Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Bezirksamt Marzahn‑Hellersdorf von Berlin saniert das denkmalgeschützte "Alte Rathaus Marzahn" am Helene‑Weigel‑Platz 8 in 12681 Berlin. Im Rahmen dieser Baumaßnahme (VE4.10) wird die komplette Gebäudeautomation neu errichtet – von der Verkabelung über Automationsstationen bis hin zu allen Feldgeräten.
Was ist zu tun?
Wichtige Fristen und Formalien:
Was wird vom Bieter erwartet?
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Bei einer Öffentlichen Ausschreibung nach VOB/A wird der Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Ohne explizit angegebene Zuschlagskriterien in der Bekanntmachung ist standardmäßig der Preis das einzige Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäudeleittechnik und Automationsstationen
Aufbau einer BACnet/IP-basierten Gebäudeleittechnik (GLT) als einheitliche Gebäudeleittechnik zur Regelung, Steuerung und Überwachung aller technischen Anlagen. Die Automationsstationen sind frei programmierbar und kommunizieren über BACnet/IP nach EN ISO 16484‑5; I/O-Module werden über RS485 SLC-Bus angebunden.
Drei Automationsstationen:
Geplant sind zusätzlich Fernüberwachung/Monitoring und Arbeitsplätze (PC/Laptop) für das Facility-Management.
Anlagentechnik – Heizung, Lüftung, Kälte, Sanitär
Wärme:
Lüftung:
Kälte:
Sanitär:
Feldgeräte
Lieferung und Installation u. a. folgender Feldgeräte:
Systemverteiler, Schaltschrank und Verkabelung
Systemverteiler (ERR) je Geschoss (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, 4. OG), bestückt mit BACnet/IP-Raumcontroller, Netzteilen, Remote I/O-Modulen und Raumbediengeräten.
Schaltschrank/Verkabelung:
Inbetriebnahme, Probebetrieb und Dokumentation
Dienstleistungen: Programmierung, Projektierung, Parametrierung, Visualisierung, Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Probebetrieb über mindestens 24 Wochen mit anschließender Optimierungsphase.
Dokumentation: Revisionsunterlagen in 3-facher Papierausführung sowie digital (PDF + Originalformat), vorzulegen 4 Wochen vor Abnahme. Inhalte: Zeichnungen, Bedienungs- und Wartungsanleitungen, Prüfzeugnisse, Funktionsbeschreibungen, Datenpunktlisten, BACnet-Objektlisten, Parameterlisten, Backup-Daten, Source-Dateien, Fachunternehmererklärung.
Norm/Standard: Planung und Umsetzung gemäß VDI 3814 Blatt 1:2009-11 (DIN EN ISO 16484-3/-5).
Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten
Rüstungen in 5 terminlich versetzten Teilbauabschnitten, Fassadenlifte am Kopf- und Flachbau; Baustrom und Bauwasser werden kostenneutral durch den Auftraggeber bereitgestellt. Stundenlohnarbeiten (Obermonteur, Facharbeiter, Helfer) sind im Leistungsverzeichnis vorgesehen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis
Der Bieter muss seine Eignung nachweisen durch:
Beim Einsatz von Nachunternehmen sind entsprechende Eigenerklärungen oder Präqualifikationsnachweise vorzulegen.
Fachkunde – Referenzprojekte
Nachweis der Fachkunde durch mindestens zwei Referenzprojekte aus den letzten vier Jahren:
Hinweis: Bei ULV- oder PQ-Eintrag führt das Fehlen von Referenzen nicht zum Ausschluss.
Sprachkenntnisse
Mindestens ein leitender Mitarbeiter muss über ausreichende Deutschkenntnisse verfügen und ständig auf der Baustelle ansprechbar sein.
Nachweis z. B. durch:
Persönliche und rechtliche Anforderungen
Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen:
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften sind zugelassen – mit gesamtschuldnerischer Haftung und einem bevollmächtigten Vertreter (Erklärung gemäß V 238 F in Textform).
Nachunternehmer: Art und Umfang der NU-Leistungen sind bereits mit dem Angebot anzugeben (V 233.H F); auf Verlangen sind die Namen der Nachunternehmer zu benennen.
Tariftreue und soziale Anforderungen (BerlAVG)
Die Vorgaben des Berliner Vergabe‑ und Tariftreuegesetzes (BerlAVG) sind einzuhalten:
Errichtung von Gebäudeautomationsanlagen in Verwaltungsgebäuden für einen öffentlichen Auftraggeber
Jeweils mit Realisierungszeitraum und Ansprechpartner des jeweiligen Auftraggebers. Bei ULV-/PQ-Eintrag entfällt der Ausschluss wegen fehlender Referenzen.