. 15. Juni 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
100 % der Preis (EUR) ist das Zuschlagskriterium für die Wertung der Angebote.
KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium ist eindeutig benannt: 100 % Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeiner Leistungsgegenstand
Der Auftrag umfasst die Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Dokumentation eines Gebäudeautomationssystems (GA) für den Wiederaufbau des Schulzentrums Schleiden.
Das System soll die Heizungs-, Lüftungs- und Sicherheitsanlagen aller Gebäudeteile zentral steuern, regeln und überwachen. Ziel ist ein sicherer, transparenter und energieeffizienter Betrieb.
Systemarchitektur & Kommunikation
Die Gebäudeautomation ist dreistufig aufgebaut:
Feldebene: Sensoren und Aktoren vor OrtAutomationsebene: Automationsstationen (BACnet/IP-fähig)Managementebene: Vorbereitete Anbindung an die zentrale Gebäudeleittechnik (GLT) der Stadt Schleiden
Kommunikationsstandards:
BACnet/IP über Ethernet als Haupt-BusModbus RTU für die Ansteuerung und Rückmeldung der Brandschutzklappen (BSK) gemäß VDI 3814M-Bus für Zähler
Alle Automationsstationen müssen BACnet-konform arbeiten.
Automationsstationen & Schaltschränke
Es sind 4 Automationsstationen (ISP) zu liefern, montieren und in Betrieb zu nehmen:
ISP 01.1 – ZFT OG (Abstellraum, Turnhalle)ISP 02 – ALS 2 UG (Heizungsraum, Förderschule Teil 2)ISP 03 – ALS 1 UG (Heizungsraum, Förderschule Teil 1)ISP 01 – KGS UG (Heizungsraum, Grundschule)
Jede Station enthält:
Touchdisplay ≥ 7 Zoll mit Farb- und Klartextanzeige (gemäß VDI 3814)USV (unterbrechungsfreie Stromversorgung)ÜberspannungsschutzFeldbus- und M-Bus-SchnittstellenEMV-gerechter Aufbau nach DIN 18386 Abschnitt 2
Schutzart und Normen:
mindestens IP 43 nach DIN EN 60529EMV-Prüfung nach EN 61000-6-2 / -6-4Überspannungs- und Geräteschutz nach DIN 18386 Abschnitt 3.1
Feldgeräte, Funktionen & Verkabelung
Feldgeräte (je nach Gebäude u. a.):
Temperaturwächter, Druck-Messwertgeber, KlappenstellantriebeRauchmelder, Feuchte-Messwertgeber, PräsenzmelderTauchtemperaturfühler, Außentemperatur-MesswertgeberAnlagenschalter, Raumschaltergeräte mit Schlüsselschalter
GA-Funktionen (Auszug):
Schalten/Stellen, Melden, GrenzwertüberwachungBetriebsstundenerfassung, Motorsteuerung, FrostschutzSollwertführung, Heizungs- und LüftungsregelungNachtkühlbetrieb, EnergierückgewinnungWarmwasserbereitung (WWB) mit MeldebaugruppeGA-Funktionslisten nach DIN EN ISO 16484-3
Verkabelung:
Feldverkabelung 1:1 zwischen Sensoren/Aktoren und AutomationsstationenBusverkabelung: BACnet/IP über Ethernet, Modbus für BSK-ModuleKabeltypen u. a.: Kat. 7, J-Y(St)Y, NYM-J, A-2Y(L)2YKabelrinnen, Steigleiter, Installationsrohre inklusive
Visualisierung & Anbindung an die GLT
Lokale Visualisierung über die Touchdisplays an den Automationsstationen, inkl. Trend- und ParameteranzeigeZentrale Visualisierung: Die Anbindung an die zentrale GLT der Stadt Schleiden über BACnet/IP ist vorbereitet (Schnittstelle ist vorzusehen, ohne aktive Inbetriebnahme der GLT)
Dokumentation, Inbetriebnahme & Übergabe
Revisionsunterlagen gemäß Abschnitt 0.2.16 (eigener LV-Positionen)Übergabe der GA-Dokumentation in digitaler Form (PDF + editierbare Formate) bei AbnahmeÜbergabe und Einweisung des NutzersAbnahme gemäß DIN 18386
Ausführungszeitraum
Ausführungsbeginn: innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung (voraussichtlich bis ca. 21.08.2026)Abnahmereife Fertigstellung: spätestens letzter Werktag der 36. KW 2027 (ca. September 2027)Vertragsstrafe bei Verzug: max. 5 % der Auftragssumme (0,1 % pro Werktag)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister ODERNachweis der erlaubten Berufsausübung als HWO Handwerksmeister Elektro (oder vergleichbar)Auf Verlangen: Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung, Handwerkskarte bzw. IHK-EintragungGgf. Nachunternehmer müssen ebenfalls die Eignung nachweisen (PQ oder Erklärung)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zum Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Bei gemeinsam ausgeführten Leistungen: Angabe des eigenen AnteilsAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft) und Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStGEignungsleihe: gemeinsame Haftungserklärung des leihenden Unternehmens
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenAuf Verlangen: 3 Referenznachweise mit Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitskräften, vertraglicher Bindung und Bestätigung des AuftraggebersAngaben zur Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte (nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal)
Ausschlussgründe (zwingend)
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. § 124 GWB (Formular 521 EU): keine strafrechtlichen Verurteilungen, keine Insolvenz/Liquidation, keine schweren Verfehlungen, keine Verstöße gegen Steuern/Sozialversicherung/Umwelt-/ArbeitsrechtEigenerklärung zur Zuverlässigkeit gemäß KorruptionsbG NRW (bei fehlender Unterschrift: Ausschluss)Mindestlohn: Eigenerklärung nach § 19 Abs. 3 MiLoG (Formular 522 EU)EU-Sanktionen / Russland-Bezug: Eigenerklärung gem. Verordnung (EU) Nr. 833/2014 (Formular 523 EU); gleiche Pflichten für NU/Lieferanten > 10 % Auftragswert
Formale Anforderungen an das Angebot
Angebotsabgabe in deutscher SpracheVerwendung der vorgegebenen Formulare der VergabestellePreise in Euro, max. 3 Nachkommastellen, netto (USt. separat)Eintragungen dokumentenechtKeine Mischkalkulationen, keine bedingten PreisnachlässeBei Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische HaftungNebenangebote nicht zugelassenMehrere Hauptangebote nicht zugelassenBietergemeinschaften und Nachunternehmer zugelassenZuschlagskriterium: 100 % Preis (niedrigster Preis gewinnt)Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (nur auf Verlangen bei Zuschlag in engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Gebäudeautomation
Angabe von Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU) und Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 46%11+ · 23%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Angebotskern (Preis & Leistung)
Eignung & rechtliche Erklärungen
Bietergemeinschaft & Unterauftragnehmer
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Abfall & Vertragsbedingungen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 01.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 25.08.2026
- 09.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadt Schleiden | Vergabekammer Rheinland - Spruchkörper Köln
Anschrift
53937 Schleiden
Ort
53937 Schleiden
Kategorie
Schalt- & Energieanlagen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.schleiden.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
53937 Schleiden
Nordrhein-Westfalen
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